Наро-Фоминский район – сосед Новой Москвы, более того, Новая Москва возникла на той части его территории, которая ближе к МКАД. «Столица» района – Наро-Фоминск находится в 18 км. от ЦКАД и в 46 км от МКАД. Сюда ведет реконструированное Киевское шоссе. Параллельно трассе проходит железная дорога Киевского направления МЖД. Ее участок со станциями Победа и Апрелевка вошел в состав МЦД-4. В районе много дачных поселков, лесов, озер, рек. Локация застраивается и многоэтажным жильем, новые стройки есть и на близких территориях, разделенных с Наро-Фоминским районом административными границами.
Жилой комплекс "Vesna"
Проект компании ОПИН «VESNA» – комплекс комфорт-класса вблизи Апрелевки, в микрорайоне Мартемьяново-7. На участке 33 га - 16 монолитно-кирпичных домов 6, 7, 9, 12 этажей. На придомовых территориях - аллеи, дорожки для велосипедистов, детские и спортивные площадки. Предусмотрена концепция «двор без машин». Инфраструктура комплекса – это два детских сада, школа, ФОК, торговый центр, паркинг.
Представлены студии и 1-4-комнатные квартиры 22-101 кв. м (в том числе - «евроформат»). Средняя стоимость метра - 211 092 руб.
Недалеко школа, детский сад, школа искусств, поликлиника, магазины. Из Москвы можно доехать на автомобиле по Киевскому шоссе, электричкой от Киевского вокзала или на маршрутках №№ 309, 490, 569 от метро Юго-западная. Будущий маршрут - 10 минут езды от станции метро Румянцево. Подробнее о ЖК «Vesna».
Жилой комплекс "Парк Апрель"
Проект компании KASKAD Family - малоэтажный жилой комплекс «Парк Апрель» расположен недалеко от Апрелевки. Поселок разделен на две зоны: многоквартирных домов и таунхаусов. 4-этажные монолитно-кирпичные дома образуют 6 кварталов с детскими площадками, зонами отдыха и спорта. Предусмотрены школа и детский сад.
Представлены 1-комнатные (37 – 44), 2-комнатные (51 – 68), 3-комнатные (66 – 73), 4-комнатные (84 кв.м) квартиры. Потолки – не менее 3 метров, панорамные окна. Есть варианты с выходом на крышу или на придомовой участок.
Территория ЖК свободна от машин, по ней проходит пешеходный бульвар со спортивными, рекреационными зонами. Путь до поселка – электричкой от Киевского вокзала до ж/д станции Дачная. По Киевскому шоссе на машине – 25 км. от МКАД. Подробнее о ЖК «Парк Апрель».
Жилой комплекс "Обручева, 30"
Проект «Группы ЛСР» - «Обручева, 30» - это две башни бизнес-класса высотой 150 и 200 метров в соседнем Коньково. Двор закрыт от автомобилей. На 32 и 43 этажах появятся студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозалы и игровые комнаты, а на первом - детский сад. Для машин – подземная парковка.
Квартирография: студии, одно-двух-трехкомнатные квартиры (21-75 кв.м). Всего более 100 вариантов планировок: в том числе двухуровневые лоты, варианты с террасами, с гардеробными и постирочными. Есть чистовая отделка, келлеры. Средняя стоимость кв. метра – 552 030 руб.
В окружении ЖК - Воронцовский парк, Юго-западный лесопарк, заказник Теплый стан и Битцевский лес. Комплекс возводится в 7 минутах ходьбы от станции метро Калужская и 12 минутах от Воронцовской. Ближайшие автотрассы – улица Обручева, Профсоюзная улица, Ленинский проспект. Подробнее о ЖК «Обручева, 30».
Жилой комплекс "Парксайд"
«Группа ЛСР» возводит ЖК бизнес-класса «Парксайд» на улице Красного Маяка в соседнем Чертаново Центральном. ЖК из восьми монолитных корпусов до 23 этажей строится в две очереди. Помещения стилобата предназначены для магазинов, кафе, бытовых служб и т.д. Через арки стилобата можно будет пройти от двора к Битцевскому лесу.
Ассортимент квартир: студии (24-25), однокомнатные (36-40), двухкомнатные (58-66) и трехкомнатные (88 кв. м). Средняя стоимость жилья в комплексе – 456 056 руб./кв.м.
Придомовая территория ЖК «Парксайд» будет закрытой, на ней появятся дворы, свободные от машин. Для автомобилистов – подземный паркинг на 327 мест. Проектом предусмотрена школа и встроенный детский сад. До станции метро Пражская - пешком (2 км). Есть выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу. Подробнее о ЖК «Парксайд».
Emotion
Многофункциональный комплекс апартаментов Emotion расположился в соседнем районе Хорошево-Мневники, на территории «Большого Сити». Девелопер проекта – ГК «Основа». Комплекс бизнес-класса включает четыре корпуса, Высота переменная – 8-28 этажей. Паркинг подземный. В составе МФК - SPA-центр с бассейном, офисный центр, кафе, супермаркет, приватные общественные пространства.
Планировочные решения: евроформат, лоты с террасами и французскими балконами. В комплексе представлены апартаменты от студий до четырехкомнатных с площадями 18 – 155 кв. м. Предусмотрено панорамное остекление.
В 600 метрах от комплекса - набережная Москвы-реки. От станции метро Хорошёвская и МЦК Хорошёво - 20 минут пешком. От будущей станции метро Пресня – 5 минут пешком. Имеются выезды на Звенигородское шоссе (3 минуты на машине), Шелепихинскую набережную (3 мин.), ТТК (7-10 мин.), Садовое кольцо (12-15 мин.)
Nametkin Tower
Проект ГК «Основа» - комплекс апартаментов бизнес-класса Nametkin Tower - расположен в соседних Черемушках, на Наметкина, 10. Комплекс состоит из четырех блоков 24-29 этажей. Благоустройство предусматривает сад, дорожки для бега и пеших прогулок, рампы для экстремальных видов спорта. Двухуровневый подземный паркинг.
Инфраструктура включает медцентр, SPA, ресторан, кофейню, супермаркет, службу ресепшн. Предлагаются лоты от студий до четырехкомнатных (21-111 кв.м). Потолки - 3,1 м. Средняя стоимость - 386 337 руб./кв.м.
В окружении - супермаркеты, банки, аптеки, ветклиника, рестораны, кафе, спортклубы, ТЦ, семь школ, около 10 детских садов. От м. Новые Черемушки, Калужская, Воронцовская, Зюзино - 10-16 минут ходьбы. Выезд в центр - по улицам Наметкина и Профсоюзной, до Ленинского проспекта - 10 минут езды, до Садового кольца - 20 минут. ТТК - в 5,8 км. от комплекса. Подробнее о ЖК «Nametkin Tower».
Жилой комплекс "LIFE-Варшавская"
В одном из ближайших районов - Москворечье-Сабурово, во 2-м Котляковском переулке ГК «Пионер» строит ЖК «LIFE-Варшавская». Это проект редевелопмента на месте плодоовощной базы. ЖК включает 11 монолитных высоток 21-23 этажей, 7 жилых кварталов – урбан-блоков – 6-12 этажей, три наземных паркинга, три детских сада, школу.
Квартирография: 1-2-3-комнатные квартиры с площадями 42-46, 62-68, 82-88, кв. метров соответственно. Кухня объединена с гостиной. Средняя стоимость метра – 426 573 руб. На подземном этаже - кладовки. На придомовой территории - детские, спортивные площадки, гостевые парковки, пешеходный бульвар. Внедряются технологии энергосбережения и безопасности.
Недалеко от комплекса - музей-заповедник Коломенское и парк Садовники. Можно за одну-две минуты дойти до метро Варшавская. В пешей доступности - ж/д станция Коломенское. Основные автотрассы - Каширское и Варшавское шоссе. Подробнее о ЖК «LIFE-Варшавская».
Вторичное жилье в Наро-Фоминске, Апрелевке и Селятино
В составе жилого фонда района есть современные дома, построенные в последние 10-15 лет. В городе Наро-Фоминске на вторичке преобладают пятиэтажки. С 60-70-х годов в районе возводились более современные 9-12-16-этажные здания.
В Наро-Фоминском районе есть город Верея на реке Протве, самый маленький в Подмосковье. Новостроек сегодня в городе нет, на вторичном рынке помимо квартир представлены частные дома. Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке в Наро-Фоминске, Апрелевке и Селятино, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», - 139 799 руб.