В Преображенском районе имеются собственные станции метро – Преображенская площадь и Черкизовская с переходом на станцию МЦК Локомотив, доступны станции Бульвар Рокоссовского, Электрозаводская (БКЛ) и Семеновская. Рядом проходит Московский скоростной диаметр (СВХ), а Большая Черкизовская улица переходит в Щелковское шоссе. Поблизости Лосиный остров и парк Сокольники, а на территории Преображенского - Черкизовский пруд и одноименный парк, набережные Яузы. Преображенское - участник программ реновации пятиэтажек и освоения промзон. В самом районе нового жилья строится не очень много, но жилые комплексы возводятся по соседству.
Жилой комплекс "Просторная 7"
Жилой комплекс «Просторная 7» от ГК ПИК расположен на Просторной улице в Богородском районе. ЖК включает два монолитных корпуса 31 и 32 этажей, детский сад и подземный паркинг,. Подъезды - с двумя входами: со двора и с улицы. Входы в подъезды сделаны на уровне земли. В подземной части - кладовые, на первых этажах - магазины и предприятия сферы услуг.
Представлены студии (20 кв.м), 1-комнатные (40 - 42 кв.м), 2-комнатные (52 - 63 кв.м) и 3-комнатные квартиры (74 - 101 кв.м). Всего около 40 вариантов планировок.
Недалеко от ЖК - парк «Сокольники», набережная Яузы, пешеходный бульвар Маршала Рокоссовского и Черкизовский пруд. В окружающем районе - школы, детские сады, поликлиники, детские и спортивные площадки, супермаркеты и торговые центры. В 15 минутах ходьбы - станция метро Преображенская площадь. Подробнее о ЖК «Просторная 7».
Жилой комплекс "Self"
Жилой комплекс бизнес-класса Self («Селф») - проект компании «СЗ Энергостройинвест» в районе Богородское на Третьей Гражданской улице. Это два дома 19-22 этажей. Подземный паркинг рассчитан на 192 машино-места, в нем предусмотрены и келлеры для хранения.
Запроектировано 489 квартир: от студий до двухуровневых пентхаусов. Площади лотов в продаже – от 27,3 до 101 кв. м. 18 квартир – со вторым светом.
В ближайшем окружении - две школы, четыре детских сада, стадион, гимнастический центр, супермаркеты, медицинские клиники, рестораны, кафе. В пешей доступности - парки Сокольники, Черкизовский, Лосиный остров, река Яуза. До станции метро Бульвар Рокоссовского - 25-30 минут ходьбы. До ТТК – 15-20 минут езды по Краснобогатырской и Большой Черкизовской улицам. Подробнее о ЖК «Self».
Мираполис
Квартал «Мираполис» - проект бизнес-класса с апартаментами от ГК «Основа» на проспекте Мира, в районе Ростокино. Комплекс состоит из четырех башен высотой 13-36 этажей на трехэтажном стилобате. Корпуса образуют закрытый двор. На крыше стилобата расположится терраса lounge-rooftop с игровым пространством для детей и зонами отдыха. В стилобате разместятся торговый центр, фуд-корт, супермаркет, магазины, предприятия сферы услуг, спа-центр с бассейном и фитнес-центром. А также - детский досуговый центр и коворкинг. Паркинг подземный.
В комплексе представлены апартаменты от студий до пятикомнатных (20-198 кв. м). Планировки – евро- и классические. Предусмотрены потолки 3,1 м, панорамные окна, системы кондиционирования и «умного дома».
В 500 метрах от комплекса - национальный парк «Лосиный остров». В окружении – школа, детский сад, развивающие студии, торговые и бизнес-центры, вузы и медклиники. Ближайшая станция метро – ВДНХ (12 минут на общественном транспорте), в 10 минутах ходьбы – станция МЦК Ростокино. Трассы для автомобилистов – проспект Мира и СВХ. Подробнее о проекте Мираполис.
EvoPark Сокольники
«Evopark Сокольники» - проект бизнес-класса от ГК «Основа». Комплекс апартаментов строится в Преображенском районе, на Потешной улице. Здание состоит из двух секций разной высоты - 13-19-20 этажей, расположенных под прямым углом друг к другу. Секции объединяет стилобат, в котором находится подземный паркинг. Двор комплекса разместится на придомовой территории и частично - на крыше стилобата. Благоустройство двора предусматривает зоны отдыха, детские и спортивные площадки, лаунж-зону.
Проектом предусмотрены планировки от студий до многокомнатных вариантов евроформата с террасами. Площади апартаментов в экспозиции – от 23,8 м; высота потолков – 3,1 м; окна – панорамные.
Первые этажи дома предназначены для магазинов, ресторанов, фитнес-клуба, салона красоты и детской комнаты. В окружении комплекса - парк Сокольники (300 м от ЖК), ВДНХ, Лосиный остров. От ближайшей станции метро Преображенская площадь - 15 минут ходьбы. Для автомобилистов – выезды на улицу Стромынку и ТТК. Подробнее о проекте EvoPark Сокольники.
Жилой комплекс "Счастье на Семеновской"
Группа «Эталон» построила 13-этажный дом бизнес-класса в соседнем районе Соколиная гора. Проект называется «Счастье на Семеновской». Это монолитный дом с подземным паркингом. Закрытый двор оборудован детской и спортивной площадками. Для гостей предусматриваются дополнительные парковки.
В комплексе представлены квартиры: однокомнатные (42), двухкомнатные (64-67), трехкомнатные (84-85 кв.м). Есть варианты с гардеробными, лоджиями, панорамными окнами.
В шаговой доступности - Семеновский парк и Семеновский сквер, 5 крупных супермаркетов, около 10 общеобразовательных школ и детских садов, центры дополнительного образования, 3 поликлиники и частный медцентр, стадион, фитнес-клуб. От станции метро Семеновская – 10 минут пешком. Дом расположен на Измайловском шоссе, недалеко от выезда на Северо-Восточную хорду. Подробнее о ЖК «Счастье на Семеновской».
Вторичное жилье в Преображенском
Костяк жилого фонда района Преображенское - пяти-девяти-двенадцатиэтажные дома, построенные в шестидесятые-семидесятые годы прошлого века. Есть нестандартная застройка на Халтуринской улице с квартирами гостиничного типа (площадь - 23 кв. м, кухня - 3 кв. м). На улицах, примыкающих к станции метро Преображенская площадь, - ведомственные кирпичные дома 8-14 этажей. Исторической недвижимости осталось немного, к сожалению, много старинных зданий было снесено. На вторичке также представлены и современные проекты, но они пока что в меньшинстве. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость квадратного метра в районе - 272 738 руб.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой