Поиск по базам : Я ищу
Новостройки Подмосковья
стоимостью от до руб. за м2квартиру


Квартиры и новостройки в Митино

Новые дома вблизи ландшафтного парка, до станции метро – пешком. Апартаменты сэкономят ваши деньги

Митино – один из самых молодых районов «старой» Москвы. Расположение за МКАД долго было тормозом для покупателей недвижимости: немногим хотелось трястись в переполненных автобусах до ближайшей станции метро. Но открытие «собственных» станций подземки, - Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе, - изменило ситуацию к лучшему.

На вторичном рынке Митино сейчас нет недостатка в предложении: бОльшая его часть – это современные дома типовых панельных серий и монолитные многоэтажки. А новые дома – крупные жилые комплексы и МФК - вблизи станций метро предлагают широкий выбор квартир востребованных площадей и планировок.

«LIFE-Митинская Ecopark»: свое дерево, свой парк
Группа компаний «Пионер» реализует в Митине новый проект под собственным брендом «Жилые кварталы LIFE» - ЖК «LIFE-Митинская Ecopark». Объект находится на Митинской улице, вл. 22 вблизи природных парков и водоемов. Застройка ведется с учетом максимального сохранения зеленых насаждений, которые попали в зону ведения земляных и строительных работ. Больше того, застройщик принял решение - дарить каждому покупателю дерево, которое он сможет посадить в своем дворе.

Тема ЕСО прослеживается и в инженерном оборудовании, которое устанавливается в ЖК. Речь идет о системе энергосбережения, центральной системе очистки воды. Экологичные материалы используется при ремонте входных групп. В квартирах много света благодаря французским окнам.

В составе ЖК - три монолитных корпуса высотой 25 этажей. Жилой фонд состоит из одно-четырехкомнатных квартир общей площадью 40-100 кв. м. Жилье продается с высококачественной базовой отделкой в двух стилях на выбор – классический и современный.

Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 177 810 руб.

В ЖК «LIFE-Митинская Ecopark» будут и свои объекты инфраструктуры – это детский сад на 300 мест; физкультурно-оздоровительный комплекс; торговый комплекс и восьмиэтажный наземный паркинг.

Территория жилого комплекса полностью свободна от машин. Предусмотрено создание мини-парка, строительство спортивной и детской игровой площадок, организация зоны спокойного отдыха. В добавок ко всему, рядом с ЖК находится ландшафтный парк «Митино», один из крупнейших в Европе.

Жилой квартал «LIFE-Митинская Ecopark» расположен между станциями метро Митино и Волоколамская. Дорога от метро займет примерно 7-8 минут пешком. Главные автомобильные магистрали - Волоколамское, Пятницкое, Путилковское шоссе и МКАД.

YE’S: модно и современно
Второй проект ГК «Пионер» в Митине – многофункциональный комплекс YE’S на Митинской улице, дом 16. Многофункциональный комплекс состоит из двух зданий высотой 15 и 25 этажей, объединенных стилобатом, в котором разместятся фитнес-центр с бассейном, spa-салон, торговая галерея с разнообразными магазинами и сервисными службами, ресторан.

МФК включает бизнес-центр общей площадью 16 500 кв.м и апарт-отель YE’S на 504 апартамента. Проект апарт-отеля разработали архитекторы мастерской «Сергей Киселев и партнеры».

Здания возводятся из монолита и кирпича, внешняя отделка – вентилируемый фасад. Внутренние помещения сдаются с open space-планировками и отделкой Shell&Core. В зданиях устанавливается высококачественное оборудование, включая бесшумные лифты фирмы Schindler, приборы видеонаблюдения и сигнализации, электронные запирающие устройства. При строительстве апарт-отеля YE’S применяется технология по звукоизоляции, виброизоляции и шумопоглощению.

В апарт-отеле YE’S представлены апартаменты самых востребованных площадей – 27- 44 кв.м.

Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 178 550 руб.

МФК YE’S расположен между станциями метро Митино и Волоколамская. Дорога от метро займет примерно 8 минут пешком. Главные автомобильные магистрали, которыми могут воспользоваться автомобилисты, - Волоколамское, Пятницкое, Путилковское шоссе и МКАД.

«Митинский парк»: наслаждайтесь природой
Крупный проект на карте Митина - жилой комплекс «Митинский парк» - располагается на участке 16,2 га в 1,5 км от МКАД по адресу Пятницкое шоссе, дом 15. Проект комплексного освоения территории реализовала компания УЭС «Стройпрогресс». ЖК включает шесть монолитных многоквартирных корпусов высотой от 23 до 25 этажей, школу со спортивным уклоном, два детских сада, многофункциональный торговый комплекс, двухуровневый подземный паркинг.

Первые этажи – нежилые, они используются для размещения коммерческих объектов. Жилой комплекс соседствует с Ландшафтным парком

Жилье поступило в продажу со свободными планировками, окна и балконы остеклены, подведены инженерные коммуникации, установлены входные двери. В каждой секции дома расположено по три лифта, есть помещения для колясок и консьержей. Дом сдан. Квартиры продаются на вторичном рынке.

Жилая часть состоит из одно-четырехкомнатных квартир общей площадью 41-135 кв.м. Средняя стоимость «квадрата» в этом комплексе - 182 903 руб.

От станции метро Волоколамская до ЖК «Митинский парк» можно дойти за 5 минут. Комплекс расположен в 1,5 км от МКАД. Основные транспортные магистрали - Волоколамское, Пятницкое, Путилковское шоссе.

Жилой комплекс на улице генерала Белобородова: с магазином и паркингом
Из уже сданных объектов внимания заслуживает дом в микрорайоне 8Г (улица Генерала Белобородова, д. 20-26), возведенный «Москапстроем». Монолитный дом переменной этажности 20-22-24 этажей состоит из двух секций и включает 252 квартиры и подземный паркинг на 75 машиномест. Также к зданию пристроено двухэтажное здание, которое используется как магазин.

Секции дома отличаются не только по высоте, но и по планировкам квартир. В первой 22-этажной секции по 4 квартиры на этаже, во второй секции (20-24 этажа) расположено по 8 квартир. В квартирах изолированные комнаты, кухни от 10 кв. м, в двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрены эркеры. Площади однокомнатных квартир варьируются от 43 до 54,2 кв. м; двухкомнатных - 75,6 - 82,5 кв. м; трехкомнатных - 102,2 -121 кв. м.

Квадратный метр в среднем стоит 182 322 руб.

Жилой комплекс находится в 1,5 км от станции метро Митино - это примерно 17 минут пешком или на автобусах №№240, 267, 372 до остановки «Школа» - 4 минуты езды и далее 1 минута пешком.

Главные автомагистрали, связывающие микрорайон 8Г Митина с другими районами Москвы – Волоколамское и Пятницкое шоссе, МКАД.

Район современных многоэтажек
Митино – молодой район СЗАО, он вошел в состав Москвы в 1985 году, а активное строительство развернулось после 1990 года. На первом этапе комплексного освоения территории в районе строились преимущественно дома серий П-44, П-3М – 17-этажные высотки, а также дома серии КОПЭ высотой 22 этажа, позже появились дома модернизированных серии П-44М с двумя санузлами, П-44Т. Чего нет в Митине, - так это ни «хрущевок», ни «сталинок», ни других домов, требующих реновации.

На территории района также располагается организованный охраняемый коттеджный поселок «Рождествено», где можно было приобрести квартиру в таунхаусе. На вторичном рынке таунхаус из этого поселка общей площадью 200 кв. м продается за 35 млн руб.

Малоэтажная застройка - 4-5-этажные дома представлена на улице Генерала Белобородова. В микрорайоне 1А в основном построены монолитные высотки. Хотя сейчас монолитные дома располагаются точечно практически по всей территории района.

Что касается престижных домов, то это современные жилые комплексы вблизи Ландшафтного парка. Раньше самыми «крутыми» считались дома, построенные для депутатов Государственной Думы на Митинском шоссе.

Параллельно с жильем в районе строились и объекты инфраструктуры – школы, детские сады, поликлиники, магазины и т.д. В Митине много внимания уделяется спорту: построен бассейн «Жемчужина», физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном «Аквамарин», работает престижный фитнес-клуб «World Class».

Цены на жилую недвижимость в Митино прежде отставали от средних действующих в СЗАО. Но в декабре 2009 года в район пришло метро и открылись станции Митино и Волоколамская. Тремя годами позже (28 декабря 2012 года) введена станция Пятницкое шоссе. В настоящее время по району курсирует около двух десятков автобусных маршрутов связывающих жилые кварталы Митина со станциями метро Сходненская, Тушинская, Митино, Волоколамская и Пятницкое шоссе.

На вторичном рынке района представлен широкий выбор квартир по разным ценам. Цены на однокомнатные квартиры в зависимости от качества объекта и метража варьируются от 4,5 до 8,9 млн. руб.; двухкомнатные продают по 9-12,5 млн руб., а трехкомнатные – от 14 до 18,5 млн руб. Есть в продаже и более дорогие предложения. Например, в ЖК «Митинский оазис» шестикомнатная квартира стоит более 40 млн руб.

По данным «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru» стоимость квадратного метра в районе Митино 160 283 руб.

Цены на квартиры в районе метро Волоколамская - Metrinfo.Ru
Период:    один год  |  два года  |  три года  |  пять лет  |  за все время

Средняя стоимость 1 кв.м.

160 283 руб

Изменение за месяц

-1.3%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
14.2%

Резюме журнала www.metrinfo.ru
Покупатели оценили тихую и спокойную жизнь в окружении зеленых массивов. К тому же центр города благодаря подземке стал гораздо ближе, поэтому поднялись и цены на жилье Митино. Но все же здесь они ниже, чем в целом по Москве.

Материал подготовлен редакцией журнала Metrinfo.Ru


Читайте материалы по теме:

Фотобанк Лори Квартиры и новостройки на Тверской и Пушкинской Престижное жилье «окнами на Кремль», в ассортименте – исторические особняки, «сталинки», «брежневские» министерские дома, жилые комплексы нового поколения Тверской район, о котором сегодня пойдет речь, - уникальное место. Здесь масса достопримечательностей, здесь проходит «главная улица страны» - Тверская, здесь до всего рукой подать. И нет проблем добраться до любой точки города, благодаря 16 станциям метро – среди них – Маяковская, Чеховская, Пушкинская. Если вы задумываетесь о том, как купить квартиру в центре Москвы, то, вполне возможно, что наша статья вам поможет сориентироваться. urbangroup.ru Квартиры и новостройки в Химках Жизнь практически в Москве за «подмосковную» цену. Рядом канал имени Москвы, скоро появится своя станция метро Главное преимущество подмосковных городов, расположенных возле самой МКАД, – отличная транспортная доступность. За существенно меньшие, чем в Москве, деньги здесь можно купить квартиру, путь от которой до станции метро занимает всего 10-15 минут. Химки в этом смысле выделяется даже на общем благоприятном фоне: станций подземки две («Речной вокзал» и «Планерная»), много маршрутов городского транспорта, включая троллейбусный. Плюс все прочие достоинства – развитая инфраструктура, удобство планировок новостроек. Фотобанк Лори Квартиры и новостройки в Свиблово и на ВДНХ Для прогулок - Ботанический сад и Выставка достижений народного хозяйства Новые дома с детскими садами и паркингами. Отличная вторичка Районы Свиблово и Ростокино – соседи. Они входят в состав одного округа – Северо-Восточного, имеют общую инфраструктуру, включая транспортную. Здесь функционируют три станции метро – ВДНХ, Ботанический сад, Свиблово. В каждом районе ведется жилищное строительство, поэтому есть возможность поселиться в новом доме где-то на соседней улице. На вторичном рынке тоже представлен хороший выбор качественных предложений – это и вчерашние новостройки, и всегда престижные «сталинки».
Новые таунхаусы в Подмосковье недорого! Полная база таунхаусов от застройщиков Самые дешевые Новостройки Подмосковья в одном месте Недорогие квартиры в жилых комплексах в Новой Москве - полная база новостроек. Все новостройки Москвы - выбирайте лучшую квартиру! Недорогие земельные участки в Подмосковье для строительства дома или дачи
  Новостройки Квартиры Коттеджи Ипотека Инвестиции Регионы За Рубежом