15-18 апреля в Центральном Доме художника (Крымский вал, дом 10) пройдут XXII ежегодная выставка-ярмарка «Недвижимость-2010» и XII выставка-ярмарка «Второй дом». По сравнению с осенью, весенняя экспозиция несколько выросла. Всего ожидается участие около 250 экспонентов, среди которых не только крупные строительные и риэлторские компании, но и ипотечные банки, которые после «затишья» вновь готовы предложить новые кредитные программы. Кроме того, покупатели смогут купить квартиры со скидкой прямо на выставке. И как всегда, работает бесплатный консультационный центр, где можно получить разъяснения по всем юридическим вопросам.

Официальная страница выставки «Недвижимость 2010» (www.exporealty.ru)

Официальная страница выставки «Второй Дом» (www.house-show.ru/)

Организаторами выставки традиционно являются Правительство Москвы, Домостроительный комбинат № 1, Ассоциация инвесторов Москвы и Выставочная компания «Привет-Expo».

Как рассказал журналу Metrinfo.Ru Олег Шинкарь, исполнительный директор выставки, для гостей Дома художника подготовлены лучшие предложения - доступные квартиры в новых районах столицы и интересные варианты в Подмосковье. Широкий выбор апартаментов и вилл за границей, а также домов и земельных участков в Подмосковье и на черноморских курортах будет представлен на другой площадке - «Второй дом».

Обе выставки пользуются большим интересом у специалистов рынка недвижимости, москвичей и жителей из других регионов, планирующих покупку недвижимости. По данным оргкомитета выставки, в апреле 2009 г. Центральный Дом художника (ЦДХ) посетило 10 772 человек, в октябре 2009 г. - 14 586 человек. Ожидается, что в апреле 2010 года посетителей будет еще больше.

Выставка «Недвижимость-2010» стала солиднее
Отличительная особенность апрельской выставки заключается в том, что экспозиция выросла в размерах. По данным Олега Шинкаря, площадь выставочных павильонов увеличилась на 30%. «Практически все компании увеличили арендуемые площади», - объяснил он. И это радует, поскольку свидетельствует о том, что экспоненты стали меньше экономить.

Ожидается, что в ЦДХ на площади 3000 кв. м соберется более 250 ведущих строительных и риэлторских компаний Москвы и Московской области. В их числе: Домостроительный комбинат №1, ГК СУ-155, строительная компания «Крост», ГК ПИК, компания «Главмосстрой», «НДВ-Недвижимость», «Ведис Групп» и многие другие.

Что искать в тематических разделах: от адресов новостроек до кредитных программ
По сложившейся практике, основные разделы выставки «Недвижимость» следующие: «Новостройки Москвы и Московской области», «Центр жилищного кредитования», «Все операции на вторичном рынке жилья», «Официальный консультационный центр», «Аренда жилья», «Страхование жилья». Работа компаний-участников выставки организована так, что посетителям будет удобно найти их экспозиции в рамках обозначенной тематики.

В дни выставки москвичи смогут получить бесплатные консультации ведущих специалистов рынка недвижимости по покупке жилья в городских новостройках, в том числе и по ипотеке. Также компании-участники планируют более подробно знакомить посетителей с условиями проживания в микрорайонах, где находятся новостройки, рассказывать о существующей инфраструктуре, а также о тех ее объектах, строительство которых только начинается или запланировано. Важной составляющей также станет презентация новых девелоперских проектов. Например, - как рассказал нам Алексей Харитонов, директор по реализации и маркетингу компании ЮИТ СитиСтрой, на стенде компании можно будет ознакомиться с новым проектом – жилым комплексом «Холмогоры». Он представляет собой жилой дом комфорт-класса, возведенный по индивидуальному проекту на северо-востоке Москвы.

В работе форума также примут участие крупнейшие кредитные учреждения рынка ипотечного кредитования: Сбербанк России, Банк Москвы, ВТБ 24, Нордеа Банк, Росевробанк и др. Олег Шинкарь обратил наше внимание и на возвращение на выставку крупных кредитных учреждений. Это хороший знак, который говорит о том, что кризис идет на спад, а значит, стоит ждать интересных предложений по ипотеке. В дни выставки в «Центре жилищного кредитования» банковские специалисты, представители строительных компаний, жилищных фондов расскажут потребителям об ипотечных программах, условиях предоставления займа, помогут желающим подобрать оптимальный кредит на покупку жилья.

На тематических выставках по недвижимости обычно работает много юристов. XXII выставка не станет исключением. Любой желающий сможет задать вопросы по жилищным проблемам юристам Консультационного центра. Также выставка – удачный случай пообщаться со специалистами ведущих аналитических агентств, «мониторящих» рынок недвижимости.

Покупка может стать счастливой
«Счастливый час покупателя» – мероприятие, которое притягивает наибольшее число посетителей. К нему серьезно готовятся и застройщики, и риэлторы. Суть этой акции заключается в том, что в специально назначенное время покупатели могут попытать счастья и купить жилье по более низким ценам. «Эта акция подразумевает живую конкуренцию. Посетитель может поучаствовать сразу в нескольких акциях и выбрать наиболее подходящий вариант», - говорит Олег Шинкарь. «Счастливый час покупателя» планируют провести компании «НДВ-Недвижимость», «БЕСТ-Недвижимость», группа компаний СУ-155, строительная компания «Крост» и др.

Деловая программа: четыре конференции, 32 семинара
На специалистов рынка недвижимости ориентирована не менее важная деловая часть выставочной программы. В этом году ее сформируют четыре международные конференции и 32 семинара. По прогнозам организаторов мероприятия посетят свыше 2 000 слушателей.

Так, 15 апреля состоится пресс-конференция «Тенденции рынка недвижимости Москвы и Московской области» с участием руководителей Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. Организаторы: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Ассоциация Инвесторов Москвы, ДСК-1. На 16 апреля намечена конференция «Рынок жилой недвижимости: правила игры», которая организована при содействии Федерального Фонда развития жилищного строительства и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

В этот же день пройдет круглый стол: «Рынок недвижимости в 2010 году: рост по объемам, а не по ценам», который организует Аналитический центр IRN.RU C основным докладом «Недвижимость Москвы: схожесть и различия сценариев 2008-2012 и 1998-2002 годов» выступит руководитель «IRN.RU» Олег Репченко.

Второй дом: курорты, загород, заграница
Не менее насыщенной и интересной обещает быть выставка «Второй дом». Здесь площади распределены между компаниями, продающими загородную недвижимость в Подмосковье и ближайших областях, на Черноморском побережье и за рубежом.

Начинается загородный сезон

Как нам сообщил Олег Шинкарь, раздел «Второй дом в Болгарии» - дебютант в рамках выставки-ярмарки «Второй дом». Экспозиция, под которую выделен отдельный зал, организована при поддержке Торгово-экономической службы при Посольстве Республики Болгария. Работа павильона будет сопровождаться выступлениями болгарских музыкантов, дегустацией вин и закусок из Болгарии. Также широко будет представлена недвижимость в Египте, Кипре, ОАЭ, Израиле, Финляндии и других странах.

Впервые в этом году объявлен конкурс «Загородный дом 2010», призванный выявить лучших девелоперов, работающих в этом сегменте. Застройщики привезли на выставку самые интересные загородные проекты коттеджных поселков и участки без подряда в пределах 100 км от МКАД: в Московской, Калужской, Тверской, Нижегородской, Ярославской области и др. А также недвижимость в курортной зоне черноморского побережья (в Сочи, Анапе, Геленджике), Балтийского моря (в Калининградской области и в Латвии).

Специалистов рынка наверняка заинтересует  деловая часть «Второго дома». Это семинары и круглые столы по инвестициям в зарубежную недвижимость, минимизации рисков при покупке земельного участка и оценке затрат на строительство дома, технологиях быстровозводимых домов и другие.

На 15 апреля намечена конференция «Малоэтажное строительство России: курс на доступное жилье», в которой примут участие ведущие специалисты рынка – представители девелоперских, риэлторских, консалтинговых и управляющих компаний, поставщики рынка коттеджного строительства, собственники земли, банкиры и инвесторы, представители профильных Министерств, ассоциаций.

Организаторы считают, что предстоящая выставка оправдает ожидания и компаний участников, и посетителей и сохранит за собой репутацию лучшей столичной площадки, где не только выставляются лучшие предложения, но и заключаются сделки по самым привлекательным ценам.

Выставка – ярмарка «Недвижимость-2010» имеет постоянных участников, которые поделились с журналом Metrinfo.ru своими планами и ожиданиями.

Центральная девелоперская компания
Екатерина Киракозова, менеджер по маркетинговым коммуникациям:
Мы участвуем в выставке второй раз - с экспозицией поселка «Серебряная Подкова». ЦДХ собирает подходящую нам целевую аудиторию, что стимулирует «быстрые» продажи участков непосредственно после выставки.

Новым шагом организаторов стало объединение городской и загородной недвижимости в одной секции - для нас это хорошо, поскольку охват аудитории стал в два раза больше.

Основная задача участия в выставке для нас - стимуляция продаж. Мы рассчитываем привлечь «горячих» покупателей, завершить реализацию поселка. Наш проект будет представлен в новой концепции позиционирования в сегменте бизнес - это привлечет дополнительную аудиторию к проекту, которой могут быть интересны престижные участки с собственным выходом к воде.

Все запланированные нами акции - ценовые. В дни работы выставки можно будет зарезервировать и затем купить понравившийся участок по специальной цене.

«Счастливый час покупателя» всегда привлекал посетителей

ЮИТ СитиСтрой

В рамках акции «Счастливый час покупателя» ЮИТ СитиСтрой предлагает посетителям специальные условия покупки жилья в ЖК «Аксиома».

АН «Азбука Жилья»
Екатерина Мошечкина, PR-менеджер агентства недвижимости:
Агентство недвижимости «Азбука Жилья» - постоянный участник выставки-ярмарки «Недвижимость». Для нас важен прямой контакт с большим числом потенциальных покупателей недвижимости. Немаловажную роль играет общение с фирмами-конкурентами, возможность одновременно встретиться с представителями ведущих компаний-застройщиков, девелоперских компаний, банковских структур. Также по результатам выставки можно будет судить о потенциале рынка.

Мы представим широкий ассортимент самых интересных предложений по объектам столичной и подмосковной недвижимости. Это мкр. «Катюшки» (г. Лобня), «Град Московский» (г. Московский), мкр. Кожухово (г. Москва), Восточное Щитниково (г. Балашиха), ЖК «Кировский» (г. Домодедово), мкр. «Красная Горка» (г. Люберцы) и многое другое. Мы расскажем о ситуации на риэлторском рынке. Специалисты проведут бесплатные консультации по всем вопросам, связанным с недвижимостью. Так что у участников выставки будет возможность сэкономить время и деньги, а также воспользоваться специальными предложениями компании.

ГК ПИК
Дмитрий Ивлиев, руководитель пресс-службы:
Группа Компаний ПИК уже много лет весной и осенью принимает участие в выставке «Недвижимость» на Крымском валу. Немаловажным фактом, привлекающим к этому мероприятию, является всегда высокий уровень его организации и большое количество посетителей, состоящих из целевой аудитории.

На своем масштабном стенде ГК ПИК представит все предложения как готового, так и строящегося жилья. Представители компании познакомят посетителей с новыми рекламными акциями, которые начнутся в канун открытия выставки, и специальными условиями приобретения квартир. Сейчас на рынке недвижимости наблюдается заметное оживление. Думаем, это отразится и на посещаемости выставки.

Что же касается специальных условий приобретения квартир, то они будут сформулированы только накануне выставки.

«НДВ-Недвижимость»
Ирина Наумова, директор по маркетингу и PR:
В выставке в ЦДХ мы участвуем не в первый раз. Обычно участие в выставке приносит значительное количество как прямых продаж, так и потенциальных клиентов. Осенняя выставка позволила реализовать нам 700 квартир в строящихся объектах разной ценовой категории.

Компания «НДВ-Недвижимость» будет представлять на выставке порядка 2 млн кв. м жилья в Москве и Подмосковье. В их числе как уже ставшие популярными объекты, так и недавно вышедшие на рынок. Особенно хочется отметить, что все жилье, представляемое на выставке, будет попадать под категорию «доступного и комфортного».

На выставке будут со скидками реализовываться квартиры в новом беспрецедентном по масштабам строительства и уровню инфраструктуры, микрорайоне Царицыно. С однокомнатных квартир скидка будет составлять 50 тыс. рублей, с двухкомнатных – 100 тыс. рублей, с трехкомнатных – 150 тыс. рублей. И это при том, что стоимость квадратного метра по Царицыно – от 70 тыс. рублей. Скидки при реализации другого масштабного проекта в подмосковной Балашихе – микрорайоне Никольско-Трубецком – составят 1%. На московские жилые комплексы «Резидент», «Искры Радости», «Мос-Анжелес» скидки составят 2%. Кроме этого на операции со вторичным жильем, с помощью в оформлении кредитов (в том числе ипотечных) «НДВ-Недвижимость» даст скидку 25%.

Холдинг МГСН
Елена Максименкова, заместитель генерального директора
Холдинг МГСН – постоянный участник выставки «Недвижимость» на Крымском валу. Для нас это своеобразная традиция. Кроме того, это хорошее место для встречи с партнерами по бизнесу. Предстоящую выставку мы рассматриваем как одну из возможностей развития новых бизнес-контактов и поиска инвестиционного портфеля проектов на перспективу.

В этом году мы представляем несколько новых для нас проектов: микрорайон повышенной комфортности «Спасский мост» в Павшинской пойме (г. Красногорск), в 2 км от МКАД, многофункциональный комплекс на ул. Братиславской.

Также на стенде холдинга МГСН, можно будет ознакомиться с нашими инвестиционными проектами: мкр. «Красногорье DeLuxe» в Павшинской пойме (2 км от МКАД), ЖК «Град Московский» в г. Московский (7 км от МКАД) и мкр. «Красная горка» (мкр. 7-8 г. Люберцы). На нашем стенде можно будет ознакомиться с жилым комплексом в г. Ступино (ул. Тургенева – Некрасова, кв.19).

На выставке будут предложены специальные условия для посетителей выставки практически по всем проектам и услугам Холдинга. Специальное предложение предполагает дифференцированные скидки и особые условия продаж при покупке новостройки или осуществлении сделки в период до 30 апреля этого года, состоится в рамках V Российский форум лидеров рынка недвижимости RREF-2010.