Многие люди в нашей стране ищут различные каналы для инвестиций. Кто-то вкладывает средства в ценные бумаги, кто-то получает доход от банковских депозитов. Распространенным способом сохранить и «вырастить» свои сбережения также являются инвестиции в недвижимость.
Частный инвестор может вложить деньги в квартиру на стадии строительства, потом перепродать построенное жилье и получить прибыль. Еще он может заняться арендным бизнесом. В пользу инвестиций в недвижимость говорят три основных аргумента.
Во-первых, вложение денег в недвижимость - это наиболее надежный вид сбережений, все остальное гораздо рискованнее. Так люди, инвестировавшие в зарубежные активы, при нынешней нестабильной политической обстановке практически остались «у разбитого корыта». Для того, чтобы уметь инвестировать в ценные бумаги, необходимо иметь хороший багаж специальных знаний в этой сфере. В банковском секторе периодически происходит лицензий, в том числе у казалось бы, очень надежных банков. Пока деньги вкладчикам возвращает Агентство страхования вкладов (АСВ), но нет уверенности, что это будет вечно.
А вот с недвижимостью все гораздо стабильнее и понятнее. Душу частного инвестора греет осязаемость и материальность его «вклада» - вот они стены (монолитные, бетонные!), вот она квартира, не чета «эфемерным» бумагам, которые рискуют в любой момент обесцениться. Цены на недвижимость гораздо более устойчивы и при неблагоприятных ситуациях не обрушиваются в одночасье – они сползают постепенно, и за это время инвестор может продать свою недвижимость по приемлемой цене.
Во-вторых, инвестиции в недвижимость со временем становятся только привлекательнее. Квадратные метры в перспективе дорожают, и вы не только сохраните свои деньги, но и получите существенную прибавку.
В-третьих, арендный бизнес всегда актуален для такого города как Москва - здесь много приезжих, туристов, студентов, молодых семей, снимающих жилье. Так что поток клиентов обеспечен. А предложений подходящего для инвестиций жилья на московском рынке всегда достаточно.
Новостройки в Москве для инвестиций
Таким образом, инвестиции в недвижимость действительно являются самым надежным, доступным и проверенным способом сохранения капитала для частного инвестора. Но вкладывать деньги в недвижимость надо с умом. Если инвестировать в строящееся жилье, то нужно выбирать надежного застройщика, который реализовал несколько удачных проектов. Важно, чтобы он работал в рамках закона об участии в долевом строительстве № 214, по проектному финансированию и с эскроу-счетами.
О различных сегментах недвижимости, а также способах приобретения жилья - читайте на нашем портале.