|
|
|
|
 |
|
Хозяева съемных квартир соглашаются на скидку
Дата: 18 декабря 2008 | www.metrinfo.ru
Как пишет «Московская перспектива», сектор арендного жилья, - это один из лучших показателей состояния рынка. Дело в том, что на рынке продажи застройщики стремятся не распугать инвесторов снижением цен и скрываются за новогодними скидками и акциями. А на вторичном рынке никто не знает реальных цен сделок. С арендой все проще: реальные ставки и объем предложения риэлторам известны, а «коэффициент уторговывания» гораздо ниже, чем на рынке продажи.
Несмотря на кризис, на рынке аренды происходят обычные сезонные явления. В этом году, как и во все предыдущие годы, сезонный рост арендных ставок начался в конце июня - начале июля, продолжался он традиционно до октября. В октябре цены на аренду стабилизировались до нового сезонного роста, который обычно возобновляется в июле следующего года. Сезонный рост уже исчерпал себя, и до конца года роста стоимости аренды ожидать не следует.
В секторе эконом-класса существенного изменения стоимости найма не произошло. Рублевые ставки аренды в этом сегменте по сравнению с октябрем практически не изменились и составляли в ноябре около 33,3 тыс. рублей. Средняя цена аренды квартир бизнес- и элит-классов снизилась примерно на 5% по сравнению с октябрем – до 68,4 тыс. и 306,2 тыс. руб. в месяц соответственно. Однако, часто в ходе реальных переговоров арендодатели соглашаются на дополнительную корректировку арендных ставок до 10-15% от первоначальных цен в сторону снижения.
Несмотря на общее падение, спрос в эконом-классе отчасти пополняется за счет тех нанимателей, которые вынуждены перейти в более дешевый сектор рынка из-за своих финансовых проблем. Также люди стали чаще делить одну квартиру с друзьями или даже с другой семьей.
Больше пострадали арендные квартиры в элитных комплексах. Клиентов-иностранцев почти не осталось, выручают столичные топ-менеджеры.
|
Просмотров (сегодня/вчера/всего): 0 / 0 / 443
|
Оцените материал:
|
|
Средняя оценка: 0
|
|
|
|
|
|
|
Материнский (семейный) капитал уже давно перестал быть чем-то непонятным, а многие семьи даже успели им воспользоваться. Как известно, средства материнского капитала можно потратить на образование ребенка, формирование накопительной части трудовой пенсии его матери (отца) либо на улучшение жилищных условий, и в том числе с помощью ипотеки. Последний вариант используется чаще всего. 
|
«Западное Кунцево» и «Новая Трехгорка» - самые крупные жилые проекты на западе Подмосковья. Выглядят они привлекательно: Москва - рядом, есть выбор разных квартир, застройщики обещают приличную инфраструктуру, чтобы все необходимое было в двух шагах от дома. Но главное, это, конечно, цены, которые начинаются от 2,2 млн рублей за квартиру.
|
Малогабаритные квартиры-студии завоевывают все большую популярность в Подмосковье. Квартира стоимостью немногим больше миллиона рублей – прекрасная возможность поселиться в новом доме, не обременяя семью непосильными платежами по кредиту. Архитекторы и дизайнеры предлагают оригинальные решения в планировании и декорировании драгоценного пространства, поэтому крохотная квартирка совсем не выглядит такой на самом деле
|
|
|
|
|
|
В народе бытует устойчивое мнение, что самые неудобные для жизни квартиры расположены на первых и последних этажах – должно быть, каждый риелтор может вспомнить клиентов, не желающих даже слышать о таких вариантах. А между тем, постулат этот сформировался еще в советские годы, когда жилье было совсем другим. Справедливо ли сегодня данное правило?
|
О том, что рынок страховых услуг в нашей стране, мягко скажем, небезупречен, хорошо известно. Побродив в интернете, можно обнаружить огромное количество постов на тему о том, как страховая компания (СК) отказывает в выплате денег – и это притом что ситуация абсолютно однозначная, произошел страховой случай. Изучив ситуацию чуть глубже, мы обнаружили уже целый сформировавшийся сервис: «выколачивание» денег из СК. Речь, разумеется, идет не о рэкете, а о совершенно законных ситуациях: когда страховщики должны заплатить, но отказываются делать это.
|
Уже много раз отмечено (и нами, и не нами), что российские покупатели зарубежной недвижимости сильно изменились. На смену новым русским, которые демонстративно не считали денег, пришли люди, берегущие заработанную копеечку. И, в частности, очень желающие, чтобы приобретенные за границей квартира или домик не повисли гирей на семейном бюджете, а – напротив – сами приносили доход. Продавцы эту тенденцию понимают. Например, появились предложения «с гарантированной доходностью от сдачи в аренду».
|
|
|
|
В мае долгожданная квартира в Куркино станет еще доступнее! Только до 20 мая 2012 при заключении договоров на квартиры расположенные на последних этажах, скидка 5 тысяч рублей с квадратного метра, при 100% оплате.
КУРКИНО. МКРН. 13А. 2, 3 ,4 – комн. квартиры площадью от 64 до 120 кв.м. в монолитно-кирпичном доме с подземным паркингом. Удачные планировки.
Тел: (495) 785-785-0
Официальный сайт: www.rdn-realty.ru
|
|
ВНИМАНИЕ: АКЦИЯ!
Скидка 1 млн. рублей на покупку таунхауса в период с 1 по 31 мая 2012г.
БританХАУСЫ- клубные поселки в британском стиле. Территория бывшего санатория. Собственная инфраструктура.
Тел.: (495) 508-11-11
Официальный сайт: www.britanhaus.ru
|
|
|
|
|
|
|
|
ЖК «Зеленоградский». Квартиры общ. пл. от 33 до 46 кв.м. с полной отделкой. Монолит-кирпич.
Комплексная застройка. Беспроцентная рассрочка. Скидки при 100% оплате. ФЗ-214. Субсидия. Ипотека.
Пушкинский р-н, 10 минут от станции. Развитая инфр-тура: рядом школа, ТЦ. Сдача: IV квартал 2012г.
Тел. (495) 663-32-53
Официальный сайт: www.starkt.ru
|
|
БОЛГАРИЯ, ЗОЛОТЫЕ ПЕСКИ. GOLDEN LINE. 150 метров до моря. Комплекс сдан, апартаменты оформляются в собственность.
Приглашаем провести отпуск в Golden Line, оценить уровень комфорта, ознакомиться с инфраструктурой и выбрать апартаменты для покупки.
Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ 8-800-333-05-25
Официальный сайт: www.gl-home.ru
|
|
|
|
|
|
Дом, в котором Путин живет уже 4 года. Фото
Батурина перевели из психиатрической больницы обратно в СИЗО
Вещи, которые нельзя делать, уезжая в отпуск
Как устроить роскошный сад на шести сотках. Фото
Поделись им с друзьями!