Новостройки: новогодние акции девелоперов - продолжение

Рассрочки – застройщики снижают проценты и дают сверху скидку. Подарки от компаний стали полезными – отделка квартиры, бытовая техника, места для машин. Эксперты советуют: не тяните с новосельем!
16 декабря 2015 г.

Помимо праздничных скидок, застройщики предоставляют и другие приятные бонусы – рассрочки разных видов, всевозможные услуги, как собственные, так и от компаний-партнеров. Бывает, такие лояльные условия покупки квартиры ничем не хуже «чистой» скидки. В самом деле, если ремонт стоит миллион рублей, и вам предлагают сделать его бесплатно, разве это не та же уступка в цене?

Наша первая статья на тему новогодних программ от застройщиков и продавцов - «Новостройки: новогодние акции девелоперов». Также смотрите таблицы в этом материале и предыдущем.

Рассрочки: разбираемся в разновидностях
Накануне Нового года застройщики и продавцы «усилили» программы рассрочек и придумали новые. Как объясняет Павел Лепиш, заместитель генерального директора по продажам ОАО «Главстрой Девелопмент», рассрочки условно можно разделить на краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные. Краткосрочные рассрочки на новостройки – до трех месяцев, - выбирают в основном клиенты, которые продают свою старую квартиру на вторичном рынке, а застройщики чаще всего соглашаются подождать и не накручивать проценты. Среднесрочные рассчитаны на 4-10 месяцев, они бывают как беспроцентными, так и «процентными». К долгосрочным рассрочкам относятся программы от 10 месяцев, в большинстве случаев они предоставляются под проценты, и их выбирают люди, чьи деньги активно работают в бизнесе.

Кроме того, встречаются и такие «конструкции», как «скидка + рассрочка», но они больше предназначены для покупателей, вносящих не менее 70-80%, и чаще всего такие условия обсуждаются индивидуально. «Недавно у нас был клиент, у которого первый взнос по рассрочке равнялся 92% от стоимости квартиры, и с ним обсуждались условия сопоставимые как при оплате полностью», - приводит пример Павел Лепиш.

Рассрочки есть почти у всех застройщиков. Так, в Москве только в пяти из 36 проектов (которые относятся к массовому сегменту) покупатели не могут получить рассрочку, - отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». В остальных жилых комплексах действуют самые разнообразные условия: от трех месяцев до семи лет (июня 2023 года). Как правило, продавцы каждого объекта предлагают сразу несколько программ, можно выбрать подходящий вариант

Резюмируя вышесказанное, делаем вывод: политика у застройщиков разная, но в принципе, действует правило – чем больше взнос и короче срок, тем ниже процент, и тем больше шанс получить еще и скидку. Но перед Новым годом в рамках праздничных акций, застройщики могут изменить своим правилам и, например, давать скидку клиентам, которые берут и долгую рассрочку. И еще новация, но, видимо, больше связанная с кризисом, ее отмечает Сергей Новиков, директор по развитию ГК «Премьер», - сегодня все чаще предоставляются беспроцентные рассрочки и на более длительный срок, чем раньше. Правда, и в этом случае клиенту требуется заплатить приличный первоначальный взнос за квартиру, как правило - не менее 50% стоимости жилья.


Скидка плюс рассрочка
Вариант «скидка плюс рассрочка» выглядит очень соблазнительно: можно и оплату растянуть по времени, да еще и цену сбить немного. Сегодня по информации Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой», такая схема работает в жилом комплексе «Котельнические высотки» (Котельники). Тем, кто покупает квартиру в рассрочку, также предоставляются скидки, но размер их меньше (чем при полной оплате) - 2-6% в зависимости от размера первоначального взноса против 10%.

В жилом комплексе «Маяк» в Химках в рамках акции «В 2016-й – 16%», которая продлится до 31 декабря, на все продаваемые квартиры снижена цена на 1%, на определенный объем квартир любой комнатности будет действовать скидка 7%, и только 24 лота можно будет купить со скидкой 16%. «Столь щедрое предложение позволяет, к примеру, на покупке 3-комнатной квартиры сэкономить свыше 2 млн рублей. Но самое главное, что скидки действуют при любой форме оплаты», - подчеркивает эксперт.

Интересный механизм применяется в ЖК «Мичурино-Запад» - при покупке в рассрочку второй квартиры покупатель получает скидку 3%, а при покупке третьей – 5%.

В строящемся ЖК «Эстет» (Климовск) можно приобрести квартиру в рассрочку, при оплате первоначального взноса не менее 70% и сроком на 6 месяцев (до окончания строительства). При этом, как поясняет Сергей Новиков (ГК «Премьер»), на «рассрочников» распространяется и «Новогодняя акция»: «можно получить скидку 16% и оформить квартиру в рассрочку».


Алексей Оленев, заместитель директора Департамента новостроек Est-a-Tet, обращает наше внимание на мкрн. «Олимпийский» в Мытищах – здесь дают скидку 3%. При этом покупая 1-комнатную квартиру (36,27 кв. м.) нужно внести 1,87 млн рублей, 2-комнатную — от 2,48 млн рублей, 3-комнатной квартиры — от 3,63 млн рублей.

Без процентов
Компания «Вектор Инвестментс» разработала несколько видов рассрочки при покупке жилья в ЖК «Пятницкие кварталы» (12 км от МКАД, Пятницкое шоссе). Как поясняет Евгений Клец, руководитель управления продаж «Вектор Инвестментс», беспроцентная рассрочка дается на 5 месяцев при первом взносе от 60%.

Возможность оформить беспроцентную рассрочку предоставляет ГК «Гранель» (малоэтажные ЖК «Театральный парк» и «Валентиновка парк» в Королеве, ЖК «Государев дом» в Видном, ЖК «Императорские Мытищи», ЖК «Алексеевская роща» в Балашихе). По словам Рустама Арсланова, директора департамента продаж компании, для этого необходим первоначальный взнос 60%,тогда рассрочка оформляется на срок 12 месяцев.

В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» беспроцентная рассрочка действует до 1 февраля 2015 года. «При подписании договора долевого участия клиент вносит лишь 20% стоимости квартиры, а оставшаяся часть цены разбивается на два платежа: 50% стоимости - через год, в момент получения ключей, а остаток 30% - в конце 2017 года, после завершения работ по финишной отделке своей новой квартиры, - говорит Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development. - Таким образом, в течение первого года покупатель ничего не платит кроме первоначального взноса».


Лизинг еще выгоднее 
Игорь Быченок, директор департамента продаж недвижимости компания «Галс-Девелопмент» рассказывает о новом продукте на рынке жилой недвижимости, - лизинговой программе, разработанной совместно с банком ВТБ24. Компания «ВТБ24 Лизинг» выкупает у «Галс-Девелопмент» соответствующую квартиру, а покупателю предоставляет беспроцентную рассрочку. Для этого покупатель должен оплатить не менее 35% от стоимости квартиры. «По такой схеме покупатель получает более выгодные условия по итоговой цене квартиры/апартамента по сравнению с рассрочкой, предоставляемой компанией», - комментирует эксперт. Стоит отметить, что лизинговой программой воспользовались и другие компании, в частности - «Пионер».


Самые длинные
Пожалуй, чемпион по самым долгим рассрочкам – компания Эталон-Инвест. Как сообщила нам Елена Смаковская, заместитель генерального директора компании «Эталон-Инвест», компания предлагает гибкие условия рассрочки – сроком до 8 лет, с разными вариантами платежей. В результате в проектах «Эталон-Инвест» можно приобрести квартиру при наличии 10% от ее стоимости. Напомним, что проекты компании – это ЖК «Эталон-Сити» и ЖК «Золотая Звезда» в Москве и жилой микрорайон «Изумрудные холмы» в подмосковном Красногорске.


Проценты снижают и застройщики, и банки
Перед новым годом застройщики снижают проценты в традиционных программах рассрочек, например, для покупателей квартир в городском квартале «Ривер Парк» (строится на территории бывшей промзоны «Нагатинский затон»). «Мы снижаем ставки по рассрочке при покупке квартиры в первой очереди проекта. При первоначальном взносе в 30% ставка по рассрочке равна 12% вместо 18% годовых. А при взносе в 50% - 9% годовых вместо 12%. Рассрочка действует до 1 июня 2016 года, то есть до срока ввода в эксплуатацию первой очереди», - рассказывает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк».
Кроме того, при покупке квартиры впервой очереди проекта покупатели могут воспользоваться сниженной ипотечной ставкой 9,9% на первый год кредитования, на последующий период ставка будет равна 11,4%. Партнером по этой акции выступил «Промсвязьбанк». Лариса Швецова считает снижение процентов очень эффективной мерой: «Ведь экономия на протяжении многих лет по несколько тысяч рублей в итоге сохранит в вашем бюджете гораздо большую сумму, чем единовременная скидка».

Компания «Мортон» совместно с банками-партнерами тоже снизила ставки. Как сообщил Игорь Сибренков, заместитель генерального директора ООО «Мортон-Инвест», 1 декабря стартовала совместная со Сбербанком ипотечная программа субсидирования, в рамках которой ипотечная ставка на первые два года кредитования составляет всего 9,4%. «Металлинвестбанк», в свою очередь, предлагает рекордно низкую ипотечную ставку – всего 7,5%. Проекты компании «Мортон» - мкрн в Щербинке, Мортонград «Бутово» (Ленинский район Подмосковья), Мортонград «Путилково» (Красногорский район), мкрн «Жемчужина Зеленограда», ЖК «Парад Планет (Королев), ЖК «Петр Первый» (м. Авиамоторная).


Договоренности тет-а-тет
В дорогом сегменте об особых условиях покупатели договариваются индивидуально. Например, разговоры глазу на глаз с покупателями ведут продавцы проектов St.Nickolas, «Резиденция МОНЭ», некоторых лотов в проектах Wine House, «Наследие», «Искра Парк», «Сады Пекина», «Театральный дом». «Большинством застройщиков элитных проектов рассрочка предоставляется без процентов, договор о покупке элитного жилья в рассрочку заключается на три-шесть месяцев. Предоставляя возможность расплатиться не сразу, застройщик обеспечивает себе планомерные темпы продаж и запас финансовой прочности, которые позволяют не уйти в минус в непростых экономических условиях. Наиболее часто механизм рассрочки применяется в сегменте бизнес-жилья», - говорит Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group.


Подарки покупателям
Подарки клиентам – это традиционный маркетинговый ход продавцов, а перед праздниками ассортимент «презентов» расширяется. Маркетологов стоит похвалить – подарки стали полезными, практически никто сегодня не дарит ненужные вещи или услуги – стараются, чтобы новоселам они пригодились. А что, прежде всего, волнует новоиспеченного хозяина квартиры? Конечно, ремонт.


Ремонты на разные суммы
В декабре «Мортон Комфорт», специализированное подразделение компании «Мортон-Инвест», дарит скидки на ремонт от 5 до 10%. Кроме того есть шанс вообще сделать ремонт бесплатно «В этом месяце для наших клиентов стартовал уникальный Турнир приключений, участники которого смогут пройти шесть квестов по мотивам известных голливудских фильмов, а финалисты сразятся в интеллектуальной викторине, - рассказывает Игорь Сибренков. - Трех финалистов ждут сертификаты на ремонт от «Мортон Комфорт» на общую сумму в 1,5 миллиона рублей – на 700 тысяч для абсолютных победителей, на 500 тысяч – занявшим почетное второе место и 300 тысяч – «бронзовым» призерам».

В жилых комплексах «Солнечная система» (Химки) и ЖК «Опалиха О3» (Красногорский район) от компании Urban Group при покупке квартиры по акции «Отделка на миллион» клиент может получить отделку бизнес-класса в подарок. Кроме того, как сообщает Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group, в проектах компании Urban Group действуют акции для военных. Так, приобретая квартиру с помощью военной ипотеки, покупатели могут снизить стоимость квартиры на 4% или получить отделку класса «Стандарт» в подарок.

Покупатели квартир в ЖК «Аккорд.Smart-квартал» (Одинцовский район) тоже получают «отделку под ключ». «При участии в акции «Отделка в подарок», например, при покупке однокомнатной квартиры площадью 39,8 кв.м. и стоимостью 3 млн. руб. экономия на отделку, предлагаемую застройщиком SDI Group, составит порядка 400 тыс руб., это более 13% от стоимости квартиры», - разъясняет Раиса Манаширова, коммерческий директор SDI Group, девелопер проекта ЖК «АККОРД. Smart-квартал».


Машиноместо бесплатно и со скидкой
Машиноместо - ценное приобретение, и не надо объяснять почему; о проблемах с парковками знают все. Места для автомобилей застройщики дарят не очень часто, но все же к большим праздникам расщедриваются. Так, по информации Дмитрия Котровского, партнера девелоперской компании «Химки Групп», в декабре при приобретении квартир в ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» (Химки) в подарок покупателю предоставляется машиноместо.

Покупатели последних квартир в ЖК LIFE-Митинская от ГК «Пионер» могут рассчитывать на 10-процентную скидку и машиноместо в подарок.


Компания «НДВ-Недвижимость» в ЖК «Мосфильмовский» (Мосфильмовская улица) при покупке 4-комнатной квартиры и стопроцентной оплате дарит машиноместо.

Рассчитывать на бесплатное машиноместо могут и покупатели квартала «Первый» в жилом комплексе Микрогород «В лесу» (6 км от МКАД по Пятницкому шоссе). «Покупая в декабре квартиру в «Первом» квартале, клиент получает в подарок машиноместо в подземном паркинге. Экономия составляет до 1 000 000 рублей, учитывая, что жилые корпуса уже полностью построены и готовы к заселению», - поясняет Наталья Саакянц, коммерческий директор Компания Rose Group.
А в ЖК «Ривер Парк», каждый покупатель получает сертификат на скидку 30% на машиноместо в наземном паркинге, которым можно будет воспользоваться после старта продаж машиномест. Учитывая среднюю стоимость паркинга в 500-600 тыс. рублей, покупатель в итоге сможет сэкономить 150-180 тыс. рублей.


Готовим, стираем, убираем
Бытовая техника, бесспорно, - нужный подарок. Его получают клиенты компании «БЕСТ-Новострой», приобретающие квартиры в объектах от Казенного предприятия «Управление гражданского строительства» – жилых комплексах «Некрасовка», «На Базовской» (Западное Дегунино), «В Солнцево». По условиям акции «В новую квартиру – с новой бытовой техникой!» каждый покупатель получает подарок от сети магазинов «М-Видео». В дополнение от «БЕСТ-Новострой» клиенту положено полное бесплатное сопровождение сделки, а также он может воспользоваться скидками от ряда компаний, предоставляющих услуги по дизайну, ремонту и меблировке квартир.

В ЖК «Новый Зеленоград» покупателям помимо скидки и длительной рассрочки предоставляется еще один приятный бонус - кухня «Мария» в подарок. Эта акция действует при покупке любой квартиры, не участвующей в акции по специальной цене, в срок до 31 декабря 2015 года. Сумма сертификата зависит от количества комнат. Для однокомнатной квартиры клиент получает сертификат стоимостью 100 тыс. рублей, двух- и трехкомнатной – 160 тыс. рублей.


Сюрпризы для родителей
Еще одна популярная акция – это скидки семьям с детьми. Так, в декабре компания «Химки Групп» «округляет» материнский капитал до суммы в 1 000 000 руб, и как уточняет Дмитрий Котровский, по условиям акции, не имеют значения ни возраст, ни «порядковый номер» ребенка, ни наличие государственного сертификата на получение материнского капитала. Главное, чтобы это в принципе был ребенок – до 18 лет. Для участия в акции нужно просто документально подтвердить, что ребенок имеется – для этого достаточно записи в паспорте родителя либо свидетельства о рождении.

Компания Urban Group проводит акцию «Удваиваем материнский капитал», благодаря участию в которой покупатели могут сэкономить до 900 тыс. руб. Акция действует в ЖК «Солнечная система» и ЖК «Опалиха О3».

И по информации Ольги Новицкой, директора по связям с общественностью ГК «МИЦ», семьи с детьми могут получить новогодний подарок от компании – отделку квартиры «под ключ» с гарантией на 3 года, а неполным семьям, где есть одна мама или папа с одним и больше детей, ГК «МИЦ» дарит сумму материнского капитала. Акции действуют в проектах компании «Татьянин Парк» (Новая Москва), «Зеленые аллеи» (Видное), «Новоград Павлино» (Балашиха), «Новое Павлино» (Балашиха).


Отпуск на море
К Черному морю отдохнуть от квартирных хлопот отправляют покупателей ЖК «Прима-Парк» (Новая Москва) и ЖК «Заречная слобода» (Ивантеевка). Алексей Оленев, заместитель директора Департамента новостроек Est-a-Tet раскрывает подробности акции: чтобы получить сертификат на отпуск в отеле Azimut Hotel Sochi, нужно заключить договоры бронирования до 31 декабря 2015 года. В акции участвует любая квартира, находящаяся в реализации. Путевка предоставляется на двух человек: 7 дней, трехразовое питание, номер «Стандарт». Покупатель самостоятельно оплачивает авиа ж/д билеты и трансфер до отеля. Возможные периоды заезда: 11.01.2016-24.04.2016, 02.05.2016-20.06.2016. Сертификат на приобретение путевки (ваучера) вручается покупателю после государственной регистрации ДДУ. Выдавать сертификаты начнут после завершения акции и до 31 января 2016 года.


Фитнес за счет застройщика
А покупателям квартир в UP-квартале «Новое Тушино» от ФСК «Лидер» помогают вести здоровый образ жизни. В подарок при покупке выдаются сертификаты на посещение фитнес-центра. Похожая акция действует и в UP-квартале «Олимп» в Обнинске.


Лови момент!
Портал www.metrinfo.ru задал вопрос экспертам, рассказавших о многочисленных акциях, - благоприятный ли сейчас момент для покупки квартиры. С одной стороны на рынке - разнообразие праздничных программ, хорошие цены. Но может быть, стоит подождать, когда цены опустятся еще ниже? Конечно, мы услышали от наших комментаторов совет выходить на сделку сейчас, не тянуть с этим мероприятием. И дело не только в том, что им нужно, чтобы мы с вами покупали у них квартиры. Есть еще и объективные обстоятельства, которые беспокоят экспертов. Вполне может так случиться, что компаниям придется снизить объемы продаж, чтобы не опускать цены до бесконечности, так как речь уже заходит о рентабельности строительного бизнеса. Поэтому выбор на рынке может стать победнее. Имейте это в виду.

Новогодние акции девелоперов и продавцов новостроек
Название ЖК Адрес Тип дома Кол-во комнат Площади квартир (кв. м) Инфраструктура комплекса Стоимостьметра (диапазон) Стоимость квартир (диапазон) Описание скидки (другой акции)
ГК «Мортон»
Мкрн в Щербинке Новомосковский административный округ г. Москвы, ул. Овражная Монолит-кирпич 1-4 41,48-112,78 кв. м ДДУ на 250 детей, школа на 750 учеников, торгово-бытовые службы на 1-х нежилых этажах корпусов, наземные парковки От 65 500 руб От 3 567 280 руб - 3% скидка при ипотеке в Сбербанке или ВТБ24; - 2% скидка для молодоженов; - 2-дневный отдых в загородном отеле «Лепота» в подарок; - сезонное предложение: скидка 5,5%; - беспроцентная рассрочка при взносе от 30%. ЭКСКЛЮЗИВ! Акция «Выгодный обмен»: купленную здесь ранее 1-, 2- или 3-комн.квартиру можно обменять на 4-комнатную с минимальной доплатой
Мортонград «Бутово» 1 очередь, корпус 22 МО, Ленинский район, с.п. Булатниковское, д. Бутово Панель, монолит-кирпич 1-3 41,89-67,27 кв. м 2 ДДУ – на 140 и 130 детей, школа на 825 учащихся, образовательный комплекс (ДДУ - 95 мест + школа -275 мест), поликлиника, Русский культурный центр От 95 000 руб От 4 230 890 руб - 3% скидка при ипотеке в Сбербанке или ВТБ24; - 2% скидка для молодоженов; - 2-дневный отдых в загородном отеле «Лепота» в подарок при покупке квартиры
Мортонград «Путилково» МО, Красногорский район Панель, монолит-кирпич 1-3 Уникальное предложение на 1-комн. квартиры 27,73-49,47 кв. м 4 ДДУ, 2 школы, бизнес-комплексы, физкультурно-оздоровительный центр, православный храм, Центр русской культуры, ТЦ с 2-уровневой автостоянкой и многочисленные паркинги От 80 000 руб От 2 675 945 руб - 3% скидка при ипотеке в Сбербанке или ВТБ24; - 2% скидка для молодоженов; - 2-дневный отдых в загородном отеле «Лепота» в подарок при покупке квартиры; - сезонное предложение от «Мортон»: скидка 5,5%
Мкрн «Жемчужина Зеленограда» г. Москва, ЗелАО, Георгиевский проспект Монолит, ГРАД 1М 1-3 17,76-87,65 кв. м 2 ДДУ на 250 и 220 мест, школа на 1100 мест со спортивным стадионом, многофункциональный ТРК, культурно-просветительский центр, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, лыжная база, православный храм на 300 прихожан. На территории будет организовано более 5 400 машиномест (подземные, многоуровневые и открытые паркинги) От 71 800 руб От 2 890 712 руб - 3% скидка при ипотеке в Сбербанке или ВТБ24; - 2% скидка для молодоженов
ЖК «Парад Планет» МО, г. Королёв, ул. Академика Легостаева, д. 62Т Индивидуальный проект 1-3 24,63-112,71 кв. м ЖК расположен в микрорайоне с развитой городской инфраструктурой – в шаговой доступности есть 3 детских сада, 3 школы, поликлиника, спорткомплекс. От 68 000 руб От 1 995 030 руб - 3% скидка при ипотеке в Сбербанке или ВТБ24; - 2% скидка для молодоженов
«БЕСТ-Новострой»
Маяк Химки Монолит 1,2,3,4 49,57— 154,90 Школа, детский сад, стадион, яхт-клуб, спортивные и детские площадки. Фитнес-клуб, медицинский центр, супермаркет, салон красоты, подземный паркинг, огороженная территория. От 117 5,770 -18,680 млн скидка 16% на 24 квартиры, 7% - на ограниченный объем
Котельнические высотки Котельники монолит 1,2,3 41,0 - 93,3 Подземный паркинг, огороженная территория школа на 1100 учащихся и 2 детских сада на 440 мест детская и взрослая поликлиники   4 – 6,9 млн Скидка до 10% при 100% оплате и ипотеке
«Фили Град» Квартиры и апартаменты Москва, м. Фили монолит 1,2,3,4 27,5 - 143 Торговый центр, подземный паркинг   8 – 26,7 млн (1 очередь, сдана) 4,7- 25,3 (вторая очередь) При 100% оплате и ипотеке скидка 3%. Скидка 2 % на все квартиры - при 100% оплате и ипотеке. Скидка 8% при покупке блока (4-х комнатная квартира) - при условии 100% оплаты и ипотеке.
Мегаполис-сервис
YE’S апарт-отель г. Москва, Митинская улица, вл. 16 Монолитно-кирпичное 1-комнатные от 27.3 кв.м. до 42.4 подземный паркинг, огороженная территория, детские площадки, магазины, салоны красоты, Бизнес-центр от 160 000 до 191 500 от 5 000 000 до 6 700 000 Индивидуальная скидка при покупке от 5 апартаментов
Альфа-Центавра г. Химки, ул. 9 мая Монолитно-кирпичное Студии, 1-комнтаные, 2-комнатные, 3-комнатные от 41 кв.м. до 90 кв.м. Огороженная территория, подземный паркинг, детская площадка, прогулочная зона от 80 500 до 92 000 От 3 800 000 до 7 700 000 Скидка при 100-процентной оплате
Люберецкий Г. Люберцы, ул. 8 марта Монолитно-кирпичное Студии, 1-комнтаные, 2-комнатные, 3-комнатные От 29 кв.м. до 90 кв.м. Огороженная территория, подземный паркинг, детская площадка, прогулочная зона от 75 000 От 2 900 000 до 5 400 000 Скидка при 100-процентной оплате
Сады Пекина Г. Москва, ул. Большая Садовая Монолитно-кирпичное 1-комнтаные, 2-комнатные, 3-комнатные От 50.73 кв.м. до 141 кв.м. подземный паркинг, огороженная территория, детские площадки, магазины, салоны красоты, химчистка, Бизнес-центр От 350 000 до 735 000 От 21 306 000 до 82 500 000 Индивидуальные скидки оптовым покупателям
Искра-Парк Г. Москва, Ленинградский проспект, д. 35с5 Монолитно-кирпичное 1-комнтаные, 2-комнатные, 3-комнатные 4-комнатные От 43.3 кв.м. до 118.7 кв.м. подземный паркинг, огороженная территория, детские площадки, магазины, салоны красоты, химчистка, Бизнес-центр От 176 000 до 275 000 От 9 667 000 до 28 600 000 Индивидуальные скидки оптовым покупателям и при 100-процентной оплате
Искра-Парк Г. Москва, Ленинградский проспект, д. 35с5 Монолитно-кирпичное 1-комнтаные, 2-комнатные, 3-комнатные 4-комнатные От 43.3 кв.м. до 118.7 кв.м. подземный паркинг, огороженная территория, детские площадки, магазины, салоны красоты, химчистка, Бизнес-центр От 176 000 до 275 000 От 9 667 000 до 28 600 000 Индивидуальные скидки оптовым покупателям и при 100-процентной оплате
Royal House on Yauza Г. Москва, Наставнический переулок, д. 3 Монолитно-кирпичное 1-комнтаные, 2-комнатные, 3-комнатные От 56.24 кв.м. до 174.1 кв.м. подземный паркинг, огороженная территория, детские площадки, магазины, салоны красоты, химчистка От 380 000 до 650 000 От 20 000 000 до 113 000 000 При покупке квартиры машино-место предоставляется в подарок
Urban Group
ЖК «Солнечная система» Г. Химки, 4,4 от МКАД (Транспортный проезд) Монолит-кирпич Студии, 2-х и 3-х комнатные евроквартиры, 1-,2-,3-,4-х комнатные квартиры +редкий формат (хайфлэты, лофты, хобби-квартиры, квартиры с собственным входом) От 28,5 до 96,8 кв. м Школа со стадионом на 875 учебных мест, 5 детских садов, рассчитанных на 260 малышей, детские и спортивные площадки, подземные и надземные паркинги (более 2 тыс. машиномест), коммерческие помещения, торговые галереи. От 77 тыс. рублей От 2,8 млн рублей Акция «Первый взнос 10%» (10% скидка на первоначальный взнос по ипотеке), «Новогодний тариф. Минут 10%» (10% скидка на общую стоимость квартиры), «Отделка на миллион» (отделка бизнес-класса в подарок), Скидка при 100% оплате» (скидка 8% при полной оплате), «Удваиваем материнский капитал» (для семей с двумя и более детьми – возможность сэкономить до 900 тыс. руб.). Для покупателей по военной ипотеке: «Акция Награда» (отделка класса «Стандарт» в подарок) , «Скидка 4%» (4% скидка на квартиру). Акции на нежилые помещения: «Выгодная формула» (30% скидка на машиноместо и кладовую)
ЖК «Опалиха О3» Красногорский район, мкрн Опалиха, 8,5 км от МКАД (ул. Фруктовая Монолит-кирпич Студии, 2-х и 3-х комнатные евроквартиры, 1-,2-,3-х комнатные квартиры +редкий формат (эколофты, квартиры с террасами) 27,6 кв. м до 70,5 кв. м школа на 770 учебных мест со стадионом, 2 детских сада на 280 малышей, поликлиника, детские и спортивные площадки, подземные и надземные паркинги, коммерческие помещения, торговые галереи. От 90 тыс. рублей От 2,8 млн рублей Акция «Первый взнос 10%» (10% скидка на первоначальный взнос по ипотеке), «Новогодний тариф. Минут 10%» (10% скидка на общую стоимость квартиры), «Отделка на миллион» (отделка бизнес-класса в подарок), Скидка при 100% оплате» (скидка 8% при полной оплате), «Удваиваем материнский капитал» (для семей с двумя и более детьми – возможность сэкономить до 900 тыс. руб.). Для покупателей по военной ипотеке: «Акция Награда» (отделка класса «Стандарт» в подарок) , «Скидка 4%» (4% скидка на квартиру). Акции на нежилые помещения: «Выгодная формула» (30% скидка на машиноместо и кладовую), «Кладовка мечты» - 30% скидка на кладовки для клиентов, купивших квартиру до 1 июня 2015 года.
Город-курорт «Митино О2» Красногорский район, мкрн Опалиха, 8,5 км от МКАД (ул. Фруктовая Монолит-кирпич Студии, 2-х и 3- и 4-х х комнатные евроквартиры, 1-,2-,3-,4-х комнатные квартиры +редкий формат (эколофты, квартиры с террасами, ситихаусы – квартиры на первом этаже с собственным участком) От 28,7 до 92 кв. м Школа на 1100 учеников, 2 детских сада на 520 малышей, детский развивающий центр, торговый центр с супермаркетом, поликлиника, банно-оздоровительный комплекс, ресторанчики; магазины, аптеки, отделения банков, фреш-маркеты, булочные-кондитерские, салоны красоты, детские магазины, детские площадки, подземные и надземные паркинги (более 2 тыс. машиномест). От 70 тыс. рублей От 2,4 млн рублей Акция «Новогодний тариф. Минус 10%» - скидка 5% на стоимость квартиры при покупке в ипотеку; акция «Скидка при 100% оплате» - скидка на квартиры 5%. Для покупателей квартир по военной ипотеке: «Акция «Награда» (отделка класса «Стандарт» в подарок), Акция «Скидка 4%» (скидка на квартиру 4%). Акции на нежилые помещения «Выгодная формула» - 30% скидка на машиноместо или кладовое помещение при покупке квартиры
Азбука жилья
ЖК Берег Скалбы Ивантеевка монолитно-каркасный 1/3 43-84   ~64500-73000 от 3,1 до 4,4 млн Скидка 20% на все квартиры! Финальный объём квартир!
ЖК «Дача Шатена» Ивантеевка монолитно-каркасный 1-2-3 35-86   ~58500-72300 от 2,3 до 4,6 млн. До конца декабря 2015 года действует скидка 10% на покупку ряда двухкомнатных квартир в корпусах № 1, 2, 5, 6. Экономия - до 330 000 руб.! На все остальные квартиры в ЖК «Дача Шатена» до конца 2015 года распространяется новогодняя скидка в размере 3% от стоимости приобретаемого жилья.
ЖК «Поварово-Первый» Поварово монолитно-кирпичный 1-2-3 41-93   ~50000 от 2 до 4,6 млн Можно сэкономить до 772 000 рублей! Действуют специальные цены – 50 000 руб. за кв.м. Акция распространяется при 100% оплате или по ипотеке.»
ЖК «Загорье» Москва, Восточное Бирюлево, мкрн. Загорье, ул.Ягодная/Михневская монолит 1-2-3 30-139   ~138000-175000 от 5 до 21 млн К базовой скидке 5%, вам может быть дополнительно добавлена скидка в размере 7,3% при условии 100% оплаты квартиры, а при покупке квартиры по ипотеке – дополнительная скидка 4%. Экономия может составить до 12,3% от стоимости приобретаемого жилья!
мкрн. Красная Горка Люберцы панель 1-2-4 37-104   ~79000-109000 от 4,1 до 9,2 млн Снижение цен на ряд квартир квартир до 10%.
мкрн. Павшинская Пойма Красногорск, Павшинский бульвар монолит/панель 1-2-3-4-5 39-233   ~64400-150000 от 5,5 до 18,7 млн Снижение цен на ряд квартир до 10%.
ЖК Афродита Мытищинский район, Пироговский, поселок Мебельной фабрики монолит/панель 1-2-3 30-101   ~60500-79300 от 2,1 до 5,9 млн При покупке квартиры в ЖК «Афродита» в домах № 2 и 4 вы получаете скидку 100 000 руб. за каждую приобретаемую комнату. Так, трехкомнатную квартиру, вы экономите 300 000 руб. Акция продлится до 15 января 2016 года.
ЖК Щитниково-Б Балашиха панель 1-2-3 42-71   ~90000-103000 от 3,9 до 6,4 млн Скидка до 335 000 руб. покупателям однокомнатных и двухкомнатных квартир при 100% оплате или по ипотеке. Вы сможете сэкономить до 8% от стоимости приобретаемого жилья. При покупке однокомнатных квартир экономия составит до 335 000 руб. При покупке двухкомнатных квартир – до 270 000 руб.
ЖК Алексеевская Роща Балашиха панель 1 38-49   ~73400-80000 от 3 до 3,9 млн В корпусах № 8 и 9 снижены цены на ряд квартир. В акции участвуют 10 однокомнатных квартир площадью 49 кв.м. Ваша экономия составит до 330 000 руб! В настоящий момент действует акция «Минус 3000 руб/м2», в рамках которой вы сможете сэкономить до 130 000 руб, приобретая однокомнатные квартиры общей площадью от 38 до 43 кв.м. в корпусах № 1, 2, 4, 5 и 6.
Источник: портал www.metrinfo.ru