Новостройки Подмосковья: города «Ближнего Востока». Три шоссе плюс железная дорога, комплексная застройка целыми районами. Можно найти квартиру по ценам ниже, чем на других направлениях

Районы, находящиеся к востоку от Москвы, традиционно развивались как промышленные. Как минимум с середины XIX века здесь строились заводы и фабрики, селился рабочий люд. Сегодня это накладывает свой отпечаток на рынок недвижимости: места населенные, много городов, публика обитает не самая помпезная. Но есть и плюсы – к примеру, определенное развитие инфраструктуры. А также цены – более доступные, чем на западе.

В том, что и как происходит на первичном рынке ближнего (до 20 км от МКАД) восточного Подмосковья, и разбирался «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru». 
 

Автодороги: проблемы все те же
Шоссе, идущих от Москвы на восток, три: Щелковское, Нижегородское (Горьковское) и Носовихинское. В принципе, сюда же можно отнести Новорязанскую трассу, но мы уже рассматривали ее в нашем обзоре, посвященном юго-востоку (см. «Новостройки Подмосковья: ищем квартиру на юго-востоке. Котельники, Люберцы, Жуковский возводят квадратные метры: монолитные и панельные, мини-полисы и точечные дома. Предложения от 45 тыс. рублей за метр»).

Итак, изучаем названную выше тройку. Щелковское шоссе – вполне приличная трасса, пока проходит в черте Москвы. Однако при выезде из столицы, напоминает Александр Энгель, руководитель отдела новостроек ГК «МИЦ», трасса, прежде состоящая из восьми полос, резко сужается. Кроме того, сразу после МКАД мы попадаем в Балашиху, где собираем все находящиеся в этом городе светофоры. Есть, правда, обнадеживающий момент: как говорит Евгений Сокол, руководитель управления маркетинга и рекламы ООО «Офис продаж МГСН», планируется реконструкция Щелковского шоссе. Уже в 2013 году – ждать осталось недолго.


Нижегородское шоссе. Проблемы, в принципе, те же: сужение после МКАД, светофоры в городах, через которые эта трасса проходит. Ситуация осложняется еще и тем обстоятельством, что на этой трассе огромное количество транзитного транспорта. «Шоссе - магистраль федерального значения протяженностью более 1300 км, - отмечает Александр Энгель. – Оно соединяет Центральный регион России с Поволжьем, что и объясняет большой объем проходящего по трассе грузового и транзитного потоков. Кроме того, им пользуются и жители многих подмосковных городов (Балашиха, Ногинск и др.), которые ежедневно ездят на работу в Москву».
 

Носовихинское шоссе. Тут потоки транспорта существенно меньше. Но и сама трасса – в куда более плачевном состоянии. Она узкая: ее ширина, говорит Марина Акимова, руководитель отдела новостроек компании «Арсенал Холдинг», практически на всем протяжении составляет всего около 7 м, поэтому обгоны здесь довольно опасны. К тому же на шоссе есть несколько переездов через железную дорогу – не эстакады, а именно переезды со шлагбаумами, на которых собираются огромные пробки.

В перспективе должна быть построена новая трасса Москва - Ногинск, которая разгрузит Нижегородское и Носовихинское шоссе. Но с ней свои проблемы. Строительство все откладывается (последняя вычитанная нами в интернете версия пуска в эксплуатацию – 2017 год). Да еще трассу планируют сделать платной, от чего радость от ее появления несколько охлаждается.

…Если же говорить в целом, то транспортная ситуация к востоку от Москвы может быть признана тяжелой. «Восточное направление считается загруженным и пробочным», - подводит итог Владимир Каширцев, директор по развитию бизнеса компании «Азбука жилья».
 

«Пехотинцам»: хорошо там, где железная дорога
Тем гражданам, кто пользуется общественным транспортом, предлагается стандартный выбор – маршрутки и автобусы, а также электрички. С первым все вроде бы хорошо: ходят маршрутные такси от нескольких станций метроВыхино», «Новогиреево», «Перово», «Щелковской», «Партизанской»), интервалы движения не очень большие. Однако этот общественный автотранспорт вынужден двигаться по тем же шоссе – а они на востоке Подмосковья, как мы помним, загружены.

Выручает (там, где она есть) железная дорога. Поезда от Курского вокзала отправляются часто, время в пути небольшое и (что очень важно) предсказуемое. А еще, напоминает Софья Сычева, менеджер по рекламе ООО «СИТИ+», в некоторые города курсируют скоростные электропоезда «Спутник» - путешествие на них будет не только быстрым, но и комфортным.
 

Экология: для города нормально
Люди, хотя бы немного знакомые с реалиями подмосковного рынка недвижимости, наверняка знают об этом стереотипе: к западу от столицы экология хорошая, а к востоку – не очень. Известны и объяснения: роза ветров, развитие промышленности и т.п.

Утверждать, что все эти соображения совершенно беспочвенны, мы не будем. Однако обратим внимание на пару нюансов. Замечательная экология важна для загородной недвижимости (т.е. дач, коттеджей), тогда как покупатели квартир в городских домах значительно менее требовательны. Ну не могут в окно вашей многоэтажки заглядывать звери из Красной книги – и разумные люди это понимают! Второе: основным загрязнителем на сегодня стала не промышленность, а автомобили – а их много везде. Плюс во многих городах исследуемого нами региона много парков, зелени. «В районе находятся обширные природно-рекреационные зоны: «Лосиный остров», Горенский, Озерный, Салтыковский и Кучинский лесопарки», - говорит Владимир Каширцев («Азбука жилья»).

Так что в итоге по городским меркам экология к востоку от Москвы вполне нормальная. «Конечно, экологическую ситуацию нельзя назвать абсолютно благополучной, - выражает это мнение Ольга Гусева, директор по маркетингу ГК «Домостроитель». – Но справедливо будет отметить, что загрязнение от проходящих дорожных магистралей и промышленных предприятий в значительной мере нейтрализуют многочисленные зеленые насаждения».

…Теперь по традиции переходим к индивидуальным портретам каждого из городов региона.
 

Реутов: метро совсем скоро
Относительно Москвы он расположен, что называется, ближе некуда - сразу за МКАД. Фактически этот город с населением 84 тыс. человек давно уже превратился столичный спальный район – такой же, как Новокосино или Жулебино. А осенью 2012 года намечен ввод в эксплуатацию станции метро «Новокосино», и тогда жизнь прилегающих к ней районов Реутова окончательно станет «столичной».

«Железная дорога горьковского направления, - рассказывает Ольга Касимова, директор агентства «Центр недвижимости», - делит Реутов на две части: южную и северную». В городе, продолжает эксперт, хорошо развит общественный транспорт. Есть вся необходимая для жизни инфраструктура: взрослые и детские поликлиники, больница с новым хирургическим комплексом, множество других медицинских учреждений. В Реутове семь средних школ, один лицей, одна гимназия, 12 ДОУ. Также множество детских центров развития, секций, кружков, студий, музыкальная школа, ДЮСШ, художественная школа, школы иностранных языков.

Вторичный рынок жилья достаточно разнообразен: от 5-9-этажных зданий времен Хрущева и Брежнева до современных монолитно-кирпичных ЖК 2000-х годов постройки. Средняя стоимость 1 кв. м вторички - около 100 тыс. руб.

Что касается нового строительства, то в Реутове расположен один из самых известных на сегодня новых проектов: микрорайон «Новокосино-2». «В его рамках планируется построить более 350 тыс. кв. м жилья, - говорит Александр Энгель («МИЦ»). – Район застраивается панельными домами популярных серий П-44Т и П-44К, а также зданий из сборных железобетонных конструкций. Запланирована собственная инфраструктура: два детских сада, две школы, предприятия торговли и услуг». Стоимость квартир – от 2,7 млн рублей, стоимость метра – от 72 500 рублей.

Среди других интересных проектов Ольга Касимова («Центр недвижимости») называет микрорайон 10А, который возводит ООО «Центрстрой». Дома монолитно-кирпичные, квартиры в них с межкомнатными перегородками, оборудованы пластиковыми стеклопакетами, металлическими дверями, электропроводкой до щитка, отопительными радиаторами. Лоджии застеклены, в подъездах пассажирские и грузовые лифты, есть места для консьержей. Площадь квартир – 50-120 кв. м, есть двухуровневые 150-метровые. Цена квартир начинается от 5 млн рублей.
 

Микрорайон имени 1 Мая: рядом с Лосиным островом
Формально микрорайон относится к Балашихе, но фактически он – отдельное поселение. Расположен сразу после МКАД по Щелковскому шоссе. Микрорайон, говорит Владимир Каширцев («Азбука жилья»), обладает собственной инфраструктурой, включающей школы, детские сады, поликлинику, больницу, магазины и др. Рядом находится национальный парк «Лосиный остров». Территория застройки составляет 38,5 га, общая площадь возводимого жилья превышает 200 тыс. кв. м. Квадратный метр стоит в этом жилом квартале от 92,1 тыс. руб.
 

Микрорайон Щитниково: комплексная застройка
Он похож на предыдущий – также входит в состав Балашихи, но при этом является микрорайоном комплексной застройки. Удаленность от МКАД чуть больше – 2,5 км. Первая очередь Щитниково, напоминает Евгений Сокол («МГСН») уже построена и заселена, сейчас идет работа в квартале «Б». Он состоит из 10 корпусов современных панельных домов серий Д-25 и П-44Т, их сдача ГК запланирована на конец нынешнего года. Нижний уровень цен – 60,5 тысяч рублей за «квадрат».
 

Балашиха: город для молодежи
Основная часть этого города находится в 8 км от МКАД. Крупный – почти 200 тысяч населения. «Балашиха постепенно становится городом молодых и целеустремленных людей; строительство нового жилья идет более активными темпами, чем в других районах Подмосковья», - говорит Марина Акимова («Арсенал Холдинг»).

В Балашихе, продолжает эксперт, прекрасно развита инфраструктура. Здесь есть множество детских садов, школ, вузов и заведений культурного назначения. Также в Балашихе расположено несколько медицинских учреждений, включающих поликлиники, городскую центральную больницу, а также несколько амбулаторий и диспансеров.

Среди наиболее интересных объектов наши эксперты назвали ЖК «Никольско-Трубецкое». «Он располагается в 7 км от МКАД, - говорит Аркадий Власенко, генеральный директор ООО «АН «Мегаполис-Сервис» г. Железнодорожный». – Проект предусматривает строительство 22 монолитно-кирпичных жилых домов в 17-22 этажа с подземными автостоянками, административно-гостиничного комплекса, торгово-развлекательного центра. Также строится общеобразовательная школа и два детских сада. Первая очередь проекта будет сдаваться ГК в III квартале 2012 года, а окончательное завершение всего проекта намечено на 2018 год».

«В ЖК «Никольско-Трубецкое»  покупатели могут оформить рассрочку платежа на 10 лет под 16% годовых - отмечает Марина Акимова («Арсенал Холдинг»).Стоимость квадратного метра - от 42,5 тыс. рублей.

В числе других интересных проектов в Балашихе Александр Энгель («МИЦ») называет ЖК «Новое Измайлово». Здесь возводится восемь монолитных корпусов, их общая жилая площадь составит около 310 тыс. кв. м. Предлагается большой выбор квартир площадью 37-92 кв. м. Предусмотрена также внушительная социальная инфраструктура. Цены за метр начинаются от 50 тысяч рублей.
 

Железнодорожный: инфраструктура на уровне
Он расположен в 12 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. На сегодня, говорит Владимир Каширцев («Азбука жилья»), это перспективный и динамично развивающийся город, его население превышает 110 тыс. человек. За последние годы в городе было построено много объектов бытовой и культурной инфраструктуры.

Из объектов нового строительства Марина Акимова («Арсенал Холдинг») отмечает ЖК «Центр+». Он включает в себя шесть жилых корпусов переменной этажности (15-19 этажей). Планируется организация детских игровых площадок, а также ввод в эксплуатацию культурно-развлекательных и спортивных объектов. Стоимость 1 кв. м здесь составляет 46 - 81 тыс. руб., на начальном этапе реализации предоставляются скидки в размере 10% - получить их можно при полной оплате в срок до 10 дней с момента регистрации договора.

Другой интересный проект – микрорайон «Новое Павлино», строящийся в юго-западной части города. Как говорит Софья Сычева («СИТИ+»), он состоит из пяти монолитно-кирпичных 17-этажных домов. В состав ЖК также входят два наземных гаража и торгово-офисные помещения на первых этажах домов. Проектом предусмотрены места отдыха для жителей. Срок сдачи первого корпуса — II квартал 2014 года, цена 1 кв. м начинается от 48 тыс. руб.


Щелково: невысокие цены
Самый дальний из рассматриваемых нами сегодня городов – его удаленность от МКАД составляет 19 км. При этом город отличается неплохой транспортной доступностью, поскольку помимо автомобильного сообщения есть и железнодорожное – от Ярославского вокзала. «Щелково становится все более привлекательным для желающих приобрести недвижимость: это объясняется и относительной близостью к Москве, и сравнительно невысокими ценами, - говорит Марина Акимова («Арсенал Холдинг»). – А инфраструктура Щелково отвечает всем требованиям современного городского жителя. Здесь есть все, что могло бы потребоваться человеку сегодня: детские сады, школы, поликлиники, больницы, а также культурные заведения. В перспективе будет организована транспортная связь со столицей высокоскоростным трамваем. Это поможет разгрузить Щелковскую автомагистраль и облегчить путь автомобилистам до Москвы и обратно».

Из достойных внимания объектов нового строительства Евгений Сокол («МГСН») называет ЖК «Новая слобода». Он расположен в центре города, на набережной реки Клязьма. Из четырех монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности (11-15 этажей) три уже заселены, сдача госкомиссии четвертого ожидается в конце 2012 года. Предоставляется ипотека, цены на квартиры начинаются от 2,5 млн руб.
 

Резюме от портала www.metrinfo.ru
Восточное направление, безусловно, очень интересно. Прежде всего тем, что здесь на небольшом удалении от Москвы можно найти квартиру по ценам, заметно меньшим, чем на более престижных направлениях. А транспортная доступность некоторых городов вполне недурная – например, микрорайон «Новокосино-2» скоро окажется всего в 12 минутах пешком от станции московского метро.

 

Предложения новостроек в городах восточного Подмосковья до 20 км от МКАД

Адрес Название ЖК Город От МКАД, км Серия дома/ материал Стадия ГК Этажность Секции Набор квартир Диапазон площади квартир, кв. м Диапазон стоимости 1 кв. м, руб.
мкр. им. 1 Мая, к.31   Балашихинский р-н 1 монолит-кирпич готов сдан 19-19-22-19-17 5 1-3-комнатные 32-86 89000-89000
мкр. им. 1 Мая, к.36   Балашихинский р-н 1 монолит-кирпич готов сдан 22 1 1-3-комнатные 37-99 90000-90000
мкр. им. 1 Мая, к.36/2   Балашихинский р-н 1 монолит-кирпич готов сдан 24 1 1-2-комнатные 43-68 88000-88000
мкр. им. 1 Мая, к.4   Балашихинский р-н 1 монолит-кирпич готов сдан 22-19-19-19 4 1-3-комнатные 39-97 71500-94450
мкр. им. 1 Мая, к.8   Балашихинский р-н 1 монолит-кирпич готов сдан 19-22-19 3 1-4-комнатные 39-114 85500-85500
мкр.Восточное Щитниково, к.22   Балашихинский р-н 1 монолит готов сдан 24 1 1-2-комнатные 40-68 90760-90760
мкр.Восточное Щитниково, к.26   Балашихинский р-н 1 П-111 середина монтажа 4 кв. 2012 25 3 1-3-комнатные 35-77 60500-73000
мкр.Восточное Щитниково, к.31   Балашихинский р-н 1 Д-25 начало монтажа 4 кв. 2012 25 1 1-3-комнатные 41-103 68000-68000
мкр.Восточное Щитниково, к.33   Балашихинский р-н 1 П-44Т начало монтажа 4 кв. 2012 17 4 1-3-комнатные 38-79 62000-73000
мкр.Восточное Щитниково, к.35Б   Балашихинский р-н 1 П-44Т начало монтажа 4 кв. 2012 17 2 1-3-комнатные 38-82 67000-74500
мкр.Восточное Щитниково, к.36   Балашихинский р-н 1 П-44Т-25 начало монтажа 4 кв. 2012 25 3 1-3-комнатные 40-80 62000-72500
Лесная ул., вл.1, 2   Реутов 1 монолит-кирпич отделка 4 кв. 2012 25 1 1-3-комнатные 55-112 82000-85280
мкр.10-10А (мкр.Новокосино-2), к.10   Реутов 1 Евро'Па "0" цикл 2 кв. 2013 17-23-25-23-17-17-17-17 8 1-3-комнатные 27-104 70000-112000
мкр.10-10А (мкр.Новокосино-2), к.11   Реутов 1 Евро'Па строительство не начато 1 кв. 2013 17-17-17-17-23-25-23-17 8 1-3-комнатные 27-104 69500-73500
мкр.10-10А (мкр.Новокосино-2), к.15   Реутов 1 Евро'Па отделка 1 кв. 2012 25 1 1-3-комнатные 37-92 103000-116395
мкр.10-10А (мкр.Новокосино-2), к.8   Реутов 1 П-44Т окончание монтажа 1 кв. 2012 17-23-25-23-17-17 6 1-3-комнатные 38-87 92950-108040
мкр.10-10А (мкр.Новокосино-2), к.9   Реутов 1 Евро'Па "0" цикл 4 кв. 2012 17-23-25-23-17 5 1-3-комнатные 27-104 90500-90500
мкр.10А, Юбилейный пр-т, вл.19   Реутов 1 монолит-кирпич отделка 1 кв. 2013 23-25 1 1-3-комнатные 51-112 81000-110000
мкр.10А, Юбилейный пр-т, вл.24   Реутов 1 монолит-кирпич отделка 4 кв. 2013 25 1 1-3-комнатные 58-120 80000-95000
мкр.10А, Юбилейный пр-т, вл.26   Реутов 1 монолит-кирпич отделка 4 кв. 2013 25 1 1-3-комнатные 54-118 80000-95000
мкр.10А, Юбилейный пр-т, вл.3   Реутов 1 монолит-кирпич отделка 1 кв. 2013 21 6 1-3-комнатные 52-119 76000-115000
мкр.3-3А, Кирова ул., к.1 (3 оч.)   Реутов 1 монолит-кирпич готов сдан 19 4 1-4-комнатные 49-139 90000-90000
мкр.9А, Юбилейный пр-т (Октября ул.), вл.1   Реутов 1 монолит-кирпич готов сдан 17 5 1-4-комнатные, двухуровневые 52-161 83420-106000
мкр.9А, Юбилейный пр-т (Октября ул.), вл.2   Реутов 1 монолит-кирпич готов сдан 14-22 6 1-4-комнатные, двухуровневые 50-207 91385-117000
мкр.9А, Юбилейный пр-т (Октября ул.), вл.8A   Реутов 1 монолит-кирпич готов сдан 23 1 1-3-комнатные 46-107 113500-113500
мкр.9А, Юбилейный пр-т (Октября ул.), Реутов-Сити, вл.3   Реутов 1 монолит-кирпич готов сдан 23-23-21 3 1-5-комнатные, двухуровневые 57-159 88000-95000
Победы ул., д.28   Реутов 1 монолит-кирпич отделка 4 кв. 2012 25 1 1-5-комнатные 52-180 73000-92000
Победы ул., к.15   Реутов 1 монолит-кирпич отделка 4 кв. 2012 25 1 1-3-комнатные 50-101 80000-90000
Зелёная ул., к.1 Жемчужина Балашихи Балашиха 8 монолит-кирпич готов сдан 22 1 1-2-комнатные 42-69 78000-78000
Зелёная ул., к.2 Жемчужина Балашихи Балашиха 8 монолит-кирпич готов сдан 15 1 1-2-комнатные 44-63 80000-80000
Ленина пр-т/Трудовых резервов пр-д, к.2,3 Акварели Балашиха 8 монолит середина монтажа 4 кв. 2012 9-14-17 19 1-4-комнатные 34-139 49170-70000
мкр.15, Орджоникидзе ул., к.2 (д.26)   Балашиха 8 монолит-кирпич готов сдан 14 1 1-3-комнатные 42-81 74105-90320
мкр.16 им.Гагарина, Балашихинское ш., д.10-12, к.1 Лесной городок Балашиха 8 П-111М окончание монтажа 1 кв. 2013 19 5 1-3-комнатные 36-77 54500-54500
мкр.16 им.Гагарина, Балашихинское ш., д.10-12, к.2 Лесной городок Балашиха 8 П-111М "0" цикл 1 кв. 2013 19-25 8 1-3-комнатные 36-77 54500-62000
мкр.16 им.Гагарина, Балашихинское ш., д.10-12, к.5 Лесной городок Балашиха 8 П-111М отделка 1 кв. 2013 12-19 5 1-3-комнатные 36-77 55000-62000
мкр.16 им.Гагарина, к.20/1 Гагаринский Балашиха 8 монолит-кирпич отделка 4 кв. 2012 25 1 1-3-комнатные 38-83 53000-62000
мкр.16 им.Гагарина, к.20/2 Гагаринский Балашиха 8 монолит-кирпич отделка 4 кв. 2012 25 1 1-3-комнатные 38-84 53000-62000
мкр.16, д.47 Булганинский/Щитниковский лес/Заречье Балашиха 8 монолит-кирпич отделка 1 кв. 2012 18-25 5 1-5-комнатные 39-174 52175-75000
мкр.21, Свердлова ул., к.43Г Поле Чудес Балашиха 8 монолит-кирпич готов сдан 22 1 1-3-комнатные 55-102 52000-70000
мкр.22, мкр.Северный, Свердлова ул., к.14-16 Балашиха-Парк Балашиха 8 И-155 готов сдан 24 2 1-3-комнатные 40-86 65970-66090
мкр.22, мкр.Северный, Свердлова ул., к.6 Балашиха-Парк Балашиха 8 ИП-46С готов сдан 17 6 1-3-комнатные 43-101 66070-66070
мкр.22а, к.1 Никольско-Трубецкое Балашиха 8 монолит-кирпич отделка 2 кв. 2012 20 3 1-4-комнатные 41-142 43500-55000
мкр.22а, к.2 Никольско-Трубецкое Балашиха 8 монолит-кирпич отделка 2 кв. 2012 19-20 4 1-3-комнатные 45-121 42400-46200
мкр.22а, к.3 Никольско-Трубецкое Балашиха 8 монолит-кирпич отделка 4 кв. 2012 23 1 1-3-комнатные 43-88 50740-66780
мкр.22а, к.5 Никольско-Трубецкое Балашиха 8 монолит-кирпич отделка 2 кв. 2012 23 1 1-3-комнатные 45-92 49200-67000
мкр.27, Южный, Некрасова ул., к.15 Некрасовский Балашиха 8 монолит-кирпич строительство не начато 2 кв. 2013 6-17 4 1-3-комнатные 39-115 40205-50820
мкр.28, Лесная ул./Первомайская ул., д.10   Балашиха 8 монолит-кирпич готов сдан 16 2 1-3-комнатные 50-85 74500-86500
мкр.28, Лесная ул./Первомайская ул., д.9   Балашиха 8 монолит-кирпич готов 1 кв. 2012 17 3 1-3-комнатные 44-88 78000-90000
мкр.28, Лесная ул./Первомайская ул., д.9А   Балашиха 8 монолит-кирпич готов 1 кв. 2012 14 2 1-3-комнатные 43-96 78000-90000
мкр.28, Энтузиастов ш., д.5   Балашиха 8 И-1723 начало монтажа 2 кв. 2013 14-17-17-14 4 1-3-комнатные 43-80 63000-75000
мкр.Пехра-Петровское, мкр. 38А, Лукино ул., вл. 51, к.7 Лукино Балашиха 8 монолит-кирпич начало монтажа 2 кв. 2013 17 3 1-3-комнатные 36-97 42000-45000
мкр.Пехра-Петровское, мкр. 38А, Лукино ул., вл. 51, к.8 Лукино Балашиха 8 монолит-кирпич "0" цикл 2 кв. 2013 17 3 1-3-комнатные 43-83 42000-45000
Советская ул., вл.56, к.1   Балашиха 8 П-44Т/К отделка 3 кв. 2012 17 7 1-3-комнатные 36-84 57120-75435
Энтузиастов ш., д.3 (сек.15-21) Солнцеград/Балашиха Сити Балашиха 8 монолит готов сдан 18-10-10-18-13-10-10 7 1-4-комнатные, пентхаусы 35-115 59000-65000
Энтузиастов ш., д.4 (сек.22-27) Солнцеград/Балашиха Сити Балашиха 8 монолит готов сдан 18-13-18-10-13-10 6 1-4-комнатные, пентхаусы 35-115 59000-69000
Энтузиастов ш., к.5 Новое Измайлово Балашиха 8 монолит "0" цикл 2 кв. 2013 24-25 6 1-3-комнатные 37-92 50000-70500
Энтузиастов ш., к.8 Новое Измайлово Балашиха 8 монолит окончание монтажа 1 кв. 2013 20-25 4 1-3-комнатные 38-92 52000-73000
Кооперативная ул., к.6 (Лесопарковая ул., д.17)   Железнодорожный 12 П-111М окончание монтажа 4 кв. 2012 17 3 1-3-комнатные 49-102 58000-67000
мкр.Павлино, д.1 (д.39)   Железнодорожный 12 монолит-кирпич готов 1 кв. 2012 14 2 1-3-комнатные 43-101 58055-68565
мкр.Павлино, к.1   Железнодорожный 12 монолит-кирпич окончание монтажа 3 кв. 2012 15-17 4 1-3-комнатные 34-100 43500-46730
мкр.Павлино, к.2   Железнодорожный 12 монолит-кирпич отделка 2 кв. 2012 13-17 4 1-3-комнатные, пентхаусы 34-136 45000-50000
мкр.Павлино, к.3   Железнодорожный 12 монолит-кирпич "0" цикл 4 кв. 2013 11-13 4 1-2-комнатные 35-70 42395-56900
мкр.Павлино-2, д.1 Новое Павлино Железнодорожный 12 монолит-кирпич начало монтажа 4 кв. 2013 17 7 1-3-комнатные 38-108 39850-44850
мкр.Саввино, Ленина ул., д.5, к.5Б Саввинские пруды Железнодорожный 12 монолит-кирпич отделка 3 кв. 2012 17 1 1-2-комнатные 35-65 49850-58620
мкр.Саввино, Ленина ул., д.5, к.5В Саввинские пруды Железнодорожный 12 монолит-кирпич отделка 3 кв. 2012 17 1 1-2-комнатные 35-65 49850-58620
мкр.Северное Кучино, к.1 (Смельчак ул.)   Железнодорожный 12 РД-1704 начало монтажа 3 кв. 2012 17 2 1-3-комнатные 41-85 63000-78500
мкр.Северное Кучино, к.2 (Смельчак ул.)   Железнодорожный 12 РД-1704 отделка 3 кв. 2012 17 6 1-3-комнатные 36-90 48000-79000
мкр.Северное Кучино, к.3 (Смельчак ул.)   Железнодорожный 12 РД-1704 отделка 3 кв. 2012 17 4 1-3-комнатные 41-85 63900-77000
мкр.Северное Кучино, к.4 (Смельчак ул.)   Железнодорожный 12 РД-1704 "0" цикл 3 кв. 2012 17 3 1-3-комнатные 36-90 57000-78500
мкр.Северное Кучино, Леоновское ш., к.7   Железнодорожный 12 монолит отделка 3 кв. 2012 20-16-11-9-7-18-18 7 1-4-комнатные 45-109 51000-57210
мкр.Центр-2, Автозаводская ул., к.101   Железнодорожный 12 П-44Т/К отделка 4 кв. 2012 17-17-22-17-17 5 1-3-комнатные 38-87 57000-71835
мкр.Центр-2, Автозаводская ул., к.102   Железнодорожный 12 П-44Т/К начало монтажа 4 кв. 2012 17-17-17-22-17-17 6 1-3-комнатные 38-88 56000-57000
мкр.Центральный, к.10 Центральный Железнодорожный 12 ГМС-2001 отделка 4 кв. 2012 16-16-18-18-18-16-14 7 1-3-комнатные 40-75 68000-68000
мкр.Центральный, к.7 Центральный Железнодорожный 12 ГМС-2001 отделка 4 кв. 2012 17 4 1-2-комнатные 40-55 62000-65000
мкр.Центральный, к.9 Центральный Железнодорожный 12 ГМС-2001 отделка 4 кв. 2012 14-16-18-18-18 5 1-3-комнатные 38-75 66100-68000
мкр.Южное Кучино, к.5 (Речная ул., д.5)   Железнодорожный 12 П-44Т готов сдан 17 3 1-3-комнатные 37-84 65000-71650
мкр.Южное Кучино, к.6 (Речная ул., д.7)   Железнодорожный 12 П-44К готов сдан 17 6 1-2-комнатные 38-65 77610-78000
мкр.Южное Кучино, к.7 (Речная ул., д.9)   Железнодорожный 12 П-44Т готов сдан 17 7 1-3-комнатные 37-84 68655-90000
мкр.Южное Кучино, Центральная ул., д.7   Железнодорожный 12 монолит-кирпич готов сдан 17 3 1-3-, 5-6-комнатные, пентхаусы 51-225 51000-60000
Некрасова ул., д. 2   Железнодорожный 12 монолит-кирпич окончание монтажа 4 кв. 2012 22 1 1-3-комнатные 47-93 67000-68000
Заводская ул., д.6 Гагаринский Щелково 19 монолит-кирпич готов сдан 17-17-14-12 4 1-3-комнатные 44-77 53430-62790
Заречная ул., к.5   Щелково 19 монолит-кирпич "0" цикл 4 кв. 2012 14 1 1-2-комнатные 42-64 57000-60000
мкр.5, Центральная ул., д.71а Солнечный парк Щелково 19 монолит-кирпич готов 1 кв. 2012 15 5 1-3-комнатные 39-105 56000-75000
мкр.Потапово-3А, Фрунзе ул., д.7   Щелково 19 И-1724 готов сдан 17 4 1-3-комнатные 42-87 51040-54485
мкр.Потапово-3А, Фрунзе ул., д.7А   Щелково 19 И-1724 отделка 3 кв. 2012 14 5 1-3-комнатные 42-81 54950-64555
мкр.Потапово-3А, Фрунзе ул., д.8 (мкр.Финский, д.4)   Щелково 19 И-1724 готов сдан 14 3 1-3-комнатные 42-81 57990-61990
мкр.Финский, д.9 Лапландия Щелково 19 монолит-кирпич середина монтажа 2 кв. 2013 14 2 1-3-комнатные 45-94 62500-67000
мкр.Щелково-3, Радиоцентра-5 ул., д.15 Звездный квартал Щелково 19 монолит-кирпич готов сдан 14 4 1-4-комнатные, пентхаусы 46-161 48500-57000
мкр.Щелково-7, д.10, к.1 Богородский Щелково 19 монолит-кирпич готов сдан 16 3 1-3-комнатные 46-87 55000-71000
мкр.Щелково-7, д.10, к.2 Богородский Щелково 19 монолит-кирпич готов сдан 14-17 9 1-3-комнатные 44-101 57000-71000
мкр.Щелково-7, к.11 (д.15) Богородский Щелково 19 монолит-кирпич готов сдан 14-14-16-16-16-16 6 1-3-комнатные 28-86 46000-67900
мкр.Щелково-7, к.12 (д.17) Богородский Щелково 19 монолит-кирпич готов сдан 15-15-15-15-12 5 1-3-комнатные 28-86 49000-67900
Пролетарский пр-т, д.5   Щелково 19 монолит-кирпич готов сдан 18 1 1-3-комнатные 46-91 63000-63000
Пролетарский пр-т, к.12   Щелково 19 монолит-кирпич строительство не начато 4 кв. 2012 14 1 1-2-комнатные 42-64 54500-60000
Советская ул., д.60 Дом на Набережной класса Де Люкс Щелково 19 монолит-кирпич окончание монтажа 3 кв. 2012 20 4 2-, 4-5-комнатные, двухуровневые пентхаусы 104-639 120000-135000
Талсинская ул., д.2 (д.23) Квартал Сиреневый Щелково 19 монолит-кирпич окончание монтажа 4 кв. 2012 14-16 4 1-3-комнатные 41-83 62000-65000
Шмидта ул., к.10 Новая Слобода Щелково 19 монолит-кирпич отделка 3 кв. 2012 13-15 4 1-3-комнатные 42-87 63955-74090
Анискино с., к.2 Аничково Щелковский р-н 20 монолит-кирпич отделка 2 кв. 2012 12-14-12 3 1-3-комнатные 36-84 40000-40000
Анискино с., к.4 Аничково Щелковский р-н 20 монолит-кирпич начало монтажа 1 кв. 2013 10-10-12-12-14 5 1-3-комнатные 35-83 39000-41000
Анискино с., к.6 Аничково Щелковский р-н 20 монолит-кирпич окончание монтажа 3 кв. 2012 10-10-12-12-14 5 1-3-комнатные 35-83 39000-43000
Анискино с., к.7 Аничково Щелковский р-н 20 монолит-кирпич готов сдан 14-12-10 3 1-2-комнатные 38-64 42000-42000
Анискино с., к.8 Аничково Щелковский р-н 20 монолит-кирпич готов сдан 12-10-10-8 4 1-4-комнатные 40-103 42000-42000
Свердловский пос., Народного Ополчения ул., вл.5 Свердловский Щелковский р-н 22 монолит-кирпич отделка 3 кв. 2012 8-10 4 1-3-комнатные 34-83 40000-55000