Новостройки Подмосковья: обзор новинок. Широкая география, оригинальные проекты, новые технологии. Топ-5 самых застраиваемых городов

Первичный рынок Подмосковья постоянно пополняется новыми предложениями. 2013 год не стал исключением. Уже по итогам трех кварталов были продемонстрированы хорошие результаты. Города Химки, Железнодорожный, Одинцово, Мытищи и Красногорск стали лидерами по объемам строительства.

Оценить квартиру в Москве и Подмосковье – Онлайн калькулятор

Как рассказала «Порталу о недвижимости MetrInro.Ru» Наталья Бланкова, маркетолог компании «Эталон-Инвест», по официальным данным, в январе - сентябре 2013 года на территории Московской области введено 3 724 тыс. кв. м жилья, что на 19,2 % больше, чем за аналогичный период 2012 года. В III квартале было введено 1 458 тыс. кв. м - это на 10,7% больше, чем в III квартале прошлого года.

Переезжайте на Рублевку! Старт продаж! Город-событие в 15 минутах от МКАД. Квартиры от 1,9 млн руб. 550 объектов инфр-ры, Скидки до 10%! Узнать телефон

Новое строительство по нарастающей
По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», в конце 2013 года на рынке новостроек Москвы и Подмосковья насчитывалось 1235 объектов. Больше всего новостроек расположилось в зоне между 5 и 30 км от МКАД – 535 домов, и здесь наиболее динамичный рынок, отмечают в www.irn.ru. 378 объектов строится в 5-километровой зоне от МКАД и 178 в дальнем Подмосковье.

По подсчетам Марины Тимашовой, директора по маркетингу и рекламе девелоперской компании «Сити-XXI век», на конец 2013 года в Московской области на рынке новостроек было представлено почти 1270 жилых комплексов. Максимальный прирост количества возводимых объектов – около 30% относительно конца 2012 года – отмечен в Красногорске и Люберцах. В частности, с точки зрения эксперта, рост объемов строительства в Люберцах обусловлен открытием поблизости в конце 2013 года двух станций метрополитена. Это существенно улучшило транспортную доступность города, что положительным образом отразилось на уровне спроса на жилье на локальном рынке, чем и поспешили воспользоваться девелоперские компании.

Значительный прирост объема предложения новостроек отмечен также в Мытищах и Королеве. Число возводимых в этих городах жилых корпусов в течение прошлого года увеличилось на 30%. Одним из факторов, стимулирующих рост объемов строительства в этих городах, расположенных на ярославском направлении, стало завершение работ по реконструкции участка проспекта Мира и Ярославского шоссе.

Sky Skolkovo от 3,9 млн Апартаменты с гостиничным обслуживанием, современные фасады из стекла. Развитая транспортная сеть. Узнать телефон

Города-лидеры
По мнению Ольги Денисовой, начальника отдела маркетинга и рекламы «ЛСР. Недвижимость-Москва», в лидеры по количеству строящегося жилья в 2013 году попали города Химки (1,65 млн кв. м) и Железнодорожный (1,3 млн кв. м). Далее следуют Одинцово (1 млн кв. м), Мытищи (1 млн. кв. м), Красногорск (640 тыс. кв. м) и Домодедово (570 тыс. кв. м). «К примеру, - уточняет Наталия Иванова, директор департамента по связям с общественностью ГК ПИК, - в Мытищах за 9 месяцев 2013 года вышло в реализацию 190 тыс. кв. м жилья, а в Железнодорожном и Химках – по 170 тыс. кв. м».

А Дарья Третьякова, руководитель отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», привела следующие данные: на Химки пришлось 7,7% от общего предложения Московской области, на Балашиху - 6,9%; Красногорск - 6,0%; Видное - 5,3%; Звенигород - 2,7%. Интересно, что сегодня основная доля предложения сосредоточенна не в крупных городах, а в небольших населенных пунктах, возле которых возводятся крупные жилые микрорайоны на 1 и более млн кв. м жилья.

Большинство домов - монолитные и монолитно-кирпичные корпуса средней и высокой этажности. Наибольшая доля панельных корпусов, по словам Натальи Картавцевой, заместителя генерального директора ОАО «ОПИН», поступила в продажу в Балашихе, Видном и Домодедово. В этой же тройке городов больше всего вышло малоэтажных корпусов.

 

Города-лидеры по количеству новых корпусов (старт продаж - 2013 г.)
    Кол-во корпусов Доля от всех новых корпусов
1. Химки 23 6%
2. Балашиха 23 6%
3. Домодедово 19 5%
4. Видное 14 3%
5. Реутов 11 3%
6. Железнодорожный 9 2%
7. Долгопрудный 8 2%
Источник: ОАО «ОПИН»

 

Город - курорт Митино О2. Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. м.Митино.Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе. от 2,4 млн рублей Urban Group Узнать телефон

Обзор новинок Подмосковья
Среди интересных подмосковных проектов Наталия Иванова (ГК ПИК) отметила ЖК «Левобережный» в Химках. ГК ПИК еще в сентябре начала продавать корпус №10. Он представляет собой современный 25-этажный, шестисекционный панельный дом серии «КОПЭ-М-Парус». Все квартиры в корпусе №10 сдаются с полной чистовой отделкой. Стоимость однокомнатной квартиры составляет 4 285 460 руб. ЖК «Левобережный» - это новый район комплексной застройки, расположенный в 1 км от МКАД, в 7-10 минутах езды на общественном транспорте до станции метро «Речной вокзал» и в 15-20 минутах от станции «Планерная».

А уже в ноябре компания начала продажи квартир в корпусе №21 жилого района «Ярославский» в Мытищах. Новый жилой дом представляет собой современное монолитное 25-этажное здание башенного типа, строящееся по индивидуальному проекту, во внешней отделке которого будет использована навесная вентилируемая фасадная система. «Ярославский» - жилой район комплексной застройки, в котором предусмотрено все необходимое для комфортной жизни. В том числе - общеобразовательные школы, детские сады, спортивные сооружения, поликлиники, магазины, аптеки и прочая жизненно важная инфраструктура. Стоимость однокомнатной квартиры в корпусе 21 начинается от 4 283 520 руб.

Также в ноябре группа начала продажи в трех корпусах в жилом районе «Красная Горка» в Люберцах. Строящийся комплекс расположен на юго-востоке в 3 км от МКАД. «Красная Горка» возводится на площади 97 га и включает в себя четыре микрорайона комплексной застройки, общая площадь жилья в которых составит более 1 млн квадратных метров. Кроме жилья предусмотрено четыре школы и семь детских садов, спортивные и детские площадки, поликлиника на 550 посещений в смену, а также магазины, аптеки, фитнес-клуб и различные сервисные службы, которые расположены на первых этажах жилых домов. Корпуса № 13, 14 и 15 уже построены, и в настоящее время идет заселение. Стоимость квартир в домах начинается от 4 733 750 руб.

Осенью 2013 года компания «ЛСР. Недвижимость-Москва» открыла продажи новых корпусов жилого комплекса «Нахабино Ясное». Малоэтажный жилой комплекс, состоящий из 41 дома, строится на северо-западе Московской области, вблизи города Нахабино, в 17 км от МКАД. Строители используют энергоэффективную «бесшовную» технологию отделки фасадов. Проектом предусмотрено строительство школы и детского сада. Будет проведено комплексное благоустройство, включающее озеленение, организацию зон отдыха, детских и спортивных площадок, парковок. Стоимость квартир в ЖК «Нахабино Ясное» - от 64 тыс. рублей за квадратный метр.

В ноябре открылись продажи в «UP-квартале «Новое Тушино» вблизи деревни Путилково Красногорского района. На участке площадью более 20 га будет построено 6 монолитных многосекционных корпусов переменной этажности от 17 до 22 этажей. В домах 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 39 до 96 кв. м. Стоимость квадратного метра – от 68 тыс. руб. Стоимость квартиры – от 3,3 млн руб. Жилье можно приобрести с полностью выполненной чистовой отделкой.

Осенью прошлого года на рынок вышел ЖК «Одинбург». Он строится в Одинцово между Подушкинским лесопарком и улицей Северная и предполагает комплексное освоение территории площадью 33 га. В первую очередь входит три жилых корпуса переменной этажности (14-25 этажей), школа и детский сад. В домах запроектированы студии, 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры площадью от 29,5 до 122 кв. м.

Еще один новый микрорайон на карте Подмосковья - «Восточное Бутово» в Ленинском районе Московской области, недалеко от города Видное. На территории 88 га будет построено 613 тыс. кв. м жилья переменной этажности (9-17 этажей), 2 школы и 2 детских сада. Дома серий П44Т, 111-М, а также монолитные. Квартиры – 1- 4-комнатные площадью от 36,56 до 102,34 кв. метра. Стоимость кв. метра– от 57,5 тыс. руб., стоимость квартир – от 3 202 656 руб.

Новые Ватутинки Москва. Новые Ватутинки. Квартиры с ремонтом под ключ от 3,9 млн руб. Сдача домов в 2016 г. Звоните! от застройщика ООО «Инвесттраст» Узнать телефон

Олег Руснак, генеральный директор «ГВСУ-Риэлти», сообщил, что осенью 2013 года в продажу поступили квартиры в ЖК «Жемчужина Виктории» (Балашиха), «Валентиновка-парк» (Королев), «Бутово парк-2» (Дрожжино), «Алексеевская роща» (Балашиха).«В ЖК «Островцы» (Раменский район) мы выставили на продажу новый объем квартир. Цена от 2,6 млн руб. за 42 кв. метра. В ноябре объявили о старте продаж в новом проекте малоэтажного жилья – ЖК «Валентиновка-парк» в Королеве. Здесь цены начинаются от 2,4 млн руб. за однокомнатную квартиру площадью от 31 кв. метра. Появились в продаже квартиры в новых корпусах ЖК «Путилково» (от 4,5 млн руб. за двушку 60 кв. м) и ЖК «Бутово парк-2» (от 3,2 млн руб. за однушку 42 кв. м). Только что в продажу поступили квартиры в новом корпусе №13 ЖК «Алексеевская роща» (Балашиха). Цены начинаются от 2,6 млн руб. за однушку площадью 43,5 кв. метра», - перечисляет эксперт.

Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» обращают внимание на ЖК «Рациональ» в Реутове (застройщик - компания «Норд-Вэй»). Жилой комплекс «Рациональ» представляет собой два монолитно-кирпичных корпуса с подземной автостоянкой и торговым центром. Первый дом – высокий (23-26 этажей). Стоимость 1-3-комнатных квартир площадью 36 – 88 кв. м - от 2,8 до 7,0 млн руб. Во втором корпусе (это 4-8-этажный дом) предлагались 2-4-комнатные квартиры от 69 до 108 кв. м за 6,0 – 9,2 млн руб. Сдать дома в эксплуатацию предполагается в конце 2015 г. (Подробнее см. статью «Новостройки Москвы и Подмосковья: итоги 2013 года».)

Сохранится ли тенденция роста предложения и в будущем, и в каких городах? Такой вопрос портал www.metrinfo.ru задал своим экспертам.

Наталия Иванова, директор департамента по связям с общественностью ГК ПИК:
Да, сохранится, поскольку спрос на недвижимость продолжает оставаться на высоком уровне и носит долгосрочный характер. Из городов, обладающих высоким потенциалом для дальнейшего развития, можно отметить подмосковные Мытищи, где, к примеру, в жилом районе «Ярославский» группа компаний ПИК пока застроила всего 30% от предполагаемого объема застройки. Кроме того, перспективные площадки под застройку есть в таких подмосковных городах, как Люберцы, Железнодорожный, а также на территории Новой Москвы.

ЖК "Ривер Парк" Квартиры у воды. Новый объем в продаже! Комфорт класс рядом с м. Коломенская. Готовые дома. Скидка 20% на м/место. Узнать телефон

Марина Тимашова, директор по маркетингу и рекламе девелоперской компании «Сити-XXI век»:
Вероятнее всего, в 2014 году тенденция роста объема предложения новостроек в Подмосковье сохранится, но уже не столь интенсивными темпами, как в предыдущие 1-2 года. Это обусловлено возрастанием требований администрации области к обеспечению новых жилых комплексов инфраструктурой, а также намерением в будущем ограничить высотность застройки в отдельных районах Московской области.

В то же время более интенсивное увеличение новых строящихся жилых комплексов ожидается в тех городах Подмосковья, где планируется открытие метрополитена, ведутся интенсивные работы по улучшению дорожно-транспортной системы, ожидается возведение большого количества объектов социальной инфраструктуры.

Наталья Картавцева, заместитель генерального директора ОАО «ОПИН»:
В ближайшем будущем интерес застройщиков к ближнему Подмосковью сохранится на столь же высоком уровне. Сейчас в стадии разработки находится более 30 крупных (около 150 000 кв. м жилья) проектов, как минимум половина из которых выйдет на рынок в первом полугодии 2014 года. При этом под застройку отводятся уже не только городские территории, но и площадки «с нуля». Активно вносятся корректировки в генеральные планы поселений, изменяется назначение земель с предназначенных для коттеджной застройки на мало- и среднеэтажную с обязательным строительством объектов социальной и спортивной инфраструктуры.

ЖК "Опалиха О3". Новая Рига Уникальный формат - квартиры с окном в ванной! 8,5 км от МКАД. Собственный выезд на трассу. от 3 млн руб. Urban Group Узнать телефон

Ольга Денисова, начальник отдела маркетинга и рекламы «ЛСР. Недвижимость-Москва»:
Подмосковный рынок недвижимости развивается рекордными темпами, и тенденция к росту предложения в крупных городах сохранится. Площадь Подмосковья гораздо больше, чем Москвы, соответственно, в области больше возможностей для застройки.

По мере развития транспортной инфраструктуры Московской области будут появляться новые жилые проекты на уже освоенных застройщиками направлениях, также начнут развиваться новые направления.

Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп»:
Я думаю, что девелоперская активность не снизится, а цены покажут динамику, аналогичную показателям текущего года. Многие застройщики отмечают, что в Подмосковье есть определенные проблемы, возникшие из-за изменений процедуры получения исходно-разрешительной. Тем не менее сейчас множество проектов находится в стадии получения разрешений на строительство. Поэтому в следующем году можно ожидать выхода еще большего количества новых жилых объектов с интересной концепцией.

Снижению цен на рынке жилья Подмосковья может способствовать несколько причин. В их число входят новый виток кризиса, отсутствие платежеспособного спроса, рост ставок по ипотеке и одновременный вывод большого объема предложения. Что касается последнего, то до перенасыщения рынка нам все-таки еще далеко: слишком низкий уровень обеспеченности населения жильем.

Дарья Третьякова, руководитель отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья»:
Объем предложения на первичном рынке жилья Московской области в будущем году продолжит расти. Сейчас в реализации находится достаточное количество жилых комплексов, в которых еще есть объем предложения, планируемый к выходу на открытый рынок. Также запланировано строительство новых проектов. Выход новых предложений будет сдерживать уровень цен. Рост средневзвешенной цены кв. м на новостройки Подмосковья в 2014 году составит 2-3%.

Наталья Бланкова, маркетолог компании «Эталон-Инвест»:
Рост предложения в будущем будет чуть медленнее, чем в 2010-2011 годах, за счет того, что девелоперы, имеющие в своем портфеле небольшое число проектов, стараются не приступать к реализации новых объектов до почти полного завершения текущих (чтобы избежать ситуации конца 2008 – начала 2009 года, когда не хватало ресурсов на строительство). У крупных девелоперов портфель проектов более сбалансированный, но таковых в Московском регионе немного.

Филипп Третьяков, генеральный директор Galaxy Realty:
Московская область, особенно близкие к МКАД районы - Ленинский район, Химки, Мытищинский район и др. - определенно имеют потенциал роста, и не только по причине увеличения цены вслед за ростом готовности объектов первичной недвижимости. Есть еще один важный фактор: довольно реальная перспектива присоединения к Москве новых территорий. Плох тот подмосковный район, который не мечтает стать Москвой. Причем это понимают не только девелоперы и риелторы, но и сами покупатели.

Ольга Гусева, коммерческий директор ГК «МИГ-Недвижимость»:
В краткосрочной перспективе на рынке возможны некоторые краткосрочные скачки вверх-вниз, отражающие изменения на финансовых и других рынках. Ограничителями роста цен будут, с одной стороны, общий уровень инфляции, с другой стороны, ограниченный платежеспособный спрос населения. При текущей макроэкономической конъюнктуре, цены на недвижимость будут оставаться примерно на текущем уровне или расти в пределах инфляции.

Если же в мировой экономике действительно развернется полномасштабный кризис, то цены на недвижимость могут упасть процентов на 20. Однако предсказать, будет ли полномасштабный кризис в ближайшие три года или же мировая экономика останется в текущем состоянии, невозможно.

 

 

Примеры предложений новых проектов в Подмосковье - новостройки
Название ЖК Адрес Этап ст-тва Тип дома Этажность Инфраструктура комнат Площадь кв-р, кв. м цена кв. м., тыс. руб. Стоимость квартиры, тыс. руб.
мин. макс. мин. макс. мин. макс.
Дача Шатена г. Балашиха, Севернее ул. Лукино, к. 5 1 П 25 Многоуровневый паркинг; 3 детских сада; 1 школа; 2 поликлиники; иные объекты социально-бытового назначения 1 38,5 49,1 57,4 66,9 2 287 3 163
2 59,4 65,3 56,4 64,4 3 351 4 031
3 75,0 77,4 53,4 55,7 4 306 4 004
Южный мкр-н Окружная ул., д. 13 3 МК 17 подземный паркинг, объекты социально-бытового назначения 1 50,0 50,0 62,0 65,0 3 038 3 185
2 78,9 82,0 53,0 56,0 4 098 4 546
Поварово-Молодежный п. Поварово, ул. Школьная, поз. № 1 2 МК 17 Сложившаяся инфраструктура (дом находится в центре поселка): школа, детский сад, поликлиника для взрослых и детей 1 43,4 44,0 49,0 52,0 2 128 2 290
2 66,3 70,5 43,0 46,0 2 917 3 050
Квартал Звездный г. Краснознаменск, мкр. 6, ул. Строителей, д. 1 4 МК 17 8 детских садов; 4 школы; иные объекты социально-бытового назначения 1 42,8 42,8 62,8 68,2 2 687 2 917
2 62,0 65,0 61,1 66,4 3 859 4 254
3 80,6 83,2 58,8 64,7 4 739 5 366
Источник: «Азбука Жилья»

 

Название ЖК Адрес Этап строительства Тип дома Этаж-ность Кол-во комнат Метраж Наличие инфраструктуры, описание Стоимость кв. метра Стоимость квартиры
Район «Красная Горка» Московская область, г. Люберцы, проспект Гагарина, д. 26, корп. 1, д.24, кор.1, д.22, кор.1 заселение П-44ТМ 25 этажей 1-2-3 от 53 до 133 кв. м 4 школы и 7 детских садов, спортивные и детские площадки, поликлиника, магазины, аптеки, фитнес-клуб   от 4 733 750 руб
ЖК «Ярославский» Московская область, ЖК «Ярославский», мкр.16, кор.21 Монтаж 3-го этажа   25 этажей   от 44 до 71,4 кв. м Школы, детские сады, спортивные сооружения, поликлиники, магазины, аптеки   от 4 283 520 руб.
Источник: ГК ПИК

 

Название ЖК

Адрес

Этап строительства

Тип дома

Этаж-ность

Кол-во комнат

Метраж

Наличие инфраструктуры,

описание

Стоимость кв. метра

Стоимость квартиры

Нахабино Ясное Истринский район, с/п Павлово-Слободское, вблизи д. Черная. дома разной стадии готовности (Фундамент, монтаж цокольного этажа, возведение 1-4 этажа) дома «Евро’Па» из сборного железобетона до 4-х 1-3 25,76-84,14 Детский сад на 185 мест, современная школа на 550 учеников. Спортивный клуб, благоустроенные зоны отдыха, кафе, мини-маркет, аптека, медицинский центр и другие объекты социально-бытового назначения. от 64 000 руб. от 2,5 млн руб.
Источник: «ЛСР. Недвижимость-Москва»

 

Название ЖК Адрес Этап строительства Тип дома Этаж-ность Кол-во комнат Метраж Наличие инфраструктуры Стоимость кв. метра Стоимость квартиры, млн рублей
описание
ЖК «Булатниково» Ленинский р-н, с/п Булатниковское котлован, фундамент. ГК-IV 2015 монолит-кирпич, с отделкой 4 студии, 1, 2 23-50 школа, д/с, подземный паркинг, ТК 68 000-85 000 1,9- 3,6
ЖК «Новое Тушино» Красногорский р-н, рядом с дер. Путилково цоколь, ГК - III 2015 монолит 17-22 1-3 40-96 школа, 4 д/с, мед. центр, паркинг 68 000-91 000 3,4-6,9
ЖК «Дом, 1» г. Жуковский монтаж 1-5 этажа, ГК -III 2015 монолит-кирпич 17 1-3 33-122 городская инфр., подземный паркинг 57 000-72 000 2,4-7,3
ЖК «Архангельское» Красногорский р-н, п. Архангельское котлован, III 2014 монолит-кирпич 7 1,3 43-82 д/с, открытая парковка 92 500-96 000 4,1-7,8
Nuova Vita Химки монтаж 2 эт., ГК- II 2015 монолит-кирпич 17 1-3 45-80 городская инфр. 96 000-108 000 4,6-8
Источник: ОАО «ОПИН»
Примечание: в таблице приведены только новые проекты (старт продаж - осень 2013 г.). Всего за данный период на удалении до 30 км от МКАД продажи открылись более чем в 90 корпусах на 20 тыс. квартир.

 

Название ЖК Адрес Этап строительства Тип дома Этажность Кол-во комнат Метраж,кв.м. Наличие инфраструктуры, описание Стоимость 1 кв.метра,тыс. руб. Стоимость квартиры,тыс. руб.
Новые Ватутинки, Южный, 2 очередь Троицкий, Десеновское, д. Десна, 14 км Калужского шоссе возведен монолит-кирпич 3 1 - 4 комн. 37-95 2 школы на 1 825 мест; 3 детских сада на 620 мест, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, торговый центр, многофункциональный комплекс, подземный паркинг, многоуровневые гаражи. 75-85 3100 -6760
Спортивный квартал Новомосковский АО, пос. Филимоновское, п. Марьино,12 км Киевского шоссе возведение монолит-кирпич 3/12 эт студия -3 комн. 28-64 Школа на 550 мест, детсад на 180 мест, 2 многоуровневых паркинга на 600 м/м, нежилые помещения на первых этажах,спортивные и детские площадки, школа олимпийского резерва, ледовые арены, бассейн, футбольное поле, теннисный корт. 76-60 2120-3914
Домодедово парк г. Домодедово, квартал А-1 возведение панель 17/25 эт. 1-3 комн. 41-85 6 школ на 825 мест,1 школа на 1100 мест, 3 детсада на 125 мест, 2 детсада на 220 мест, 3 детсада на 250 мест, физкультурно-оздоровительные комплексы и спортивные учреждения; наземные и многоэтажные паркинги для личных автомобилей; торговые центры и магазины. Во встроено-пристроенных помещениях будут размещены кафе, рестораны, предприятия бытового обслуживания, отделения банков и др. Более одного машино-места на одну квартиру. 46,5-55 2270-3950
Лесной уголок г. Химки,ул. Опанасенко, д. 5, 2, 5 км Ленинградского шоссе возведение монолит-кирпич 7/9 эт 1-3 комн. 34,9-84,2 В одном из домов расположен детский сад со своей огороженной территорией. Совсем рядом - город Химки с его широкими возможностями – школами, магазинами, кафе и ресторанами, кинотеатрами, развлекательными комплексами и прочей инфраструктурой. По другую сторону Ленинградского шоссе – такие торговые и торгово-развлекательные гиганты, как МЕГА, IKEA, «Гранд», 3D-кинотеатр IMAX и так далее. А если чего-то не хватает, то Москва – буквально под боком, всего в 2 км. 97,6-124,5 3810-10482
Молодежный г. Подольск           Торговый центр,парикмахерская, медцентр, салон красоты, банк    
Восточное Бутово(Боброво) г. Видное котлован, возведение панель 17 1-3 комн. 37-79 2 школы на 2000 мест, 2 детских сада на 680 мест, многофункциональные комплексы, культурно-деловой центр, многочисленные магазины шаговой доступности, предприятия служб быта и другие объекты социального и бытового назначения. Предусмотрено наличие более 6,5 тыс. парковочных мест. Комплексное благоустройство и озеленение территории. Микрорайон будет обеспечен собственными современными инженерными системами. 62-73,5 2670-4910
Валентиновка парк г. Королев котлован монолит-кирпич 3/4 эт 1-4 комн 31-93 школа на 630 мест, 2 детских сада на 40 и 120 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, игровые и спортивные площадки 65,2-79 2350-6250
Путилково, к. 19, 30 Красногорский р-н, д. Путилково котлован монолит-кирпич 19 1-3 комн. 43-84 4 детских садов и 2 школ, возведение бизнес-инкубаторов с полностью оборудованными офисами и переговорными, собственных мини-производств, физкультурно-оздоровительного центра, православного храма; специально оборудованные территории для отдыха с велосипедными дорожками, беседками, площадками для игр и спорта. Центр русской культуры,гипермаркет Окей-Путилково, ТРЦ "Вэй Парк" с кинотеатрами, гипермаркетами, горнолыжным склоном, центром активного отдыха, Кремлевская школа верховой езды, 4 детских сада, кафе, фитнес-центры 71,4-76,5 3250-5993
Молодежный г. Подольск возведение монолит-кирпич 17 1-3 комн. 34-83 школа, детсад, парикмахерская, поликлиника, магазины, банки, медицинский центр 52-67 2163-4565
Левобережный г. Химки, мкр. Левобережный возведение панель 23/25 1-4 комн. 42-109 два детских сада, две средние общеобразовательные, и одна школа начальных классов, поликлиника, несколько торговых, деловых и развлекательных центров. Паркинги и гаражи в специально отведенных местах позволят освободить придомовые территории для их благоустройства и оборудования детскими площадками и зонами отдыха. 73-94,2 4050-6000
Одинцовский парк Одинцовский р-н, д. Губкино возведение монолит-кирпич 22 студия - 3 комн. 29-103 внешняя инфраструктура г. Одинцово, паркинг 65-86 2440-6670
Бутово парк   возведение панель 17/20 1-3 комн. 42-95,4 Проект отличается развитой инфраструктурой – запланировано строительство детского сада, школы, поликлиники, физкультурно-оздоровительного центра, русского культурного центра и автостоянки. На территории будет проведено комплексное озеленение и благоустройство, обустройство детских и спортивных площадок, строительство подземных и наземных паркингов. 71,5-81,5 3545-4850
Новое Домодедово г. Домодедодово, мкр.Западный возведение монолит-кирпич 17 1-3 комн. 38-94 Здесь будут построены 4 общеобразовательные школы, 6 детских садов, многоуровневые паркинги, наземные гостевые парковки, а также коммерческие площади на первых этажах домов для размещения супермаркетов, аптек, фитнес-центра, ресторанов, центров бытовых услуг, отделений связи и банков. 52-64 2440-4990
Московские водники г. Долгопрудный возведение монолит-кирпич 17 1-3 комн. 37-87 На территории жилого комплекса предусмотрено строительство двух школ, трех детских садов, детского досугового центра. 71-78 2860-6155
Новые Островцы Раменский р-н, п. Острвцы, мкр. Новые Островцы возведение панель 17 1-3 комн. 38-86,7 Две школы со спортивными площадками, теннисными кортами и т.д., хоккейная коробка, баскетбольная площадка, спортивный комплекс с бассейном, парки и скверы, три естественных пруда, трехэтажный торговый центр 47-55 2275-3889
Источник: «МИГ-недвижимость»