Квартиры и новостройки в районе Аэропорт у метро Динамо

Рядом станции метро Аэропорт и Сокол. Комплексы апартаментов с акцентом на спорт. Квартиры на Соколе привлекают высоким качеством

Цены на новостройки в районе Аэропорт у метро Динамо от 133 940 руб. /кв.м.

Районы Аэропорт и Сокол всегда ассоциировались со сталинской застройкой и домами, где живут писатели и художники. Знала советская власть, куда поселить творческую интеллигенцию – и тихо, и зелено, и центр рядом. Сегодня районы, конечно, изменились, стали выше. Новые жилые комплексы в основном многоэтажные, но авторы проектов подчеркивают связь с историей этого замечательного московского места. Сегодня новостроек в районах Аэропорт и Сокол немного, но есть интересные предложения рядом.

Оценить квартиру в районе Аэропорт – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в районе Аэропорт у метро Динамо

ЖК «Жилой квартал ВТБ Арена парк» - о спорт, ты – мир!

Москва, Северный округ, район Аэропорт, м.Динамо
ЖК "Жилой квартал ВТБ Арена парк" Новые апартаменты у м.Динамо. 1-6-комнатные. Площадь от 44 до 374 кв.м. Монолит. Торопитесь! от застройщика ЗАО "УК Динамо" Узнать телефон

Жилой квартал «ВТБ Арена парк» (Ленинградский проспект, вл. 36) — совместный проект Банка ВТБ и ОГО ВФСО «Динамо». Многофункциональный комплекс состоит из монолитных корпусов 12-15-25 этажей. Проект разрабатывался в мастерской «SPEECH». «Арена Парк» возводится в разных стилевых решениях московской архитектуры первой половины XX века – это и отголоски «сталинок» с их барельефами, и цитаты из творчества «отцов» конструктивизма.

На первых этажах - зоны «reception», колясочные комнаты, бытовые службы. Предусмотрен подземный паркинг. Покупателям предлагается 1-2-3-4-5-6-комнатные апартаменты площадью 48-374 кв. метра. Средняя стоимость квадратного метра – 371 842 руб.

В проекте можно выделить три составляющих – это городской квартал, парковая зона и центральный стадион «Динамо». По сути, это проект ре-девелопмента территории стадиона «Динамо». До станции метро Динамо от «Арены парка» можно дойти за 6 минут. Главные трассы для автомобилистов – это Ленинградское шоссе и Третье Транспортное кольцо. Подробнее о ЖК «Жилой квартал ВТБ Арена парк».

ЖК «Царская площадь» - история и современность в одном проекте

Москва, Северный округ, район Беговой, м.Динамо
ЖК «Царская площадь» Современные 1-4-комнатные квартиры пл. от 33 метров. рядом с метро Динамо. Монолит. Подробности по телефону! от 199 020 руб./м2 Узнать цены

В Беговом районе, на Ленинградском проспекте, 31 компании Coalco и MR Group строят комплекс бизнес-класса «Царская площадь». Это ансамбль монолитных (1-13-15-17-19 этажей) корпусов с «историческими» названиями - Екатерининский, Романовский, Петровский, Александровский. Центр композиции – Царский павильон для отдыха высочайших особ, построенный в 1882 году к Всероссийской Промышленно-Художественной выставке.

Фасады здания имеют 15 разных решений. Дворы будут свободными от машин. Проектом предусмотрена пешеходная галерея с арт-объектами, зонами отдыха. Покупатели могут приобрести студии и 1-2-3-4 комнатные квартиры и апартаменты 30-114 кв. м. Средняя цена жилых помещений - 223 541 руб. за метр. Инфраструктура комплекса – подземный паркинг, пекарни, рестораны, кофейни, магазины, фитнес-центр.

Рядом Петровский парк, детский сад, школы, поликлиника, ТЦ Старт, стадион Динамо, ипподром. До метро Динамо 5 минут пешком. Есть удобные выезды на Третье Транспортное кольцо и Ленинградский проспект. Подробнее о ЖК «Царская площадь».

ЖК «Loft Time» - свой собственный ритм жизни

Москва, Северный округ, район Аэропорт, м.Сокол
ЖК «Loft Time» Современные 1-5-комнатные квартиры площадью от 50 метров. рядом с метро Сокол. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 133 940 руб./м2 Узнать цены

«Loft Time» - реконструированный ансамбль зданий бывшей фабрики «Всехудожник», построенной в тридцатых годах на Часовой улице. Теперь это комплекс апартаментов и офисов из нескольких корпусов 3-7 этажей. О фабричном прошлом напоминают высокие потолки, квадратные панорамные окна и кирпичные стены. Проект хорош для предпринимателей: для жизни - loft-апартаменты бизнес-класса, для работы - офисные помещения.

На первых этажах у апартаментов отдельный вход и индивидуальный палисадник. Есть наземная автостоянка. Проектом предусмотрены 1-2-3-4-5-комнатные апартаменты площадью 52-419 кв. метров. Средняя стоимость метра – 200 380 руб.

В окружении Loft Time – фитнес-клубы, торговые комплексы «Метрополис» и «Галерея Аэропорт», аптеки, рестораны. На противоположной стороне Ленинградки несколько парков. До метро Сокол можно дойти пешком за 7-10 минут, чуть больше времени понадобится, чтобы добраться до станции Аэропорт. К услугам автомобилистов - Ленинградское и Волоколамское шоссе, есть удобные выезды на Третье кольцо. Подробнее о ЖК «Loft Time».

ЖК «Родной город. Октябрьское поле» - четыре башни с детским садом

Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м.Октябрьское поле
Отличный сентябрь - отличные скидки Скидка 5% только до 30.09! ЖК бизнес-класса рядом с метро. Ипотека, рассрочка. ДДУ. Предложение ограничено. от 7,7 млн руб. РГ - Девелопмент Узнать телефон

Близко от района Аэропорт  в районе Щукино, на улице Берзарина, 28, инвестиционно-девелоперская компания «РГ-Девелопмент» строит комплекс  «Родной город. Октябрьское поле». Архитектурный проект разработало бюро SPEECH. Четыре 24-этажных монолитных корпуса с пристроенным детским садом, развернутые к улице под разными углами образуют динамичную композицию.

Предусмотрен подземный паркинг, гостевые парковки, дворы будут освобождены от машин. Первые этажи нежилые, в частности, там разместятся магазины. Сегодня здесь можно купить 1-2-3-4-комнатные квартиры разных планировок с площадями 41-121 кв. м по средней цене за «квадрат» 190 628 руб.

Рядом с жилым комплексом есть школа, магазины «Пятерочка», «Дикси», фитнес-клуб. От станции метро Октябрьское поле можно добраться пешком минут за 20 или подъехать маршруткой № 235м. Для автомобилистов - удобные выезды на Волоколамское и Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект, улицу Народного Ополчения. Подробнее о ЖК «Родной город. Октябрьское поле».

ЖК«Лайнер»: есть прописка в апартаментах!

Москва, Северо-Западный округ, район Хорошевский, м.Беговая
Квартиры у м. Беговая 1-3-комнатные апартаменты рядом с м.Беговая. Площадь от 29 до 138 метров Монолит. Торопитесь! от 4,9 млн руб. Узнать телефон

На Ходынском бульваре, в соседнем Хорошевском районе компания «ИНТЕКО» возводит многофункциональный комплекс «Лайнер» («Дом на Ходынке»). Комплекс включает два монолитных корпуса – Восточный и Западный - на 13-14-15 этажей, подземный паркинг с лифтами, двор с ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами освобожден от автомобилей.

В продаже –1-2-3-4-комнатные студии и апартаменты 29-137,5 кв. м. Возможно объединение помещений. Метр в среднем стоит 186 948 руб. Часть апартаментов предлагается с отделкой. Можно оформить временную регистрацию на пять лет по месту пребывания.

Необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: детские сады, школы, торговля и развлечения, спортивные объекты. Скоро появится новый большой парк. Ближайшая станция метро – Динамо, недалеко - станции метро Октябрьское поле, Беговая, Аэропорт, Полежаевская. Напротив МФК строится станция метро Ходынское поле. Основные трассы для автомобилистов – Ленинградский проспект, Хорошевское шоссе, Третье Транспортное кольцо. Подробнее о ЖК «МФК Лайнер».

ЖК «Art Residence» - преображение табачной фабрики

Москва, Северный округ, район Беговой, м.Белорусская
ЖК "Art Residence" Новые апартаменты у м.Белорусская. 1-5-комнатные. Площадь от 30 до 552 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. 270-450 тыс. руб./кв.м STONE HEDGE Узнать телефон

Очень интересный объект довольно близко, в Беговом районе, на 3-й улице Ямского Поля. Это «Art Residence» - проект редевелопмента компании «Stone Hedge» бывшего промышленного здания табачной фабрики. «Art Residence» включает несколько монолитных корпусов с кирпичными фасадами на 3-4-5-6 этажей и 3-уровневым паркингом.

Апартаменты от 30 до 446 квадратных метров могут иметь до трех уровней. Ассортимент разнообразный: студии, апартаменты с террасами и отдельными входами на первом этаже. Жилье продается по средней цене 376 161 руб. за метр. Территория комплекса под охраной, проектом предусмотрены детские площадки и арт-объекты, аллеи для прогулок.

У «Art Residence» своя инфраструктура - службы быта, кофейни, пекарни, ресторан, супермаркет, салон красоты. В 10-15 минутах ходьбы – сквер и Петровский парк - 15. За 6-10 минут ходьбы можно дойти до станции метро Белорусская, за 15 - до Менделеевской. Маршруты для автомобилей – по Ленинградскому проспекту, Третьему транспортному кольцу. Подробнее о ЖК «Art Residence».

ЖК «Лица» - очень умный жилой дом

Москва, Северный округ, район Хорошевский, м.Беговая
ЖК бизнес-класса Лица! Осенью выдаем ключи. Инновационный дом на Ходынском поле. Звоните! от 260 684 руб./м2 Capital Group Узнать телефон

Рядом со строящейся станцией метро Ходынское поле, на Хорошевском  шоссе, вл. 38, в граничащем с Аэропортом районе Беговой компания Capital Group строит комплекс «Лица». Архитектурный проект здания выполнен объединением «Резерв». Это монолитный 24-этажный комплекс из семи секций, объединенных трехэтажным стилобатом.

В продаже – 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью 48-170 кв. метров, в том числе двухуровневые. Средняя стоимость метра – 276 290 руб. Проектом предусмотрен трехуровневый подземный паркинг, торговый центр, фитнес-центр, закрытый внутренний двор. Комплекс отличается технологическими решениями на базе WI-FI: будет работать интеллектуальная система распознавания и жителей, лифты «расскажут» последние новости, ну, и так далее. «Лица», изначально строившийся, как комплекс апартаментов, получил статус жилья.

Ближайшие к «Лицам» станции метро – Беговая, Аэропорт, Динамо. Транспортные магистрали – Ленинградский проспект, Хорошевское шоссе, Третье Транспортное кольцо, Звенигородское шоссе. Подробнее о ЖК «Лица».

Вторичное жилье в районе Аэропорт у метро Динамо

Вторичка на зависть

На вторичном рынке районов можно найти квартиры в жилых комплексах «Триумф Палас», «Помидор», «Приват Сквер», «Соколиное гнездо», «Поселок художников», «Мономах», «Империал». Уж что значительно повлияло на внешний облик районов, так это недавние новостройки. Динамо, Аэропорт и Сокол – кварталы у этих станций метро получили высотные доминанты.

Вторичный рынок жилья Аэропорта и Сокола также представлен сталинскими домами вдоль Ленинградского шоссе, в меньшей степени - пятиэтажными панельными и кирпичными «хрущевками», а также добротными кирпичными домами как сталинской эпохи, так и 70-80 годами прошлого века. Так сложилось исторически, что здесь выдавались квартиры в основном представителям творческих профессий. Они получали квартиры в ЖСК «Драматург», «Советский писатель», «Московский писатель», кооперативах «Артистов цирка», «Артистов Большого театра». Как правило, такие дома имеют улучшенную планировку, кухни от 8 кв. метров и потолки высотой 2,8-3 метра. Кроме того, они оборудованы закрытыми дворами, а в подъездах имеются помещения для консьержей.

Особняком стоит знаменитый поселок художников Сокол (в одноименном районе) - первый в Москве кооперативный жилой городок, появившийся в 1921 году. Он застроен частными домами, и каждый из этих деревянных особняков 20-х годов – произведение искусства. Многие семьи живут здесь поколениями, но есть, конечно, и «новострои» и перепроданные дома в собственности случайных людей. Хотя в целом, благодаря местному самоуправлению, поселок художников устоял под напором времени.

Эти места привлекают покупателя желающего, чтобы у него была оригинальная квартира. Метро Сокол, вернее район вокруг, как нельзя лучше годится для того, чтобы поискать нестандартное жилье именно здесь: в 40-50-е годы прошлого века он считался экспериментальной окраиной Москвы, где испытывали новые методы строительства. Поэтому на Ленинградском проспекте и Песчаных улицах появились сталинские дома с квартирами различных планировок, в том числе весьма «чудесатых». Например, с пятиугловыми комнатами, окнами на три стороны, амфиладами из комнат на разной высоте и прочими причудами.

Стоит внимания застройка улиц Верхняя и Нижняя Масловка, например, - здесь в 30- е годы начали строить дома для художников («Городок художников»), но замысел реализовался лишь частично. Есть «сталинские» дома разных лет, добротные ведомственные, короче говоря – можно найти вполне симпатичные квартиры. Метро Динамо и его окрестности – кладезь интересного жилья. В целом же предложений на вторичном рынке Аэропорта и Сокола не бывает слишком много – местные жители не очень спешат расставаться с родными местами. Районы популярны, поэтому цены на квартиры находятся выше среднего уровня. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», стоимость квадратного метра в районах Аэропорт и Сокол 209 302 руб.

Цены на квартиры в районе Аэропорт и метро Сокол

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Аэропорт, Сокол, в районе метро Аэропорт, Сокол, Динамо
Стоимость квартир в районе Сокол
Аэропорт, м. Аэропорт, м. Сокол, Сокол

Средняя стоимость 1 кв.м.

209 302 руб

Изменение за месяц

+1,4%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
19,3%
Стоимость квартир в районе метро Динамо

Средняя стоимость 1 кв.м.

190 152 руб

Изменение за месяц

+3,0%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
8,3%

Изучим районы внимательно

Район Аэропорт находится на первой линии от Третьего Транспортного кольца, а Сокол – на второй. То есть, к центру они близко, но все-таки к «старому городу» их уже не отнесешь, что и подтверждается их административной принадлежностью – к Северному округу Москвы. Районы имеют общую границу – проходящую под углом, который образуют Балтийская улица и Ленинградский проспект. Ближайшие станции метро - Динамо, Сокол, Аэропорт, можно пользоваться станциями Октябрьское поле и Войковская. Кроме того, есть железнодорожные станции – Ленинградская, Красный балтиец, Гражданская (Рижское направление).

Основные транспортные магистрали — это Ленинградский проспект, Волоколамское и Ленинградское шоссе, Северо-Западная хорда. Уникальное инженерное сооружение - Алабяно-Балтийский тоннель с развязкой на Соколе. Скоро появится и новая станция метро – Петровский парк Третьего пересадочного контура (недалеко от стадиона Динамо).

Районы очень хорошо обеспечены инфраструктурой. В районе Аэропорт 7 школ, 18 детских садов, в районе Сокол - 8 школ и 18 детских садов, спортивные школы, две музыкальные (в том числе имени Дунаевского). В обоих районах прилично обстоят дела с медициной, есть спортивные сооружения, стадионы. Из крупных торгово-развлекательных объектов стоит назвать «Галерею Аэропорт», «Метромаркет». После реконструкции стадиона «Динамо», там разместятся концертно-развлекательный и многофункциональный спортивно-тренировочный комплексы. Из ВУЗов наиболее известные – МАИ, МАДИ, «Строгановка», финансовая академия, «Вышка» (здесь находится один из корпусов ВШЭ).

Что касается экологии, то Аэропорт и Сокол, конечно, не курорты, отмечается загазованность, связанная с высокой загрузкой транспортных магистралей. Но тут есть и зеленые дворы, и скверы, и бульвары, Петровский парк, Мемориальный парк, сады поселка Сокол. А рядом - Чапаевский парк, парк Березовая роща, парк Тимирязевской академии.

Резюме www.metrinfo.ru

Аэропорт и Сокол - завидные московские районы, где изначально строилось жилье для писателей, художников, артистов. Сегодня, конечно, все меняется, но этот особый московский дух еще витает и над апартаментами в стиле «лофт», и над монолитными башнями.

Показать все районы, станции метро и города