Квартиры и новостройки в районе Аэропорт у метро Динамо

Рядом станции метро Аэропорт и Сокол. Комплексы апартаментов с акцентом на спорт. Квартиры на Соколе привлекают высоким качеством

Цены на новостройки в районе Аэропорт и по соседству от 133 940 руб./м2

Районы Аэропорт и Сокол всегда ассоциировались со сталинской застройкой и домами, где живут писатели и художники. Знала советская власть, куда поселить творческую интеллигенцию – и тихо, и зелено, и центр рядом. Сегодня районы, конечно, изменились, стали выше. Новые жилые комплексы в основном многоэтажные, но авторы проектов подчеркивают связь с историей этого замечательного московского места. Сегодня новостроек в районах Аэропорт и Сокол немного, но есть интересные предложения рядом.

Оценить квартиру в районе Аэропорт – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в районе Аэропорт и по соседству

ЖК «Жилой квартал ВТБ Арена парк» - о спорт, ты – мир!

Москва, Северный округ, район Аэропорт, м.Динамо
ЖК «Жилой квартал ВТБ Арена парк» В продаже 1-6-комнатные квартиры площадью 44-374 кв.м. 6 мин. пешком, м.Динамо от м.Динамо. Звоните! от 198 355 руб./м2 Узнать цены

Жилой квартал «ВТБ Арена парк» (Ленинградский проспект, вл. 36) — совместный проект Банка ВТБ и ОГО ВФСО «Динамо». Многофункциональный комплекс состоит из монолитных корпусов 12-15-25 этажей. Проект разрабатывался в мастерской «SPEECH». «Арена Парк» возводится в разных стилевых решениях московской архитектуры первой половины XX века – это и отголоски «сталинок» с их барельефами, и цитаты из творчества «отцов» конструктивизма.

На первых этажах - зоны «reception», колясочные комнаты, бытовые службы. Предусмотрен подземный паркинг. Покупателям предлагается 1-2-3-4-5-6-комнатные апартаменты площадью 48-374 кв. метра. Средняя стоимость квадратного метра – 371 842 руб.

В проекте можно выделить три составляющих – это городской квартал, парковая зона и центральный стадион «Динамо». По сути, это проект ре-девелопмента территории стадиона «Динамо». До станции метро Динамо от «Арены парка» можно дойти за 6 минут. Главные трассы для автомобилистов – это Ленинградское шоссе и Третье Транспортное кольцо. Подробнее о ЖК «Жилой квартал ВТБ Арена парк».

ЖК «Loft Time» - свой собственный ритм жизни

Москва, Северный округ, район Аэропорт, м.Сокол
ЖК «Loft Time» В продаже 1-5-комнатные квартиры площадью 50-199 кв.м. 10 мин. пешком от м.Сокол. Уточняйте подробности по телефону. от 133 940 руб./м2 Узнать цены

«Loft Time» - реконструированный ансамбль зданий бывшей фабрики «Всехудожник», построенной в тридцатых годах на Часовой улице. Теперь это комплекс апартаментов и офисов из нескольких корпусов 3-7 этажей. О фабричном прошлом напоминают высокие потолки, квадратные панорамные окна и кирпичные стены. Проект хорош для предпринимателей: для жизни - loft-апартаменты бизнес-класса, для работы - офисные помещения.

На первых этажах у апартаментов отдельный вход и индивидуальный палисадник. Есть наземная автостоянка. Проектом предусмотрены 1-2-3-4-5-комнатные апартаменты площадью 52-419 кв. метров. Средняя стоимость метра – 200 380 руб.

В окружении Loft Time – фитнес-клубы, торговые комплексы «Метрополис» и «Галерея Аэропорт», аптеки, рестораны. На противоположной стороне Ленинградки несколько парков. До метро Сокол можно дойти пешком за 7-10 минут, чуть больше времени понадобится, чтобы добраться до станции Аэропорт. К услугам автомобилистов - Ленинградское и Волоколамское шоссе, есть удобные выезды на Третье кольцо. Подробнее о ЖК «Loft Time».

ЖК «Родной город. Октябрьское поле» - четыре башни с детским садом

Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м.Октябрьское поле
Суперцены на 1-комнатные квартиры! Квартиры в шаговой доступности от м. Октябрьское поле. Собственный подземный паркинг. Оформление по ДДУ. от 7 млн руб. РГ - Девелопмент Узнать телефон

Близко от района Аэропорт  в районе Щукино, на улице Берзарина, 28, инвестиционно-девелоперская компания «РГ-Девелопмент» строит комплекс  «Родной город. Октябрьское поле». Архитектурный проект разработало бюро SPEECH. Четыре 24-этажных монолитных корпуса с пристроенным детским садом, развернутые к улице под разными углами образуют динамичную композицию.

Предусмотрен подземный паркинг, гостевые парковки, дворы будут освобождены от машин. Первые этажи нежилые, в частности, там разместятся магазины. Сегодня здесь можно купить 1-2-3-4-комнатные квартиры разных планировок с площадями 41-121 кв. м по средней цене за «квадрат» 190 628 руб.

Рядом с жилым комплексом есть школа, магазины «Пятерочка», «Дикси», фитнес-клуб. От станции метро Октябрьское поле можно добраться пешком минут за 20 или подъехать маршруткой № 235м. Для автомобилистов - удобные выезды на Волоколамское и Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект, улицу Народного Ополчения. Подробнее о ЖК «Родной город. Октябрьское поле».

ЖК «Хорошевский» - обещание респектабельной жизни

Москва, Северо-Западный округ, район Хорошевский, м.Октябрьское поле
м. Октябрьское поле Новые квартиры у м.Октябрьское поле. 1-4-комнатные. Площадь от 37 до 134 кв.м. Монолит. от 3,9 млн руб. ООО "НДВ" Узнать телефон

Проект компании «Монарх» - жилой комплекс «Хорошевский», - находится неподалеку, на 3-й Хорошевской улице (д. 7) в соседнем Хорошевском районе. Жилой квартал бизнес-класса включает в себя 15 корпусов и инфраструктуру - детские сады, школу, бизнес- и фитнес-центры, кафе, салоны красоты, магазины. Дворы без машин, проектом предусмотрены подземный паркинг и стоянка для гостей.

Дома монолитные, разноэтажные (13-22 этажа), с современной инженерией, системой безопасности, кондиционированием, скоростными лифтами. Покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью от 37 до 134 кв. метров. Средняя стоимость квадратного метра – 181 826 руб.

Недалеко от комплекса - лесопарк «Серебряный бор» с пляжами. До станции метро Октябрьское поле можно дойти пешком. Сейчас строится станция подземки Хорошевская Третьего пересадочного контура (ТПК). Дорожная сеть в районе ЖК развита, ближайшие трассы – улица Народного ополчения, улица Алабяна, улица Маршала Василевского, Волоколамское шоссе, Ленинградский проспект. Подробнее о ЖК «Хорошевский».

ЖК«Лайнер»: есть прописка в апартаментах!

Москва, Северо-Западный округ, район Хорошевский, м.Беговая
ЖК "МФК Лайнер" Новые апартаменты у м.Беговая. 1-3-комнатные. Площадь от 29 до 138 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от 4,6 млн руб. Узнать телефон

На Ходынском бульваре, в соседнем Хорошевском районе компания «ИНТЕКО» возводит многофункциональный комплекс «Лайнер» («Дом на Ходынке»). Комплекс включает два монолитных корпуса – Восточный и Западный - на 13-14-15 этажей, подземный паркинг с лифтами, двор с ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами освобожден от автомобилей.

В продаже –1-2-3-4-комнатные студии и апартаменты 29-137,5 кв. м. Возможно объединение помещений. Метр в среднем стоит 186 948 руб. Часть апартаментов предлагается с отделкой. Можно оформить временную регистрацию на пять лет по месту пребывания.

Необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: детские сады, школы, торговля и развлечения, спортивные объекты. Скоро появится новый большой парк. Ближайшая станция метро – Динамо, недалеко - станции метро Октябрьское поле, Беговая, Аэропорт, Полежаевская. Напротив МФК строится станция метро Ходынское поле. Основные трассы для автомобилистов – Ленинградский проспект, Хорошевское шоссе, Третье Транспортное кольцо. Подробнее о ЖК «МФК Лайнер».

ЖК «Art Residence» - преображение табачной фабрики

Москва, Северный округ, район Беговой, м.Белорусская
Квартиры у м. Белорусская Новые 1-5-комнатные апартаменты площадью от 30 метров. рядом с метро Белорусская. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 264 тыс.руб./кв.м STONE HEDGE Узнать телефон

Жилой комплекс «Art Residence»  на 3-й улице Ямского Поля - проект редевелопмента зданий бывшей табачной фабрики от компании «Stone Hedge». Здания монолитные, фасады отделываются кирпичом, проектом предусмотрен 3-уровневый паркинг.

«Art Residence» включает несколько корпусов на 3-4-5-6 этажей. Апартаменты могут иметь до трех уровней, их площади - от 30 до 446 квадратных метров. Ассортимент форматов жилья состоит из студий, апартаментов с террасами и таунхаусов – им полагаются отдельный вход и своя придомовая территория. Средняя стоимость квадратного метра 357 000 руб.

Собственная инфраструктура комплекса включает кофейни, пекарни, салон красоты, ресторан, супермаркет, службы быта. Территория охраняется. Во дворах появятся прогулочные аллеи, детские площадки и арт-объекты. До ближайшего сквера —10 минут ходьбы, до Петровского парка - 15. До станции метро Белорусская можно дойти минут за 6-10, до Менделеевской – за 15. Трассы для автомобилистов – Ленинградский проспект, Третье транспортное кольцо. Подробнее о ЖК «Art Residence».

ЖК «Лица» - очень умный жилой дом

Москва, Северный округ, район Хорошевский, м.Беговая
Квартиры в ЖК "Лица" Спешите! 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Беговая. Площадь от 48 до 170 метров Монолит. от 260 684 руб./м2 Capital Group Узнать телефон

Рядом со строящейся станцией метро Ходынское поле, на Хорошевском  шоссе, вл. 38, в граничащем с Аэропортом районе Беговой компания Capital Group строит комплекс «Лица». Архитектурный проект здания выполнен объединением «Резерв». Это монолитный 24-этажный комплекс из семи секций, объединенных трехэтажным стилобатом.

В продаже – 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью 48-170 кв. метров, в том числе двухуровневые. Средняя стоимость метра – 276 290 руб. Проектом предусмотрен трехуровневый подземный паркинг, торговый центр, фитнес-центр, закрытый внутренний двор. Комплекс отличается технологическими решениями на базе WI-FI: будет работать интеллектуальная система распознавания и жителей, лифты «расскажут» последние новости, ну, и так далее. «Лица», изначально строившийся, как комплекс апартаментов, получил статус жилья.

Ближайшие к «Лицам» станции метро – Беговая, Аэропорт, Динамо. Транспортные магистрали – Ленинградский проспект, Хорошевское шоссе, Третье Транспортное кольцо, Звенигородское шоссе. Подробнее о ЖК «Лица».

Вторичное жилье в районе Аэропорт у метро Динамо

Вторичка на зависть

На вторичном рынке районов можно найти квартиры в жилых комплексах «Триумф Палас», «Помидор», «Приват Сквер», «Соколиное гнездо», «Поселок художников», «Мономах», «Империал». Уж что значительно повлияло на внешний облик районов, так это недавние новостройки. Динамо, Аэропорт и Сокол – кварталы у этих станций метро получили высотные доминанты.

Вторичный рынок жилья Аэропорта и Сокола также представлен сталинскими домами вдоль Ленинградского шоссе, в меньшей степени - пятиэтажными панельными и кирпичными «хрущевками», а также добротными кирпичными домами как сталинской эпохи, так и 70-80 годами прошлого века. Так сложилось исторически, что здесь выдавались квартиры в основном представителям творческих профессий. Они получали квартиры в ЖСК «Драматург», «Советский писатель», «Московский писатель», кооперативах «Артистов цирка», «Артистов Большого театра». Как правило, такие дома имеют улучшенную планировку, кухни от 8 кв. метров и потолки высотой 2,8-3 метра. Кроме того, они оборудованы закрытыми дворами, а в подъездах имеются помещения для консьержей.

Особняком стоит знаменитый поселок художников Сокол (в одноименном районе) - первый в Москве кооперативный жилой городок, появившийся в 1921 году. Он застроен частными домами, и каждый из этих деревянных особняков 20-х годов – произведение искусства. Многие семьи живут здесь поколениями, но есть, конечно, и «новострои» и перепроданные дома в собственности случайных людей. Хотя в целом, благодаря местному самоуправлению, поселок художников устоял под напором времени.

Эти места привлекают покупателя желающего, чтобы у него была оригинальная квартира. Метро Сокол, вернее район вокруг, как нельзя лучше годится для того, чтобы поискать нестандартное жилье именно здесь: в 40-50-е годы прошлого века он считался экспериментальной окраиной Москвы, где испытывали новые методы строительства. Поэтому на Ленинградском проспекте и Песчаных улицах появились сталинские дома с квартирами различных планировок, в том числе весьма «чудесатых». Например, с пятиугловыми комнатами, окнами на три стороны, амфиладами из комнат на разной высоте и прочими причудами.

Стоит внимания застройка улиц Верхняя и Нижняя Масловка, например, - здесь в 30- е годы начали строить дома для художников («Городок художников»), но замысел реализовался лишь частично. Есть «сталинские» дома разных лет, добротные ведомственные, короче говоря – можно найти вполне симпатичные квартиры. Метро Динамо и его окрестности – кладезь интересного жилья. В целом же предложений на вторичном рынке Аэропорта и Сокола не бывает слишком много – местные жители не очень спешат расставаться с родными местами. Районы популярны, поэтому цены на квартиры находятся выше среднего уровня. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», стоимость квадратного метра в районах Аэропорт и Сокол 202 244 руб.

Цены на квартиры в районе Аэропорт и метро Сокол

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Аэропорт, Сокол, в районе метро Аэропорт, Сокол, Динамо
Стоимость квартир в районе Сокол
Аэропорт, м. Аэропорт, м. Сокол, Сокол

Средняя стоимость 1 кв.м.

202 244 руб

Изменение за месяц

+1,5%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
17,4%
Стоимость квартир в районе метро Динамо

Средняя стоимость 1 кв.м.

181 355 руб

Изменение за месяц

-2,1%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
5,3%

Изучим районы внимательно

Район Аэропорт находится на первой линии от Третьего Транспортного кольца, а Сокол – на второй. То есть, к центру они близко, но все-таки к «старому городу» их уже не отнесешь, что и подтверждается их административной принадлежностью – к Северному округу Москвы. Районы имеют общую границу – проходящую под углом, который образуют Балтийская улица и Ленинградский проспект. Ближайшие станции метро - Динамо, Сокол, Аэропорт, можно пользоваться станциями Октябрьское поле и Войковская. Кроме того, есть железнодорожные станции – Ленинградская, Красный балтиец, Гражданская (Рижское направление).

Основные транспортные магистрали — это Ленинградский проспект, Волоколамское и Ленинградское шоссе, Северо-Западная хорда. Уникальное инженерное сооружение - Алабяно-Балтийский тоннель с развязкой на Соколе. Скоро появится и новая станция метро – Петровский парк Третьего пересадочного контура (недалеко от стадиона Динамо).

Районы очень хорошо обеспечены инфраструктурой. В районе Аэропорт 7 школ, 18 детских садов, в районе Сокол - 8 школ и 18 детских садов, спортивные школы, две музыкальные (в том числе имени Дунаевского). В обоих районах прилично обстоят дела с медициной, есть спортивные сооружения, стадионы. Из крупных торгово-развлекательных объектов стоит назвать «Галерею Аэропорт», «Метромаркет». После реконструкции стадиона «Динамо», там разместятся концертно-развлекательный и многофункциональный спортивно-тренировочный комплексы. Из ВУЗов наиболее известные – МАИ, МАДИ, «Строгановка», финансовая академия, «Вышка» (здесь находится один из корпусов ВШЭ).

Что касается экологии, то Аэропорт и Сокол, конечно, не курорты, отмечается загазованность, связанная с высокой загрузкой транспортных магистралей. Но тут есть и зеленые дворы, и скверы, и бульвары, Петровский парк, Мемориальный парк, сады поселка Сокол. А рядом - Чапаевский парк, парк Березовая роща, парк Тимирязевской академии.

Резюме www.metrinfo.ru

Аэропорт и Сокол - завидные московские районы, где изначально строилось жилье для писателей, художников, артистов. Сегодня, конечно, все меняется, но этот особый московский дух еще витает и над апартаментами в стиле «лофт», и над монолитными башнями.

Показать все районы, станции метро и города