Квартиры и новостройки на Академической

Академический район - престижно, интеллигентно. Застройка – плотная, инфраструктура – развитая, метро – рядом. Новостройки дорогие, на вторичке хороший выбор

Цены на новостройки на Академической и по соседству от 194 800 руб. /кв.м.

Район Академический расположен в престижном Юго-Западном округе. Здесь находятся Российская академия наук, более 160 НИИ и 8 известных столичных ВУЗов; район изначально заселялся семьями преподавателей и научных сотрудников. Застроен Академический довольно плотно, нового предложения здесь немного. В основном, это дома бизнес-класса, возводимые на месте сносимых пятиэтажек. Потому и стоимость новостроек на Академической высока. Поискать недорогие квартиры в Академическом можно на вторичке. Интересные варианты новостроек есть в близлежащих районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Академической – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Академической и по соседству

ЖК «Родной город Воронцовский парк» - закрытый мир среди высоток

Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м.Новые Черемушки
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Флавосинтек, АО
ЖК "Родной город Воронцовский парк" Новые квартиры у м.Новые Черемушки. 1-4-комнатные. Площадь от 43 до 115 кв.м. Монолит. от 8,2 млн руб. РГ-Девеломпент Узнать телефон

ЖК «Родной город Воронцовский парк» строится в соседнем Обручевском районе. Девелопер – РГ Девелопмент. Комплекс включает четыре монолитных корпуса с максимальной высотой в 24 этажа, объединенных стилобатом на уровне двух первых этажей. Дома формируют закрытый внутренний двор.

В комплексе представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры свободной планировки площадью от 42,8 до 114 кв. м. В некоторых квартирах предусмотрено панорамное остекление. Средняя стоимость метра - 247 400 тыс. руб.

Архитектурная концепция ЖК разработана бюро «Цимайло, Ляшенко & Партнеры». Запроектирована прогулочная зона, в стилобатной части - магазины и рестораны. Общая подземная парковка - на 350 машиномест. В распоряжении жильцов – вся инфраструктура района, рядом - Воронцовский парк. ЖК характеризует хорошая транспортная доступность – он расположен между станциями метро Новые Черемушки и Калужская. Недалеко от ЖК проходят маршруты автобусов и троллейбусов. Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Профсоюзную улицу. Подробнее о ЖК «Родной город Воронцовский парк».

ЖК «Донской Олимп» - божественное окружение

Москва, Южный округ, район Даниловский, м.Шаболовская
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: ЛСР. Недвижимость-М, ЗАО
Квартиры у м. Шаболовская 1-5-комнатные квартиры рядом с м.Шаболовская. Площадь от 48 до 275 метров Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от застройщика ООО «ЛСР. Объект-М» Узнать телефон

Компания «ЛСР. Недвижимость – М» для проекта бизнес-класса – ЖК «Донской Олимп» - выбрала площадку в соседнем Даниловском районе на Серпуховском Валу, на территории бывшей промзоны, рядом с зеленым бульваром и сквером. Это комплекс пяти зданий 8-18 этажей в неоклассическом стиле, с жилыми и коммерческими площадями. Каждый дом получил имя одного из богов-олимпийцев – Зевс, Гермес, Дионис, Артемида и Гера.

Жилой фонд представлен одно-пятикомнатными квартирами общей площадью 47,7-213, 2 кв. м. Площади пентхаусов от 271 до 273,9 кв. м. Подземный паркинг рассчитан на 1819 машиномест. Средняя стоимость метра на объекте - 269 843 руб. Территория ЖК представляет собой «двор без машин».

На первых этажах домов разместятся магазины, детский сад, медицинский центр, салон красоты, спортивный клуб и др. В «Гермесе» на первом этаже откроется ресторан. Жилой комплекс расположен недалеко от метро Тульская. Дорога займет не более 10 минут пешком. Главные трассы для автомобилистов – Большая Тульская улица, Ленинский проспект, ТТК. Подробнее о ЖК «Донской Олимп».

ЖК «Ленинский, 38» - обновление знаменитого проекта

Москва, Юго-Западный округ, район Гагаринский, м.Ленинский проспект
ЖК «Ленинский 38», Ленинский пр-т, вл.38 Современные студии,1-4-комнатные апартаменты площадью от 28 метров. рядом с метро Ленинский проспект. Монолит. Узнать цены

Комплекс апартаментов «Ленинский, 38» возводится в ближайшем Гагаринском районе, на Ленинском проспекте. Это проект компании «Меджиком», реализацией занимается «Метриум Групп». 19-этажный монолитный апарт-комплекс входит в состав МФК, он строится в рамках реконструкции гостиницы «Спутник» (1967 г). Появятся также подземный паркинг в стилобате, торговый центр, старое здание модернизируется, сохраняется сквер.

Архитектурная концепция разрабатывалась в бюро «ADM», для проекта характерны волнообразные линии, скругленные углы, большие площади остекления. В продаже студии и 1-2-3-4-комнатные апартаменты с площадями 29-132 кв.м. Средняя стоимость метра - 276 562 руб.

Инфраструктура МФК – это премиальный торговый центр, ресторан, кофейня, фитнес-центр, SPA-комплекс, сквер с детской площадкой, гостиница международного оператора. От станции метро Ленинский проспект (переход на станцию МЦК Площадь Гагарина) - 10 минут пешком. Основные автомобильные трассы – улица Академика Зелинского, Ленинский проспект, ТТК. Подробнее о ЖК «Ленинский 38», Ленинский пр-т, вл.38.

ЖК «Донское Подворье» - в гармонии с окружением

Москва, Южный округ, район Донской, м.Ленинский проспект
ЖК «Донское Подворье», Орджоникидзе ул., вл.4-6/ Донской 3-й пр-д, д.1 Новые квартиры у м.Ленинский проспект. 1-3,5-комнатные, пентхаусы. Площадь от 85 до 350 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 305 216 руб./м2 Узнать цены

Квартиры высокого класса в готовом доме можно купить в соседнем Донском районе - в жилом комплексе «Донское Подворье». ЖК расположился на пересечении улицы Орджоникидзе и 3-го Донского проезда. Застройщик – ЗАО «Эко-Тепло». Монолитно-кирпичный 6-этажный 9-секционный дом с подземным паркингом построен. Во внутреннем дворике оборудован фонтан и зона отдыха.

Авторы проекта постарались использовать традиции монастырской архитектуры, чтобы соответствовать окружению Донского монастыря. Фасад дома облицован красным кирпичом, стоит отметить стрельчатую форму окон, барельефы и башенки мансардного этажа. В продаже – 1-3 и 5-комнатные квартиры, а также пентхаусы площадью 90-350 кв. метров. Средняя стоимость метра 312 847 руб. Квартиры сдаются со свободной планировкой; высота потолков 3 метра; проектом предусмотрены гардеробные и дополнительные санузлы.

От станции метро Ленинский проспект (переход на МЦК) до ЖК можно пройти пешком за 10 минут или подъехать к комплексу на трамваях № 14 и №39, на автомобиле – по улице Вавилова или Шаболовке. Подробнее о ЖК «Донское Подворье», Орджоникидзе ул., вл.4-6/ Донской 3-й пр-д, д.1.

ЖК «Barkli Residence» - московский проект знаменитого американца

Москва, Южный округ, район Донской, м.Шаболовская
ЖК «Barkli Residence» Торопитесь! 1-4,6-комнатные квартиры, пентхаусы рядом с м.Шаболовская. Площадь от 43 до 307 метров Монолит-кирпич. от 552 017 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Barkli Residence» располагается в соседнем Донском районе, на пересечении улиц Орджоникидзе и Шаболовки. Застройщик – компания «Barkli». Автор проекта знаменитый американский архитектор Роберт Стерн, это его первый проект в Москве. Barkli Residence состоит из двух корпусов (Северная башня – 17 этажей, Южная – 18), объединенных стилобатом.

Квартиры спроектированы по принципу функционального зонирования: спальня находится в удалении от входной двери и гостевой зоны, а кухня отделена от гостиной. Покупатели могут приобрести 1-3, 4 6-комнатные квартиры и пентхаусы площадью 43-314 кв. метров. Квадратный метр в среднем стоит 552 017 руб. Все квартиры сдаются с отделкой.

Дома построены в неоклассическом стиле. Предусмотрены подземная парковка, детский клуб, зал для фитнеса. Придомовая территория благоустроена. В 2 минутах езды от комплекса - Ленинский проспект, в 4 минутах - ул. Вавилова, в 5 - ТТК и Садовое кольцо. В шаговой доступности - метро Шаболовская. Подробнее о ЖК «Barkli Residence».

«Сталинки», современные дома бизнес-класса и памятник «хрущевке»

В районе Академический когда-то начинался эксперимент по строительству 4-5-этажных домов «нового типа» - «хрущевок», которые сегодня демонтируются. Но не четырехэтажка на улице Гримау, 16! Это практически памятник первой «хрущевке». А на площади Хо Ши Мина стоят первые в СССР панельные девятиэтажки. В Академическом есть «сталинки» 50-х годов, «хрущевки» 60-х, крупноблочные дома 70-х, панель 80-х и дома постсоветской застройки разных классов.

Академический, безусловно, привлекателен – здесь сложилась инфраструктура, недалеко парки, он хорошо связан с центром. Автовладельцы пользуются Профсоюзной улицей, Ленинским, Севастопольским, Нахимовским проспектами, пешеходам доступны станции метро Академическая, Ленинский проспект (с переходом на МЦК), Профсоюзная, Университет, станция МЦК Крымская.

По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена на «вторичке» Академического района - 193 597 руб. за метр.

Цены на квартиры на Академической и по соседству

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе метро Академическая, в районе Академический
Стоимость квартир в районе метро Академическая
м. Академическая, Академический

Средняя стоимость 1 кв.м.

193 597 руб

Изменение за месяц

-1,0%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
16,2%

Резюме журнала www.metrinfo.ru

Совсем дешевого жилья в Академическом нет, как и большого выбора новостроек. Зато в избытке представлен старый фонд всех эпох, где реально выбрать квартиру более доступную, чем на первичном рынке. И неплохого качества. Купить квартиру в новостройке от застройщика в районе Академический можно разве что в домах бизнес-класса, которые появляются на освободившихся после сноса пятиэтажек местах.

Показать все районы, станции метро и города