Квартиры и новостройки на Академической

Академический район - престижно, интеллигентно. Застройка – плотная, инфраструктура – развитая, метро – рядом. Новостройки дорогие, на вторичке хороший выбор

Цены на новостройки на Академической и по соседству от 190 000 руб. /кв.м.

Район Академический расположен в престижном Юго-Западном округе. Здесь находятся Российская академия наук, более 160 НИИ и 8 известных столичных ВУЗов; район изначально заселялся семьями преподавателей и научных сотрудников. Застроен Академический довольно плотно, нового предложения здесь немного. В основном, это дома бизнес-класса, возводимые на месте сносимых пятиэтажек. Потому и стоимость новостроек на Академической высока. Поискать недорогие квартиры в Академическом можно на вторичке. Интересные варианты новостроек есть в близлежащих районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Академической – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Академической и по соседству

ЖК «Донской Олимп» - божественное окружение

Москва, Южный округ, район Даниловский, м.Шаболовская
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: ЛСР. Недвижимость-М, ЗАО
ЖК "Донской Олимп" Новые квартиры у м.Шаболовская. 1-5-комнатные. Площадь от 48 до 275 кв.м. Монолит-кирпич. Торопитесь! от застройщика АО "ЛСР. Недвижимость-М" Узнать телефон

Компания «ЛСР. Недвижимость – М» для проекта бизнес-класса – ЖК «Донской Олимп» - выбрала площадку в соседнем Даниловском районе на Серпуховском Валу, на территории бывшей промзоны, рядом с зеленым бульваром и сквером. Это комплекс пяти зданий 8-18 этажей в неоклассическом стиле, с жилыми и коммерческими площадями. Каждый дом получил имя одного из богов-олимпийцев – Зевс, Гермес, Дионис, Артемида и Гера.

Жилой фонд представлен одно-пятикомнатными квартирами общей площадью 47,7-213, 2 кв. м. Площади пентхаусов от 271 до 273,9 кв. м. Подземный паркинг рассчитан на 1819 машиномест. Средняя стоимость метра на объекте - 252 608 руб. Территория ЖК представляет собой «двор без машин».

На первых этажах домов разместятся магазины, детский сад, медицинский центр, салон красоты, спортивный клуб и др. В «Гермесе» на первом этаже откроется ресторан. Жилой комплекс расположен недалеко от метро Тульская. Дорога займет не более 10 минут пешком. Главные трассы для автомобилистов – Большая Тульская улица, Ленинский проспект, ТТК. Подробнее о ЖК «Донской Олимп».

ЖК «Донское Подворье» - в гармонии с окружением

Москва, Южный округ, район Донской, м.Ленинский проспект
ЖК «Донское Подворье», Орджоникидзе ул., вл.4-6/ Донской 3-й пр-д, д.1 В продаже 1-3,5-комнатные квартиры, пентхаусы площадью 85-350 кв.м. 5 мин. пешком от м.Ленинский проспект. Звоните! от 305 216 руб./м2 Узнать цены

Квартиры высокого класса в готовом доме можно купить в соседнем Донском районе - в жилом комплексе «Донское Подворье». ЖК расположился на пересечении улицы Орджоникидзе и 3-го Донского проезда. Застройщик – ЗАО «Эко-Тепло». Монолитно-кирпичный 6-этажный 9-секционный дом с подземным паркингом построен. Во внутреннем дворике оборудован фонтан и зона отдыха.

Авторы проекта постарались использовать традиции монастырской архитектуры, чтобы соответствовать окружению Донского монастыря. Фасад дома облицован красным кирпичом, стоит отметить стрельчатую форму окон, барельефы и башенки мансардного этажа. В продаже – 1-3 и 5-комнатные квартиры, а также пентхаусы площадью 90-350 кв. метров. Средняя стоимость метра 312 847 руб. Квартиры сдаются со свободной планировкой; высота потолков 3 метра; проектом предусмотрены гардеробные и дополнительные санузлы.

От станции метро Ленинский проспект (переход на МЦК) до ЖК можно пройти пешком за 10 минут или подъехать к комплексу на трамваях № 14 и №39, на автомобиле – по улице Вавилова или Шаболовке. Подробнее о ЖК «Донское Подворье», Орджоникидзе ул., вл.4-6/ Донской 3-й пр-д, д.1.

ЖК «Ломоносовский» на Панферова – можно вселяться

Москва, Юго-Западный округ, район Ломоносовский, м.Профсоюзная
ЖК «ЖК Ломоносовский на Панферова», Ломоносовский на Панферова В продаже 1-5-комнатные квартиры, пентхаусы площадью 61-291 кв.м. 15 мин. пешком от м.Профсоюзная. Уточняйте подробности по телефону. от 195 000 руб./м2 Узнать цены

Современную квартиру в построенном и сданном жилом комплексе можно найти и в соседнем Ломоносовском районе. ЖК так и называется -«Ломоносовский». Комплекс находится на улице Панферова, он состоит из трех монолитных 20-этажных башен и подземного паркинга. Фасады домов облицованы плиткой из керамогранита, цокольные этажи - натуральным гранитом. Дом круглосуточно охраняется, работают системы видеонаблюдения.

Придомовая территория благоустроена, озеленена, организованы детские площадки, пешеходные зоны, установлены малые архитектурные формы. Покупателям предлагаются 1-5-комнатные квартиры, а также пентхаусы (61-291 кв. м.) Средняя стоимость квадратного метра в комплексе 265 000 руб.

Вблизи комплекса несколько школ, детских садов. Гулять можно в Воронцовском парке, либо в парке 50-летия Октября, правда, до них надо доехать или дойти. До станции метро Профсоюзная - 20 минут пешком, либо на автобусах №№ 130, 67. Дороги для автомобилистов – Ленинский, Ломоносовский проспект, проспект Вернадского, улица Вавилова, Профсоюзная. Подробнее о ЖК «ЖК Ломоносовский на Панферова», Ломоносовский на Панферова.

ЖК «Barkli Residence» - московский проект знаменитого американца

Москва, Южный округ, район Донской, м.Шаболовская
ЖК «Barkli Residence» Современные 1-4,6-комнатные квартиры, пентхаусы площадью от 43 метров. рядом с метро Шаболовская. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 526 596 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Barkli Residence» располагается в соседнем Донском районе, на пересечении улиц Орджоникидзе и Шаболовки. Застройщик – компания «Barkli». Автор проекта знаменитый американский архитектор Роберт Стерн, это его первый проект в Москве. Barkli Residence состоит из двух корпусов (Северная башня – 17 этажей, Южная – 18), объединенных стилобатом.

Квартиры спроектированы по принципу функционального зонирования: спальня находится в удалении от входной двери и гостевой зоны, а кухня отделена от гостиной. Покупатели могут приобрести 1-3, 4 6-комнатные квартиры и пентхаусы площадью 43-314 кв. метров. Квадратный метр в среднем стоит 526 596 руб. Все квартиры сдаются с отделкой.

Дома построены в неоклассическом стиле. Предусмотрены подземная парковка, детский клуб, зал для фитнеса. Придомовая территория благоустроена. В 2 минутах езды от комплекса - Ленинский проспект, в 4 минутах - ул. Вавилова, в 5 - ТТК и Садовое кольцо. В шаговой доступности - метро Шаболовская. Подробнее о ЖК «Barkli Residence».

ЖК «Адмирал-3» - новостройка бизнес-класса у метро

Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м.Профсоюзная
ЖК «Адмирал», Адмирал-3 Новые 1-7-комнатные квартиры, пентхаусы пл. от 65 метров. рядом с метро Профсоюзная. Монолит. Звоните! от 265 000 руб./м2 Узнать цены

Довольно близко, в районе Черемушки, на Профсоюзной улице (дом 25, к.1) расположился ЖК «Адмирал». ГК «Домострой» реализует жилье в третьей очереди комплекса – корпусе с названием «Адмирал-3». Это трехсекционное монолитное здание высотой от 23 до 25 этажей. Дом сдан в эксплуатацию.

В доме расположены 1-2-3-4-5-6-7-комнатные квартиры с высотой потолков 3 м. Имеются пентхаусы. Площадь квартир – 65-362 кв. м. Средняя цена за метр - 284 500 руб. В доме – многоступенчатая система контроля доступа: видеонаблюдение, домофон, консьерж.

Недалеко от дома расположены несколько школ, в том числе школа с углубленным изучением иностранного языка № 1205, входящая в топ-300 лучших школ Москвы, и спортшкола, а также детские сады, поликлиники и центры досуга. В 10 минутах ходьбы от ЖК находится знаменитый Воронцовский парк. В инфраструктуре самого комплекса предусмотрено несколько продуктовых магазинов и небольшой мини-маркет. Добраться до ЖК можно пешком (5 минут ходьбы) от метро Профсоюзная или на автомобиле по Профсоюзной улице. Подробнее о ЖК «Адмирал», Адмирал-3.

«Сталинки», современные дома бизнес-класса и памятник «хрущевке»

В районе Академический когда-то начинался эксперимент по строительству 4-5-этажных домов «нового типа» - «хрущевок», которые сегодня демонтируются. Но не четырехэтажка на улице Гримау, 16! Это практически памятник первой «хрущевке». А на площади Хо Ши Мина стоят первые в СССР панельные девятиэтажки. В Академическом есть «сталинки» 50-х годов, «хрущевки» 60-х, крупноблочные дома 70-х, панель 80-х и дома постсоветской застройки разных классов.

Академический, безусловно, привлекателен – здесь сложилась инфраструктура, недалеко парки, он хорошо связан с центром. Автовладельцы пользуются Профсоюзной улицей, Ленинским, Севастопольским, Нахимовским проспектами, пешеходам доступны станции метро Академическая, Ленинский проспект (с переходом на МЦК), Профсоюзная, Университет, станция МЦК Крымская.

По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена на «вторичке» Академического района - 194 179 руб. за метр.

Цены на квартиры на Академической и по соседству

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе метро Академическая, в районе Академический
Стоимость квартир в районе метро Академическая
м. Академическая, Академический

Средняя стоимость 1 кв.м.

194 179 руб

Изменение за месяц

-0,5%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
17,1%

Резюме журнала www.metrinfo.ru

Совсем дешевого жилья в Академическом нет, как и большого выбора новостроек. Зато в избытке представлен старый фонд всех эпох, где реально выбрать квартиру более доступную, чем на первичном рынке. И неплохого качества. Купить квартиру в новостройке от застройщика в районе Академический можно разве что в домах бизнес-класса, которые появляются на освободившихся после сноса пятиэтажек местах.

Показать все районы, станции метро и города