Квартиры и новостройки в Алтуфьево и Бибирево

Панельное жилье любых серий. В «спальных» районах появляются апартаменты, новые жилые комплексы предлагают новый уровень комфорта

Цены на новостройки в Алтуфьево и Бибирево от 84 157 руб. /кв.м.

Алтуфьевский и Бибирево можно отнести к бывшим окраинам. Сегодня эти районы хорошо связаны с центром - благодаря станциям метро Алтуфьево и Бибирево. Здесь есть все необходимое для жизни, ну а парки и водоемы, оставшиеся от подмосковного прошлого, делают эти территории более привлекательными. Недорогие квартиры в Алтуфьево и Бибирево есть - оба района массово застраивались панельным жильем. В последние десятилетия здесь стали появляться жилые комплексы нового поколения. Любопытные стройки есть и неподалеку - в соседних районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Алтуфьево – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Алтуфьево и Бибирево

ЖК «Мой адрес на Дмитровском, 169» – ждут готовые квартиры

Москва, Северо-Восточный округ, район Северный, м.Алтуфьево
ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Новый корпус! Готовые дома с собственной инфраструктурой. М. "Алтуфьево" в 10 минутах езды. Ипотека от 8,9% от 4,7 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс «Мой адрес на Дмитровском, 169» в Северном районе Москвы, на Дмитровском шоссе включает пять готовых панельных корпусов 15-17 этажей. На территории ЖК находятся школа, детский сад, ФОК, административно-деловой центр, МФЦ. На первых этажах - магазины, банки, салоны красоты. Организованы закрытая автостоянка и гостевые парковки. Дворы свободны от машин.

В готовых домах продаются 1-2-3 комнатные квартиры от 41 до 83 кв. метров без отделки. Жилье реализует компания «Мосреалстрой». На придомовой территории устроены велодорожки, спортивные, игровые площадки, скверики, беседки. Стоимость жилья в среднем – 92 113 руб. кв.м.

В нескольких минутах ходьбы — 2 школы, 3 детских сада, магазины, банки, детская поликлиника, торговый комплекс Metro Cash & Carry, в 1 км — ТРЦ «РИО». Рядом находятся парк усадьбы «Архангельское-Тюриково», усадьба «Виноградово» с парком и прудом. От станции метро Алтуфьево до ЖК идут автобусы №№ 685, 273. В 5 минутах езды строится станция метро Дмитровское шоссе. Автотрассы – Дмитровское шоссе, в 2 км от комплекса – развязка с МКАД. Подробнее о ЖК «ЖК МОЙ АДРЕС НА ДМИТРОВСКОМ 169».

ЖК «Барбарис» - башни с апартаментами разных типов и планировок

Москва, Северо-Восточный округ, район Бибирево, м.Бибирево
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: МИЦ, ООО
Сити-комплекс «Барбарис» Студии от 2,8 млн руб. 500 метров до м.Бибирево! Ипотека 5,95%. Скидка 11%! Звоните от 2,8 млн руб. Узнать телефон

Комплекс апартаментов «Барбарис» от ГК «МИЦ» расположился на Бибиревской улице (район Бибирево). Два монолитных 20-этажных корпуса соединены внутренним переходом. Архитектурное решение строится на контрасте между высокими башнями и низкой застройкой района. Фасады – вентилируемые, облицованные кирпичом и керамогранитной плиткой. Одна башня белого цвета, вторая – шоколадного.

В комплексе представлены студии 24,1 кв. м. и 1-2-3-комнатные апартаменты 34,8-79,3 кв. м. Запроектировано 4 типа апартаментов и 13 планировок. Средняя стоимость 132 421 руб. за кв.м. Предусмотрены масштабное озеленение придомовой территории, зона отдыха, детская площадка.

Инфраструктура апарт-комплекса включает 3 магазина, аптеку, кафе. Для автомобилей оборудованы подземный паркинг на 60 машино-мест и открытая автостоянка на 18 машино-мест. В окружающем районе – детский сад и три школы. От станций метро Бибирево, Отрадное, Алтуфьево до «Барбариса» можно дойти пешком, основные автотрассы - Алтуфьевское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Барбарис», Бибиревская ул., вл.4, к.1,2.

ЖК «Микрорайон Северный» - вблизи Хлебниковского лесопарка

Москва, Северо-Восточный округ, район Северный
ЖК «мкр Северный» Квартиры пл. 25-104 кв.м. г. Москва. Монолит. Спешите! от 87 700 руб./м2 Узнать цены

«Микрорайон Северный» - масштабный проект Группы Компаний «Мортон» на территории одноименного московского района Северный – возводится по правой стороне Дмитровского шоссе на границе с рекреационной зоной Хлебниковского лесопарка. Жилая часть состоит из 8 монолитных корпусов (8-14 этажей) на 1724 квартиры. Квартиры - одно-трехкомнатные, улучшенных планировок, площадью 26-88 кв.м. Жилье сдается без отделки. Метр в среднем стоит 106 850 руб.

Внутренняя инфраструктура жилого комплекса включает два детских сада – на 125 и 250 мест, школу на 825 учащихся, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном, многофункциональный комплекс, подземный паркинг на 90 машино-мест и несколько открытых автостоянок.

Микрорайон имеет хорошую транспортную доступность. От станции метро Алтуфьево можно доехать на автобусах №№ 685, 273, 459. Остановка «21-й километр». Время в дороге 20-30 минут. Дорога на автомобиле от МКАД по трассе «МКАД – Долгопрудный» занимает не более 5 минут. Подробнее о ЖК «мкр Северный».

ЖК «Дуэт» - монолитные башни в сталинском стиле

Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м.Петровско-Разумовская
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Град Инвест Дегунинская, ООО
м. Петровско-Разумовская Новые 1-3-комнатные квартиры площадью от 34 метров. рядом с метро Петровско-Разумовская. Монолит. от 5,3 млн руб. НДВ-Недвижимость Узнать телефон

Жилой комплекс «Дуэт» в близлежащем Западном Дегунино (Дегунинская ул., 10) представляет собой две 22-этажные монолитные башни с детским садом, медицинским центром, подземной и наземной парковками. На первых этажах - кофейня, гастрономический бутик, SPA-cалон. Дома строятся в «сталинском» стиле: строгие линии, спокойные кофейные тона, панели с орнаментом. Современная деталь – витражное остекление. Застройщик – компания ГРАД, продавец – НДВ-недвижимость.

Продаются 1-2-3-комнатные квартиры 34-78 кв. м по средней стоимости - 157 098 руб. за кв. м. Потолки - 3 м, на 22-м этаже - 3,5 м. Разработаны дизайнерская подсветка, ландшафтное озеленение. Комплекс находится в окружении парков - Дружбы, Грачевского, имени Л.Н. Толстого, Лихоборки Долгопрудненского, ВИСХОМ. Поблизости - ТРЦ «XL». Жителям доступна развитая инфраструктура района.

До метро Петровско-Разумовская идут автобусы №№ 191, 194, 215к, 672. Скоро откроется станция метро Селигерская, - до нее можно будет дойти пешком. Автотрассы – Дмитровское, Коровинское шоссе. Подробнее о ЖК «Дуэт», Дегунинская ул., д.10.

ЖК «Город» - квартиры с панорамным видом

Москва, Северный округ, район Дмитровский, м.Петровско-Разумовская
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Град Инвест, ООО
ЖК «Город». Дома построены Метро в пешей доступности. Ипотека от 4,95%. Новогодние скидки до 1,9 млн рублей! от 4,4 млн руб. НДВ-Недвижимость Узнать телефон

Жилой комплекс «Город» - проект компании «Град Инвест» в соседнем Дмитровском районе Москвы. Участок на Дмитровском шоссе (вл. 107) застраивается тремя монолитными корпусами комфорт-класса (10-12-14-16-17-19-21 этажей). Инфраструктура ЖК включает два детских сада, офисные помещения, торговые площади. Первые этажи отдадут кафе, магазинам, отделениям банков и т.п.

Двухуровневые подземные паркинги, куда можно попасть на лифтах, - под каждым из корпусов. Набор квартир - от однокомнатных до четырехкомнатных, площади - 33-107 кв. м. Потолки – 2,8 м. Из квартир на верхних этажах открываются панорамные виды на Дмитровский парк и природную зону Ангарские пруды. Средняя стоимость метра - 146 187 руб.

Территория комплекса будет под охраной, огорожена и организована по принципу «двор без машин». ЖК «Город» расположен на Дмитровском шоссе, после его реконструкции, добраться и из центра города и за его пределы стало заметно быстрее. Ближайшая станция метро – Речной вокзал, от нее до ЖК «Город» идет автобус №857. Подробнее о ЖК «Город».

Вторичный рынок: цены не кусаются

Алтуфьевский район находится во втором «ряду» от МКАД, Алтуфьевское шоссе делит его на «Бескудниковскую», западную часть (здесь больше промышленности) и «Бибиревскую» - восточную, «жилую». Здесь представлено жилье панельных серий разных лет. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в Алтуфьевском районе - 129 109 руб.

 

Соседний район Бибирево, примыкающий к МКАД, - тоже район массовой застройки. Здесь больше представлены 9- и 12-этажки 70-80-х годов, сформированные в типовые кварталы. Район строился к Олимпиаде-80, жилье здесь получали очередники. В районе есть вполне комфортные 16-этажки (П-3, П-43), дома серий КОПЭ (вдоль Алтуфьевки), П-44Т. 12-этажные башни – на Шенкурском проезде и улице Корнейчука. 12-этажные дома длиннее обычного, с хорошим ассортиментом планировок - на Мурановской улице. В Бибирево средние цены 129 698 руб. за метр. Так что в этих краях вторичка дешевле, чем в среднем по Москве, стоимость новостроек в Алтуфьево и Бибирево, напротив – высокая.

Цены на квартиры в Алтуфьево и Бибирево

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Алтуфьевский, Бибирево, в районе метро Бибирево, Алтуфьево
Стоимость квартир в районе Бибирево
Алтуфьевский, м. Бибирево, Бибирево

Средняя стоимость 1 кв.м.

129 109 руб

Изменение за месяц

-2,5%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
22,5%
Стоимость квартир в районе метро Алтуфьево

Средняя стоимость 1 кв.м.

129 698 руб

Изменение за месяц

-0,1%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
22,2%

Резюме www.metrinfo.ru

С точки зрения экологии Алтуфьевский небезупречен – ощущается давление транспортного потока на Алтуфевском шоссе, но есть хорошая зона отдыха – пруд Марс и обустроенный парк. В Бибирево великолепный Лианозовский заказник и река Чермянка. Жителям районов доступны станции метро Бибирево и Алтуфьево Серпуховско-Тимирязевской линии, проходит Бескудниковская ветка Савеловской железной дороги. Инфраструктура типична для развитых районов Москвы – на приличном уровне. Дальнейшие строительные перспективы в этих местах связываются с освоением промзоны «Алтуфьевское шоссе».

Показать все районы, станции метро и города