Апартаменты и квартиры на Бауманской

Басманный район привлекает отличной инфраструктурой, десятью станциями метро и центральным месторасположением. Цены ниже, чем у конкурентов

Цены на новостройки на Бауманской от 135 000 руб. /кв.м.

Тем, кто хочет купить квартиру в районе Басманный, наверное, лучше присмотреться ко вторичному рынку. Потому новостройки с обычными квартирами для района редкость. А вот выбрать апартаменты на Бауманской в Басманном районе - эта задача получается попроще, потому что здесь много апарт-комплексов, причем многие из них – модные лофты, - в них переродились бывшие производственные здания.

Покупателей также могут заинтересовать объекты, расположенные в соседних районах Москвы. 

Оценить квартиру на Бауманской – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Бауманской

ЖК «Лефорт» - рекордсмен рынка недвижимости

Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м.Бауманская
Квартиры у м. Бауманская Новые квартиры у м.Бауманская. 1-4-комнатные. Площадь от 36 до 131 кв.м. Монолит. от 187 200 руб./кв.м НДВ-Недвижимость Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса «Лефорт» в Солдатском переулке от застройщика «Интерфлора» реализует агентство «НДВ-недвижимость». В 2015 году ЖК «Лефорт» стал победителем премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Новостройка Москвы №1». Комплекс представляет собой два 17-этажных монолитных дома, с 1-2-3-4-комнатными квартирами свободной планировки, площадью от 36 до 131 кв. м. Средняя стоимость – 235 798 руб. Дома построены.

Проектом предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с лифтами, на первом этаже разместится детский развивающий центр. Между двумя жилыми домами будут оборудованы площадки для игр и отдыха, комплекс окружит зеленая территория, по вечерам она будет освещаться. Рядом парк Лефортово, набережная Яузы.

В окружающем районе - супермаркеты, кафе и рестораны, салоны красоты, бизнес-центры, спортивные объекты, медицинские учреждения, детские сады и школы. От станции метро Бауманская до жилого корпуса идет маршрутка 740 м, автотрассы – Третье Транспортное кольцо, шоссе Энтузиастов. Подробнее о ЖК «Лефорт».

ЖК «TriBeCa» - апартаменты в стиле джаз

Москва, Центральный округ, район Басманный, м.Бауманская
Жилой комплекс "TriBeCa" 1-5-комнатные апартаменты, пентхаусы рядом с м.Бауманская. Площадь от 38 до 329 метров Панель-кирпич. Подробности по телефону! от 210 000 руб./кв.м STONE HEDGE Узнать телефон

В Басманном районе на Нижней Красносельской, 35 компания Stone Hedge построила квартал апартаментов «TriBeCa». Это шесть корпусов на 4-5-6-8-9 этажей с надземным паркингом. Название ЖК отсылает к модному микрорайону на Манхэттене, а архитектурный стиль арт-деко - к эпохе джаза. Ритм фасадам задается панорамным остеклением больших окон, в отделке использован натуральный камень. Корпуса имеют имена – Fulton, Allen, Barclay, Manhattan. Первые этажи отданы супермаркету, аптеке, кофейне, ресторану.

В продаже 1-2-3-4-5-комнатные апартаменты 38 – 329 кв. м. В ассортименте – студии, двухуровневые апартаменты, пентхаусы. Средняя стоимость метра - 309 155 руб. На пешеходной охраняемой территории комплекса - детская площадка, пруд, зеленая лужайка, сквер.

Недалеко от апарт-квартала – сад имени Баумана, Елоховский собор, театр кукол, детский театр эстрады. В пешей доступности три станции метро – Бауманская, Красносельская, Комсомольская. Трассы для автомобилистов – Третье Транспортное кольцо, Краснопрудная улица, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «TriBeCa».

ЖК «Каскад» - амфитеатр на набережной

Москва, Центральный округ, район Басманный, м.Бауманская
ЖК «Каскад» 1-5-комнатные квартиры, пентхаусы рядом с м.Бауманская. Площадь от 55 до 445 метров Монолит. Торопитесь! от 474 110 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Каскад» находится на Яузе, на набережной академика Туполева. Застройщик - компания «ТВЛ-ЭЛГАД ИНВЕСТ», жилье продают агентства недвижимости. «Каскад» - ансамбль массивных монолитных разновысотных (до 23 этажей) корпусов, образующих амфитеатр. Угадываются мотивы сталинской архитектуры. Имеется трехуровневый подземный паркинг. Часть корпусов введена и заселена.

Покупателям предлагаются 1-2-3-4-5-комнатные квартиры и пентхаусы с панорамными видами от 29 до 445 кв.м. Средняя стоимость квадратного метра – 527 300 руб. На придомовой территории – сквер, газоны, цветники, фонтаны, детские площадки для разного возраста. На нижних этажах – супермаркет, банки, фитнес-клуб, салон красоты, детский развивающий центр. Набережная Яузы будет облагорожена. Рядом Лефортовский лесопарк.

До станции метро Курская – пешком 15-20 минут, до Бауманской ходят трамваи №№ 37, 50, 45, маршрутка № 199. Главные трассы для автомобилистов – Третье транспортное кольцо, Садовое кольцо, другие улицы – Бауманская, Старая Басманная, Бакунинская. Подробнее о ЖК «Каскад».

ЖК «Басманный, 5» - европейская архитектура в старой Москве

Москва, Центральный округ, район Басманный, м.Красные ворота
ЖК «Басманный, 5», Рязанский пер., вл. 13 Современные студии,1-4-комнатные апартаменты площадью от 40 метров. рядом с метро Красные ворота. Монолит. Подробности по телефону! от 178 500 руб./м2 Узнать цены

Апарт-комплекс «Басманный, 5» расположился в Рязанском переулке. Девелопер – компания Coalco, архитектурный проект разрабатывался в европейском бюро АРА Wojciechowski. Это монолитный 18-этажный двухсекционный дом с подземным двухуровневым паркингом. Сегодня продаются 1-4-комнатные апартаменты и студии площадью 40 – 177 кв.м. по цене 198 500 руб. за метр в среднем.

В составе собственной инфраструктуры – ресторан, кафе, салон красоты, детский досуговый центр, фитнес-клуб с бассейном, аптека, химчистка, отделения банка, пекарня. Входные группы будут представлять собой просторные фойе, оформленные в современном стиле. Еще одна особенность – открытые озелененные террасы на верхних этажах. Предусмотрена круглосуточная охрана комплекса.

Рядом - сад имени Баумана, два детских сада, лицей, детская поликлиника. Чуть дальше – сразу несколько театров. От станции метро Красные ворота - 8 минут пешком. Автомобильные маршруты – Новая Басманная, Новорязанская улица, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Басманный, 5», Рязанский пер., вл. 13.

ЖК «Klein House» - фабрика превратилась в апарт-комплекс

Москва, Центральный округ, район Басманный, м.Красносельская
ЖК «Klein House», Нижняя Красносельская ул., д.35, стр.1 Спешите! Новые 1-3-комнатные апартаменты пл. от 31 метра. рядом с метро Красносельская. Монолит-кирпич. от 195 000 руб./м2 Узнать цены

На Нижней Красносельской улице (д.35, стр.1) располагается будущий комплекс апартаментов в стиле лофт «Klein House». Это угловое здание чаеразвесочной фабрики архитектора Романа Клейна, построенное в 1914 году. Фасад и внутренние кирпичные стены сохраняются. Реконструируют фабрику компании Krays Development и Coldy.

В продаже - 1-3-комнатные, двухуровневые апартаменты (на верхних этажах) в стиле лофт, площадью 31-120 кв. м. по цене 210 000 руб. за метр в среднем. Потолки – от трех до пяти метров. Во внутреннем дворе будет разбит сквер, в котором установят башню с часами в английском стиле.

Недалеко находятся семь детских садов, с десяток школ, городская поликлиника, торговый центр «Елоховский». До станции метро Красносельская и Бауманская – пешком 10-15 минут, но можно доехать трамваями №№ 45, 50, 37. Главные автомобильные дороги – Нижняя Красносельская, Краснопрудная, Бауманская, Старая Басманная, Третье Транспортное кольцо, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Klein House», Нижняя Красносельская ул., д.35, стр.1.

Вторичное жилье на Бауманской

Басманный – исторический, но не элитный

Басманный – район старинный, его название имеет два основных толкования, но оба они связаны с ремеслами его жителей. Слово «басмение» обозначает ювелирную специальность, - теснение по золотым и серебряным пластинам. Здесь также когда-то пекли особый хлеб – «басман» (опять же с тиснением рисунков на его корочке) и поставляли к царскому столу. Так что местные ювелиры и пекари и дали это название территории, где они жили встарь.

Район начинается от бывших Ильинских ворот Китай-города, и уходит на восток, - от станции метро Лубянка до Электрозаводской. Вдоль района на восток, «посерёдке» тянется улица Маросейка-Покровка-Старая Басманная-Спартаковская-Бакунинская. Пересекают Басманный поперек три московских кольца – Бульварное, Садовое, Третье Транспортное. Границы района очерчивают набережные Яузы (за исключением Рубцовской, она заходит на территорию Басманного), железная дорога Казанского направления, Переведеновская, Ольховская улицы, Новая Басманная, Мясницкая улицы и Лубянский проезд.

Центр, как водится, в часы-пик перегружен, поэтому традиционно напряженный трафик наблюдается на Третьем транспортном, Басманных, Нижней Красносельской, Садовом.

Ближайшие соседи Басманного – Красносельский, Тверской, Таганский районы, Лефортово, Соколиная гора, Преображенское, Сокольники. На территории Басманного находятся станции метро Китай-город (Калужско-Рижской и Таганско-Краснопресненской линий), Лубянка, Красные ворота (Сокольнической линии), Курская (Кольцевой, Арбатско-Покровской), Чкаловская (Люблинско-Дмитровской), Бауманская, Электрозаводская (Арбатско-Покровской). Близко расположены Семеновская (Арбатско-Покровской ветки) и Красносельская (Сокольнической). Также на территории района – железнодорожные станции Электрозаводская (Казанского направления) и Москва-Курская (Курский вокзал).

Погулять (имеется в виду среди зеленых деревьев) особо негде – к услугам жителей только Сад имени Баумана, Чистопрудный и Покровский бульвары. Есть небольшие скверики – вроде Пушкинского сквера у Елоховского собора (Собор Богоявления в Елохове), недалеко от станции метро Бауманская. Так что на прогулки приходится выбираться либо в Сокольники, либо в Лефортовский парк.

Зато много памятных интересных мест, связанных с историей, особенно ярко - с эпохой Ивана Грозного и Петра I – бывшие Немецкая и Басманная слободы, площадь Разгуляй. Старая Басманная улица связана с именем Пушкина и его выдающихся современников: сохранились дом дяди поэта Василия Львовича, теперь это его музей, усадьба декабристов Муравьевых-Апостолов. Из архитектурных памятников – уже упомянутый Собор Богоявления в Елохове (Елоховский проезд), дом Мусина-Пушкина на Спартаковской (архитектор Казаков), усадьба Разумовского на улице Казакова, Гараж архитектора Мельникова на Новорязанской улице. Короче говоря - уцелело довольно много особняков, принадлежавших разным выдающимся историческим деятелям, интересных доходных домов, храмов. Так что Басманный район – просто кладезь для любителей московской старины.

Дореволюционная застройка района расположена ближе к центру, кроме того в районе много домов 30-60-х годов прошлого века. Есть уютные жилые квартальчики, которые строились для рабочих в эпоху индустриализации – например, по Большой Почтовой улице, между Бауманской и Нижней Красносельской.

Исторически Басманный – промышленный район, особо красивые исторические фабричные здания сегодня переживают реконструкцию, чем и объясняется такое число апарт-комплексов в районе в числе новостроек, таких как «TriBeCa APARTMENTS», «Soho Loft», ЖК «Soyuz Apartments».

Традиционно, как все «центровые» районы, Басманный хорошо обеспечен инфраструктурой – социальной, развлекательной, торговой. Здесь больше 20 детских садиков, около трех десятков школ, два крупных вуза — МГТУ имени Баумана и Московский государственный университет геодезии и картографии, полтора десятка государственных поликлиник, в том числе с разной специализацией, широко представлена частная медицина. Нет недостатка в различных магазинах торговых центрах, - например, на Курской находится огромный «Атриум», на Бауманке –  «Елоховский пассаж» поменьше и поскромнее. Много театров, среди них – «Современник», Гоголь-центр, Театр на Покровке, Новый Балет, Детский театр эстрады, Театр кукол. А поклонники современного искусства могут проводить время на Винзаводе у Курского вокзала.

По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Басманного района 202 722 руб.

Цены на квартиры на Бауманской

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Басманный, в районе метро Бауманская
Стоимость квартир в районе метро Бауманская
Басманный, м. Бауманская

Средняя стоимость 1 кв.м.

202 722 руб

Изменение за месяц

+1,3%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
17,9%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Басманный, хоть и исторический район, но элитным его назвать трудно. Это все-таки больше рабочий район, здесь есть производственные зоны, известное давление оказывают вокзалы – Курский, Казанский, Ярославский, Ленинградский. Нет единого стиля и в застройке, она довольно разнородная. Но район обжитой, обустроенный. Тем не менее, цены здесь значительно ниже, чем, например, в Красносельском, Дорогомилово, Пресненском. А для покупателя это всегда плюс.

Показать все районы, станции метро и города