Апартаменты и квартиры на Белорусской, в столичном районе Беговой

Преимущества жизни в центре: развитая инфраструктура. Кремль рядом, есть несколько станций метро. Новых проектов не так много, но зато они модные и стильные

Цены на новостройки на Белорусской, в столичном районе Беговой от 137 798 руб./м2

Тем, кто желает купить квартиру на Белорусской, лучше идти на вторичный рынок, где представлено качественное жилье. Застройщики новых жилых комплексов отдают предпочтению формату «апартаменты». Этот тип жилья избавляет избавляет девелоперов от строительства социальной инфраструктуры, а покупателям дает возможность приобрести недвижимость высокого уровня за меньшую сумму, по сравнению с той, которую они потратили бы на покупку аналогичной квартиры. Предлагаем читателям небольшую экскурсию по рынку недвижимости Бегового района, мы отметим и актуальные новостройки поблизости.

Оценить квартиру на Белорусской – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Белорусской, в столичном районе Беговой

ЖК «Art Residence» - студии, апартаменты с террасами и отдельными входами

Москва, Северный округ, район Беговой, м.Белорусская
ЖК "Art Residence" Новые апартаменты у м.Белорусская. 1-5-комнатные. Площадь от 30 до 552 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 264 тыс.руб./кв.м STONE HEDGE Узнать телефон

Очень интересный объект на 3-й улице Ямского Поля - жилой комплекс «Art Residence». Это проект редевелопмента от компании «Stone Hedge» бывшего промышленного здания - табачной фабрики. «Art Residence» включает несколько монолитных корпусов с кирпичными фасадами на 3-4-5-6 этажей и 3-уровневым паркингом.

Апартаменты от 30 до 446 квадратных метров могут иметь до трех уровней, Ассортимент разнообразный: студии, апартаменты с террасами и отдельными входами на первом этаже. Жилье продается по средней цене 376 161 руб. за метр. Территория комплекса под охраной, проектом предусмотрены детские площадки и арт-объекты, аллеи для прогулок.

У «Art Residence» своя инфраструктура - службы быта, кофейни, пекарни, ресторан, супермаркет, салон красоты. В 10-15 минутах ходьбы – сквер и Петровский парк - 15. За 6-10 минут ходьбы можно дойти до станции метро Белорусская, за 15 - до Менделеевской. Маршруты для автомобилей – по Ленинградскому проспекту, Третьему транспортному кольцу. Подробнее о ЖК «Art Residence».

ЖК «Искра-парк» - модный квартал

Москва, Северный округ, район Беговой, м.Динамо
ЖК «Искра-парк», Ленинградский пр-т, д.35, к.2 1-4-комнатные апартаменты рядом с м.Динамо. Площадь от 40 до 130 метров ГК: I кв. 2018 г. Монолит. от 155 000 руб./м2 Узнать цены

На Ленинградском проспекте, 35 компания ГАЛС-Девелопмент строит апартаментный комплекс «Искра-парк». Это монолитный дом из десяти разновысотных секций – 9-11-13-15-17 этажей. Предусмотрен также трехуровневый подземный паркинг на 1400 мест. Проект отличает стильная архитектура, применен метод панорамного остекления окон разной формы.

Покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные апартаменты площадью 40-130 кв. метров по средней цене 163 125 руб. за метр. Потолки – более 3 метров. Двор задуман как пространство без машин, с детскими и спортивными площадками, парковками для велосипедов, зонами для йоги и релаксации, пунктами проката спортивного оборудования.

На территории комплекса - кофейни, фитнес-клубы, салон красоты, студия маникюра, химчистка, ателье, детские клубы, супермаркет. Рядом – крупные спортивные объекты, развитая инфраструктура окружающего района. Метро Динамо находится по соседству с комплексом, трассы для автомобилистов – Третье транспортное кольцо, Ленинградский проспект. Подробнее о ЖК «Искра-парк».

ЖК «Суббота» - комплекс класса Premium на Белорусской

Москва, Северный округ, район Беговой, м.Белорусская
ЖК «Суббота», Верхняя ул., вл.34 (1 оч.) (сек.3-6, 9-12) Студии,1-4-комнатные квартиры рядом с м.Белорусская. Площадь от 34 до 138 метров ГК: I кв. 2019 г. Монолит. от 286 000 руб./м2 Узнать цены

Объект компании ДОНСТРОЙ – жилой комплекс «Суббота» расположился в районе 1-й Тверской-Ямской улицы и Садового кольца. Разработчики проекта выбрали классику в стиле «сталинской архитектуры» с характерным для эпохи декором фасадов, портиками, балюстрадами, колоннадами. Монолитное жилое здание - переменной высоты (6-21 этажей), состоит из 12 секций.

Набор квартир – от однокомнатных до пятикомнатных с площадями от 35 до 173 кв. м. Потолки 3,2-4,5 м., панорамное остекление. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе 301 580 руб. Уровень комплекса - класс Premium, это выше чем бизнес.

У жилого комплекса «Суббота» - развитая собственная инфраструктура: детский сад, школа, минимаркет, кафе, магазины, службы быта. Двор просторный и закрытый, предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с автомойкой. Рядом - Петровский парк, ипподромом и зоопарк. В 5 минутах ходьбы – станция метро Белорусская. Трассы для автомобилистов - Садовое кольцо, Ленинградский проспект, ТТК. Подробнее о ЖК «Суббота».

ЖК «Лица» - очень умный жилой дом

Москва, Северный округ, район Хорошевский, м.Беговая
ЖК "Лица" Новые квартиры у м.Беговая. 1-4-комнатные. Площадь от 48 до 170 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 260 684 руб./м2 Capital Group Узнать телефон

Для инновационного проекта «Лица» компания Capital Group выбрала место недалеко от строящейся станции метро Ходынское поле (Хорошевское шоссе, вл. 38). Это не так далеко от рассматриваемого нами района. Архитектурный проект здания выполнен объединением «Резерв». Это монолитный 24-этажный комплекс из семи секций, объединенных трехэтажным стилобатом.

В продаже – 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью 48-170 кв. метров, в том числе двухуровневые. Средняя стоимость метра – 276 292 руб. Проектом предусмотрен трехуровневый подземный паркинг, торговый центр, фитнес-центр, закрытый внутренний двор. Комплекс отличается технологическими решениями на базе WI-FI: будет работать интеллектуальная система распознавания и жителей, лифты «расскажут» последние новости, ну, и так далее. «Лица», изначально строившийся, как комплекс апартаментов, получил статус жилья.

Ближайшие к «Лицам» станции метро – Беговая, Аэропорт, Динамо. Транспортные магистрали – Ленинградский проспект, Хорошевское шоссе, Третье Транспортное кольцо, Звенигородское шоссе. Подробнее о ЖК «Лица».

ЖК «Савеловский Сити» - в атмосфере джаза и дизайна

Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м.Савеловская
Квартиры у м. Савеловская В продаже 1-3-комнатные апартаменты площадью 29-86 кв.м. 18 мин. пешком от м.Савеловская. от Застройщика MR Group Узнать телефон

Довольно близко, в Бутырском районе, в квартале Складочной и Новодмитровской улиц компания MR Group возводит многофункциональный комплекс «Савеловский Сити» с апартаментами, офисами, гостиницей, ресторанами, фитнес-центром и прочей. Монолитные корпуса 20-46 этажей строятся в стиле нью-йоркских небоскребов, проект разрабатывало архбюро SPEECH. Башни носят имена великих джазменов - Бенни Гудмана, Дюка Эллингтона, Луи Армстронга.

В продаже 1-2-3-комнатные апартаменты, есть «студийные» варианты 29-86 кв. м, договоры заключаются по закону о долевом строительстве 214-ФЗ. Средняя стоимость метра в МФК - 150 885 руб.

На территории комплекса организуют детскую площадку, многоуровневый надземный паркинг. Рядом с «Савеловском Сити» находится «культовый» дизайн-завод «Флакон» - центр современной культурной жизни, гипермаркет METRO. От станции до МФК метро Савеловская - около 15-20 минут пешком, от Дмитровской – 7-10 минут. Основные автотрассы – Бутырская улица, Третье Транспортное кольцо. Подробнее о ЖК «Савеловский Сити».

ЖК «МФК Лайнер» - в окружении шести станций метро

Москва, Северо-Западный округ, район Хорошевский, м.Беговая
Квартиры у м. Беговая 1-3-комнатные апартаменты рядом с м.Беговая. Площадь от 29 до 138 метров Монолит. от 4,6 млн руб. Узнать телефон

Многофункциональный комплекс «Лайнер» – проект компании «ИНТЕКО» - строится в районе Ходынского поля – между Хорошевским шоссе и Ленинградским проспектом, близко к границе Хорошевского и Бегового районов. Комплекс состоит из двух монолитных корпусов – Восточного и Западного (13-14-15 этажей) и подземного паркинга.

Жителей порадует двор с ландшафтным дизайном, освобожденный от машин. Детские сады, школы, магазины, развлекательные и спортивные объекты находятся в ближайшем окружении комплекса, рядом будет разбит парк. Покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные студии и апартаменты 29-137,5 кв. м. Помещения можно объединить. Желающие могут купить апартаменты с отделкой. Метр в среднем стоит 186 948 руб.

Ближе всех к комплексу станция метро – Динамо, доступны также Октябрьское поле, Беговая, Аэропорт, Полежаевская. Напротив строится станция метро Ходынское поле. Трассы для автомобилистов – Ленинградский проспект, Хорошевское шоссе, Третье Транспортное кольцо. Подробнее о ЖК «МФК Лайнер».

Вторичное жилье на Белорусской, в столичном районе Беговой

Беговой район: все рядом, даже Кремль недалеко

Несмотря на то, что Беговой район входит в состав Северного административного округа (САО), это, конечно, центр Москвы. Его ближайшие соседи – Тверской и Пресненский (ЦАО), Аэропорт, Савеловский, Хорошевский (САО), Бутырский, Марьина Роща (СВАО).

На территории района Бегового - две станции метро Белорусская и Динамо Замоскворецкой линии метро, доступны также Савеловская, Беговая, Менделеевская, Новослободская. Практически на территории находится Белорусский вокзал и железнодорожная станция пригородного Смоленского направления Беговая. Главные трассы района, пересекающиеся крест-накрест, – Ленинградский проспект и ТТК. Трассы напряженные, но надо отметить, что Ленинградка подвергалась серьезной реконструкции, закончены работы на Алабяно-Балтийском тоннеле, и это должно улучшить ситуацию с трафиком.

В районе функционирует довольно много производств, из крупных предприятий района стоит назвать крупнейший издательский комплекс «Пресса» (бывшая «Правда»). На 5-й улице Ямского поля находится Всероссийская государственная телерадиовещательная компания (ВГТРК). На улице Правды - знаменитый авиационный завод «Дукс».

Несмотря на то, что дворы в районе довольно зеленые, экологическая обстановка здесь считается неважной – «давят» забитые транспортом Ленинградка и Третье кольцо, вносит свою лепту и промышленность.

В районе действует семь школ, детские сады, поликлиники. Функционируют десятки магазинов, кафе, рестораны, два кинотеатра, библиотеки, развлекательные заведения, ведь рядом – Тверская улица. Так что совсем несложно добраться до лучших театров и музеев Москвы. В соседних районах немало крупных спортивных объектов, напомним, что в совсем рядом, в Савеловском районе возводится масштабный жилой квартал «ВТБ Арена парк», предусматривающий реконструкцию территорию стадиона Динамо.

По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», стоимость квадратного метра на вторичном рынке Бегового района 236 437 руб.

Застройка в районе в основном давно сложившаяся, солидного возраста – это сталинки, кирпичные и панельные дома советского времени. Дома не очень высокие, половина из них - 5-8-этажные. В основном они и преобладают на рынке. Из знаковых проектов последних лет стоит, которые появлялись в районе и рядом с ним - «Дом на Беговой». Это проект бизнес-класса, он вышел на вторичный рынок.

Новые проекты строятся «точечно», зачастую на землях, которые не предназначаются для жилищного строительства, соответственно, преобладают комплексы именно с апартаментами, а не с квартирами. Кроме того, не секрет, что строители не любят тратиться на социальную инфраструктуру, а при возведении апартаментов этого делать необязательно, к тому же в центре и так много всего. Месторасположение определяет уровень новых комплексов и «квартирных» и «апартаментных» – в центре города ниже бизнескласса никто строить не будет. И они со временем тоже пополняют местную «вторичку».

Цены на квартиры на Белорусской, в столичном районе Беговой

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе метро Белорусская, в районе Беговой
Стоимость квартир в районе метро Белорусская
м. Белорусская, Беговой

Средняя стоимость 1 кв.м.

236 437 руб

Изменение за месяц

-2,1%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
38,1%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Беговой район подойдет тем, кто любит напряженный ритм мегаполиса, и кто ради преимуществ жизни в центре готов дышать не самым лучшим воздухом. Впрочем, это, наверное, единственный недостаток района, причем свойственный не только ему одному. Остальное – это сплошные плюсы. Приличный по качеству жилой фонд, разнообразная инфраструктура, доехать можно из любой точки Москвы на метро без проблем. Но и цены на жилье здесь солидные.

Показать все районы, станции метро и города