Апартаменты и квартиры на Белорусской, в столичном районе Беговой

Преимущества жизни в центре: развитая инфраструктура. Кремль рядом, есть несколько станций метро. Новых проектов не так много, но зато они модные и стильные

Цены на новостройки на Белорусской, в столичном районе Беговой от 121 870 руб. /кв.м.

Тем, кто желает купить квартиру на Белорусской, лучше идти на вторичный рынок, где представлено качественное жилье. Застройщики новых жилых комплексов отдают предпочтению формату «апартаменты». Этот тип жилья избавляет избавляет девелоперов от строительства социальной инфраструктуры, а покупателям дает возможность приобрести недвижимость высокого уровня за меньшую сумму, по сравнению с той, которую они потратили бы на покупку аналогичной квартиры. Предлагаем читателям небольшую экскурсию по рынку недвижимости Бегового района, мы отметим и актуальные новостройки поблизости.

Оценить квартиру на Белорусской – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Белорусской, в столичном районе Беговой

ЖК «Царская площадь» - история и современность в одном проекте

Москва, Северный округ, район Беговой, м.Динамо
ЖК "Царская площадь" Спешите! В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 33-114 кв.м. 8 мин. пешком от м.Динамо. от 222 897 руб./м2 Узнать телефон

В Беговом районе, на Ленинградском проспекте, 31 компании Coalco и MR Group строят комплекс бизнес-класса «Царская площадь». Это ансамбль монолитных (1-13-15-17-19 этажей) корпусов с «историческими» названиями - Екатерининский, Романовский, Петровский, Александровский. Центр композиции – Царский павильон для отдыха высочайших особ, построенный в 1882 году к Всероссийской Промышленно-Художественной выставке.

Фасады здания имеют 15 разных решений. Дворы будут свободными от машин. Проектом предусмотрена пешеходная галерея с арт-объектами, зонами отдыха. Покупатели могут приобрести студии и 1-2-3-4 комнатные квартиры и апартаменты 30-114 кв. м. Средняя цена жилых помещений - 248 900 руб. за метр. Инфраструктура комплекса – подземный паркинг, пекарни, рестораны, кофейни, магазины, фитнес-центр.

Рядом Петровский парк, детский сад, школы, поликлиника, ТЦ Старт, стадион Динамо, ипподром. До метро Динамо 5 минут пешком. Есть удобные выезды на Третье Транспортное кольцо и Ленинградский проспект. Подробнее о ЖК «Царская площадь».

ЖК «Art Residence» - студии, апартаменты с террасами и отдельными входами

Москва, Северный округ, район Беговой, м.Белорусская
ЖК «Art Residence» Современные 1-5-комнатные квартиры площадью от 41 метра. рядом с метро Белорусская. Монолит-кирпич. Звоните! от 295 000 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Art Residence» на 3-й улице Ямского Поля - проект редевелопмента зданий бывшей табачной фабрики от компании «Stone Hedge». Здания монолитные, фасады отделываются кирпичом, проектом предусмотрен 3-уровневый паркинг.

«Art Residence» включает несколько корпусов на 3-4-5-6 этажей. Апартаменты могут иметь до трех уровней, их площади - от 30 до 446 квадратных метров. Ассортимент форматов жилья состоит из студий, апартаментов с террасами и таунхаусов – им полагаются отдельный вход и своя придомовая территория. Средняя стоимость квадратного метра 372 500 руб.

Собственная инфраструктура комплекса включает кофейни, пекарни, салон красоты, ресторан, супермаркет, службы быта. Территория охраняется. Во дворах появятся прогулочные аллеи, детские площадки и арт-объекты. До ближайшего сквера —10 минут ходьбы, до Петровского парка - 15. До станции метро Белорусская можно дойти минут за 6-10, до Менделеевской – за 15. Трассы для автомобилистов – Ленинградский проспект, Третье транспортное кольцо. Подробнее о ЖК «Art Residence».

ЖК «Искра-парк» - модный квартал

Москва, Северный округ, район Беговой, м.Динамо
ЖК «Искра-парк», Ленинградский пр-т, д.35, к.2 Новые апартаменты у м.Динамо. 1-4-комнатные. Площадь от 40 до 130 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от 155 000 руб./м2 Узнать цены

На Ленинградском проспекте, 35 компания ГАЛС-Девелопмент строит апартаментный комплекс «Искра-парк». Это монолитный дом из десяти разновысотных секций – 9-11-13-15-17 этажей. Предусмотрен также трехуровневый подземный паркинг на 1400 мест. Проект отличает стильная архитектура, применен метод панорамного остекления окон разной формы.

Покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные апартаменты площадью 40-130 кв. метров по средней цене 163 125 руб. за метр. Потолки – более 3 метров. Двор задуман как пространство без машин, с детскими и спортивными площадками, парковками для велосипедов, зонами для йоги и релаксации, пунктами проката спортивного оборудования.

На территории комплекса - кофейни, фитнес-клубы, салон красоты, студия маникюра, химчистка, ателье, детские клубы, супермаркет. Рядом – крупные спортивные объекты, развитая инфраструктура окружающего района. Метро Динамо находится по соседству с комплексом, трассы для автомобилистов – Третье транспортное кольцо, Ленинградский проспект. Подробнее о ЖК «Искра-парк», Ленинградский пр-т, д.35, к.2.

ЖК «Династия» - дорогая классика

Москва, Северный округ, район Хорошевский, м.Полежаевская
Архитектурный проект "Династия" Твоя история. Твоя семья. Твой дом. Комфортная и современная жизнь без городской суеты! SEZAR GROUP Узнать телефон

Жилой комплекс высокого уровня «Династия» от компании SezarGroup строится на Хорошевском шоссе, 25, в прилегающем Хорошевском районе. ЖК включает три дома 21-24 этажей, образующих закрытый двор-патио. В архитектурном облике комплекса угадываются мотивы классики, используются элементы ампира, эклектики, ар-деко – барельефы, панно. Автомобилисты смогут ставить машины в двухуровневый подземный паркинг на 1200 машино-мест и на гостевую автостоянку. Во дворе появятся детские площадки для разных возрастов, газоны, амфитеатр и скейт-парк.

В продаже представлены квартиры с площадями 39-80 кв. метров. В квартирах – террасы, 4-метровые потолки, окна высотой 2,9 м., лоджии площадью 11,2 кв.м. На подземном этаже предусмотрены кладовки, их площади - 11-33 кв.м. Гостей и жителей встречает просторное лобби. Здания оснащаются современными инженерными системами.

ДК «Династия» удобно расположен: до станции метро Полежаевская всего 300 метров. Дороги для автомобилей – Хорошевское, Звенигородское шоссе, улица Куусинена. Подробнее о ЖК «Династия», Хорошевское ш., вл. 25.

ЖК «Пресня Сити» - модная жизнь в небоскребах

Москва, Центральный округ, район Пресненский, м.Улица 1905 года
ЖК Пресня Сити Скидка 9% в декабре! Бизнес-класс по доступной цене. ЦАО. м. «Улица 1905 года». Паркинг. Рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. от 182 000 руб./м2 Coalco, MR Group Узнать телефон

Поблизости - в прилегающем Пресненском районе, на Ходынской улице, 2 возводится жилой комплекс бизнес-класса «Пресня Сити» - проект компании MR Group. Это три монолитных 44-этажных башни с подземным паркингом. Дома похожи на американские небоскребы, сохранено историческое здание хлебозавода имени Зотова 1931-32 года, - там будет открыт музей, галереи, детский центр. Инфраструктура «Пресни Сити» включает также фитнеc-клуб с бассейном & SPA.

В комплексе продаются 1-2-3-комнатные апартаменты по средней цене 214 000 руб. за метр. Площади – 42-85 кв. метров. Из окон - виды на московские высотки, Дом Правительства, Деловой центр «Москва-Сити», ипподром. На территории комплекса появятся малые архитектурные формы, цветники, общественные зоны будут организованы как открытые выставочные пространства - public art.

От ЖК «Пресня Сити» до станций метро Улица 1905 года и Белорусская можно дойти пешком. Автотрассы - Садовое кольцо, Третье Транспортное, Звенигородское шоссе, Улица 1905 года, Пресненский вал. Подробнее о ЖК «Пресня Сити».

Вторичное жилье на Белорусской, в столичном районе Беговой

Беговой район: все рядом, даже Кремль недалеко

Несмотря на то, что Беговой район входит в состав Северного административного округа (САО), это, конечно, центр Москвы. Его ближайшие соседи – Тверской и Пресненский (ЦАО), Аэропорт, Савеловский, Хорошевский (САО), Бутырский, Марьина Роща (СВАО).

На территории района Бегового - две станции метро Белорусская и Динамо Замоскворецкой линии метро, доступны также Савеловская, Беговая, Менделеевская, Новослободская. Практически на территории находится Белорусский вокзал и железнодорожная станция пригородного Смоленского направления Беговая. Главные трассы района, пересекающиеся крест-накрест, – Ленинградский проспект и ТТК. Трассы напряженные, но надо отметить, что Ленинградка подвергалась серьезной реконструкции, закончены работы на Алабяно-Балтийском тоннеле, и это должно улучшить ситуацию с трафиком.

В районе функционирует довольно много производств, из крупных предприятий района стоит назвать крупнейший издательский комплекс «Пресса» (бывшая «Правда»). На 5-й улице Ямского поля находится Всероссийская государственная телерадиовещательная компания (ВГТРК). На улице Правды - знаменитый авиационный завод «Дукс».

Несмотря на то, что дворы в районе довольно зеленые, экологическая обстановка здесь считается неважной – «давят» забитые транспортом Ленинградка и Третье кольцо, вносит свою лепту и промышленность.

В районе действует семь школ, детские сады, поликлиники. Функционируют десятки магазинов, кафе, рестораны, два кинотеатра, библиотеки, развлекательные заведения, ведь рядом – Тверская улица. Так что совсем несложно добраться до лучших театров и музеев Москвы. В соседних районах немало крупных спортивных объектов, напомним, что в совсем рядом, в Савеловском районе возводится масштабный жилой квартал «ВТБ Арена парк», предусматривающий реконструкцию территорию стадиона Динамо.

По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», стоимость квадратного метра на вторичном рынке Бегового района 253 908 руб.

Застройка в районе в основном давно сложившаяся, солидного возраста – это сталинки, кирпичные и панельные дома советского времени. Дома не очень высокие, половина из них - 5-8-этажные. В основном они и преобладают на рынке. Из знаковых проектов последних лет стоит, которые появлялись в районе и рядом с ним - «Дом на Беговой». Это проект бизнес-класса, он вышел на вторичный рынок.

Новые проекты строятся «точечно», зачастую на землях, которые не предназначаются для жилищного строительства, соответственно, преобладают комплексы именно с апартаментами, а не с квартирами. Кроме того, не секрет, что строители не любят тратиться на социальную инфраструктуру, а при возведении апартаментов этого делать необязательно, к тому же в центре и так много всего. Месторасположение определяет уровень новых комплексов и «квартирных» и «апартаментных» – в центре города ниже бизнескласса никто строить не будет. И они со временем тоже пополняют местную «вторичку».

Цены на квартиры на Белорусской, в столичном районе Беговой

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе метро Белорусская, в районе Беговой
Стоимость квартир в районе метро Белорусская
м. Белорусская, Беговой

Средняя стоимость 1 кв.м.

253 908 руб

Изменение за месяц

+0,9%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
46,3%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Беговой район подойдет тем, кто любит напряженный ритм мегаполиса, и кто ради преимуществ жизни в центре готов дышать не самым лучшим воздухом. Впрочем, это, наверное, единственный недостаток района, причем свойственный не только ему одному. Остальное – это сплошные плюсы. Приличный по качеству жилой фонд, разнообразная инфраструктура, доехать можно из любой точки Москвы на метро без проблем. Но и цены на жилье здесь солидные.

Показать все районы, станции метро и города