Квартиры и новостройки в Бутово

Цены – ниже общемосковских, есть собственная ветка метро. Полноценные столичные районы. Леса и пруды

Цены на новостройки в Бутово и по соседству от 57 500 руб. /кв.м.

Покупатели квартир за МКАД особое внимание уделяют транспортной доступности. Районы Северное и Южное Бутово в этом смысле выглядят чрезвычайно привлекательно - там уже есть метро. Это станции легкой Бутовской линии: Лесопарковая, Улица Старокачаловская, Улица Скобелевская, Бульвар адмирала Ушакова, Улица Горчакова, Бунинская аллея и Бульвар Дмитрия Донского - станция Серпуховско-Тимирязевской линии. В этой статье мы рассмотрим не только те новостройки, которые расположены в московских районах Северном и Южном Бутово, но и те, что рядом, в том числе, - в Ближайшем Подмосковье.

Оценить квартиру в Бутово – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Бутово и по соседству

ЖК «Потапово Lite» - малоэтажные дома в черте Москвы

Москва, м.Бунинская аллея, 10 км от МКАД
ЖК "Потапово Lite " Новые 1-5-комнатные квартиры пл. от 46 метров. рядом с метро Бунинская аллея. Монолит. Подробности по телефону! от 97 000 руб./кв.м ООО "НДВ" Узнать телефон

Малоэтажный жилой комплекс «Потапово Lite» строится в Москве, в Южном Бутово, в районе улицы Академика Понтрягина, в 8 км. от МКАД. Проект возводится в две очереди. Застройщик – компания «Новая земля», продавец – «НДВ-Недвижимость».

Сегодня в «Потапово Lite» можно приобрести 1-2-3-4-5-комнатные квартиры, в том числе двухуровневые, 46 – 169 кв. м в 4-этажных монолитных домах. Отдельно предлагается купить кладовку. Средняя стоимость метра в комплексе – 106 695 руб. В корпусах запроектированы помещения для велосипедов и колясок; из жилых секций можно будет выйти и на улицу, и во внутренний двор. Входные группы отделываются мрамором, гранитом, деревом.

Территория «Потапово Lite» огорожена, охраняется, ведется видеонаблюдение. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с лифтами. Рядом с комплексом – детский сад и гимназия с гуманитарным уклоном. До станции метро Бунинская аллея от жилого комплекса - 10 минут пешком. Основные автомагистрали - Варшавское, Калужское и Симферопольское шоссе. Подробнее о ЖК «Потапово Lite (1 оч.)», Академика Понтрягина ул., к.1-6.

ЖК «Эталон Сити» - вокруг света внутри своего двора

Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м.Улица Скобелевская
ЖК «Эталон-Сити» 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Улица Скобелевская. Площадь от 30 до 119 метров Монолит-кирпич. Спешите! от 86 485 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Эталон Сити» - проект компании «Эталон-Инвест» - строится на Старокрымской улице (вл. 13) - на границе Северного и Южного Бутово. Комплекс окружен лесопарками, недалеко - станция метро Улица Скобелевская.

Новый ЖК состоит из трех монолитно-кирпичных 23-этажных корпусов, паркинга, школы, детского сада, Каждая из секций названа по именам городов мира: Париж, Майами, Ницца… Особенность проекта – закрытые, свободные от транспорта дворы с благоустроенными прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками. Въезжать в такие дворы смогут лишь автомобили экстренных служб. Продаваемые в «Эталон-Сити» квартиры – 1-4-комнатные, площадью 30-119 кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м – 107 762 руб.

Добраться до ЖК можно пешком от станции легкого метро Улица Скобелевская - это займет не более 10 минут. Кроме того, непосредственно у «Эталон-Сити» останавливается несколько автобусов и маршруток, которые идут до станций метро Бульвар Дмитрия Донского, Улица Академика Янгеля, Ясенево и Юго-Западная. Номера автобусов: 101, 118, 146, 165, 202, 213, 753, 94. Маршруток: 477м, 967. Подробнее о ЖК «Эталон-Сити».

ЖК «Новое Бутово» - панель и монолит на выбор

Новая Москва, Новомосковский округ
Квартиры в Москве от 2,5 млн руб! Метро Бунинская аллея. Дет. сады, школа. Ипотека от 11,45%. Последние корпуса в продаже. Идет заселение! от 2,5 млн руб. НДВ-Недвижимость Узнать телефон

Жилой комплекс «Новое Бутово» расположен в Новой Москве в 6 км от МКАД, в поселке Язово (поселение Воскресенское). Это очень близко к изучаемому нами району. На участке 38 га строится двенадцать домов высотой 10-14-15-16-17 этажей. Восемь из этих домов являются панельными (серия П-111М), остальные четыре – монолитно-кирпичные.

Окружающий район отличает хорошая транспортная доступность, а также развитая инфраструктура: в непосредственной близости расположены торговые центры, школы и детские сады, спортивные учреждения и развивающие центры. Поблизости от жилого комплекса «Новое Бутово» будет построен торгово-развлекательный центр «Бутово Молл». Покупателям предлагаются одно-двух-трех-четырехкомнатные квартиры общей площадью 29-100 квадратных метров. Средняя цена квадратного метра – 112 313 руб.

Добраться до нового жилого комплекса очень просто: всего в 15 минутах ходьбы от него находится станция метро Бунинская аллея. Для автомобилистов основные трассы – Симферопольское, Варшавское шоссе. Подробнее о ЖК «Новое Бутово».

ЖК «Мортонград Бутово» - комплексное освоение

Московская область, Ленинский район
ЖК «Бутово Парк 2Б» Ленинский район. Квартиры пл. от 23 метров. П-111М. 1-4-комнатные квартиры от 62 000 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Бутово Парк» 2Б/ «Мортонград Бутово» строится по соседству, в Ленинском районе Подмосковья . У комплекса два названия, застройщик ГК «Мортон» называет свое детище «Мортонград «Бутово». Это проект комплексного развития территории между Варшавским и Симферопольским шоссе. Находится новый ЖК в 5,5 км от МКАД.

Застраивается новый микрорайон домами панельных серий, в том числе, П-44Т, П-111М, П-3М, этажностью 17-25 этажей. В Мортонграде разместятся 8 детских садов, 7 школ, две поликлиники, физкультурно-оздоровительный центр. Для автомобилистов – парковка. На продажу проект выходит очередями. Сегодня покупателям предлагаются 1-4-комнатные квартиры площадью 23 - 116 кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м – 83 938 руб.

Добраться на общественном транспорте до нового ЖК можно от станции метро Бульвар Дмитрия Донского. От остановки возле магазина «Cпортмастер» ходят автобусы № 108, 249 и 407, а также маршрутные такси № 729м, 548, 760м, 422, 885, 761м, 407, 516, 868, 507, 530, 406, 520, 417, 410. Время в пути – не более 5 минут, нужная вам остановка - «Варшавское шоссе, 261». Подробнее о ЖК «Бутово Парк 2Б».

ЖК «Восточное Бутово» - 37 домов экономкласса

Московская область, Ленинский район
ЖК «Восточное Бутово/Боброво», Восточное Бутово Квартиры площадью 21-102 кв.м. Ленинский район. КОПЭ-М-Парус. Уточняйте подробности по телефону. от 57 500 руб./м2 Узнать цены

Микрорайон «Восточное Бутово» («Боброво») удален от МКАД всего на 5 км, рядом - деревня Боброво. В строительстве принимает участие ДСК-1. Как заверяет застройщик, строящийся новый микрорайон будет обладать всей необходимой инфраструктурой, в том числе - двумя школами, двумя детсадами, детскими и спортивными площадками, парковками на 6,5 тысяч парковочных мест, поликлиникой.

Возводимые дома – панельные, популярных серий П-44Т П44Т, П111М, КОПЭ «Парус». Всего 37 корпусов от 8 до 17 этажей. 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью 21-118 кв. м. Квартиры - улучшенных планировок, с просторными кухнями, потолками - 2,8 м. Окна большинства квартир выходят на лес. Средняя цена метра 76 630 руб.

Доехать до микрорайона «Восточное Бутово» можно несколькими способами. На автомобиле - по Симферопольскому шоссе. От Курского вокзала ходят электрички до станции Бутово, далее автобусом №18 до конечной остановки «Бутовский полигон», далее 15 минут пешком. Наконец, от станции метро Бульвар Дмитрия Донского тоже идет автобус №18. Подробнее о ЖК «Восточное Бутово/Боброво», Восточное Бутово.

Вторичное жилье в Бутово

Вторичка: старого немного, цены заметно ниже среднемосковских

Основная застройка Бутово пришлась на 90-е годы прошлого века. Однако сохранились и более ранние строения – из «домосковской» истории. Еще есть довольно много малоэтажной застройки – для Москвы (особенно старой, не включая территории, присоединенные летом 2012 года) она не очень характерна. А вот в Бутово (особенно самом дальнем, Южном) такие дома возводились.

Жилой фонд Северного и Южного Бутово довольно разнообразен. Он включает типовые панельные и нетиповые монолитные здания. Представлены как дома экономкласса, так и класса бизнес.

Несмотря на то, что Северное и Южное Бутово почти что братья-близнецы, по ценам они различаются. Согласно информации «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru», Северное подороже Южного Бутово, хотя и там, и там цены заметно ниже среднегородских. Как видно из графика, расположенного ниже, один квадратный метр вторички стоит в Северном Бутово 123 577 руб.

А второй график показывает нам, что в Южном Бутово «квадрат» на вторичном рынке стоит примерно 121 531  руб. Эта цифра приятно ласкает глаз, так как среднемосковские цены, по нашим данным, в последнее время «ходят» в рамках 170-190 тысяч рублей за метр. (См. наши сервисы «Цены на Квартиры в Москве по Административным Районам и Станциям Метро» и «Курс квадратного метра.)

Цены на квартиры в районах Северное Бутово и Южное Бутово

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Северное Бутово, Южное Бутово, в районе метро Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская, Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Улица Горчакова, Улица Скобелевская
Стоимость квартир в районе Северное Бутово
Северное Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, м. Лесопарковая, м. Улица Старокачаловская

Средняя стоимость 1 кв.м.

123 577 руб

Изменение за месяц

-0,3%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
28,1%
Стоимость квартир в районе Южное Бутово
Южное Бутово, м. Бульвар адмирала Ушакова, м. Бунинская аллея, м. Улица Горчакова, м. Улица Скобелевская

Средняя стоимость 1 кв.м.

121 531 руб

Изменение за месяц

-0,4%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
29,3%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Попробуем теперь дать этим двум районам такую интегрированную оценку. На наш взгляд, картинка получается довольно привлекательная. Судите сами:

- не так уж и далеко. Да, было время, когда Бутово (особенно Южное) могло претендовать на сомнительные лавры «самого главного медвежьего угла» Москвы – хотя, заметим, и тогда уже существовал Зеленоград, расположенный заметно дальше. Сегодня же реалии изменились: появилась Новая Москва, простирающаяся до границы с Калужской областью. Так что максимум 9 км от МКАД (самая дальняя точка Южного Бутово) уже воспринимается совершенно нормально.

- прекрасная транспортная доступность. Она даже важнее километража: внутри МКАД немало мест, добраться до которых сложнее (те же оба Бирюлево, к примеру). А в Бутово не просто есть метро – там метро легкое, то есть с уменьшенными перегонами. Станций насчитывается целых семь, так что практически любая точка Северного и Южного Бутово находится в пешей доступности от метрополитена. А пересесть с легкого метро на обычное с недавних пор можно не только на Бульваре Дмитрия Донского (серая ветка), но и на Новоясеневской (оранжевая).

- хорошее развитие инфраструктуры, объясняемое достаточно долгим «стажем» районов в составе Москвы. В районах Северное и Южное Бутово действует порядка 50 детских садов и свыше 40 школ, 13 поликлиник. Жители обеспечены всем необходимым для комфортного проживания.

- отличная экология. Она лишь немного хромает на самом севере (возле МКАД), а дальше сплошная благодать: лесопарки (в том числе и второй по размерам в Москве – Битцевский), пруды…

- и, конечно, цены, более низкие, чем средние по Москве.

Показать все районы, станции метро и города