Квартиры и новостройки в Царицыно и Бирюлево

Новые дома – новый уровень жизни. Виват «Царицыно»! На вторичке – самые низкие цены в Москве

Цены на новостройки в Царицыно и Бирюлево от 103 756 руб. /кв.м.

Бирюлево Восточное и Бирюлево Западное – «примкадные» районы Южного округа; Царицыно и Москворечье-Сабурово, хоть и дальше от Кольцевой дороги, но тоже не ближний край. Но метро сюда дотянулось – можно пользоваться станциями Каширская, Кантемировская, Царицыно. А за последние годы на юге Москвы многое изменилось, - благодаря масштабному проекту «Царицыно». В данной статье речь идет о том, какие квартиры без посредников в Царицыно и Бирюлево и поблизости от них предлагают застройщики, и чем торгуют на вторичке.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Царицыно – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Царицыно и Бирюлево

ЖК «Меридиан-Дом. Лидер в Царицыно» - по соседству с заповедником

Москва, Южный округ, район Царицыно, м. Кантемировская
Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Меридиан-Дом Лидер в Царицыно" 1-3-комнатные квартиры пл. 37-78 метров. ГК: 4 кв. 2018 г. Монолит-кирпич. Торопитесь! от 165 000 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс «Меридиан-Дом. Лидер в Царицыно» от компании «Лидер Инвест» на Кавказском бульваре строится по необычному проекту. Силуэт дома создает ступенчатая линия, её образуют три разновысотные секции 10, 13, 16 этажей. На первом этаже разместится образовательный детский центр. В составе ЖК также подземный паркинг. В холлах запроектированы места для отдыха и встреч

В доме – 1-2-3-комнатные квартиры от 35,5 до 77,85 кв. м с высокими потолками (2,85 м) и лоджиями. Можно объединять соседние квартиры. Стоимость метра в среднем - 180 000 руб. Во дворе, свободном от машин, проведут комплексное озеленение, организуют современные детские и спортивные площадки.

Дом расположен недалеко от заповедника Коломенское, рядом - парк Сосенки и Аршиновский парк. Район Царицыно обеспечен детскими садами, школами, магазинами, торговыми центрами, кафе, ресторанами. От метро Царицыно - 12 минут пешком. Автотрассы - Новоцарицынское шоссе, Кавказский бульвар, Пролетарский проспект, Бакинская, Каспийская и Кантемировская улицы. Подробнее о ЖК Меридиан-Дом Лидер в Царицыно.

ЖК «Ясный» - три квартала с квартирами, апартаментами и инфраструктурой

Москва, Южный округ, район Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская, м. Каширская
Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Ясный" Квартиры в готовых домах пл. 37-92 метра. ГК: 3 кв. 2018 г. Монолит. Спешите! от 126 349 руб./м2 MR Group Узнать телефон

Купить новостройку у метро Домодедовская можно в многофункциональном комплексе с квартирами и апартаментами «Ясный» от компании MR-Group (пересечение Каширского шоссе и Ясеневой улицы). В составе комплекса – три массивных жилых блока монолитных корпусов, подземный паркинг, торговый центр, частный детский сад, школа. Проект - Бюро SPEECH. Высота секций (2-19 этажей) растет по мере удаления от трассы. Фасады отделаны кирпичом различных оттенков и фактуры.

В продаже квартиры и апартаменты 27-68 кв. м. Квартиры в среднем стоят 149 265 руб., апартаменты - 120 595 руб. метр. Внутренняя территория пешеходная, с детскими площадками и зонами отдыха, автомобили по периметру заезжают на подземную стоянку.

Недалеко от «Ясного» - Бирюлевский лесопарк, парк Борисовские пруды, заповедник Царицыно. В пешей доступности – школы, детские сады, поликлиника. От метро Домодедовская до «Ясного» пешком 10 минут. Автотрассы – ТТК, Варшавское, Каширское шоссе, Ясеневая улица, МКАД. Подробнее о ЖК Ясный.

ЖК «Загорье» - квартиры в построенных домах на Ягодной улице

Москва, Южный округ, район Бирюлево Восточное, м. Царицыно, Егорьевское, Калужское шоссе, 42 км. от МКАД
ЖК Загорье Спешите! 42 км от МКАД. Квартиры пл. от 30 метров. Монолит. квартиры в готовых домах от 105 000 руб./м2 Узнать цены

Купить квартиру в новостройкеот застройщика в Бирюлево Восточном можно в ЖК «Загорье» (мкр. Загорье, Ягодная улица, д. 8, корп. 1-6). Комплекс представляет собой полноценный микрорайон и состоит из шести монолитно-кирпичных корпусов переменной высоты (6-15-16-17-18-19-20-21-22-45 этажей), школы, и двух детских садов. Первые этажи – нежилые, в подземной части находится паркинг.

Площадь одно-двух-трехкомнатных квартир и студий – от 30 до 140 кв. м. Дома построены и сданы. Средняя цена метра на объекте – 129 425 руб. Вблизи ЖК «Загорье» - Герценский лесопарк и Бирюлевский дендропарк

У «Загорья» есть небольшой минус – удаленное расположение от станций метро и железной дороги, надо проехать несколько остановок общественным транспортом. От метро Царицыно идут автобусы №№ 701, 11, 203, 289к, 289. От Каширской - автобусом 701. От платформы Бирюлево-Пассажирская – автобусы №№ 289к, 289, 690, 690м, 717. От платформы Царицыно – автобусы №№ 701, 10 203, 620м, 289к, 289. Подробнее о проекте Загорье.

ЖК «Дом на Нагатинской» - с видами на Москву-реку

Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская
Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дом на Нагатинской" Квартиры площадью от 42 метров. Монолит-кирпич. квартиры в готовых домах от 194 700 руб./м2 Узнать телефон

«Дом на Нагатинской» - комплекс комфорт-класса, возводимый девелопером «Лидер-Инвест» по соседству, на 1-м Нагатинском проезде, вл. 14. Проект разработало архитектурное бюро «Сергей Киселев и Партнеры». ЖК состоит из двух монолитных корпусов 5-9 и 10-19 этажей, он отделен от улицы пешеходной галереей. Во дворах появятся детская и спортивная площадки. Предусмотрены гостевая парковка и подземный паркинг. Будет работать детский сад на 95 мест.

В комплексе представлены 1-2-3-комнатные квартиры (можно объединять соседние), площади - 41-109 кв. м. На первом этаже - комнаты для консьержей, колясочные. Средняя стоимость жилья - 218 100 руб. за метр. С верхних этажей открываются виды на Москву-реку и набережную.

Рядом парк-музей Коломенское, парк Садовники, Нагатинская набережная. От станции метро Нагатинская до ЖК 12 минут пешком. Можно доехать от Павелецкого вокзала до станции Нижние Котлы, далее 12 минут пешком. Главные улицы для автомобилистов - Третье транспортное кольцо, Варшавское шоссе, проспект Андропова. Подробнее о ЖК Дом на Нагатинской.

ЖК «Атлас-дом. Лидер в Садовниках» - вид на Нагатинскую набережную

Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская
Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Лидер в Садовниках»! Ипотека 6%! 600 метров от м.Нагатинская. Квартиры и пентхаусы от 45 кв м. Прекрасные виды на Москву-Реку от 177 800 руб./м2 Узнать телефон

«Атлас-дом. Лидер в Садовниках» - жилой комплекс комфорт-класса на Нагатинской улице, в районе по соседству – Нагатино-Садовники. Это 12-этажный монолитный дом с двухуровневым подземным паркингом, гостевой парковкой, детским учебным центром на первом этаже. Фасады приятных цветов (серый, темно-серый, кофейный) облицовываются фиброцементными панелями и керамогранитом. Застройщик – «Лидер Инвест».

У дома интересный силуэт: площадь последнего этажа с пентхаусами меньше, чем у остальных. Войти в дом можно и со двора, и с Нагатинской улицы. В продаже 1-2-3-4-комнатные квартиры от 44,7 до 134,6 кв. м. с 3-метровыми потолками, гардеробными. В 3-4-комнатных квартирах – по два санузла. Из окон открываются виды на набережную. Средняя стоимость метра 202 400 руб.

Рядом - детские сады, школы, медучреждения и т.д. Для прогулок подойдут Нагатинская набережная, парк «Садовники», заповедник «Коломенское». Трассы для автомобилистов – Варшавское, Каширское шоссе, ТТК и МКАД. От станции метро Нагатинская - 10 минут пешком. Подробнее о ЖК Атлас-дом Лидер в Садовниках.

Недорогие квартиры в Царицыно и Бирюлево – в панельных типовушках

На рынке вторичного жилья районов Бирюлево Западное и Бирюлево Восточное представлена в основном застройка 70-80-х гг: кирпичные дома с малой кухней, типовые панели, уцелевшие хрущевки. Средняя цена метра на вторичке по данным по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» - 108 546 руб. Это значительно дешевле, чем в целом по Москве, и объясняется тем, что метро далековато, а промзон многовато, да и гастарбайтеров хватает.

Соседнее Царицыно ближе к центру, еще ближе – Московоречье-Сабурово. В районах преобладает панельная застройка 1970-80 годов, в Царицыно еще много пятиэтажек. Желающим купить жилье поновее, стоит обратить внимание на улицу Борисовские пруды. Стоимость вторичного метра в этих районах на вторичке – 108 546 руб. в среднем. У бирюлевцев нет «своего» метро, до Пражской и Царицыно надо ехать. У жителей Москворечье-Сабурово - станции метро Каширская и Кантемировская; кого-то выручают ж/д станции Коломенское и Москворечье. У царицынцев – станции метро Царицыно и Кантемировская и ж/д станции Чертаново и Царицыно.

Цены на квартиры в Бирюлево и Царицыно

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Бирюлево Восточное, Царицыно, Бирюлево Западное, Москворечье-Сабурово, в районе метро Царицыно, Кантемировская, Каширская
Стоимость квартир в районе Бирюлево Восточное
Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное

Средняя стоимость 1 кв.м.

108 546 руб

Изменение за месяц

0,0%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
34,5%
Стоимость квартир в районе Царицыно
Царицыно, Москворечье-Сабурово, м. Царицыно, м. Кантемировская, м. Каширская

Средняя стоимость 1 кв.м.

132 235 руб

Изменение за месяц

-2,2%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
20,2%

Резюме www.metrinfo.ru

Юг столицы привлекает доступными ценами, при этом все четыре района обжитые, с хорошей инфраструктурой. Плюс - обилие зеленых зон: Бирюлевский лесопарк, музейный комплекс Царицыно, Борисовские пруды, Братеевский каскадный парк, набережная реки Москвы. Есть и минусы: прежде всего, - проблемы с транспортом. Юг столицы «богат» промышленными зонами, и это тоже можно отнести к недостаткам. Но промзоны будут со временем осваиваться, метро в Бирюлево все-таки обещают, так что перспективы для развития, а, следовательно, и для улучшения жизни - есть.

Показать все районы, станции метро и города