Квартиры и новостройки в Донском районе на Шаболовке

Территория бизнес-класса. Недвижимость практически в центре, но по более низким ценам. Для прогулок - скверы и набережные Москвы-реки

Цены на новостройки в Донском районе на Шаболовке от 121 995 руб. /кв.м.

Донской район - это историческое место, близкое к центру, со сложившейся инфраструктурой и разнообразной интересной застройкой. Имеется «своя» станция метро – Шаболовская плюс станции МЦК. Неудивительно, что район давно облюбован застройщиками, а стоимость новостроек в Донском привлекает покупателей жилья бизнес-класса. В этом обзоре мы познакомимся актуальными предложениями жилых комплексов в Донском районе и поблизости от него.

Оценить квартиру в районе Донской – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Донском районе на Шаболовке

ЖК «Донской Олимп» - божественное окружение

Москва, Южный округ, район Даниловский, м.Шаболовская
ЖК "Донской Олимп" Спешите! Современные 1-5-комнатные квартиры площадью от 48 метров. рядом с метро Шаболовская. Монолит-кирпич. от застройщика АО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Узнать телефон

Компания «ЛСР. Недвижимость – М» для проекта бизнес-класса – ЖК «Донской Олимп» - выбрала площадку на Серпуховском Валу, на территории бывшей промзоны, рядом с зеленым бульваром и сквером. Это комплекс пяти зданий 8-18 этажей в неоклассическом стиле, с жилыми и коммерческими площадями. Каждый дом получил имя одного из богов-олимпийцев – Зевс, Гермес, Дионис, Артемида и Гера.

Жилой фонд представлен одно-пятикомнатными квартирами общей площадью 47,7-213, 2 кв. м. Площади пентхаусов от 271 до 273,9 кв. м. Подземный паркинг рассчитан на 1819 машиномест. Средняя стоимость метра на объекте - 274 780 руб. Территория ЖК представляет собой «двор без машин».

На первых этажах домов разместятся магазины, детский сад, медицинский центр, салон красоты, спортивный клуб и др. В «Гермесе» на первом этаже откроется ресторан. Жилой комплекс расположен недалеко от метро Тульская. Дорога займет не более 10 минут пешком. Главные трассы для автомобилистов – Большая Тульская улица, Ленинский проспект, ТТК. Подробнее о ЖК «Донской Олимп».

ЖК «Вавилова 4» - английский проект рядом с Гагариным

Москва, Южный округ, район Донской, м.Ленинский проспект
ЖК «Вавилова 4», Вавилова ул., вл.4 В продаже 1-5-комнатные квартиры, пентхаусы площадью 46-212 кв.м. 2 мин. пешком от м.Ленинский проспект. Спешите! от 225 000 руб./м2 Узнать цены

Компания ПИК возводит ЖК бизнес-класса «Вавилова, 4» рядом с площадью Гагарина. Это монолитное здание из 6 корпусов - 1-10-12-13 этажей с подземным паркингом. Проект разрабатывался британским бюро Aukett Swanke. Фасады отделываются клинкерным кирпичом, панелями из металла и стекла. Корпуса образуют закрытый двор с садом, свободный от машин. Периметр двора огибает прогулочная галерея. На первых этажах расположатся магазины и предприятия сферы услуг.

В доме - 1-2-3-4-5-комнатные квартиры и пентхаусы 46-212 кв. м. Потолки в квартирах – 3,2 м, в пентхаусах – 5,5 м. Большие окна, несколько санузлов, прачечные, кладовые, гардеробные. Есть варианты с открытыми балконами, панорамными угловыми окнами, террасами. Средняя цена метра 268 500 руб. Подъезды с входами со двора и улицы.

Рядом с комплексом – школы, детские сады, торговые центры. Поблизости расположены Нескучный сад и Парк Горького, набережная Москвы-реки. От станции метро Ленинский проспект (с переходом на МЦК) – пешком, трассы для автомобиля – ТТК, Ленинский проспект. Подробнее о ЖК «Вавилова 4», Вавилова ул., вл.4.

ЖК «Клубный дом на Серпуховском валу» - 8 этажей комфорта

Москва, Южный округ, район Даниловский, м.Шаболовская
ЖК «Клубный дом на Серпуховском Валу» Новые квартиры у м.Шаболовская. 1-4-комнатные. Площадь от 48 до 146 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от 290 000 руб./м2 Узнать цены

Купить квартиру в новостройке от застройщика на Шаболовской можно в «Клубном доме на Серпуховском валу» - проекте компании «Лидер-Инвест» (входит в АФК «Система»). Над архитектурным обликом работало бюро «Гинзбург Архитектс». У дома – закрытый двор с ландшафтным дизайном, подземный паркинг, терраса на крыше.

7-8-этажное монолитное здание с просторным вестибюлем рассчитано на 26 квартир и 12 апартаментов. 1-3-комнатные квартиры свободной планировки, с площадями 48-146 кв. метров. Потолки – от 3,4 м. На последнем этаже можно устроить камин, 6-метровые потолки позволяют сделать антресоли. Стоимость метра в среднем 330 000 руб. Апартаменты – 1-2-3-комнатные, 52-98 кв. м, цена - 265 000 руб.

Рядом с комплексом находятся школа, лицей, детский сад, дошкольное отделение лицея, детская поликлиника. Недалеко удобные выезды на Ленинский проспект, Варшавское шоссе, Третье Транспортное Кольцо и Новоданиловскую набережную. От метро Шаболовская, Тульская – 8-10 минут пешком. Подробнее о ЖК «Клубный дом на Серпуховском Валу».

ЖК «ЗИЛАРТ» - территория завода превращается в престижный район

Москва, Южный округ, район Даниловский, м.Автозаводская
м. Автозаводская Спешите! В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 33-136 кв.м. 5 мин. пешком от м.Автозаводская. от 167 000 руб./кв.м ЛСР.Объект-М Узнать телефон

Поблизости, а именно - в Даниловском районе на Автозаводской улице возводится масштабный проект компании «ЛСР-Недвижимость» - «ЗИЛАРТ». Территория комплекса разделена на зоны: жилую; коммерческую - с деловыми и торговыми центрами, ресторанами, медицинскими и фитнес-центрами; образовательную - со школами и детскими садами; парк и зону отдыха на набережной Москвы-реки. Под пешеходным бульваром разместится подземный паркинг. Появятся музей, детский центр с аттракционами, драматический и кукольный театры, концертный зал.

Жилая часть комплекса состоит из монолитных корпусов 6-7-9-14-20 этажей. В продаже одно-четырехкомнатные квартиры общей площадью 33-136 кв.м. Высота потоков – 3,25 м. Средняя стоимость метра - 285 619 руб. На территории парка будут организованы вело- и беговые дорожки, спортивные площадки, детские игровые комплексы, кафе.

«ЗИЛАРТ» расположен в 200 метрах от ТТК. Основные магистрали – проспект Андропова, улица Автозаводская. В пешей доступности - станция метро Автозаводская с переходом на МЦК и ТПУ «ЗИЛ». Подробнее о ЖК «ЗИЛАРТ».

ЖК «Парк Легенд» - в центре культурной и спортивной жизни Москвы

Москва, Южный округ, район Даниловский, м.Автозаводская
Квартал «Парк Легенд» 157 тыс./кв.м Первый взнос по ипотеке - 0%. Квартиры и апартаменты. Свой ледовый дворец и бассейн. Выезд на ТТК. от 167 000 руб./м2 Узнать телефон

Квартал «Парк Легенд» (ул. Автозаводская, вл. 23) находится в соседнем Даниловском районе. Застройщик – ГК ТЭН. На территории более 100 га создается комфортная среда для жизни, занятий спортом и ведения бизнеса.

В составе проекта - жилой квартал, комплекс апартаментов, спортивные сооружения, офисно-деловые центры. Жилой квартал включает 9 монолитных 24-этажных домов с подземными парковками. Комплекс апартаментов - это четыре 9-этажные и две 7-этажные башни-корпуса, объединенные стилобатной частью, где предусмотрен паркинг с лифтами. В продаже 1-2-3-комнатные квартиры и апартаменты 37-86 кв.м., средняя стоимость «квадрата» в апартаментах - 141 120 руб., в квартирах - 179 050 руб.

Инфраструктура квартала включает школу, детский сад, Ледовый дворец ВТБ, Комплекс водных видов спорта, Музей хоккея, медицинский центр, кафе, рестораны, банки, магазины. В пешей доступности от комплекса 3 станции метро - Автозаводская с переходом на МЦК, Тульская и Технопарк. Основные автомагистрали – ТТК, проспект Андропова, улица Автозаводская. Подробнее о ЖК «Парк Легенд».

Вторичное жилье в Донском районе на Шаболовке

Вся история архитектуры

Жилой фонд Донского представлен кирпичными и панельными домами 1970-80 годов, пятиэтажками (в Канатчиково), довоенными реконструированными зданиями, сталинками. Фасадные сталинские дома выстроились вдоль Ленинского проспекта, Люсиновской улицы. Менее претенциозные сталинки - в районе 2-3-й Рощинских улиц, 5-6-го Рощинских проездов. Около Шаболовской много типового жилья, в 1970-80-е гг. массовое строительство велось в районе Загородного шоссе. Короче, недорогие квартиры в Донском найти можно.

Имеются интересные объекты; даже Донской монастырь в тридцатых годах приспособили для проживания. Сохранился дом-коммуна на пересечении улицы Орджоникидзе и 2-го Донского проезда – пример воплощения идеи обобществления быта. Знаменит и жилой «Дом-корабль» на Большой Тульской, построенный в восьмидесятых – длинный, без балконов, с невысокими окнами. 242 643 руб – такова по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в Донском.

Цены на квартиры в Донском районе на Шаболовке

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе метро Шаболовская, в районе Донской
Стоимость квартир
м. Шаболовская, Донской

Средняя стоимость 1 кв.м.

242 643 руб

Изменение за месяц

+1,2%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
44,6%

Резюме www.metrinfo.ru

С точки зрения комфорта Донской район хорош. У него отличная инфраструктура, здесь нет больших проблем с транспортной доступностью: через Донской проходят Ленинский проспект, Варшавское шоссе и ТТК, жителей обслуживают станции метро Шаболовская, Ленинский проспект, Тульская, станции МЦК Площадь Гагарина, Крымская, Верхние котлы. Зеленых зон немного, есть, где погулять – территория у Донского монастыря, сквер у Загородного шоссе, пруд Бекет. Район развивается в сторону реконструкции, - уже сегодня в бывших производственных зданиях размещаются loft-апартаменты.

Показать все районы, станции метро и города