Квартиры и новостройки на Филях, Славянском бульваре и Пионерской

Приятное окружение: парки и Москва-река. Качественная инфраструктура прилагается

Цены на новостройки на Филях, Славянском бульваре и Пионерской от 155 295 руб. /кв.м.

Филевский парк – комфортный зеленый район в столице, здесь находится красивейший парк Фили, протекает Москва-река. В то же время, он недалеко от крупных магистралей - Кутузовского проспекта и ТТК. Район обеспечен транспортом, жителям доступны пять станций метро - Багратионовская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили. Новые дома строятся и в самом районе Филевский парк, и рядом с ним.

Оценить квартиру у метро Фили – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Филях, Славянском бульваре и Пионерской

ЖК «Фили Град» - многофункциональное разнообразие

Москва, Западный округ, район Филевский парк, м.Фили
ЖК «Фили Град» Квартиры с видом на реку. Свой паркинг. Виды на центр. Филевский парк. 1 очередь сдана! 10 мин.пешком от м. Фили. от 215 000 руб./м2 MR Group Узнать телефон

Многофункциональный комплекс «Фили Град» (Береговой проезд, вл. 5) располагается недалеко от ММДЦ «Москва-Сити». Девелопер - компания MR Group. Проект разработан архитектурным бюро Speech и включает апартаменты комфорт-класса, офисы, паркинг более чем на 1000 машиномест и объекты инфраструктуры: детский центр развития, фитнес-центр, кафе, магазины.

Комплекс состоит из разноэтажных зданий высотой 15,16, 17,18, 21 и 31 этаж. Сегодня можно купить 1-4-комнатные квартиры (35-125 кв. м.) Средняя стоимость метра 233 791 руб. Площади апартаментов 28-301 кв.м, метр в среднем стоит 196 917 руб.

«Фили Град» находится поблизости от набережной Москвы-реки и Филевского парка. В шаговой доступности – школы, детский парк «Фили», спорткомплекс, школа искусств, торговый центр «Филион». От станции метро Фили идут маршрутка № 653 м и автобус № 653. От станций метро Багратионовская, Киевская и Кутузовская можно доехать на маршрутке № 542 м. На автомобиле - по Большой Филевской улице, по Шмидтовскому проезду или по ТТК. Подробнее о ЖК «Фили Град».

ЖК «Сердце столицы» - все свое: от школы до набережной

Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Фили
ЖК «Сердце столицы» Новые 1-4-комнатные квартиры площадью от 42 метров. рядом с метро Фили. Монолит. Спешите! от 187 100 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Сердце столицы» - многофункциональный проект компании «Дон-Строй», разрабатывался при участии архитектурной мастерской SPEECH Сергея Чобана. Квартал обеспечивается инфраструктурой – паркингом, школой, детскими садами, медцентрами, магазинами, спортклубами, ресторанами. Предусмотрены спортплощадки, бассейн, велотреки, роллердромы. Участок Шелепихинской набережной (где находится ЖК) станет пешеходным.

Покупателям предлагают жилье в монолитных корпусах 19-36-37 этажей. В продаже - 1-3-4-комнатные квартиры и апартаменты площадью 33-42-139 кв. метров. Виды на Москву-реку. Средняя стоимость квадратного метра квартирах 281 973 руб. В апартаментах метр в среднем стоит 251 490 руб.

Рядом с новым кварталом – район с развитой инфраструктурой:  школами, детскими садами, магазинами, аптеками, торговыми комплексами, кафе, салонами красоты. От метро Полежаевская до «Сердца столицы» ходит маршрутка № 442м, от станции метро Филевский парк - автобус № 155. На автомобиле – по Звенигородскому шоссе и Третьему транспортному кольцу. Подробнее о ЖК «Сердце столицы».

ЖК «ФилиЧета-2» - престижное соседство

Москва, Западный округ, район Филевский парк, м.Филевский парк
ЖК «ФилиЧета-2» Новые 1-3-комнатные квартиры пл. от 46 метров. рядом с метро Филевский парк. Монолит-кирпич. от 176 000 руб./м2 Узнать цены

Вблизи Парка Победы, Кутузовского проспекта, ПКиО Фили и Москвы-реки, - девелопер «СТД Груп» и застройщик «Юнинетстрой» реализуют проект ЖК бизнес-класса «ФилиЧета-2»(2-я Филевская ул., вл.4, корп. 4, 5). Первый проект - ЖК «ФилиЧета» сдан. ЖК «ФилиЧета-2» - это два монолитных 22-этажных дома возводимых по индивидуальному проекту. Фасад вентилируемый, лоджии и балконы остеклены. Под установку кондиционеров предусмотрены специальные ниши.

ЖК «ФилиЧета-2» включает одно-трехкомнатные квартиры общей площадью 46-100 кв .м. Высота потолка – от 2,95 м до 3,8 м (на верхних этажах). Средняя стоимость метра – 211 508 руб. Въезд в двухуровневый подземный паркинг организован с улицы, поэтому автомобили не попадают на дворовую территорию. Жители смогут пользоваться развитой инфраструктурой района. В ЖК будет действовать контроль доступа и видеонаблюдение.

ЖК «ФилиЧета-2» находится недалеко от станции метро Филевский парк. На дорогу уйдет 7 минут пешком. Главные автомобильные магистрали – Кутузовский проспект, улица Минская, ТТК. Подробнее о ЖК «ФилиЧета-2».

ЖК «Родной город. Октябрьское поле» - детский сад пристроен, рядом школа

Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м.Октябрьское поле
Вид из окна в подарок! Только в августе видовые квартиры на 20 и 22 этажах без доплат! ЖК рядом с метро. Предложение ограничено! от 154 100 руб./кв.м РГ - Девелопмент Узнать телефон

Компания «РГ-Девелопмент» возводит жилой комплекс «Родной город. Октябрьское поле» на улице Берзарина, на границе соседних районов Хорошево-Мневники и  Щукино по архитектурному проекту, разработанному в бюро SPEECH/СПИЧ. Комплекс, состоящий из четырех 24-этажных монолитных башен, пристроенного детского сада, подземного паркинга располагается на удалении от проезжей части.

Башни развернуты к улице под разными углами, в их облике угадываются мотивы сталинской архитектуры. Дворы будут освобождены от автомобилей, для машин гостей предусмотрены парковки. Первые этажи нежилые. В продаже 1-2-3-4-комнатные квартиры 41-121 кв. м с разными планировками. Средняя цена за метр - 190 628 руб.

В окружающем районе - школа, магазины «Пятерочка», «Дикси», фитнес-клуб. Добраться до комплекса можно от станции метро Октябрьское поле пешком минут за 20 или маршруткой № 235м. Трассы для автомобилистов – Волоколамское, Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект, улица Народного Ополчения. Подробнее о ЖК «Родной город. Октябрьское поле».

ЖК «Лица» - очень умный жилой дом

Москва, Северный округ, район Хорошевский, м.Беговая
2 корпус сдаем уже летом! ЖК "Лица" на 20% ниже рынка. Квартиры на Ходынке в доме бизнес-класса. 15 мин. от центра Москвы. Управление сервисами через смартфон. от 260 684 руб./м2 Capital Group Узнать телефон

Для инновационного проекта «Лица» компания Capital Group выбрала место недалеко от строящейся станции метро Ходынское поле (Хорошевское шоссе, вл. 38) в расположенном довольно близко Хорошевском районе. Архитектурный проект здания выполнен объединением «Резерв». Это монолитный 24-этажный комплекс из семи секций, объединенных трехэтажным стилобатом.

В продаже – 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью 48-170 кв. метров, в том числе двухуровневые. Средняя стоимость метра – 276 290 руб. Проектом предусмотрен трехуровневый подземный паркинг, торговый центр, фитнес-центр, закрытый внутренний двор. Комплекс отличается технологическими решениями на базе WI-FI: будет работать интеллектуальная система распознавания и жителей, лифты «расскажут» последние новости, ну, и так далее. «Лица», изначально строившийся, как комплекс апартаментов, получил статус жилья.

Ближайшие к «Лицам» станции метро – Беговая, Аэропорт, Динамо. Транспортные магистрали – Ленинградский проспект, Хорошевское шоссе, Третье Транспортное кольцо, Звенигородское шоссе. Подробнее о ЖК «Лица».

ЖК «Хорошевский» - обещание респектабельной жизни

Москва, Северо-Западный округ, район Хорошевский, м.Октябрьское поле
ЖК «Хорошевский» В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 37-134 кв.м. 10 мин. пешком от м.Октябрьское поле. от 163 000 руб./м2 Узнать цены

Проект компании «Монарх» - жилой комплекс «Хорошевский», - находится неподалеку, на 3-й Хорошевской улице (д. 7) в соседнем Хорошевском районе. Жилой квартал бизнес-класса включает в себя 15 корпусов и инфраструктуру - детские сады, школу, бизнес- и фитнес-центры, кафе, салоны красоты, магазины. Дворы без машин, проектом предусмотрены подземный паркинг и стоянка для гостей.

Дома монолитные, разноэтажные (13-22 этажа), с современной инженерией, системой безопасности, кондиционированием, скоростными лифтами. Покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью от 37 до 134 кв. метров. Средняя стоимость квадратного метра – 181 826 руб.

Недалеко от комплекса - лесопарк «Серебряный бор» с пляжами. До станции метро Октябрьское поле можно дойти пешком. Сейчас строится станция подземки Хорошевская Третьего пересадочного контура (ТПК). Дорожная сеть в районе ЖК развита, ближайшие трассы – улица Народного ополчения, улица Алабяна, улица Маршала Василевского, Волоколамское шоссе, Ленинградский проспект. Подробнее о ЖК «Хорошевский».

Вторичное жилье на Филях, Славянском бульваре и Пионерской

Квартиры: Филевский парк отличается качественной вторичкой

Жилая застройка района Филевский парк многообразна, что характерно для большинства старых районов города. Жилой фонд района постоянно улучшается за счет ввода новых домов, на вторичный рынок выходят вчерашние новостройки. Фили – великолепный парк – вдохновляет девелоперов на строительство жилья бизнес-класса, включающих разветвленную сеть объектов внутренней инфраструктуры, паркинги, благоустроенные и озелененные дворы, детские площадки с аттракционами. 

Квартиры на Пионерской привлекают качеством: а районе много кирпичных домов 1950-х (несерийные сталинки) и 1970-х гг. (серии II-67 «Смирновская» и «Башня Вулых»). Хватает, правда и хрущевских кирпичных и панельных (несносимой серии) пятиэтажек. Кроме того, весомую долю предложения на вторичном рынке составляют 9- и 12-14-этажные панельные и панельно-блочные дома 1960-1970-х гг., панель от 12 до 22 этажей 1970-х, 1990-х и 2000-х годов, а также дома серии П-44Т.

По данным риелторов, на кирпичные 5-8-этажные дома и «сталинки» в общем объеме предложения приходится около 50% и 40% соответственно. Число панельных многоэтажек не превышает 7%, а современных монолитно-кирпичных зданий, построенных в течение последних 5-7 лет, не более 3%.

По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» стоимость квадратного метра в районе Филевский парк 181 689 руб.

Цены на квартиры на Филях, Славянском бульваре и Пионерской

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе метро Филевский парк, Славянский бульвар, Багратионовская, Пионерская, Фили, в районе Филевский парк
Стоимость квартир в районе метро Фили
м. Филевский парк, Филевский парк, м. Славянский бульвар, м. Багратионовская, м. Пионерская, м. Фили

Средняя стоимость 1 кв.м.

181 689 руб

Изменение за месяц

+0,1%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
5,7%

Удобная навигация и разнообразная инфраструктура

Транспортная доступность – один из главных критериев при выборе места для будущей квартиры. Славянский бульвар, Багратионовская, Пионерская, Филевский парк, Фили - жителям доступны целых пять станций метро. Скоро на территории района будет открыта новая станция метро – Шелепиха третьего пересадочного контура, который станет вторым большим кольцом метро.

Преимущество района - близость к ТТК и центру столицы. Выезд на ТТК займет 5-10 минут, дорога до Красной площади – 20 минут. Также отсюда удобно добираться к вокзалам (до Киевского -10 минут, до Белорусского – 15 минут) и аэропортов (до Внуково полчаса, до Шереметьево - 35 минут).

Сама территория района отличается замкнутостью и отсутствием транзитного трафика. Район не пересекает ни одна крупная транспортная магистраль, на юге район граничит с Кутузовским проспектом, на западе – с Рублевским шоссе. С учетом того, что большая часть территории района занимает парк, а с южной и восточной стороны его окружает Москва-река, плюс фактор «закрытости» территории способствуют закреплению за районом статуса одного из самых экологически благоприятных для проживания.

Филевский парк хорошо обеспечен социальной инфраструктурой, в нем расположено пять школ, четыре детских сада, около десятка учреждений дополнительного и профессионального образования, восемь поликлиник. Кроме того, здесь находится около трех десятков супермаркетов и несколько крупных торговых центров, включая «Ашан» и «Горбушкин двор», а также различные предприятия сферы услуг (парикмахерские, салоны красоты, фитнес-центр).

Комфортная среда обитания и разнообразная инфраструктура для многих покупателей является вторым или третьим по важности критерием при покупке недвижимости. Район расположен на западе, здесь удачная роза ветров, хорошая экология, очень много зеленых зон. Спрос на жилье в районе Филевского парка есть всегда, многие хотели бы именно здесь купить квартиру. Фили – настоящая достопримечательность района, парк является уникальным памятником садово-паркового искусства 17-19 веков. В парке много современных детских площадок с развивающими аттракционами, велодорожками и пешеходными аллеями. Благоустроенная набережная, оборудована местами для отдыха с шезлонгами и купания. Ежегодно парк посещают более 3 млн человек.

Резюме www.metrinfo.ru

Район Филевский парк привлекателен для горожан разных поколений. Изобилие зелени, близость зон отдыха, парков, оценят и взрослые и дети. А строительство новых современных домов и объектов качественной инфраструктуры поднимает планку района еще выше.

 

 

Показать все районы, станции метро и города