Квартиры и новостройки на Фрунзенской и Спортивной

Хамовники - самый престижный район. Лучшие виды, эксклюзивные проекты, на вторичке есть недорогие варианты

Цены на новостройки на Фрунзенской и Спортивной от 215 550 руб. /кв.м.

Хамовники включают в себя район «золотой мили» – самый престижный наряду с Патриаршими прудами столичный район размещения дорогих проектов. Соответственно, и обзор, который мы сегодня подготовили, в первую очередь посвящен новостройкам высокого класса - другого жилья здесь просто не строят. Но на вторичном рынке имеются и более скромные варианты. Даже уцелела одна хрущевка.

Оценить квартиру на Фрунзенской – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Фрунзенской и Спортивной

ЖК «Садовые кварталы» - первый среди крутых

Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Фрунзенская
ЖК "Садовые кварталы" Современные 1-5,7-комнатные квартиры, пентхаусы площадью от 57 метров. рядом с метро Фрунзенская. Монолит-кирпич. Спешите! от застройщика ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") Узнать телефон

Жилой комплекс «Садовые кварталы» - это первый дорогой проект в центре, спроектированный по принципу «город в городе». Прежде всего – это территория без автомобилей: дороги и парковки разместятся под землей. Строительство идет между Комсомольским проспектом и Большой Пироговской улицей и включает четыре жилых квартала – это 450 тыс. кв. м жилья и объекты инфраструктуры: школа, деловой центр, детские сады. В составе 6-14-этажные монолитно-кирпичные дома, историческое здание - производственный корпус архитектора Р. Клейна. Появится большой парк.

В комплексе 920 квартир (одно-четырехкомнатные, пяти- и семикомнатные), включая пентхаусы. Их площадь варьируется от 57 до 489 кв. м. Средняя цена на объекте – 609 059 руб. за 1 кв. м. Хозяин квартиры может купить два машино-места, их средняя цена – около 3 млн руб.

ЖК «Садовые кварталы» имеет хороший выезд на Садовое кольцо и ТТК. Ближайшая станция метро – Фрунзенская, дойти до нее пешком можно за 5-7 минут. Подробнее о ЖК «Садовые кварталы».

Жилой комплекс «Кленовый DOM» - дома на набережной

Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Парк культуры
ЖК «Кленовый DOM» Современные 2-6-комнатные квартиры площадью от 73 метров. рядом с метро Парк культуры. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 1 043 852 руб./м2 Узнать цены

На первой линии Пречистенской набережной в фешенебельном районе «золотой мили» находится объект компании «Дон-Строй» - жилой комплекс «Кленовый DOM» (Пречистенская набережная, владение 5-7). Проект разрабатывало архитектурное бюро «Остоженка». Монолитное 4-этажное здание выделяется волнообразной линией фасада.

На этажах расположены только одна-две квартиры, которые выходят парадной частью на Москву-реку, Крымскую набережную и парк «Музеон». Верхние этажи занимают пентхаусы. Площадь 3-6-комнатных квартир - от 215 до 531 кв. м (в пакете 3-4 машино-места). Средняя стоимость метра – 1 281 125 руб. Жилой комплекс включает корпус, с апартаментами меньших площадей - 73,8 - 193 кв. м (в пакете 1-3 машино-места).

Ближайшая станция метро – Парк культуры - всего в 500 метров, преодолеть дорогу пешком можно за 6-7 минут. До метро Кропоткинская - около километра. Прогулочным шагом на дорогу уйдет около 15 минут. На автомобиле - до Садового кольца - 500 метров, это около двух минут езды. Подробнее о ЖК «Кленовый DOM».

ЖК «Knightsbridge Private park» - английский квартал в центре Москвы

Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Спортивная
ЖК «KNIGHTSBRIDGE PRIVATE PARK», Кооперативная ул., вл.14/19, вл.16 Новые квартиры у м.Спортивная. 3-комнатные, пентхаусы. Площадь от 155 до 636 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! от 1 160 510 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Knightsbridge Private park» строится на Кооперативной улице (д. 16). Комплекс возводится в стиле английского неоклассицизма, он включает четыре жилых корпуса, кафе-клуб, wellness-центр с бассейном и детский сад. После завершения строительства объект будет представлять собой эдакий английский квартал в центре Москвы.

Кроме «обычных» квартир предусмотрены и необычные - с террасами, таунхаусы и пентхаусы. Это пока единственный ЖК в Москве с собственным частным парком, прудом и фонтаном. Предусмотрен весь сервис закрытого элитного дома, включая круглосуточную охрану. Площадь квартир 155-636 кв. м. Запроектированы 3-9-комнатные и 12-комнатные квартиры. Средняя цена на объекте - 1 363 600руб. за квадратный метр.

Как и другие объекты Хамовников, ЖК «Knightsbridge Private park» удачно расположен относительно станций метро и главных артерий города. До станции метро Спортивная около 600 м – это примерно 7-8 минут ходьбы. На автомобиле до Комсомольского проспекта – 600 м, то есть это 3 минуты езды, а до ТТК – 900 м – 5 минут езды. Подробнее о ЖК «KNIGHTSBRIDGE PRIVATE PARK», Кооперативная ул., вл.14/19, вл.16.

ЖК «BARRIN HOUSE» - Волконские, Голицыны, Долгорукие

Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Спортивная
ЖК «BARRIN HOUSE» Торопитесь! Новые квартиры у м.Спортивная. 1-3,5,7-комнатные. Площадь от 58 до 394 кв.м. Монолит. от 703 335 руб./м2 Узнать цены

BARRIN HOUSE – жилой комплекс от компании «ДОНСТРОЙ» на Малой Пироговской улице (д. 8). Проект - архитектурной мастерской «Группа «АБВ». Шесть особняков переменной этажности (от 7 до 12 этажей) образуют замкнутый квартал с внутренним двором и фонтаном. Каждый особняк получил свое имя: Volkonsky House, Golitzin House, Dolgoruky House, и т.д. Фасады украшают барельефы со сценками городской жизни.

Проектом предусмотрен фитнес-центр с бассейном и детским клубом, в подземной части - трехуровневый паркинг. В жилом комплексе1-5 и 7–комнатные квартиры площадью 58-394 кв. м. Средняя цена метра 850 435 руб.

Ближайшая станция метро – Фрунзенская, дойти до нее можно за 10 минут – путь пройдет вдоль парка «Усадьба Трубецких». На автомобиле - по Малой Пироговской улице на Садовое и Третье транспортное кольцо, а по улице Трубецкая - на Комсомольский проспект. До Садового кольца от дома около 3 км – это примерно 7-10 минуты езды. До ТТК примерно 2 км, и на дорогу потребуется не более 5 минут. Подробнее о ЖК «BARRIN HOUSE».

ЖК Golden Mile private residences - «умный дом» с историческим фасадом

Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Кропоткинская
ЖК «Golden Mile private residences», Остоженка ул., д. 9/14 2-5-комнатные апартаменты, пентхаусы рядом с м.Кропоткинская. Площадь от 123 до 560 метров ГК: III кв. 2016 г. Кирпич. от 1 317 200 руб./м2 Узнать цены

Элитный комплекс с апартаментами - Golden Mile private residence располагается в самом центре «золотой мили» на улице Остоженка, 9/14. Строительство комплекса включает реставрацию старинного фасада 1902 года. Застройщик - компания ГК NBM. Проект разработало архитектурное бюро «Остоженка». Здание оснащается системами «умный дом», центрального кондиционирования, очистки воздуха.

Семиэтажный Golden Mile private residence рассчитан на 17 апартаментов 123-560 кв. м, включая пентхаус. Потолки – от 3,75 до 3,95 м. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 55 машиномест. Первый этаж дома займут объекты внутренней инфраструктуры: переговорная, бильярдная, библиотека, спортзал, SPA с сауной и косметическим кабинетом. Цена метра - 1 920 915 руб. в среднем.

Рядом Зачатьевский монастырь и Храм Христа Спасителя. До набережной Москвы-реки несколько минут прогулочным шагом. От метро Кропоткинская 350 м - это около 5 минут ходьбы. Основные улицы для автомобилистов – Остоженка, Пречистенка, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Golden Mile private residences», Остоженка ул., д. 9/14.

Вторичное жилье на Фрунзенской и Спортивной

С видом на Москву-реку

Хамовники на сегодня можно назвать самой активно застраиваемой локацией и лидером по объему предложения в элитном сегменте. Престижность локации формирует близость района к историческому центру Москвы, наличие набережной, развитая и давно сформированная инфраструктура. Если покупатели не смогли подобрать подходящий вариант на первичном рынке, они могут переключить свой поиск на вторичные варианты. Вторичный рынок Хамовников представлен как старым жилым фондом, так и сравнительно новыми элитными домами, возведенными в 2000-х годах. При этом большая часть предложений приходится на кирпичные здания разной этажности и «сталинки», многие из них расположены на участке от Садового кольца и Фрунзенской набережной до Смоленского бульвара. Несмотря на то, что эти дома были построены в советское время, они находятся в отличном состоянии и пользуются высоким спросом у тех, кто хочет жить на берегу Москвы-реки, так как новостройки возводятся преимущественно в центре района, а в жилых комплексах с видом на набережную квартиры значительно дороже.

Самые высокобюджетные предложения расположены на Остоженке, которая входит в состав «золотой мили» (участок между Остоженкой, Пречистенкой и Москвой-рекой). Зачастую из-за своего исключительного местоположения этот район позиционируется риелторами, как отдельный район ЦАО с собственным ценообразованием.

Любопытно, что в Хамовниках сохранилась хрущевка серии 1-515, которая каким-то чудом осталась неснесенной. Ее адрес - Кропоткинский переулок, дом 20, стр. 1.

Средняя стоимость квадратного метра в районе Хамовники - 377 917 руб.

Цены на квартиры на Фрунзенской и Спортивной

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Хамовники, в районе метро Спортивная, Фрунзенская
Стоимость квартир в районе метро Фрунзенская
Хамовники, м. Спортивная, м. Фрунзенская

Средняя стоимость 1 кв.м.

377 917 руб

Изменение за месяц

+2,9%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
115,3%

Комфорт во всем

Сегодня Хамовники считается одним из самых зеленых в ЦАО. Район славится большим количеством парковых зон (крупнейшая - парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках»). На территории Хамовников есть несколько прудов, его огибает Москва-река, перейдя через которую в восточной части района можно попасть в главный столичный парк - ПКиО имени Горького. Хамовники – это местность с богатой историей, поэтому время можно провести очень содержательно, например, в одном из более чем 10 музеев и выставочных залов, среди которых музей изобразительных искусств им. А. С. Пушкина, Музей Москвы, Дом-музей А. И. Герцена, Музей спорта в Лужниках и др. Среди других уникальных достопримечательностей - храм Христа Спасителя, Новодевичий монастырь и многое другое.

Хамовники располагаются между ТТК и Садовым кольцом, соединяющимися между собой Большой Пироговской улицей, Фрунзенской набережной и Комсомольским проспектом, которые отличаются высокой загруженностью в час пик. Хотя если воспользоваться столичной подземкой, то на дорогу уйдет гораздо меньше времени. Район обслуживает шесть станций метро: Кропоткинская, Парк Культуры, Фрунзенская, Спортивная, Воробьевы горы и Киевская.

Резюме портала www.metrinfo.ru

Хамовники – прекрасный район Москвы, с одной стороны, он несколько отнесен от шумного центра, с другой – до Кремля рукой подать. Обилие исторических достопримечательностей, отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура гарантируют жителям полный комфорт.

Показать все районы, станции метро и города