Квартиры и новостройки на Фрунзенской и Спортивной

Хамовники - самый престижный район. Лучшие виды, эксклюзивные проекты, на вторичке есть недорогие варианты

Цены на новостройки на Фрунзенской и Спортивной от 218 098 руб. /кв.м.

Хамовники включают «золотую милю» – самый престижный наряду столичный район размещения дорогих проектов. Соответственно, и обзор, который мы сегодня подготовили, в первую очередь посвящен новостройкам высокого класса. Стоимость новостроек на Фрунзенской высокая - другого жилья здесь не строят. Но на вторичном рынке имеются более скромные варианты. Можно присмотреться к новостройкам соседних районов, где метр не такой дорогой.

Оценить квартиру на Фрунзенской – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Фрунзенской и Спортивной

ЖК «Садовые кварталы» - первый среди крутых

Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Фрунзенская
ЖК «Садовые кварталы» Новые квартиры у м.Фрунзенская. Студии,1-7-комнатные, пентхаусы. Площадь от 57 до 299 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! от 349 848 руб./м2 Узнать цены

Купить новостройку на Фрунзенской можно в жилом комплексе «Садовые кварталы». Это первый дорогой проект в центре, спроектированный по принципу «город в городе». Это территория без автомобилей: дороги и парковки разместятся под землей. Строительство идет между Комсомольским проспектом и Большой Пироговской улицей и включает четыре жилых квартала – это 450 тыс. кв. м жилья и объекты инфраструктуры: школа, деловой центр, детские сады. В составе 6-14-этажные монолитно-кирпичные дома, историческое здание - производственный корпус архитектора Р. Клейна. Появится большой парк.

В комплексе 920 квартир (одно-четырехкомнатные, пяти- и семикомнатные), включая пентхаусы. Их площадь варьируется от 57 до 489 кв. м. Средняя цена на объекте – 562 775 руб. за 1 кв. м. Хозяин квартиры может купить два машино-места.

ЖК «Садовые кварталы» имеет хороший выезд на Садовое кольцо и ТТК. Ближайшая станция метро – Фрунзенская, дойти до нее пешком можно за 5-7 минут. Подробнее о ЖК «Садовые кварталы».

Жилой комплекс «Кленовый DOM» - дома на набережной

Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Парк культуры
ЖК «Кленовый DOM» Спешите! Новые 2-6-комнатные квартиры пл. от 214 метров. рядом с метро Парк культуры. Монолит. от 1 236 009 руб./м2 Узнать цены

На первой линии Пречистенской набережной в фешенебельном районе «золотой мили» находится объект компании «Дон-Строй» - жилой комплекс «Кленовый DOM» (Пречистенская набережная, владение 5-7). Проект разрабатывало архитектурное бюро «Остоженка». Монолитное 4-этажное здание выделяется волнообразной линией фасада.

На этажах расположены только одна-две квартиры, которые выходят парадной частью на Москву-реку, Крымскую набережную и парк «Музеон». Верхние этажи занимают пентхаусы. Площадь 3-6-комнатных квартир - от 215 до 531 кв. м (в пакете 3-4 машино-места). Средняя стоимость метра – 1 429 688 руб. Жилой комплекс включает корпус, с апартаментами меньших площадей - 73,8 - 193 кв. м (в пакете 1-3 машино-места).

Ближайшая станция метро – Парк культуры - всего в 500 метров, преодолеть дорогу пешком можно за 6-7 минут. До метро Кропоткинская - около километра. Прогулочным шагом на дорогу уйдет около 15 минут. На автомобиле - до Садового кольца - 500 метров, это около двух минут езды. Подробнее о ЖК «Кленовый DOM».

ЖК «Остоженка 11» - дом от известного зодчего

Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Парк культуры
ЖК «Остоженка 11», Остоженка ул., д.11 (д.11/17) Новые квартиры у м.Парк культуры. 2-5-комнатные, пентхаусы. Площадь от 72 до 826 кв.м. Монолит-кирпич. от 702 095 руб./м2 Узнать цены

Купить квартиру на Остоженке можно в элитном комплексе «Остоженка 11» – проекте архитектурной мастерской Сергея Киселева. ЖК строится из монолита и кирпича, имеет высоту 4-5-6 этажей. Для отделки фасадов использовался натуральный камень и редкие породы дерева. У дома свой тепловой пункт, действуют климат-контроль, центральная система кондиционирования, многоуровневая система очистки воды. Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 99 автомобилей.

Внутренняя отделка повторяет стиль дворянских особняков, в декоре использованы мотивы знаменитой фрески «Сикстинская капелла». ЖК сдан. Дом небольшой, он вмещает всего 36 квартир и два пентхауса с выходами на эксплуатируемую кровлю. Площадь квартир - 72 – 826 кв. м. Потолки - 3,3 м. Метр в среднем стоит - 787 583 руб.

Вблизи расположены такие достопримечательности, как парк Музеон, усадьба Трубецких в Хамовниках, сквер Девичьего поля. От станции метро Кропоткинская 6 минут ходьбы. Основные улицы для автомобилистов – Остоженка, Пречистенка, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Остоженка 11», Остоженка ул., д.11 (д.11/17).

ЖК «Донской Олимп» - божественное окружение

Москва, Южный округ, район Даниловский, м.Шаболовская
Квартиры у м. Шаболовская Новые 1-5-комнатные квартиры площадью от 48 метров. рядом с метро Шаболовская. Монолит-кирпич. Звоните! от застройщика АО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Узнать телефон

Компания «ЛСР. Недвижимость – М» для проекта бизнес-класса – ЖК «Донской Олимп» - выбрала площадку в соседнем Даниловском районе на Серпуховском Валу, на территории бывшей промзоны, рядом с зеленым бульваром и сквером. Это комплекс пяти зданий 8-18 этажей в неоклассическом стиле, с жилыми и коммерческими площадями. Каждый дом получил имя одного из богов-олимпийцев – Зевс, Гермес, Дионис, Артемида и Гера.

Жилой фонд представлен одно-пятикомнатными квартирами общей площадью 47,7-213, 2 кв. м. Площади пентхаусов от 271 до 273,9 кв. м. Подземный паркинг рассчитан на 1819 машиномест. Средняя стоимость метра на объекте - 252 608 руб. Территория ЖК представляет собой «двор без машин».

На первых этажах домов разместятся магазины, детский сад, медицинский центр, салон красоты, спортивный клуб и др. В «Гермесе» на первом этаже откроется ресторан. Жилой комплекс расположен недалеко от метро Тульская. Дорога займет не более 10 минут пешком. Главные трассы для автомобилистов – Большая Тульская улица, Ленинский проспект, ТТК. Подробнее о ЖК «Донской Олимп».

ЖК «Ленинский, 38» - обновление знаменитого проекта

Москва, Юго-Западный округ, район Гагаринский, м.Ленинский проспект
ЖК "Ленинский 38" В продаже студии,1-4-комнатные апартаменты площадью 29-132 кв.м. 10 мин. пешком, м.Ленинский проспект от м.Ленинский проспект. Спешите! Узнать телефон

Комплекс апартаментов «Ленинский, 38» возводится в ближайшем Гагаринском районе, на Ленинском проспекте. Это проект компании «Меджиком», реализацией занимается «Метриум Групп». 19-этажный монолитный апарт-комплекс входит в состав МФК, он строится в рамках реконструкции гостиницы «Спутник» (1967 г). Появятся также подземный паркинг в стилобате, торговый центр, старое здание модернизируется, сохраняется сквер.

Архитектурная концепция разрабатывалась в бюро «ADM», для проекта характерны волнообразные линии, скругленные углы, большие площади остекления. В продаже студии и 1-2-3-4-комнатные апартаменты с площадями 29-132 кв.м. Средняя стоимость метра - 278 386 руб.

Инфраструктура МФК – это премиальный торговый центр, ресторан, кофейня, фитнес-центр, SPA-комплекс, сквер с детской площадкой, гостиница международного оператора. От станции метро Ленинский проспект (переход на станцию МЦК Площадь Гагарина) - 10 минут пешком. Основные автомобильные трассы – улица Академика Зелинского, Ленинский проспект, ТТК. Подробнее о ЖК «Ленинский 38», Ленинский пр-т, вл.38.

Вторичное жилье на Фрунзенской и Спортивной

С видом на Москву-реку

Вторичный рынок Хамовников представлен как старым жилым фондом, так и сравнительно новыми элитными домами, возведенными в 2000-х годах. При этом бОльшая часть предложений приходится на кирпичные здания разной этажности и «сталинки», расположенные в основном на участке от Садового кольца и Фрунзенской набережной до Смоленского бульвара. Эти дома были построены в советское время, но они находятся в отличном состоянии и пользуются высоким спросом у тех, кто хочет жить на берегу Москвы-реки, так как новостройки возводятся преимущественно в центре района, а в жилых комплексах с видом на набережную квартиры значительно дороже. Средняя стоимость квадратного метра в районе Хамовники - 363 881 руб.

Любопытно, что в Хамовниках сохранилась хрущевка серии 1-515, которая каким-то чудом осталась неснесенной. Ее адрес - Кропоткинский переулок, дом 20, стр. 1.

Цены на квартиры на Фрунзенской и Спортивной

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Хамовники, в районе метро Спортивная, Фрунзенская
Стоимость квартир в районе метро Фрунзенская
Хамовники, м. Спортивная, м. Фрунзенская

Средняя стоимость 1 кв.м.

363 881 руб

Изменение за месяц

+6,5%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
116,0%

Резюме www.metrinfo.ru

Хамовники – суперкомфортный район. Его обслуживает шесть станций метро: Кропоткинская, Парк Культуры, Фрунзенская, Спортивная, Воробьевы горы и Киевская. Через Хамовники проходят крупные транспортные артерии – ТТК, Садовое кольцо, Комсомольский проспект. Но и зеленые зоны есть: парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках», пруды, Москва-река. А уж достопримечательностей хоть отбавляй, среди них - музей изобразительных искусств им. А. С. Пушкина, храм Христа Спасителя, Новодевичий монастырь. Ну и Кремль рядом.

Показать все районы, станции метро и города