Квартиры и новостройки в Измайлово и Гольяново, у метро Щелковская и Первомайская

Квартиры без посредников в Измайлово немногочисленны, зато хорошего качества. На вторичке – богатый ассортимент

Цены на новостройки в Измайлово и Гольяново, у метро Щелковская и Первомайская от 72 200 руб. /кв.м.

Наш обзор посвящен четырем районам на востоке Москвы: это Измайлово, Северное Измайлово, Восточное Измайлово и Гольяново. Помимо Первомайской и Щелковской их обслуживают станции метро Измайловская, Партизанская, станция МЦК Измайлово. Восточные территории – места парадоксальные: воплощают «блеск и нищету», этим и привлекают. Нового жилья возводится здесь немного, но стоящие внимания объекты есть поблизости. Вторичка разнообразна, а жители – настоящие патриоты своей малой родины, - уезжать не хотят.

Оценить квартиру в Измайлово – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Измайлово и Гольяново, у метро Щелковская и Первомайская

ЖК «Level Амурская» – 10 башен с апартаментами и квартирами

Москва, Восточный округ, район Гольяново, м.Черкизовская
Level Амурская. Старт продаж! Квартиры с отделкой - от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. от 2,7 млн рублей Узнать телефон

Многофункциональный жилой комплекс «Level Амурская» строится в районе Гольяново, на Амурской улице. Компания Level Group возводит ансамбль из 10 монолитных башен с индивидуальными фасадами от 1 до 39 этажей. Подземный паркинг, согласно проекту, вместит 1119 машин.

В продаже студии и 1-2-3-комнатные квартиры (18-112 кв. м) и апартаменты (19-71 кв. м). Средняя стоимость квадратного метра в квартирах 139 751 руб., в апартаментах - 121 027 руб. Жилье покупатели получат с отделкой. Входные группы и места общественного пользования будут отличаться дизайнерским интерьером.

На придомовой территории запроектированы детские, спортивные площадки, прогулочные зоны, в каждом дворе предусмотрены ландшафтные работы, будут высажены взрослые деревья. Жители комплекса смогут воспользоваться развитой инфраструктурой района. В 10 минутах ходьбы от комплекса расположился Сиреневый сад, также в пешей доступности - станция метро Черкизовская и станция МЦК Локомотив. Автотрассы – МКАД и Щелковское шоссе. Подробнее о ЖК «Level Амурская».

ЖК «Мой адрес на Амурской 54» - построенный дом, рядом лесопарк

Москва, Восточный округ, район Гольяново, м.Щелковская
ЖК "мой адрес На Амурской 54" Спешите! Последние квартиры! 2-, 3-, 5- комнатные квартиры от 5,9 млн руб. .М. "Щелковская". Ипотека от 10%. от 113 008 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс «Мой адрес на Амурской 54» построен компанией «Казенное предприятие «Управление гражданского строительства». ЖК представляет собой панельный 14-этажный дом популярной серии П44Т из трех секций. Есть наземный паркинг. Дом сдан в эксплуатацию.

1-2-3-5-комнатные квартиры (от 31 до 114 кв. м) отремонтированы и готовы к заселению: на стенах – обои, на полу – ламинат и плинтусы, установлены межкомнатные двери, подоконники. Санузлы полностью оборудованы, на полу и стенах - керамическая плитка, потолок окрашен. На кухне установлена мойка, смеситель, выложен фартук из плитки. Всего в доме насчитывается 157 квартир. Метр в среднем стоит 123 273 руб.

Вокруг – район с хорошо развитой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, банки, салоны красоты. Недалеко - лесопарк Измайлово, где есть кафе, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. До станции метро Щелковская от жилого комплекса - пешком 10 минут. Основная автотрасса – Щелковское шоссе, недалеко МКАД. Подробнее о ЖК «На Амурской 54», Амурская ул., вл.54.

ЖК «Виноградные пруды» - из окна прекрасный вид

Москва, Восточный округ, район Измайлово, м.Партизанская
ЖК «Виноградные пруды/Виноградный», Виноградные пруды Торопитесь! Новые 1-5-комнатные квартиры, пентхаусы площадью от 52 метров. рядом с метро Партизанская. Монолит-кирпич. от 270 000 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Виноградные пруды» в Измайлово известен и под другим названием - ЖК «Виноградный». Адрес - Измайловский проезд, вл. 1. Комплекс построен. Он включает 4 монолитно-кирпичных жилых корпуса, от 5 до 18 этажей с инфраструктурой на первых этажах. Охраняемая территория обустраивается по концепции «Двор без машин», проектом предусмотрены подземный паркинг, велосипедные дорожки, места для отдыха, детская площадка, спортплощадка, роллер-дром.

Покупателям предлагаются 1 – 5 комнатные квартиры с панорамным остеклением площадью от 52 до 300 кв. м. Имеются пентхаусы на последних этажах с террасами и зимним садом. Средняя стоимость квадратного метра – 326 425 руб.

Рядом с жилым комплексом – Серебряно-Виноградный пруд, который и дал название (и не одно) этому жилому кварталу. Так что можно выбрать квартиры с видом на пруд. От жилого комплекса можно за 15 мин дойти пешком до станции метро Измайловская, на машине до центра ехать меньше часа – через шоссе Энтузиастов. Подробнее о ЖК «Виноградные пруды/Виноградный», Виноградные пруды.

ЖК «Микрорайон 6А» - будет своя футбольная команда

Московская область, г. Реутов
ЖК «мкрн. 6А» Спешите! г. Реутов. 1-3-комнатные квартиры пл. 50-151 метр. Монолит-кирпич. от 72 200 руб./м2 Узнать цены

Неподалеку, в микрорайоне 6А соседнего города Реутов, на улице Некрасова группа компаний «Центрстрой» возводит девять монолитно-кирпичных 25-этажных домов по индивидуальному проекту. Предусмотрены одно-трехкомнатные квартиры от 50 до 149 кв. м. Высота потолков – 3 м. Квартиры сдаются без отделки, с установленными металлическими входными дверьми, стеклопакетами на окнах, лоджии и балконы остеклены. Cтоимость метра в среднем - 83 600 руб.

Первые этажи домов отведены под объекты инфраструктуры. Подземное пространство займут многоуровневые паркинги. На территории запроектированы прогулочные зоны, детские площадки, а также собственное футбольное поле.

Новый микрорайон находится рядом Горьковским шоссе и МКАД. На машине нужно ехать по Ивановскому мосту, улице Победы, Садовому проезду, улице Некрасова. От метро Новогиреево до жилого комплекса можно доехать на маршрутках №№ 125,108,193,1012. На электричке от Курского вокзала - до станции Реутово, далее на автобусах №№ 15 и 17 или маршрутках №№25, 598 и 917 до остановки «Улица Победы». Подробнее о ЖК «мкрн. 6А».

ЖК «Re:Form» - здание с атриумом

Москва, Восточный округ, район Преображенское, м.Преображенская площадь
ЖК «Re:Form», Хромова ул., д.3 Новые 1-5-комнатные апартаменты пл. от 36 метров. рядом с метро Преображенская площадь. Монолит-кирпич. Спешите! Узнать цены

Апартаменты можно купить в соседнем Преображенском. Апарт-комплекс «Re:Form» - проект компании «Колизей. Инвестиции в недвижимость» - расположен на улице Хромова, 3. 10-этажное здание украшает световой атриум. Входные группы отделываются природным камнем и деревом ценных пород.

Здание рассчитано на 219 одно-пятикомнатных апартаментов свободной планировки 36-153 кв. м. Потолки – 3 м. ЖК обслуживают пять пассажирских и один грузовой лифты. На каждом этаже располагается по 24 апартамента. Жилье сдается без внутренней отделки. Для автомобилей предусмотрено два паркинга — подземный и наземный, гостевая парковка. Метр в среднем стоит apartment|178 675 руб.

Инфраструктура комплекса включает торговые объекты, кафе и рестораны, на эксплуатируемой крыше разместится летний ресторан. От станции метро Преображенская площадь до комплекса можно дойти за 6 минут. Основные транспортные магистрали – улицы Хромова, Большая Черкизовская и Стромынка, Щелковское шоссе. Подробнее о ЖК «Re:Form», Хромова ул., д.3.

Вторичное жилье в Измайлово и Гольяново, у метро Щелковская и Первомайская

Панель и кирпич разного качества и возраста

Гольяновская застройка в основном относится к экономклассу: территория массового жилья примыкает к промзоне «Калошино». Гольяново застраивалось панельным жильем в 70-80 годы, старых 5-этажек здесь мало, кирпичные и монолитные дома есть на Байкальской улице. А соседство Лосиного острова компенсирует многие проблемы.

В районах на другой стороне Щелковского шоссе - покомфортнее. Часть Измайлова и Восточного Измайлова занимает Измайловский парк. Северное Измайлово смогло «разжиться» панельными домами новых серий, основу Измайлова и Восточного Измайлова составляет 5- и 9-этажный жилой фонд, причем многие дома – кирпичные. В 5- и 6-этажках - интересные планировки, высокие потолки.

По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость квадратного метра в Гольяново и Северном Измайлово 128 278 руб.

В Восточном Измайлово и Измайлово метро стоит в среднем 144 000 руб.

 

Цены на квартиры в Измайлово, Гольяново и м.Первомайская

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Гольяново, Восточное Измайлово, Измайлово, Северное Измайлово, в районе метро Измайловская, Первомайская, Щелковская
Стоимость квартир в районе метро Щелковская
Гольяново, Северное Измайлово, м. Щелковская

Средняя стоимость 1 кв.м.

128 278 руб

Изменение за месяц

+1,0%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
23,4%
Стоимость квартир в районе метро Первомайская
Восточное Измайлово, Измайлово, м. Измайловская, м. Первомайская

Средняя стоимость 1 кв.м.

144 000 руб

Изменение за месяц

+0,6%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
14,0%

Резюме www.metrinfo.ru

Конечно, Восточный округ – не райское местечко с точки зрения экологии: грязный воздух несется с запада на восток. Но прекрасный Измайловский парк этот воздух очищает. Четыре станции метро плюс станция Московского кольца обеспечивают связь с разными концами города. Правда, Щелковское шоссе – трасса загруженная. А вот с инфраструктурой здесь все в порядке, как в нормальных, обжитых столичных районах. Перспективы развития этой территории - в освоении промышленных зон, в частности, «Калошино».

Показать все районы, станции метро и города