Квартиры и новостройки в Ясенево

Жизнь в окружении парков, четыре станции метро, рядом школы, детские сады и поликлиники. Большой выбор современного жилья

Цены на новостройки в Ясенево и по соседству от 131 700 руб. /кв.м.

Ясенево – район относительно молодой, застраивать его начали в семидесятых. Так что здесь основная застройка – это панельные дома 16-22 этажей с неплохими, вобщем-то квартирами. Несмотря на то, что район расположен довольно далеко от центра - он «примкадный» - добраться «до Кремля» можно довольно быстро, благодаря станциям метро – Ясенево, Новоясеневская, Битцевский парк.

Район привлекателен в силу многих причин не только для жителей, но и для девелоперов, которые разбавляют типовую застройку жилыми комплексами, возведенными по индивидуальным проектам.

Оценить квартиру в Ясенево – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Ясенево и по соседству

«Новоясеневский»: виды на лес и город

Москва, Юго-Западный округ, район Ясенево, м.Ясенево
Квартиры у м. Ясенево В продаже 1-5-комнатные квартиры, пентхаусы площадью 45-246 кв.м. 5 мин. пешком от м.Ясенево. от 185.000 руб./кв.м Флэт и Ко Узнать телефон

Жилой комплекс «Новоясеневский» построен по адресу: Новоясеневский проспект, дом 9. Возводила этот ЖК компания «ФЛЭТ и Ко», он готов. «Новоясеневский» состоит из трех монолитных корпусов разной этажности – двух 23-этажных (корпуса «А» и «Б») высотных зданий и одного 8-этажного («В»), которое их соединяет. В состав комплекса входят подземная многоуровневая автостоянка на 1119 машиномест, ресторан, спортивно-оздоровительный комплекс..

Корпуса оборудованы современными инженерными системами, за их работу отвечает собственная служба эксплуатации. Фасады отделаны современными материалами, стены – из ячеистого бетона, которые сохраняют тепло зимой и приятную прохладу летом. Комплекс круглосуточно охраняется.

В продаже представлены 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные квартиры площадью от 45 до 250 кв. м. Жилая часть корпуса «А» и корпуса «Б» занимает с 3-го по 23-й этажи, центрального корпуса «В» — с 3-го по 8-й этажи. С верхних этажей открываются виды на город. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе -203 895 руб.

Рядом с комплексом находится Ясеневский лесопарк. В ближайшей округе – взрослая и детская поликлиника, несколько школ, детский сад, торговый комплекс «Золотой Вавилон», супермаркет «Зеленый Перекресток», масса разных магазинов.

Пешком до станции метро Ясенево можно дойти за 5 минут. На автомобиле удобно и быстро доехать по Новоясеневскому проспекту до Профсоюзной улицы. Подробнее о ЖК «Новоясеневский».

«Теплый край»: рядом с пляжем

Москва, Юго-Западный округ, район Теплый Стан, м.Теплый Стан
ЖК «Теплый край» Посмотреть подробнее

Проект компании Моспромстрой «Теплый край» (улица Академика Виноградова, владение 7) вышел на вторичный рынок, он построен, заселен, поэтому квартиры там нужно искать через риелторские агентства. Территориально он находится в соседнем районе – Теплый Стан, но его жителям удобно пользоваться и одноименной станцией метро Теплый Стан, которая находится на территории Ясенева. Жилой комплекс состоит из пяти 12-14-16-17-этажных монолитно-кирпичных домов и подземного паркинга. В домах установлены скоростные лифты.

Проектом предусмотрены 1-2-3-4-комнатные квартиры с площадями 45-145 кв. метров. Из интересных деталей можно отметить полуэркеры, большие окна. На верхних этажах – пентхаусы. Из окон – виды на Тропаревский лесопарк. Средняя стоимость квадратного метра 193 954 руб.

Недалеко от комплекса - несколько школ, детских садов, Академия акварели и изящных искусств Сергея Андрияки, торговый комплекс «Тропарево», магазины «Лейпциг», Перекресток, Билла. Совсем близко – Тропаревский парк с прудами, обустроенной зоной отдыха, пляжем, лодочной станцией.

До станций метро Теплый Стан - на маршрутке 388 м, до Тропарево – на автобусах №№ 144, 227, 227к, маршрутках №№ 553, 58м можно добраться за 6-9 минут. Трассы для автомобилистов – МКАД, улица Теплый Стан, Ленинский проспект, Профсоюзная улица. Подробнее о ЖК «Теплый край».

ЖК «M-House» - большой двор большого дома

Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м.Улица академика Янгеля
ЖК «M-House», Кировоградская ул., вл.25 В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью 39-89 кв.м. 2 мин. пешком от м.Улица академика Янгеля. Звоните! от 207 000 руб./м2 Узнать цены

Неподалеку, в районе Южное Чертаново (Кировоградская улица, вл. 25) ФСК «Лидер» построила ЖК класса «комфорт» «M-House». Это монолитный 7-секционный 22-23-этажный дом с вентилируемым фасадом на 912 квартир. В доме – 1-3-комнатные квартиры свободной планировки 39-89 кв. м. Потолки - 2,8 м. Из окон открываются виды на здание МГУ, Кировоградские пруды, Битцевский парк. Метр в «M-House» в среднем стоит 207 000 руб.

На первом этаже разместятся супермаркет, кафе, аптека, необходимые службы. Проект предусматривает подземный паркинг с лифтом на 380 машиномест. Во дворе – прогулочная зона, спортплощадки, скейт-парк, открытые тренажеры, велосипедные и беговые дорожки, места для выгула собак. Детские площадки - на разный возраст, у взрослых тоже есть место для отдыха и солярий.

В 500 метрах от дома - Битцевский лесопарк, недалеко - горнолыжный склон Узкое. Жителям доступна инфраструктура района – детские сады, школы, медицинские учреждения, торговля. От метро Улица Академика Янгеля до «М-Хауса» - 100 метров. Есть удобный выезд на Варшавское шоссе. Подробнее о ЖК «M-House», Кировоградская ул., вл.25.

ЖК «Ландыши» - апартаменты с патио и панорамными окнами

Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м.Коньково
ЖК «Ландыши», Островитянова ул., кв-л 43 В продаже 1-3-комнатные апартаменты площадью 26-95 кв.м. 7 мин. пешком от м.Коньково. от 136 000 руб./м2 Узнать цены

Проект ГК МИЦ в соседнем Коньково - апарт-комплекс «Ландыши» (в районе улицы Саморы Машела). Это семиэтажное монолитно-кирпичное здание, в плане имеющее форму буквы «Ш». Три секции объединены общественной зоной на первом этаже, где расположены лобби, центральный холл, лобби-бар, ресторан, ресторан, аптека, бытовые службы. Есть подземный паркинг.

Покупателям представлены 1-3-комнатные апартаменты (327 номеров) от 26 до 95 кв. м. Апартаменты на первом этаже, расположенные в автономных секциях, имеют небольшие патио. В трехкомнатных апартаментах окна выходят на север и юг. Используется панорамное остекление. Средняя стоимость метра - 153 180 руб.

На придомовой территории организуется пешеходная зона, гостевые парковочные места. Рядом – ландшафтный заказник Теплый стан, Битцевский лес, Тропаревский лесопарк. В пешеходной доступности - сразу три станции метро Коньково, Беляево и Тропарево. Рядом проходят крупные магистрали: Ленинский проспект, Профсоюзная улица, проспект Вернадского, МКАД. Подробнее о ЖК «Ландыши», Островитянова ул., кв-л 43.

ЖК «Варшавское, 141» - разноцветные дома

Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м.Аннино
Варшавское ш., вл.141 Торопитесь! Новые 1-3-комнатные квартиры площадью от 22 метров. рядом с метро Аннино. Другое. от 131 700 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Варшавское шоссе, 141» (другое название – «Варшавские холмы») – проект ГК ПИК. Строится неподалеку, в Южном Чертаново на месте завода «Газстроймаш». Крупнопанельные дома (12-25 этажей) возводятся по индивидуальному проекту. Каждые пять этажей имеют свой цвет – красный, желтый, зеленый, голубой.

Набор квартир разных планировок – одно-, двух- и трехкомнатные плюс студии, площади – от 22 до 88 кв. метров. Потолки – 2,65 м. Стоимость квадратного метра в среднем – 157 730 руб. В квартирах установят кондиционеры, дома снабжены скоростными лифтами, подъезды не предполагают ступенек, в холлах можно хранить велосипеды и коляски. Проектом предусмотрены детский сад, многоуровневый паркинг на 1000 мест, двор-парк без машин.

По соседству - лес, жителям доступна инфраструктура района - детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины. От станции метро Улица академика Янгеля до жилого комплекса можно дойти пешком. Магистрали для автомобилистов – Варшавское шоссе и МКАД. Подробнее о ЖК Варшавское ш., вл.141.

Вторичное жилье в Ясенево

Простор, размах и близость природы

«После присоединения новых территорий Ясенево стал географическим центром Москвы!!!» - такой комментарий мы обнаружили на одном из ресурсов, посвященных этому району. А что, ведь правда, в этом легко убедиться, глядя на карту.

А еще недавно Ясенево считалось окраиной, район вошел в состав Москвы в 1960-м году, так что по сравнению с историческим городом, он относительно молод (полвека для города – не возраст). Впрочем, Ясенево уже удалось войти в историю, по крайней мере, - кино, в фильмах «Москва слезам не верит», «Вам и не снилось…», «Авария — дочь мента» можно увидеть кадры с характерной застройкой.

А активная застройка Ясенева началась с конца семидесятых, заметим, что это уже не время пятиэтажек. Поэтому самый распространенный в районе «тип» – это уже довольно комфортный панельный дом с квартирами улучшенной планировки на 16-17-22 этажей. Самые распространенные серии - II-49Д, П-3, КОПЭ.

Впрочем, в советское время архитекторы и строители тоже экспериментировали, и если вы окажетесь на Тарусской улице, то открывшаяся вам картинка будет что-то мучительно напоминать. Да-да, очень похоже на Новый Арбат. Высотные сдвоенные дома-книжки, это так называемый «ясеневский вариант» серии И-700А (И-580). В этих домах – отличные квартиры с очень удобными планировками, большими лоджиями, большими кухнями, где можно устроить полноценную столовую. К сожалению, эта очень удачная серия не получила дальнейшего распространения.

Застраивали Ясенево с советским размахом – просторные, широкие улицы, каждый микрорайон обеспечен поликлиниками, школами, детскими садами, магазинами.

Как и все юго-западные районы Москвы, Ясенево район очень зеленый, и его главная природная достопримечательность – великолепный Битцевский парк, который занимает практически половину района. Так что «жилая» часть района не так уж и велика. В Битцевском парке имеется конно-спортивный комплекс, он обихожен, имеются прогулочные дорожки, аллеи, зоны отдыха. Кроме того, район окружают еще и Бутовский лесопарк, ландшафтный заказник «Теплый стан» и Ясеневский лесопарк.

Главные магистрали района – это Новоясеневский проспект, выходящий на Профсоюзную улицу, Ясногорская, Тарусская улицы, улица, улица Айвазовского, Севастопольский проспект, МКАД.

Район «укомплектован» станциями метро: Теплый стан, Ясенево, Новоясеневская (Калужско-Рижская линия). С Новоясеневской можно пересесть на станцию Битцевский парк Бутовской линии.

Местный транспорт связывает Ясенево с соседними районами, доехать можно и до Очаково, и до Черемушек, и до Бутова.

В Ясенево есть свои исторические достопримечательности - усадьба Ясенево, усадьба Узкое, Палеонтологический институт и музей. Музей, кстати, отличный – динозавры там просто прекрасные.

Социальная инфраструктура района вполне приличная - 3 детских поликлиники, 4 взрослых поликлиники, больница Российской академии наук, около 30 школ, больше двух десятков детских садов.

По данным «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru» стоимость квадратного метра в районе 148 820 руб.

Цены на квартиры в Ясенево и по соседству

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе метро Ясенево, Битцевский парк, Новоясеневская, в районе Ясенево
Стоимость квартир в районе Ясенево
м. Ясенево, Ясенево, м. Битцевский парк, м. Новоясеневская

Средняя стоимость 1 кв.м.

148 820 руб

Изменение за месяц

+0,5%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
15,2%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Ясенево по всем параметрам - район комфортный. Он хорошо связан с центром Москвы и соседними районами, он просто великолепен с точки зрения экологии, обеспечен инфраструктурой, и наконец, здесь есть выбор современного жилья.

Показать все районы, станции метро и города