Квартиры и новостройки в Кунцево у метро Кунцевская и Молодежная

«Цековские» кирпичные дома, панели разного поколения и монолитные комплексы. Три станции метро, леса, парки и спортивные объекты. Живите с удовольствием

Цены на новостройки в Кунцево у метро Кунцевская и Молодежная от 85 000 руб. /кв.м.

Граждане, которые рассчитывают купить квартиру в Кунцево, могут выбирать разные варианты от новых монолитов до скромных пятиэтажек. Квартира у метро Кунцевская – понятие, можно сказать «растяжимое», здесь есть варианты для людей с любыми материальными возможностями. А парки, лесопарки, спортивные объекты, развитая инфраструктура района доступны всем без исключения, вне зависимости от толщины кошелька. В этом обзоре – первичная и вторичная недвижимость одного из самых зеленых и развитых районов Москвы и поблизости от него.

Оценить квартиру в Кунцево – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Кунцево у метро Кунцевская и Молодежная

ЖК «На улице Гродненская» - клубные дома у парка Кунцево

Москва, Западный округ, район Можайский, м.Славянский бульвар
м. Славянский бульвар Новые квартиры у м.Славянский бульвар. 1-4-комнатные. Площадь от 35 до 143 кв.м. Монолит. Звоните! от 154 077 руб./кв.м ООО "Магистрат" Узнать телефон

ЖК «На улице Гродненская» - клубный жилой комплекс на Гродненской улице, состоящий из двух монолитно-кирпичных корпусов – односекционного 18-этажного и двухсекционного - 16-этажного. В состав ЖК входит и двухуровневая подземная парковка. Вентилируемые фасады украшают цветные панели. На первых этажах разместятся магазины, салон красоты, спа-салон.

Реализует жилье компания «Магистрат». В продаже - 1-2-3-4-комнатные квартиры 35-143 кв. м. Лоджии и балконы - с витражным остеклением. В каждой секции – пассажирский (спускается в паркинг) и грузопассажирский лифты. Внутренний двор будет свободным от машин, но гостевые места для авто предусмотрены.

В окружающем районе – четыре школы, четыре детских сада, стадион, спортивный комплекс, три торговых центра. Рядом природоохранная зона «Долина реки Сетунь», недалеко - парк Кунцево. До метро Кунцевская идут автобусы №№ 190, 45, 610, до Славянского бульвара - №№ 103, 139, 157. Для автомобилистов - удобные выезды на Кутузовский проспект и Можайское шоссе. Подробнее о ЖК «Свой».

ЖК «Достояние» - классическая высотка у Гребного канала

Москва, Западный округ, район Кунцево, м.Молодежная
ЖК «Достояние» Новые квартиры у м.Молодежная. 1-5-комнатные. Площадь от 45 до 257 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 191 500 руб./м2 Узнать цены

«Достояние» - проект бизнес-класса компании «Галс-Девелопмент» в Кунцево, на пересечении Ярцевской улицы (31, 34) и Рублевского шоссе. В основе архитектурной концепции – «сталинские» традиции, жилой комплекс внешне напоминает знаменитые высотки Москвы. Монолитный комплекс состоит из трех 22-этажных башен (каждая со своим названием – «Наука», «Культура», «Искусство»), двухуровневого подземного паркинга.

Площади 1-комнатных квартир – 42-52 кв. м, 2-комнатных – 59-68, 3-комнатных – 85-110, 4-комнатных – 105-146, 5-комнатных – 235-257 кв. м. Потолки - 3,1-4,1 м. В продаже - 6 пентхаусов с террасами. Применяется панорамное остекление. Стоимость в среднем – 277 550 руб. за метр.

На придомовой территории предусмотрены прогулочные зоны, гостевой паркинг. Бытовые проблемы жителей будут решаться в пределах жилого комплекса. Недалеко - Суворовский парк, Гребной канал, река Москва. От станции метро Молодежная до ЖК – 5 минут ходьбы, автотрассы – Кутузовский проспект, Рублевское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Достояние».

ЖК «Vander Park» - геометрическая конструкция на Рублевке

Москва, Западный округ, район Кунцево, м.Молодежная
ЖК «Vander Park» Спешите! В продаже студии,2-5-комнатные квартиры площадью 47-222 кв.м. 7 мин. пешком от м.Молодежная. от 190 800 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Vander Park» строится ГК ПИК на Рублевском шоссе. Это 8 монолитных корпусов 4-6-19-22-26 этажей. Проект голландского бюро de Architekten Cie выглядит как конструкция геометрических фигур с большими прямоугольными окнами. Фасады облицовываются клинкерным кирпичом Hagemeister пяти оттенков. Система центрального холодоснабжения позволяет обойтись без кондиционеров.

В продаже студии и 2,3,4,5-комнатные квартиры 23 – 230 кв. м, есть варианты с открытыми террасами до 150 кв. м. Предлагается около 70 разновидностей планировок. Потолки – 315 см. Средняя стоимость метра 261 300 руб. Внутренний двор задуман как пространство без машин с детскими площадками и беговой дорожкой.

Вход на территорию - через лобби с 6-метровыми потолками. Предусмотрены фитнес-клуб, подземный паркинг, детский клуб. В квартале расположатся булочная, магазин цветов, супермаркет, аптека, банк, медицинский центр. В пяти минутах ходьбы – метро Молодежная. Главные трассы для автомобилистов – МКАД, Рублевское шоссе, Кутузовский проспект. Подробнее о ЖК «Vander Park».

ЖК «Петра Алекссева,12а» - жилой комплекс с собственным парком

Москва, Западный округ, район Можайский, м.Кунцевская
ЖК «Петра Алекссева» Торопитесь! Новые студии,1-4-комнатные квартиры пл. от 26 метров. рядом с метро Кунцевская. Монолит. от 142 111 руб./м2 Узнать цены

Купить квартиру в новостройке от застройщика на Кунцевской можно в ЖК «Петра Алексеева, 12а». Комплекс комфорт-класса, расположенный по одноименному адресу, состоит из 4 корпусов от 10 до 23 этажей. Девелопер проекта – компания «Инград» - превратит зону вдоль берега реки Сетунь у ЖК в парк для жителей комплекса.

В комплексе запроектированы 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии площадью от 26 до 111 кв. м., стоимость – 179 494 руб. за метр в среднем. Первые этажи нежилые. Предусмотрен подземный паркинг. В составе ЖК появится детский сад и физкультурно-оздоровительный центр. Реализуется концепция «двор без машин».

В 2 км от ЖК есть частные школы, лицеи, колледжи, музыкальные школы, 5 поликлиник, Универсальный дворец спорта «Крылья Советов», фитнес-центр, йога-студии и бассейны. Комплекс имеет хорошую транспортную доступность: в 1,5 км от ЖК - метро Кунцевская. Рядом с комплексом есть несколько автобусных остановок на Можайском шоссе и Рябиновой улице, через которые проходят более 20 маршрутов. Подробнее о ЖК «Петра Алекссева».

ЖК «Западное Кунцево» - «малоэтажка» в стародачном месте

Московская область, Одинцовский район, 3 км от МКАД
ЖК "Западное Кунцево" Одинцовский район. 1-4-комнатные квартиры площадью 32-122 метров. Монолит. 3 км от МКАД. Подробности по телефону! от 4 млн руб. Узнать телефон

Проект от ФСК Лидер малоэтажный комплекс «Западное Кунцево»  практически построен. Он находится недалеко, в поселении Ромашково, в Одинцовском районе. ЖК состоит из 23 домов 5-6 этажей, детского сада, школы, подземного паркинга и гостевой парковки. Фасады монолитных домов - песочного цвета, крыши – красные, черепичные.

В продаже -1-2-3-4-комнатные квартиры 32-122 кв.м, среди них – мансардные. Остеклены балконы, установлены индивидуальные системы отопления. Квартиры свободной планировки, можно заказать отделку, на выбор 3 варианта. Средняя стоимость метра – 123 750 руб.

На территории предусмотрены детские, спортивные площадки, роллердром, зона барбекю, магазин, аптека, кафе. «Западное Кунцево» находится в стародачном месте, недалеко – пруд, конно-спортивная база. Добраться до ЖК можно на автобусе и маршрутке № 597 от метро Молодежная и электричке от Белорусского вокзала. Основные трассы для автомобилистов – платная магистраль Северный обход Одинцова, Минское, Рублево-Успенское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Западное Кунцево».

Вторичное жилье в Кунцево у метро Кунцевская и Молодежная

Прекрасная природа и разнообразный жилой фонд

Московский район Кунцево (Западный округ), присоединившийся к столице в 1960 году, знаменит, прежде всего, тем, что это одна из самых экологически чистых территорий города. Кунцево окружено парками и лесами – с восточной стороны расположились ландшафтный заказник Крылатские холмы, большая зеленая зона вдоль реки Москвы, которая в этом месте изгибается петлей. Здесь парки переходят один в другой (Суворовский, Солдатенковский, Ворошиловский, Фили), а рядом протянулся Гребной канал. С запада к Кунцево подходит Ромашковский (Рублевский) лес, а перейдя через МКАД, на территорию района он уже «превращается» в Кунцевский (участок Серебряноборского лесничества). Небольшие лесные участки и скверы также раскиданы по территории района.

Здесь когда-то были дачные места, и, между прочим, герои романа Тургенева «Накануне» лето проводят где-то тут. «В тени высокой липы, на берегу Москвы-реки, недалеко от Кунцева, в один из самых жарких летних дней 1853 года лежали на траве два молодых человека», - это первые строчки романа. Интересно, что некоторые старые дачи сохранились. А одним из самых знаменитых кунцевских дачников был сам Сталин – здесь находилась его «Ближняя дача», ее вождь очень любил, подолгу жил и даже здесь умер в марте 1953 года. Дача генералиссимуса до сих пор является режимным объектом. Но теперь в «сталинских» местах в Кунцево расположилась всем известная «кремлевская» Центральная Клиническая больница, основанная в 1957 году для партийных бонз, которая сегодня принадлежит Управлению делами президента РФ. Кстати, сегодня в ней могут лечиться и простые смертные, были бы деньги.

Короче говоря, Кунцево манило к себе советских начальников неумолимо и в конце шестидесятых на Малой Филевской и Звенигородской улицах они построили себе так называемое «Царское село» у станции метро Кунцевская. Сегодня формально оно относится к району Фили-Давыдково, но в москвичи по старой памяти относят его к Кунцево, как это и было до административной «дележки» кунцевской территории в 1991 году. «Царское село» - целый жилой квартал кирпичных «цековских» домов с шикарными по советским меркам просторными квартирами – до 110-150 «квадратов», с трехметровыми потолками, с большими кухнями, просторными коридорами и холлами с подсобными помещениями – кладовками и гардеробными, с дополнительными санузлами. Дома невысокие (7-12-14 этажей), выглядят скромненько, но квартиры в них до сих пор ценятся состоятельными покупателями.

А основная застройка в Кунцево - «для народа» - сложилась в шестидесятых-семидесятых годах. Она характерна для того времени, это спальный район, где много панельного жилья, включая пятиэтажки, которые сегодня сносятся. Риелторам район в принципе нравится, и они дают такую раскладку по составу жилья: половина фонда – кирпичные дома, чуть менее половины – панельные и блочные (с явным преобладанием панели) и где-то процентов 5-7 – это новостройки бизнес-класса, в основном монолитные, с подземными паркингами и охраняемой территорией. Среди знаковых объектов последнего десятилетия - малоэтажный комплекс «Изумрудная долина» на Ельнинской улице, ЖК «Пальмира» на Истринской (пять корпусов), ЖК OXYGEN на Ярцевской у станции метро Молодежная (трехсекционный дом переменной этажности).

По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость квадратного метра в Кунцево в среднем 162 745 руб.

Кунцево отличает не только довольно качественный жилой фонд и замечательная природа, характерная для запада столицы, но и хорошая инфраструктура. Здесь функционирует две детские поликлиники, две стоматологические, три взрослых, Кардиологический научный центр РАМН, Научно-исследовательский центр сердечно-сосудистых заболеваний им. А. Н. Бакулева и уже упомянутая ЦКБ.

Работает 27 детских садов, около двух десятков школ, среди них есть частные, лицеи, гимназии, «музыкалка». Есть колледжи – медицинский, банковский, геодезии и картографии, ВУЗы, в частности - государственный технологический университет им. Циолковского (МАТИ).

Неплохо обстоят дела с торговлей – к услугам жителей сетевые супермакеты и торговые центры (Ашан, Трамплин, Капитолий, Кунцево Плаза), с развлечениями тоже – имеются театрально-концертный зал, библиотеки, кинотеатры, клубы. Для поклонников спорта - два стадиона, бассейн. Кроме того, жителям доступны спортивные объекты соседнего Крылатского – велотрасса, Гребной канал, Дворец спорта «Динамо», Ледовый дворец.

Ну и о транспорте. На территории района работают две станции метро - Кунцевская Арбатско-Покровской и Филевской линий и Молодежная Арбатско-Покровской ветки. Станция метро Крылатское (все той же Арбатско-Покровской линии) находится рядом и тоже берет на себя часть нагрузки.

Главные магистрали Кунцева – МКАД, Рублевское шоссе, Молодогвардейская улица. В планах властей (к 2021 году) - построить северный дублер Кутузовского проспекта, он пройдет из ММДЦ «Москва-Сити» до МКАД через Молодогвардейскую развязку.

В 2012 году, в рамках создания Новой Москвы к Кунцево присоединили новые территории – Рублево-Архангельское и Конезавод ВТБ. В Кунцево входят также деревня Мякинино и поселок Рублево. Но это, как говорится, уже другая история.

Цены на квартиры в Кунцево у метро Кунцевская и Молодежная

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Кунцево, в районе метро Молодежная, Кунцевская
Стоимость квартир в районе метро Молодежная
Кунцево, м. Молодежная

Средняя стоимость 1 кв.м.

162 745 руб

Изменение за месяц

-2,1%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
2,6%
Стоимость квартир в районе метро Кунцевская

Средняя стоимость 1 кв.м.

170 140 руб

Изменение за месяц

-3,1%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
1,8%

Резюме www.metrinfo.ru

Кунцево – район, бесспорно привлекательный. Он расположен в престижном и экологически благоприятном Западном округе, хорошо укомплектован социальной инфраструктурой, располагает качественным жилым фондом (за исключением пятиэтажек, которые сносятся) и тремя станциями метро. Удобно, приятно, полезно для здоровья.

Показать все районы, станции метро и города