Квартиры и новостройки в Куркино

Город, построенный по индивидуальному проекту. Современное жилье разного формата. Роскошная природа, уникальный ландшафт

Цены на новостройки в Куркино и по соседству от 48 370 руб. /кв.м.

Куркино – экспериментальный район, где отрабатывались новые подходы к жилищному строительству. С тех пор прошло много времени, построенное жилье вышло на вторичный рынок, а нового пока практически не строится. Тем не менее желающим купить квартиру в Куркине есть из чего выбирать – на вторичке представлено много видов современного жилья – от таунхаусов до монолитных высоток. Выбрать квартиры в соседнем Молжаниново - сложнее, это перспективная территория для строительства. Поэтому предлагаем обзор новых жилых комплексов рядом с Куркино, а также анализ куркинско-молжаниновской вторички.

Оценить квартиру в Куркино – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Куркино и по соседству

ЖК «Солнечная система» - архитекторов вдохновил Коперник

Московская область, г. Химки
ЖК Солнечная Система Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная Система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон

В ближнем городе Химки, в 4,4 км от МКАД находится ЖК «Солнечная система» - проект компании Urban Group. Комплекс отличается очень интересной «космической» архитектурой. Архитектора Максима Атаянца вдохновила «Небесная механика» Исаака Ньютона. В центре ансамбля - «Дом-Солнце» круглой формы. Высота корпусов – 5-8-9-1-15-17 этажей.

В комплексе предусмотрена инфраструктура: детские сады, школы, подземные и наземные паркинги, магазины, бытовые сервисы, кафе. В шаговой доступности - мегамоллы «Мега» и IKEA. В продаже 1-2-3-4-5-комнатные квартиры от 25 до 108 кв. м, разных планировочных решений (около 40),в том числе студии, лофты, евроквартиры. Средняя стоимость 1 кв. м – 104 973 руб. Имеются кладовки от 2 до 8,4 кв. м.

ЖК находится в 4,4 км от МКАД. Добраться до ЖК можно на собственном автомобиле по Ленинградке. Организовано движение фирменных автобусов Urban Group от метро Планерная и от железнодорожной станции Химки. Также от станции Химки можно доехать на городском автобусе № 14. Подробнее о ЖК «Солнечная система».

ЖК «Альфа Центавра» - футуристическая архитектура

Московская область, г. Химки
ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Только в апреле космические скидки до 750 000 рублей на готовые квартиры 1-ой очереди. от застройщика Galaxy Group Узнать телефон

ЖК «Альфа Центавра» - проект компании Galaxy Group в соседних Химках на Ленинградском шоссе, недалеко от района Сходня. Обращает на себя внимание футуристическая архитектура жилого комплекса и соответствующее оформление придомовой территории (космические мотивы) - декоративные клумбы изображают планеты, аттракционы для детей - в виде звездолетов и ракет.

В 17-этажных монолитных корпусах покупателям предлагаются одно-, двух-трехкомнатные квартиры с площадями от 41,4 до 92,3 кв. м. Высота потолков - 2,8 метра. Средняя стоимость квадрата в жилом комплексе – 99 500 руб. Инфраструктура окружающего района Новые Химки хорошо развита: жителям доступны два детских сада, две школы, лицей, детская поликлиника, супермаркеты.

Жилой комплекс «Альфа Центавра» расположен в 2,5 км от кольцевой автодороги, маршруты для автомобилистов - по Ленинградскому или Новокуркинскому шоссе. От станции метро Речной вокзал идет маршрутка № 532, от Планерной - маршрутки №№154 и 469, автобус № 484. Подробнее о ЖК «Альфа Центавра».

ЖК «Две столицы» - стиль современной Москвы и классического Питера

Московская область, г. Химки
Квартиры в г. Химки Торопитесь! Современные студии,1-3-комнатные квартиры. г. Химки. Площадь от 30 до 73 кв.м. Монолит. от 2,4 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс «Две Столицы» – масштабный проект компании «АМ Девелопмент» в северо-западной части соседних Химок. Всего планируется построить 9 жилых домов переменной высоты от 12 до 17 этажей с общим числом квартир более 3500. Проект комплекса, соединившего архитектурные традиции Москвы и Петербурга, разрабатывался при участии известного архитектора Максима Атаянца.

Сегодня на рынке представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии, с площадями от 30 до 74 кв. метров по средней цене за метр 89 390 руб. Инфраструктура ЖК включает два детских сада, школу, фитнес-центр с бассейном, паркинги. Территория будет огорожена, благоустроена, предусмотрены эксплуатируемые кровли.

Комплекс находится в 4 км от МКАД. До ж/д станции Химки идет электричка от Ленинградского вокзала, далее можно воспользоваться автобусом № 14 или бесплатным фирменный микроавтобусом, который предоставляет застройщик. На автомобиле от МКАД нужно ехать по Ленинградскому шоссе, улице Репина, Коммунальному проезду, Транспортному проезду. Подробнее о ЖК «Две Столицы».

ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» - спорт, природа, комфорт

Московская область, г. Химки, 6 км от МКАД
Квартиры в г. Химки Новые 1-3,5-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Химки. Площадь от 42 до 201 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от застройщика Химки Групп Узнать телефон

Недалеко от интересующего нас района находится хилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры». Это часть разноформатного  проекта (частные и многоквартирные дома, таунхаусы) компании «Химки Групп» в Новогорске - микрорайоне Химок, недалеко от Сходни. ЖК отличается уникальной инфраструктурой: детский сад, английская школа, академия спорта Ирины Винер-Усмановой, школа волейбола, академия бокса, школа единоборств «Самбо-70», школа настольного тенниса, центр вокального мастерства и т.д.

Жилая часть представлена террасными домами разной высоты (6-8 этажей) с подземными парковками. Архитектура сочетает традиционные приемы и элементы стиля hi-tech. В продаже 1-3-комнатные квартиры и пентхаусы 42-189 кв. м. Средняя стоимость метра – 243 913 руб.

Добираться до ЖК можно от метро Речной вокзал автобусом или маршруткой №343. От Планерной идет автобус/маршрутка № 434. От Ленинградского вокзала – электричкой до станции Химки, далее автобусом №27. Трассы для автомобилистов – Куркинское шоссе, Новокуркинское шоссе, МКАД, Ленинградское шоссе. Подробнее о ЖК «Олимпийская деревня Новогорск.Квартиры», Новогорск мкр., к. 2-6, 16.

ЖК «Новый Эдем» - курорт со спортивным уклоном

Московская область, Красногорский район
ЖК «Новый Эдем», Гаврилково дер., к.1 Квартиры площадью 33-142 кв.м. Красногорский район. Монолит. Подробности по телефону! от 104 610 руб./м2 Узнать цены

В соседнем Красногорском районе, в деревне Гаврилково, в экспериментальном жилом поселке «Эдем» (ЭЖК «Эдем») расположился жилой комплекс «Новый Эдем». Проектом занимается компания «Центр 2000». «Новый Эдем» - это монолитный 5-этажный дом с навесными фасадами. На цокольном этаже - кладовки.

В продаже 1-2-3-4-5-комнатные квартиры 33-142 кв. м, в том числе студии и «евро». Жилой комплекс охраняется. Дом сдан. Стоимость в среднем 124 095 руб. за метр. В ЭЖК «Эдем» есть продуктовые магазины, салоны красоты, детский сад, химчистка, кафе, ресторан, детские и спортивные площадки. Жителям доступна инфраструктура Новогорска, в частности, спортивные объекты.

Недалеко от комплекса находится Экологическая тропа с перепадами высот до 30 метров, Новогорский лесопарк, река Сходня. Добраться до комплекса можно автобусами от метро – от Планерной № 434, от Речного Вокзала - №343. Электричкой от Ленинградского вокзала до ж/д станции Химки, далее автобусом № 27. На автомобиле: от МКАД по Молодежной улице, Куркинскому шоссе. Подробнее о ЖК «Новый Эдем», Гаврилково дер., к.1.

Вторичное жилье в Куркино

Город, построенный по индивидуальному проекту
Куркино – один из самых молодых районов Москвы, плод эксперимента столичного правительства, действительно создававшего очень интересную городскую территорию. Район расположен на северо-западе города, за МКАД, однако выгодно отличается от прочего «замкадья» качеством жилого фонда. Между прочим, отечественный триллер «Пиковая дама. Черный обряд» снимался именно здесь - в Куркино, в фильме даны впечатляющие панорамы района.

Организатором грандиозных строек был Департамент инвестиционных программ строительства правительства Москвы (ДИПС), впоследствии ликвидированный. Проект района разрабатывался Научно-исследовательским и проектно-изыскательским институтом экологии города (НИиПИ ЭГ). Застройка района изначально планировалась разноформатная – коттеджи, дуплексы, квадрохаусы, таунхаусы, многоэтажки, построенные по индивидуальным проектам. Здесь были испытаны новые технологии строительства, например район обеспечивают теплом два десятка котельных, поэтому здесь обходится без отключений горячей воды.

Район изначально был рассчитан на то, что его купят молодые семьи с хорошим достатком. Уровень жилья можно определить как бизнес- и комфорт-класс. Практически новый город возник довольно быстро – с основным строительством справились за семь лет (1999-2006 гг.), работали, можно сказать, на «голом месте», коммуникации прокладывали заново. Сегодня Куркино состоит из 18 микрорайонов, для каждого разрабатывался свой проект, учитывающий природные условия и ландшафт.

А природа здесь и в самом деле уникальная. Это северо-запад, который благодаря розе ветров «дышит» воздухом без отравляющих веществ. Вдоль реки Сходни расположился ландшафтный природный парк, образованный в 2004 году, его протяженность - 5,5 км. Еще один крупный природный объект – Алешкинский лес на юго-востоке района. Вообще, на каждого жителя здесь приходится 102 кв. метра зелени, в то время, как показатель по Москве – 34,6 кв. м, природные территории занимают где-то треть общей площади района (240 га из 790). Словом, район зеленый и живописный.

Примерно на 30 тысяч жителей приходится 4 школы, 13 детских садов, Дом культуры, библиотека, поликлиника, две больницы. Куркино порадует любителей спорта большим количеством спортивных площадок, катков, футбольных полей, различных секций. В 2010 году в Куркине открылись гольф-поля. В парке «Дубрава» проложены велодорожки, есть площадки для игры в волейбол или баскетбол велодорожках парка, силовые тренажеры для занятий воркаутом. В долине Сходни функционирует горнолыжный комплекс «Куркино».

Преимуществ в районе много, недостаток тоже наблюдается, и существенный – нет «своей» станции метро. Ближайшая станция Планерная, ехать до нее 15 минут на общественном транспорте. Основная магистраль для автомобилистов – Новокуркинское шоссе, протянувшееся от Машкинского до МКАД.

Соседствует с Куркино Молжаниновский район, он расположен еще дальше от МКАД, рядом с аэропортом Шереметьево. И это – полный антипод Куркино. Образован район из бывших деревень – Бурцево, Верескино, Мелькисарово, Молжаниновки, Новодмитровки, Новоподрезково, Новоселки, Черкизово и Филино. В районе официально живет всего-навсего около 5 тысяч человек.

Застройка здесь в основном частная, с инфраструктурой – проблемы, воду до сих пор берут из колонок. Недавно была построена новая школа, строится детский сад. Из нового жилья стоит отметить дома на Синявинской улице, которые взводились в рамках государственной программы для военных.

Конечно, у властей есть планы по реконструкции района и жилищному строительству, так что остается ждать, когда они начнут претворяться в жизнь. Основные транспортные магистрали – Лениградское, Шереметьевское, Международное и Новосходненское шоссе. Электрички идут от Ленинградского вокзала до станции Новоподрезково.

По данным портала «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», стоимость квадратного метра в Куркино в среднем 158 568 руб.

Цены на квартиры в Куркино и по соседству

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Куркино, Молжаниновский
Стоимость квартир в районе Куркино
Куркино, Молжаниновский

Средняя стоимость 1 кв.м.

158 568 руб

Изменение за месяц

-0,6%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
5,1%

Резюме www.metrinfo.ru

Если покупать квартиру, то, конечно, в Куркино. Жилье можно выбрать на любой вкус, и что важно, оно будет современным, качественным. Район хорош всем, кроме одного – нет своей станции метро. Так что рассчитан он на автомобилистов.

Показать все районы, станции метро и города