Квартиры и новостройки в Куркино

Город, построенный по индивидуальному проекту. Современное жилье разного формата. Роскошная природа, уникальный ландшафт

Цены на новостройки в Куркино и по соседству от 51 250 руб. /кв.м.

Куркино – экспериментальный район, где отрабатывались новые подходы к жилищному строительству. С тех пор прошло много времени, построенное жилье вышло на вторичный рынок, а нового пока практически не строится. Тем не менее желающим купить квартиру в Куркине есть из чего выбирать – на вторичке представлено много видов современного жилья – от таунхаусов до монолитных высоток. Выбрать квартиры в соседнем Молжаниново - сложнее, это перспективная территория для строительства. Поэтому предлагаем обзор новых жилых комплексов рядом с Куркино, а также анализ куркинско-молжаниновской вторички.

Оценить квартиру в Куркино – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Куркино и по соседству

ЖК «Две столицы» - стиль современной Москвы и классического Питера

Московская область, г. Химки
ЖК "Две Столицы" г. Химки. Квартиры площадью от 30 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры Звоните! от 2,9 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс «Две Столицы» – масштабный проект компании «АМ Девелопмент» в северо-западной части соседних Химок. Всего планируется построить 9 жилых домов переменной высоты от 12 до 17 этажей с общим числом квартир более 3500. Проект комплекса, соединившего архитектурные традиции Москвы и Петербурга, разрабатывался при участии известного архитектора Максима Атаянца.

Сегодня на рынке представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии, с площадями от 30 до 74 кв. метров по средней цене за метр 104 417 руб. Инфраструктура ЖК включает два детских сада, школу, фитнес-центр с бассейном, паркинги. Территория будет огорожена, благоустроена, предусмотрены эксплуатируемые кровли.

Комплекс находится в 4 км от МКАД. До ж/д станции Химки идет электричка от Ленинградского вокзала, далее можно воспользоваться автобусом № 14 или бесплатным фирменный микроавтобусом, который предоставляет застройщик. На автомобиле от МКАД нужно ехать по Ленинградскому шоссе, улице Репина, Коммунальному проезду, Транспортному проезду. Подробнее о ЖК «Две Столицы».

ЖК «Альфа Центавра» - мы не можем жить без космоса

Московская область, г. Химки
ЖК "Альфа Центавра" г.Химки В декабре скидка на квартиры 500 000 рублей. Кухня в подарок! от застройщика Galaxy Group Узнать телефон

Проект компании Galaxy Group ЖК «Альфа Центавра» находится в Химках, но близко от Куркино, в 2,5 км от МКАД. Космическая тема в названии жилого комплекса (Химки связаны с авиационной и космической промышленностью нашей страны) задает определенный стиль. Корпуса выглядят как жилье будущего, детские аттракционы представляют собой ракеты и звездолеты, даже клумбы имеют форму планет.

Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры в 17-этажных двухсекционных монолитных корпусах (всего их планируется четыре «штуки»), площади квартир – от 41,4 до 92,3 кв. м, высота потолков - не менее 2,8 м. Квадратный метр стоит в среднем 91 062 руб. Инфраструктура комплекса включает детский сад, спортивные и детские площадки. Жителям доступен развитый район Новые Химки, рядом парк «Дубки».

До комплекса от станции метро Планерная идут маршрутки №№154 и 469, автобус №484, от метро Речной вокзал идет автобус №532. На машине можно доехать по Ленинградскому или Новокуркинскому шоссе. Подробнее о ЖК «Альфа Центавра».

ЖК «Планерный» - архитектурная доминанта в километре от МКАД

Московская область, г. Химки
Квартиры в г. Химки Спешите! г. Химки. Квартиры площадью от 24 метров. Монолит-кирпич. студии,1-3-комнатные квартиры от 3 млн руб. НДВ-Недвижимость Узнать телефон

Построенный жилой комплекс «Планерный» находится довольно близко от рассматриваемого района - в Химках, в районе Молодежной улицы и Путилковского шоссе. ЖК представляет собой единый ансамбль монолитно-кирпичных разновысотных секций (6-10-25 этажей) в стиле hi-tech. Первые этажи нежилые, в подземном этаже – двухуровневый паркинг манежного типа.

Покупателям предлагаются студии, 1-2-3-комнатные квартиры 24-227 кв. м. В 10-этажной секции - полукруглые комнаты с панорамными окнами. Из окон открываются виды на Алешкинский лес и городской микрорайон. Средняя стоимость метра 126 667 руб. Продает жилье агентство «НДВ-недвижимость».

В окружающем районе есть школы, детские сады, поликлиники, больница, магазины, кафе, салоны красоты, спортивные объекты. Недалеко - деловой центр Кантри Парк с яхт-клуб и арт-галереей. Рядом Алешкинский лес. Дом находится всего в километре от МКАД. От метро Планерная до него можно добраться автобусом № 434, маршрутками №№ 268м, 946, 971, 980, 981, 982, троллейбусами 202, 203. Автотрассы – Ленинградское шоссе, МКАД, Молодежная улица. Подробнее о ЖК «Планерный», Молодежная ул., д.9.

ЖК «Солнечная система» - архитекторов вдохновил Коперник

Московская область, г. Химки
Квартиры в г. Химки Спешите! 1-5-комнатные квартиры пл. от 28 метров. г. Химки. Монолит-кирпич. от 113 200 руб./м2 Urban Group Узнать телефон

Считается, что уникальная архитектура присутствует лишь в элитных объектах. Компания Urban Group отказалась от этого стереотипа: у ЖК «Солнечная система» - неповторимый внешний вид. Архитектора Максима Атаянца вдохновила «Небесная механика» Исаака Ньютона. В центре ансамбля - «Дом-Солнце» круглой формы. Высота корпусов – 5-8-9-1-15-17 этажей.

В комплексе предусмотрена инфраструктура: детские сады, школы, подземные и наземные паркинги, магазины, кафе. В шаговой доступности -- мегамоллы «Мега» и IKEA. В продаже 1-2-3-4-5-комнатные квартиры от 25 до 108 кв. м, разных планировочных решений (около 40),в том числе студии, лофты, евроквартиры. Средняя стоимость 1 кв. м – 131 520 руб. Имеются кладовки от 2 до 8,4 кв. м.

ЖК находится в 4,4 км от МКАД, в соседних Химках. Добраться до ЖК можно на собственном автомобиле по Ленинградке. Организовано движение фирменных автобусов Urban Group от метро Планерная и от железнодорожной станции Химки. Также от станции Химки можно доехать на городском автобусе № 14. Подробнее о ЖК «Солнечная система».

ЖК «Мир Митино» - жилье, садики, школа, лесопарк и река

Москва, Северо-Западный округ, район Митино, м.Пятницкое шоссе
Квартиры в новостройке "МИР Митино" Новогодние цены на 17 квартир до конца 2016-го! Рассрочка 0%. Широкий выбор квартир. Успейте забронировать! от застройщика УК "Развитие" Узнать телефон

Недалеко - в московском районе Митино, на Муравской улице, строится жилой комплекс «Мир Митино». Первая очередь – это 7 панельных 11-25 этажных домов серии «ДОММОС» и 5 монолитных в 24 этажа, два детских сада, школа, 7 подземных паркингов. Жилье реализует агентство БЕСТ-новострой.

Набор квартир – от студий до 4-комнатных. Метражи студий в монолитных корпусах - от 25 кв. м, «однушек» - от 33 кв. м в панельных домах и 39 кв м в «монолите», «двушек» - 50-65 кв. м и 46,9-70, «трешек» - 67,3-80 и 77,5-88,3 кв. м. 4-комнатные квартиры 117,5-148,7 кв. м. есть только в монолитных домах. Имеется «французский балкон» для кондиционера. Метр в среднем стоит 114 825 руб.

Фасады отделываются клинкерной плиткой и текстурированным бетоном, подъезды отличаются большим объемом остекления. На территории появятся детские, спортивные площадки, гостевые парковки. Недалеко - Новогорский лесопарк и река Сходня. До метро Пятницкое шоссе – пешком 15 минут. На машине – по Ленинградском, Волоколамскому, Пятницкому шоссе, Муравской улице. Подробнее о ЖК «Мир Митино».

Вторичное жилье в Куркино

Город, построенный по индивидуальному проекту
Куркино – один из самых молодых районов Москвы, плод эксперимента столичного правительства, действительно создававшего очень интересную городскую территорию. Район расположен на северо-западе города, за МКАД, однако выгодно отличается от прочего «замкадья» качеством жилого фонда. Между прочим, отечественный триллер «Пиковая дама. Черный обряд» снимался именно здесь - в Куркино, в фильме даны впечатляющие панорамы района.

Организатором грандиозных строек был Департамент инвестиционных программ строительства правительства Москвы (ДИПС), впоследствии ликвидированный. Проект района разрабатывался Научно-исследовательским и проектно-изыскательским институтом экологии города (НИиПИ ЭГ). Застройка района изначально планировалась разноформатная – коттеджи, дуплексы, квадрохаусы, таунхаусы, многоэтажки, построенные по индивидуальным проектам. Здесь были испытаны новые технологии строительства, например район обеспечивают теплом два десятка котельных, поэтому здесь обходится без отключений горячей воды.

Район изначально был рассчитан на то, что его купят молодые семьи с хорошим достатком. Уровень жилья можно определить как бизнес- и комфорт-класс. Практически новый город возник довольно быстро – с основным строительством справились за семь лет (1999-2006 гг.), работали, можно сказать, на «голом месте», коммуникации прокладывали заново. Сегодня Куркино состоит из 18 микрорайонов, для каждого разрабатывался свой проект, учитывающий природные условия и ландшафт.

А природа здесь и в самом деле уникальная. Это северо-запад, который благодаря розе ветров «дышит» воздухом без отравляющих веществ. Вдоль реки Сходни расположился ландшафтный природный парк, образованный в 2004 году, его протяженность - 5,5 км. Еще один крупный природный объект – Алешкинский лес на юго-востоке района. Вообще, на каждого жителя здесь приходится 102 кв. метра зелени, в то время, как показатель по Москве – 34,6 кв. м, природные территории занимают где-то треть общей площади района (240 га из 790). Словом, район зеленый и живописный.

Примерно на 30 тысяч жителей приходится 4 школы, 13 детских садов, Дом культуры, библиотека, поликлиника, две больницы. Куркино порадует любителей спорта большим количеством спортивных площадок, катков, футбольных полей, различных секций. В 2010 году в Куркине открылись гольф-поля. В парке «Дубрава» проложены велодорожки, есть площадки для игры в волейбол или баскетбол велодорожках парка, силовые тренажеры для занятий воркаутом. В долине Сходни функционирует горнолыжный комплекс «Куркино».

Преимуществ в районе много, недостаток тоже наблюдается, и существенный – нет «своей» станции метро. Ближайшая станция Планерная, ехать до нее 15 минут на общественном транспорте. Основная магистраль для автомобилистов – Новокуркинское шоссе, протянувшееся от Машкинского до МКАД.

Соседствует с Куркино Молжаниновский район, он расположен еще дальше от МКАД, рядом с аэропортом Шереметьево. И это – полный антипод Куркино. Образован район из бывших деревень – Бурцево, Верескино, Мелькисарово, Молжаниновки, Новодмитровки, Новоподрезково, Новоселки, Черкизово и Филино. В районе официально живет всего-навсего около 5 тысяч человек.

Застройка здесь в основном частная, с инфраструктурой – проблемы, воду до сих пор берут из колонок. Недавно была построена новая школа, строится детский сад. Из нового жилья стоит отметить дома на Синявинской улице, которые взводились в рамках государственной программы для военных.

Конечно, у властей есть планы по реконструкции района и жилищному строительству, так что остается ждать, когда они начнут претворяться в жизнь. Основные транспортные магистрали – Лениградское, Шереметьевское, Международное и Новосходненское шоссе. Электрички идут от Ленинградского вокзала до станции Новоподрезково.

По данным портала «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», стоимость квадратного метра в Куркино в среднем 170 264 руб.

Цены на квартиры в Куркино и по соседству

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Куркино, Молжаниновский
Стоимость квартир в районе Куркино
Куркино, Молжаниновский

Средняя стоимость 1 кв.м.

170 264 руб

Изменение за месяц

-1,2%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
1,9%

Резюме www.metrinfo.ru

Если покупать квартиру, то, конечно, в Куркино. Жилье можно выбрать на любой вкус, и что важно, оно будет современным, качественным. Район хорош всем, кроме одного – нет своей станции метро. Так что рассчитан он на автомобилистов.

Показать все районы, станции метро и города