Квартиры и новостройки в Куркино

Город, построенный по индивидуальному проекту. Современное жилье разного формата. Роскошная природа, уникальный ландшафт

Цены на новостройки в Куркино и по соседству от 49 500 руб. /кв.м.

Куркино – это экспериментальный район, где отрабатывались новые подходы к жилищному строительству и созданию городской среды. Желающим купить квартиру в Куркине есть из чего выбирать – здесь много видов современного жилья – от таунхаусов до монолитных высоток. А вот выбрать квартиры в Молжаниново - соседнем районе - намного сложнее, это перспективная территория для нового строительства. Предлагаем обзор наиболее интересных жилых комплексов тем, кто планирует купить квартиру в Куркино или рядом с этим районом.

Оценить квартиру в Куркино – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Куркино и по соседству

ЖК «Две столицы» - стиль современной Москвы и классического Питера

Московская область, г. Химки
ЖК "Две Столицы" г. Химки. 1-3-комнатные квартиры пл. 30-73 метров. Монолит. от 2,2 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс «Две Столицы» – масштабный проект компании «АМ Девелопмент» в северо-западной части соседних Химок. Всего планируется построить 9 жилых домов переменной высоты от 12 до 17 этажей с общим числом квартир более 3500. Проект комплекса, соединившего архитектурные традиции Москвы и Петербурга, разрабатывался при участии известного архитектора Максима Атаянца.

Сегодня на рынке представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии, с площадями от 30 до 74 кв. метров по средней цене за метр 118 584 руб. Инфраструктура ЖК включает два детских сада, школу, фитнес-центр с бассейном, паркинги. Территория будет огорожена, благоустроена, предусмотрены эксплуатируемые кровли.

Комплекс находится в 4 км от МКАД. До ж/д станции Химки идет электричка от Ленинградского вокзала, далее можно воспользоваться автобусом № 14 или бесплатным фирменный микроавтобусом, который предоставляет застройщик. На автомобиле от МКАД нужно ехать по Ленинградскому шоссе, улице Репина, Коммунальному проезду, Транспортному проезду. Подробнее о ЖК «Две Столицы».

ЖК «Родионово» - престижное жилье для комфортной жизни

Московская область, г. Химки
Комфортабельный ЖК в Химках Дом практически построен. Комфортабельные квартиры. Транспортная доступность. Скидки, ипотека – 9%. от 3 850 000 рублей Арсенал Холдинг Узнать телефон

Компания «Арсенал-Холдинг» реализует жилье в жилом комплексе «Родионово» - в граничащих с Куркино Химках, в районе улиц Дружбы и 9 Мая. Это две монолитные башни, объединенные одноэтажным стилобатом. Для автомобилей - подземный паркинг, на первых этажах – торговые помещения.

Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры 45-95 кв. метров. В 1-комнатных - совмещенные санузлы, в 2-3-комнатных - раздельные. Везде балконы или лоджии. Средняя стоимость метра – 91 747 руб. В подъездах - помещения для консъержей, колясочные, пандусы. На придомовой территории появятся детская площадка, автостоянка. На крыше стилобата организуют зону отдыха. Недалеко от ЖК – школы, детские сады, детская поликлиника, парк Дубки.

Из Москвы до ЖК «Родионово» - несколько маршрутов. От Ленинградского вокзала - до ж/д Химки, далее автобусами №№3, №22, 28, маршрутками №№10, №22, №28. Маршрутки и такси идут от метро Планерная, Речной вокзал, Водный стадион. До «Родионово» курсирует ночной автобус H1. На машине – по Ленинградскому шоссе, улице 9 мая. Подробнее о ЖК «Родионово».

ЖК «Солнечная система» - архитекторов вдохновил Коперник

Московская область, г. Химки
ЖК "Солнечная Система". Есть 122 200 руб.? Купи квартиру! Вся инфраструктура, дворы без машин, более 40 вариантов планировок. Квартиры от 3,1 млн руб. Химки от 3,1 млн руб. Узнать телефон

Считается, что уникальная архитектура присутствует лишь в элитных объектах. Компания Urban Group отказалась от этого стереотипа: у ЖК «Солнечная система» - неповторимый внешний вид. Архитектора Максима Атаянца вдохновила «Небесная механика» Исаака Ньютона. В центре ансамбля - «Дом-Солнце» круглой формы. Высота корпусов – 5-8-9-1-15-17 этажей.

В комплексе предусмотрена инфраструктура: детские сады, школы, подземные и наземные паркинги, магазины, кафе. В шаговой доступности -- мегамоллы «Мега» и IKEA. В продаже 1-2-3-4-5-комнатные квартиры от 25 до 108 кв. м, разных планировочных решений (около 40),в том числе студии, лофты, евроквартиры. Средняя стоимость 1 кв. м – 99 738 руб. Имеются кладовки от 2 до 8,4 кв. м.

ЖК находится в 4,4 км от МКАД, в соседних Химках. Добраться до ЖК можно на собственном автомобиле по Ленинградке. Организовано движение фирменных автобусов Urban Group от метро Планерная и от железнодорожной станции Химки. Также от станции Химки можно доехать на городском автобусе № 14. Подробнее о ЖК «Солнечная система».

ЖК «Планерный» - архитектурная доминанта в километре от МКАД

Московская область, г. Химки
ЖК «Планерный», Молодежная ул., д.9 Студии,1-3-комнатные квартиры пл. от 24 метров. г. Химки. Монолит-кирпич. Звоните! от 101 575 руб./м2 Узнать цены

Построенный жилой комплекс «Планерный» находится довольно близко от рассматриваемого района - в Химках, в районе Молодежной улицы и Путилковского шоссе. ЖК представляет собой единый ансамбль монолитно-кирпичных разновысотных секций (6-10-25 этажей) в стиле hi-tech. Первые этажи нежилые, в подземном этаже – двухуровневый паркинг манежного типа.

Покупателям предлагаются студии, 1-2-3-комнатные квартиры 24-227 кв. м. В 10-этажной секции - полукруглые комнаты с панорамными окнами. Из окон открываются виды на Алешкинский лес и городской микрорайон. Средняя стоимость метра 116 775 руб. Продает жилье агентство «НДВ-недвижимость».

В окружающем районе есть школы, детские сады, поликлиники, больница, магазины, кафе, салоны красоты, спортивные объекты. Недалеко - деловой центр Кантри Парк с яхт-клуб и арт-галереей. Рядом Алешкинский лес. Дом находится всего в километре от МКАД. От метро Планерная до него можно добраться автобусом № 434, маршрутками №№ 268м, 946, 971, 980, 981, 982, троллейбусами 202, 203. Автотрассы – Ленинградское шоссе, МКАД, Молодежная улица. Подробнее о ЖК «Планерный», Молодежная ул., д.9.

ЖК «Авиатор» - небесное создание

Московская область, г. Химки
ЖК «Авиатор», мкр.Планерная, к.3 г. Химки. 1-3-комнатные квартиры пл. 36-95 метров. ГК: I кв. 2016 г. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 73 675 руб./м2 Узнать цены

В соседних Химках, в 7 км МКАД по Новосходненскому шоссе в микрорайоне Планерная строится жилой комплекс с «небесным» именем –«Авиатор». Это 4 монолитно-кирпичных дома с подземными паркингами и два торгово-бытовых центров. В подъездах - помещения для консъержей, во дворах - спортивные и детские площадки, пешеходные дорожки, гостевые стоянки. Проект адаптирован под нужды людей с ограниченными возможностями.

Набор квартир - от малогабаритных однушек до просторных трехкомнатных. (36-95 квадратных метров). В двух- и трехкомнатных квартирах запроектировано по два санузла, собственники получат еще и «темные комнаты». Средняя цена квартир в продаже - 83 520 руб. за метр.

Жителям будут доступны детский сад, школа, поликлиника, спортивный центр, торговый центр Мега. От Ленинградского вокзала до ж/д станции Планерная электричка идет полчаса, далее пешком. Автобус № 22 курсирует от ж/д станции Химки. От метро Речной вокзал ходят маршрутки №№ 105 и 532, от метро Планерная - № 154 и 101. На автомобиле - ехать по Ленинградскому и Новосходненскому шоссе. Подробнее о ЖК «Авиатор», мкр.Планерная, к.3.

Вторичное жилье в Куркино

Город, построенный по индивидуальному проекту
Куркино – один из самых молодых районов Москвы, плод эксперимента столичного правительства, действительно создававшего очень интересную городскую территорию. Район расположен на северо-западе города, за МКАД, однако выгодно отличается от прочего «замкадья» качеством жилого фонда. Между прочим, отечественный триллер «Пиковая дама. Черный обряд» снимался именно здесь - в Куркино, в фильме даны впечатляющие панорамы района.

Организатором грандиозных строек был Департамент инвестиционных программ строительства правительства Москвы (ДИПС), впоследствии ликвидированный. Проект района разрабатывался Научно-исследовательским и проектно-изыскательским институтом экологии города (НИиПИ ЭГ). Застройка района изначально планировалась разноформатная – коттеджи, дуплексы, квадрохаусы, таунхаусы, многоэтажки, построенные по индивидуальным проектам. Здесь были испытаны новые технологии строительства, например район обеспечивают теплом два десятка котельных, поэтому здесь обходится без отключений горячей воды.

Район изначально был рассчитан на то, что его купят молодые семьи с хорошим достатком. Уровень жилья можно определить как бизнес- и комфорт-класс. Практически новый город возник довольно быстро – с основным строительством справились за семь лет (1999-2006 гг.), работали, можно сказать, на «голом месте», коммуникации прокладывали заново. Сегодня Куркино состоит из 18 микрорайонов, для каждого разрабатывался свой проект, учитывающий природные условия и ландшафт.

А природа здесь и в самом деле уникальная. Это северо-запад, который благодаря розе ветров «дышит» воздухом без отравляющих веществ. Вдоль реки Сходни расположился ландшафтный природный парк, образованный в 2004 году, его протяженность - 5,5 км. Еще один крупный природный объект – Алешкинский лес на юго-востоке района. Вообще, на каждого жителя здесь приходится 102 кв. метра зелени, в то время, как показатель по Москве – 34,6 кв. м, природные территории занимают где-то треть общей площади района (240 га из 790). Словом, район зеленый и живописный.

Примерно на 30 тысяч жителей приходится 4 школы, 13 детских садов, Дом культуры, библиотека, поликлиника, две больницы. Куркино порадует любителей спорта большим количеством спортивных площадок, катков, футбольных полей, различных секций. В 2010 году в Куркине открылись гольф-поля. В парке «Дубрава» проложены велодорожки, есть площадки для игры в волейбол или баскетбол велодорожках парка, силовые тренажеры для занятий воркаутом. В долине Сходни функционирует горнолыжный комплекс «Куркино».

Преимуществ в районе много, недостаток тоже наблюдается, и существенный – нет «своей» станции метро. Ближайшая станция Планерная, ехать до нее 15 минут на общественном транспорте. Основная магистраль для автомобилистов – Новокуркинское шоссе, протянувшееся от Машкинского до МКАД.

Соседствует с Куркино Молжаниновский район, он расположен еще дальше от МКАД, рядом с аэропортом Шереметьево. И это – полный антипод Куркино. Образован район из бывших деревень – Бурцево, Верескино, Мелькисарово, Молжаниновки, Новодмитровки, Новоподрезково, Новоселки, Черкизово и Филино. В районе официально живет всего-навсего около 5 тысяч человек.

Застройка здесь в основном частная, с инфраструктурой – проблемы, воду до сих пор берут из колонок. Недавно была построена новая школа, строится детский сад. Из нового жилья стоит отметить дома на Синявинской улице, которые взводились в рамках государственной программы для военных.

Конечно, у властей есть планы по реконструкции района и жилищному строительству, так что остается ждать, когда они начнут претворяться в жизнь. Основные транспортные магистрали – Лениградское, Шереметьевское, Международное и Новосходненское шоссе. Электрички идут от Ленинградского вокзала до станции Новоподрезково.

По данным портала «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», стоимость квадратного метра в Куркино в среднем 168 809 руб.

Цены на квартиры в Куркино и по соседству

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Куркино, Молжаниновский
Стоимость квартир в районе Куркино
Куркино, Молжаниновский

Средняя стоимость 1 кв.м.

168 809 руб

Изменение за месяц

+1,0%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
3,8%

Резюме www.metrinfo.ru

Если покупать квартиру, то, конечно, в Куркино. Жилье можно выбрать на любой вкус, и что важно, оно будет современным, качественным. Район хорош всем, кроме одного – нет своей станции метро. Так что рассчитан он на автомобилистов.

Показать все районы, станции метро и города