Квартиры и новостройки в Куркино

Город, построенный по индивидуальному проекту. Современное жилье разного формата. Роскошная природа, уникальный ландшафт

Цены на новостройки в Куркино и по соседству от 49 500 руб. /кв.м.

Куркино – это экспериментальный район, где отрабатывались новые подходы к жилищному строительству и созданию городской среды. Желающим купить квартиру в Куркине есть из чего выбирать – здесь много видов современного жилья – от таунхаусов до монолитных высоток. А вот выбрать квартиры в Молжаниново - соседнем районе - намного сложнее, это перспективная территория для нового строительства. Предлагаем обзор наиболее интересных жилых комплексов тем, кто планирует купить квартиру в Куркино или рядом с этим районом.

Оценить квартиру в Куркино – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Куркино и по соседству

ЖК «Планерный» - архитектурная доминанта в километре от МКАД

Московская область, г. Химки
ЖК «Планерный», Молодежная ул., д.9 Квартиры пл. 24-227 кв.м. г. Химки. Монолит-кирпич. Звоните! от 101 575 руб./м2 Узнать цены

Построенный жилой комплекс «Планерный» находится довольно близко от рассматриваемого района - в Химках, в районе Молодежной улицы и Путилковского шоссе. ЖК представляет собой единый ансамбль монолитно-кирпичных разновысотных секций (6-10-25 этажей) в стиле hi-tech. Первые этажи нежилые, в подземном этаже – двухуровневый паркинг манежного типа.

Покупателям предлагаются студии, 1-2-3-комнатные квартиры 24-227 кв. м. В 10-этажной секции - полукруглые комнаты с панорамными окнами. Из окон открываются виды на Алешкинский лес и городской микрорайон. Средняя стоимость метра 116 775 руб. Продает жилье агентство «НДВ-недвижимость».

В окружающем районе есть школы, детские сады, поликлиники, больница, магазины, кафе, салоны красоты, спортивные объекты. Недалеко - деловой центр Кантри Парк с яхт-клуб и арт-галереей. Рядом Алешкинский лес. Дом находится всего в километре от МКАД. От метро Планерная до него можно добраться автобусом № 434, маршрутками №№ 268м, 946, 971, 980, 981, 982, троллейбусами 202, 203. Автотрассы – Ленинградское шоссе, МКАД, Молодежная улица. Подробнее о ЖК «Планерный», Молодежная ул., д.9.

ЖК «Авиатор» - небесное создание

Московская область, г. Химки
ЖК «Авиатор», мкр.Планерная, к.3 г. Химки. Квартиры площадью от 36 метров. Монолит-кирпич. 1-3-комнатные квартиры Звоните! от 73 675 руб./м2 Узнать цены

В соседних Химках, в 7 км МКАД по Новосходненскому шоссе в микрорайоне Планерная строится жилой комплекс с «небесным» именем –«Авиатор». Это 4 монолитно-кирпичных дома с подземными паркингами и два торгово-бытовых центров. В подъездах - помещения для консъержей, во дворах - спортивные и детские площадки, пешеходные дорожки, гостевые стоянки. Проект адаптирован под нужды людей с ограниченными возможностями.

Набор квартир - от малогабаритных однушек до просторных трехкомнатных. (36-95 квадратных метров). В двух- и трехкомнатных квартирах запроектировано по два санузла, собственники получат еще и «темные комнаты». Средняя цена квартир в продаже - 83 520 руб. за метр.

Жителям будут доступны детский сад, школа, поликлиника, спортивный центр, торговый центр Мега. От Ленинградского вокзала до ж/д станции Планерная электричка идет полчаса, далее пешком. Автобус № 22 курсирует от ж/д станции Химки. От метро Речной вокзал ходят маршрутки №№ 105 и 532, от метро Планерная - № 154 и 101. На автомобиле - ехать по Ленинградскому и Новосходненскому шоссе. Подробнее о ЖК «Авиатор», мкр.Планерная, к.3.

ЖК «Новокуркино» – воспоминание о районах массовой застройки

Московская область, г. Химки
ЖК «Новокуркино» Квартиры пл. 22-134 кв.м. г. Химки. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 68 795 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Новокуркино» возводится ГК ПИК в 2 км. от МКАД, в соседних Химках, в одноименном районе (мкр. 8). Это 1 млн. кв. м жилья - монолитно-кирпичные и панельные дома серий КОПЭ-Башня, КОПЭ-Башня М, КОПЭ-М-Парус, П-3МК «Флагман» от 12 до 25 этажей. Приобрести здесь можно одно-двух-трех-четырехкомнатные квартиры от 38 до 134 кв. метров. Большинство квартир сдаются с чистовой отделкой. Средняя стоимость метра - 97 047 руб.

Проектом предусмотрены подземные паркинги. Из объектов инфраструктуры - поликлиники (детская и взрослая), спорткомплекс, школы, детские сады. Рядом с районом - ИКЕА, Ашан, OBI и МЕГА.

Доехать до ЖК из Москвы можно от станций метро Речной вокзал автобусом № 443, маршрутками №№ 986, 443. От Планерной – автобусами №№ 268, 383, маршруткой № 946, от Сходненской – автобусом № 212. От Ленинградского вокзала до ж/д станции Химки электричкой, далее автобус № 3, маршрутка № 19. На автомобиле - по Ленинградскому и Волоколамскому шоссе, улице Свободы и Новокуркинскому шоссе. Подробнее о ЖК «Новокуркино».

ЖК «Менделеев» - ученое имя

Московская область, г. Химки
ЖК «Менделеев», мкр.7, Молодежная ул., вл.78 Квартиры площадью 27-108 кв.м. г. Химки. Монолит-кирпич. Спешите! от 97 100 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Менделеев» расположен в центре соседних Химок. Солидное здание (6 секций по 25 этажей) станет архитектурной доминантой города. Впечатляет разнообразие предлагаемых в ЖК квартир. Площадь самых маленьких студий – менее 27 кв. м, а самые большие по площади квартиры достигают почти 140 кв. м. Средняя цена 1 кв. м в «Менделееве» - 114 475 руб.

Жителям не нужно беспокоиться по поводу инфраструктуры: в пешей доступности от «Менделеева» - гипермаркет «Мега Химки». Неподалеку - два театра, множество клубов и ресторанов. Для детей – многочисленные лицеи и гимназии, музыкальные школы, школы искусств, а также центры развития для дошкольного возраста. Для любителей спорта - объекты спортивной инфраструктуры, несколько стадионов, в том числе «Арена Химки».

Доехать до «Менделеева» на машине можно по Ленинградскому, Машкинскому и потом Новокуркинскому шоссе. Маршрутки ходят от метро Планерная №189М (время в пути 13 минут) или от метро Речной вокзал №662М (время в пути 18 минут). Подробнее о ЖК «Менделеев», мкр.7, Молодежная ул., вл.78.

ЖК «Московская 21»: доминанта на Ленинградке

Московская область, г. Химки
ЖК «Московская, 21», Московская 21 г. Химки. Квартиры пл. от 41 метра. Монолит. 1-3-комнатные квартиры, пентхаусы Торопитесь! от 102 435 руб./м2 Узнать цены

Комплекс «Московская 21» - проект компании ЦНИИМЭ. ЖК возводится в центре соседнего города Химки. ЖК состоит из двух корпусов необычной конфигурации: одно здание изогнуто в плане, второе – вытянуто вдоль Московской улицы. Комплекс - доминанта застройки Ленинградского шоссе.

Корпуса разноэтажные - 12-19-25 и 8-11-14-18 этажей, с подземными парковками и детским садом. В продаже 1-3-комнатные квартиры и пентхаусы 41-250 кв м. Предусмотрены панорамные окна. Потолки на 23-25-м этажах – более трех метров. Стоимость метра в среднем – 121 955 руб.

Детские и спортивные площадки, зоны отдыха устроят на кровле подземного гаража, во дворе машин не будет. Недалеко находятся Химкинская школа искусств, стадион «Арена Химки», парк им. Льва Толстого, набережная. Добираться из Москвы можно электричкой от Ленинградского вокзала до платформы Химки, а также от станции метро Речной вокзал маршруткой № 532. На автомобиле – по Ленинградскому шоссе и МКАД. Подробнее о ЖК «Московская, 21», Московская 21.

Вторичное жилье в Куркино

Город, построенный по индивидуальному проекту
Куркино – один из самых молодых районов Москвы, плод эксперимента столичного правительства, действительно создававшего очень интересную городскую территорию. Район расположен на северо-западе города, за МКАД, однако выгодно отличается от прочего «замкадья» качеством жилого фонда. Между прочим, отечественный триллер «Пиковая дама. Черный обряд» снимался именно здесь - в Куркино, в фильме даны впечатляющие панорамы района.

Организатором грандиозных строек был Департамент инвестиционных программ строительства правительства Москвы (ДИПС), впоследствии ликвидированный. Проект района разрабатывался Научно-исследовательским и проектно-изыскательским институтом экологии города (НИиПИ ЭГ). Застройка района изначально планировалась разноформатная – коттеджи, дуплексы, квадрохаусы, таунхаусы, многоэтажки, построенные по индивидуальным проектам. Здесь были испытаны новые технологии строительства, например район обеспечивают теплом два десятка котельных, поэтому здесь обходится без отключений горячей воды.

Район изначально был рассчитан на то, что его купят молодые семьи с хорошим достатком. Уровень жилья можно определить как бизнес- и комфорт-класс. Практически новый город возник довольно быстро – с основным строительством справились за семь лет (1999-2006 гг.), работали, можно сказать, на «голом месте», коммуникации прокладывали заново. Сегодня Куркино состоит из 18 микрорайонов, для каждого разрабатывался свой проект, учитывающий природные условия и ландшафт.

А природа здесь и в самом деле уникальная. Это северо-запад, который благодаря розе ветров «дышит» воздухом без отравляющих веществ. Вдоль реки Сходни расположился ландшафтный природный парк, образованный в 2004 году, его протяженность - 5,5 км. Еще один крупный природный объект – Алешкинский лес на юго-востоке района. Вообще, на каждого жителя здесь приходится 102 кв. метра зелени, в то время, как показатель по Москве – 34,6 кв. м, природные территории занимают где-то треть общей площади района (240 га из 790). Словом, район зеленый и живописный.

Примерно на 30 тысяч жителей приходится 4 школы, 13 детских садов, Дом культуры, библиотека, поликлиника, две больницы. Куркино порадует любителей спорта большим количеством спортивных площадок, катков, футбольных полей, различных секций. В 2010 году в Куркине открылись гольф-поля. В парке «Дубрава» проложены велодорожки, есть площадки для игры в волейбол или баскетбол велодорожках парка, силовые тренажеры для занятий воркаутом. В долине Сходни функционирует горнолыжный комплекс «Куркино».

Преимуществ в районе много, недостаток тоже наблюдается, и существенный – нет «своей» станции метро. Ближайшая станция Планерная, ехать до нее 15 минут на общественном транспорте. Основная магистраль для автомобилистов – Новокуркинское шоссе, протянувшееся от Машкинского до МКАД.

Соседствует с Куркино Молжаниновский район, он расположен еще дальше от МКАД, рядом с аэропортом Шереметьево. И это – полный антипод Куркино. Образован район из бывших деревень – Бурцево, Верескино, Мелькисарово, Молжаниновки, Новодмитровки, Новоподрезково, Новоселки, Черкизово и Филино. В районе официально живет всего-навсего около 5 тысяч человек.

Застройка здесь в основном частная, с инфраструктурой – проблемы, воду до сих пор берут из колонок. Недавно была построена новая школа, строится детский сад. Из нового жилья стоит отметить дома на Синявинской улице, которые взводились в рамках государственной программы для военных.

Конечно, у властей есть планы по реконструкции района и жилищному строительству, так что остается ждать, когда они начнут претворяться в жизнь. Основные транспортные магистрали – Лениградское, Шереметьевское, Международное и Новосходненское шоссе. Электрички идут от Ленинградского вокзала до станции Новоподрезково.

По данным портала «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», стоимость квадратного метра в Куркино в среднем 167 198 руб.

Цены на квартиры в Куркино и по соседству

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Куркино, Молжаниновский
Стоимость квартир в районе Куркино
Куркино, Молжаниновский

Средняя стоимость 1 кв.м.

167 198 руб

Изменение за месяц

+1,3%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
4,1%

Резюме www.metrinfo.ru

Если покупать квартиру, то, конечно, в Куркино. Жилье можно выбрать на любой вкус, и что важно, оно будет современным, качественным. Район хорош всем, кроме одного – нет своей станции метро. Так что рассчитан он на автомобилистов.

Показать все районы, станции метро и города