Квартиры и новостройки на Кутузовском проспекте и у метро Парк Победы

А также - у станций Киевская, Кутузовская и Студенческая, - в Дорогомилово. Отличные места для прогулок, музеи и театры, сталинские дома и комплексы бизнес-класса

Цены на новостройки На Кутузовском проспекте и по соседству от 165 100 руб./м2

Квартиры на Кутузовском проспекте, это, конечно, московский «бренд», приобщиться к которому всегда находилось много желающих. Помпезные дома в стиле сталинского ампира, которыми застроен Кутузовский, - а в одном из них (№ 26) жил сам Леонид Ильич Брежнев с соседями - высокопоставленными партийными функционерами – не утратили привлекательности. Дорогомилово вообще отличается тем, что здесь хорошее жилье – и старое, и новое.

«Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» познакомит вас в этой статье с недвижимостью Дорогомилова, и начнем мы обзор с новостроек, в том числе, расположенных и в соседних районах.

Оценить квартиру На Кутузовском проспекте – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков На Кутузовском проспекте и по соседству

ЖК «ATLANTIC APARTMENTS» - жить и управлять бизнесом

Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м.Киевская
ЖК «ATLANTIC APARTMENTS», Можайский Вал, вл. 8 Спешите! Новые 2-5-комнатные апартаменты площадью от 45 метров. рядом с метро Киевская. Монолит. от 365 855 руб./м2 Узнать цены

Комплекс апартаментов «Atlantic Apartments» на улице Можайский вал – проект ЗАО «Центральный НИИ комплексной автоматизации», реализацией занимается компания S.A.Ricci. Проект, соединяющей современные европейские традиции и сталинские мотивы, разработало архитектурное бюро Speech. Он представляет собой 14-этажное монолитное здание с подземным паркингом.

Лобби с 10-метровыми потолками занимает 350 «квадратов», отделка – мрамор и гранит. Для владельцев апартаментов организована зона переговоров. В продаже 2-5-комнатные апартаменты с панорамными окнами в пол. Площади – 45-180 кв. метров. Средняя стоимость квадратного метра - 464 545 руб.

Внутренний двор украшают вечнозеленые растения, на террасе третьего этажа разбит палисадник. Первые два этажа отведены под ресторан, фитнес-клуб, SPA-салон. Работает круглосуточная консьерж-служба. В 7 минутах ходьбы от комплекса – станция метро Киевская, трассы для автомобилистов – Большая Дорогомиловская улица, Кутузовский проспект. Подробнее о ЖК «ATLANTIC APARTMENTS».

ЖК «Садовые кварталы» - первый среди крутых

Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Фрунзенская
Квартиры у м. Фрунзенская Современные студии,1-5,7-комнатные квартиры, пентхаусы площадью от 57 метров. рядом с метро Фрунзенская. Монолит-кирпич. Торопитесь! от застройщика ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") Узнать телефон

В соседнем районе Хамовники строится первый дорогой «центровой» проект, спроектированный по принципу «город в городе» - ЖК «Садовые кварталы». Прежде всего – это территория без автомобилей: дороги и парковки разместятся под землей. Строительство идет между Комсомольским проспектом и Большой Пироговской улицей и включает четыре жилых квартала – это 450 тыс. кв. м жилья и объекты инфраструктуры: школа, деловой центр, детские сады.

В составе 6-14-этажные монолитно-кирпичные дома, историческое здание - производственный корпус архитектора Р. Клейна. Появится большой парк. Строит комплекс ГК «Интеко». В комплексе 920 квартир (одно-четырехкомнатные, пяти- и семикомнатные), включая пентхаусы. Их площадь варьируется от 57 до 489 кв. м. Средняя цена на объекте – 949 850 руб. за 1 кв. м. Хозяин квартиры может купить два машино-места, их средняя цена – около 3 млн руб.

ЖК «Садовые кварталы» имеет хороший выезд на Садовое кольцо и ТТК. Ближайшая станция метро – Фрунзенская, дойти до нее пешком можно за 5-7 минут. Подробнее о ЖК «Садовые кварталы».

ЖК «Фили Град» - многофункциональное разнообразие

Москва, Западный округ, район Филевский парк, м.Фили
ЖК «Фили Град» 1-5-комнатные квартиры рядом с м.Фили. Площадь от 35 до 301 метра Монолит. Торопитесь! от 208 000 руб./м2 Узнать цены

Многофункциональный комплекс «Фили Град» (Береговой проезд, вл. 5) располагается недалеко от ММДЦ «Москва-Сити», в районе Филевский парк, граничащем с Дорогомилово. Девелопер - компания MR Group. Проект разработан архитектурным бюро Speech и включает апартаменты комфорт-класса, офисы, паркинг, детский центр развития, фитнес-центр, кафе, магазины.

Комплекс состоит из разновысотных зданий (15,16, 17,18, 21 и 31 этаж). Сегодня можно купить 1-4-комнатные квартиры (35-125 кв. м.) Средняя стоимость метра 269 000 руб. Площади апартаментов 28-301 кв.м, метр в среднем стоит 242 500 руб.

«Фили Град» находится поблизости от набережной Москвы-реки и Филевского парка. Рядом школы, детский парк «Фили», спорткомплекс, школа искусств, торговый центр «Филион». От метро Фили идут маршрутка № 653 м и автобус № 653. От станций метро Багратионовская, Киевская и Кутузовская можно доехать на маршрутке № 542 м. На автомобиле - по Большой Филевской улице, по Шмидтовскому проезду или по ТТК. Подробнее о ЖК «Фили Град».

ЖК «Match Point» - живите в мире спорта

Москва, Западный округ, район Филевский парк, м.Фили
ЖК «Match Point», Василисы Кожиной ул., д.13 Торопитесь! Студии,1-5-комнатные апартаменты рядом с м.Фили. Площадь от 28 до 185 метров ГК: II кв. 2020 г. Монолит. от 165 100 руб./м2 Узнать цены

Многофункциональный комплекс «Match Point» - проект компании «Волей Гранд» - имеет ярко выраженный спортивный уклон. Он возводится на границе районов Филевский парк и Дорогомилово на улице Василисы Кожиной, вл. 13. Для команды «Динамо» строится спортивная волейбольная арена, но она будет доступна и жителям апартаментного комплекса. Он строится по индивидуальному проекту, который разработала «Группа АБВ».

Апарткомплекс представляет собой здание бизнес-класса 13 до 28 этажей из 4 секций. Предусмотрен подземный трехуровневый паркинг, куда можно спуститься на лифтах. Покупателям предлагаются студии и одно-пятикомнатные жилые помещения с лоджиями от 28 кв. м до 185 кв. м. Можно выбрать один из четырех вариантов отделки. Метр в среднем стоит здесь 186 065 руб.

МФК «Match Point» расположен рядом с Парком Победы. Недалеко находятся школы, детский сад. В 10 минутах ходьбы - станция метро Парк Победы. Основные автомагистрали – Минская улица, Кутузовский проспект. Подробнее о ЖК «Match Point».

ЖК «Триумфальный дом» - триумф комфорта

Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м.Студенческая
ЖК «Триумфальный дом» Посмотреть подробнее

Жилой комплекс «Триумфальный дом» имеет и другие названия – ЖК «Кутузовский, 23», который соответствует его адресу, и «Дом с мезонином». Это сданный объект премиум-класса от компании «Реалтекс». Состоит из двух монолитно-кирпичных корпусов – 15- и 8-этажного и подземного паркинга. Для придомовой территории отведен участок размером в гектар, здесь поработали ландшафтные архитекторы, высажены взрослые деревья, организованы детские площадки. Территория огорожена и охраняется. Есть гостевая парковка.

Ассортимент квартир разнообразен – это пентхаусы, студии, 2-3-4-5-6-7-комнатный с площадями 64-268 кв. метров. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке – 750 000 руб. Высота потолков - 3,2 м. Первые этажи нежилые, их занимают магазины, кафе, бытовые службы, салон красоты.

В окружении комплекса – несколько школ, многочисленные магазины, сетевые супермаркеты, отделения банков. В семи минутах ходьбы – станция метро Киевская, трассы для автомобилистов – Кутузовский проспект, ТТК. Подробнее о ЖК «Триумфальный дом».

Вторичное жилье на Кутузовском проспекте и у метро Парк Победы

Дорогомилово – изучаем с разных сторон
Район Дорогомилово расположен в Западном округе Москвы и граничит с районами Филевский парк, Пресненский, Арбат, Хамовники, Раменки. Основная магистраль – Кутузовский проспект, который разрезает район вдоль, а в самом центре Дорогомилова пересекается с Третьим Транспортным кольцом. Еще одна важная магистраль – Большая Дорогомиловская улица, соединяющая Кутузовский проспект с набережной Тараса Шевченко и Бережковской набережной.

Главные трассы района, особенно Кутузовский проспект, естественно, загружены, но недавно было реконструировано Можайское шоссе (продолжение Кутузовского проспекта), что улучшило напряженную обстановку. Была построена самая длинная эстакада в Европе (2 км), которая позволила убрать ряд светофоров на пересечении трассы с районными улицами, устроены дополнительные полосы для общественного транспорта на Можайке и Кутузовском проспекте, реконструирован Можайский путепровод.

Крупный инфраструктурный объект в Дорогомилово - Киевский вокзал (ранее Брянский), первое его здание было построено на рубеже XIX и XX века, а нынешнее, всем хорошо знакомое – «неоклассическое», украшенное скульптурами, закончили строить в 1920-м году.

Жители Дорогомилова не обижены с точки зрения обеспеченности станциями метро. Непосредственно в самом районе находятся станции Парк Победы (Арбатско-Покровская и Калининско-Солнцевская линии), Кутузовская, Студенческая (Филевская), Киевская (Филевская, Арбатско-Покровская и Кольцевая). Станции вблизи границ района – Фили (Филевская ветка), Славянский бульвар (Арбатско-Покровская), Выставочный центр (ответвление Филевской линии).

Район обеспечен девятью школами, двумя гимназиями, есть одна вечерняя школа, работают 17 детских садов. Функционирует восемь амбулаторно-поликлинических учреждений, в том числе детская поликлиника.

Неплохо обстоят дела с торговлей – на площади Европы находится один из крупнейших торговых центров Москвы — «Европейский». Кроме того, Кутузовский проспект считается одним из главных торговых «коридоров» столицы. В районе работает московский театр «Мастерская П.Н. Фоменко» и Театр кошек Юрия Куклачева.

История района тесно связана с войной 1812 года, здесь много памятных мест, музеев, посвященных тем далеким событиям - Триумфальная арка, Музей-панорама «Бородинская битва», Бородинский мост, Кутузовская изба.

В районе находится еще один знаменитый объект, но посвященный победе в другой войне – 1941-45 гг, - Парк Победы с мемориальным комплексом у Поклонной горы. Кстати, парк занимает практически четверть территории района.


Как бедная окраина превратилась в престижный московский район
Дорогомилово в начале XX века было бедным – со множеством лачуг и хижин, и после революции и Гражданской войны власти приступили к жилищному строительству. Тогда на Студенческой улице появились жилые дома для рабочих со всеми коммуникациями (это было чудо), студенческий городок – комплекс из шести корпусов для холостых студентов и двух - для семейных студентов в стиле конструктивизма. Еще одно известное конструктивистское здание – рабочий клуб на Бережковской набережной архитектора Константина Мельникова.

Однако основательной строительной «переработке» Дорогомилово подверглось во времена реконструкции Москвы 1935 года. Расширяются улицы, прокладываются новые магистрали, метро, строятся мосты, набережные «отливаются в граните».

Возводятся новые величественные, так уважаемые нами «сталинские» дома – на Бережковской набережной, Тараса Шевченко, Кутузовском проспекте, Большой Дорогомиловской, Киевской улицах. Работы прервала Великая Отечественная Война, но после ее окончания они возобновились. После войны была построена одна из знаковых высоток Москвы - гостиница «Украина» с жилыми корпусами. В пятидесятые в Дорогомилово – в частности, на улице 1812-го года, генерала Ермолова, появились «постсталинские» кирпичные дома (8-9-10 этажей) – без ампирных «фентифлюшек», с квартирами меньших площадей, но вполне добротные и крепкие. Активно застраивалось Дорогомилово в шестидесятые-семидесятые годы, когда преимущественно возводились скромные панельные дома, но их здесь не так много. Во внутренних кварталах, в частности, в районе улицы Василисы Кожиной, строились дома современных серий. Ну а в наше время жилой фонд Дорогомиловского пополнился комплексами бизнес-класса с подземными паркингами и внутренней инфраструктурой.

По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru, средняя стоимость квадратного метра в Дорогомиловском - 271 985 руб.

Цены на квартиры на Кутузовском проспекте и у метро Парк Победы

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Дорогомилово, в районе метро Кутузовская, в районе метро Киевская, в районе метро Парк Победы, в районе метро Студенческая
Стоимость квартир в районе Кутузовская
Дорогомилово, м. Кутузовская, м. Киевская, м. Парк Победы, м. Студенческая

Средняя стоимость 1 кв.м.

271 985 руб

Изменение за месяц

+2,2%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
57,7%

Резюме портала www.metrinfo.ru
Покупатели ценят Дорогомилово, потому что это давно сложившийся район Москвы, здесь качественный жилой фонд, большой парк, красивые набережные. Есть, правда, и промзона на юго-востоке района, связанная с железной дорогой, функционирует теплоэлектростанция на Бережковской набережной, но уж без этих объектов обойтись никак не нельзя.

Показать все районы, станции метро и города