Квартиры и новостройки в Кузьминках и Текстильщиках

Большой выбор вторичного жилья, панельные дома разных лет, современный монолит-кирпич. Доступны 3 станции метро: Текстильщики, Волжская, Кузьминки. Рядом парк

Цены на новостройки в Кузьминках и по соседству от 112 700 руб. /кв.м.

Районы Кузьминки и Текстильщики хорошо развиты с точки зрения инфраструктуры, транспортной доступности, и что немаловажно – благополучны экологически. Добавляет привлекательности парк «Кузьминки». Недорогие квартиры в Кузьминках и Текстильщиках ждут покупателей на вторичке, где большой выбор жилья на различный бюджет. Типовая застройка советских лет постепенно пополняется современной панелью и монолитно-кирпичными комплексами. Новостройки встречаются и здесь, и в районах по соседству.

 


 

Оценить квартиру в Кузьминках – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Кузьминках и по соседству

«SREDA» - жилой квартал вместо промзоны

Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м.Текстильщики
ЖК SREDA: Ипотека от 6,99% Первый взнос по ипотеке – 0%. Крытые и открытые детские площадки. Теннисные корты. М. Нижегородская. от 137 121 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс «SREDA» на Рязанском проспекте – это квартал с современным жильем комфорт-класса, офисами, подземным паркингом, школой, детским садом, физкультурно-оздоровительный центром. Он строится на участке промзоны «Грайвороново». Застройщик – «Выставочный Центр Стройэкспо».

Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры и студии площадью 22-98 кв. метров в разноэтажных монолитных корпусах (5-7-8-9-25) этажей. Квадратный метр в среднем стоит 171 311 руб. В жилом квартале оборудуют велодорожки, беговые и роллер-трассы, предусмотрена парковая зона.

Жители «SREDы» смогут пользоваться окрестной инфраструктурой, это - торговый центр, несколько общеобразовательных школ, школа олимпийского резерва с бассейном, клуб «Теннис-парк», бассейны и фитнес-клубы. В 5 минутах езды - ТТК, в 10 – Садовое кольцо. Будущий ТПУ «Рязанская» и строящаяся станция метро Нижегородская улица, - рядом с комплексом. Пока же от метро Рязанский проспект можно добраться автобусами №№ 143, 143к, троллейбусами №№ 63, 63к. Пешком от станции МЦК Нижегородская. Подробнее о ЖК «SREDA».

ЖК «Кварталы 21/19» - 21 дом на участке 19 га

Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м.Рязанский проспект
ЖК Кварталы 21/19 на Рязанском пр. Муниципальные дет.сады и школа. ЮВАО, 5 км от ТТК. Скидка 5% на 2 и 3комн. квартиры. Ипотека 25 тыс.руб./мес. от 5,1 млн руб. ЗАО "ВекторСтройФинанс" Узнать телефон

Поблизости, в соседнем Рязанском районе на 2-м Грайвороновском проезде, вл. 38, стр. 1-10 строится масштабный жилой комплекс «Кварталы 21/19». Это 21 панельный жилой дом в 17 и 24 этажа. Современная серия П-44Т отличается наружной отделкой под кирпич и повышенной теплоизоляцией стен. Здесь предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 38 до 80 кв. м с высотой потолков 2,7 м по цене в среднем 143 080 руб. за метр. Квартиры продает компания «Метриум Групп».

Квартальная застройка предполагает собственную инфраструктуру: школу с бассейном, 3 детских сада, многофункциональный центр, подземные и наземные паркинги. Также доступна сложившаяся инфраструктура Рязанского и Волжского районов. Дома объединены в 5 закрытых кварталов с концепцией «двор без машин». Планируется благоустройство бульвара протяженностью 860 м.

Добраться на автомобиле можно по Рязанскому проспекту, переехав Карачаровскую эстакаду. От метро Рязанский проспект или Текстильщики – автобусом №№ 29, 725 и маршруткой № 160 до остановки «Вычислительный центр» или «Газгольдерная улица». Подробнее о ЖК «Кварталы 21».

ЖК «Влюблино» - необычные квартиры с эркерами и большими окнами

Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м.Люблино
ЖК «Влюблино», Цимлянская ул., вл.3, к.1 Новые студии,1-4-комнатные квартиры площадью от 23 метров. рядом с метро Люблино. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 112 700 руб./м2 Узнать цены

Комплекс, расположенный по соседству с рассматриваемым районом - ЖК «Влюблино» - проект ГК «Мортон» на Цимлянской улице, 3. Он состоит из двух монолитных корпусов (5-17 и 16-17 этажей), с квартирами и апартаментами, детского сада, подземного паркинга и бизнес-центра.

В продаже студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры 23-107 кв. м по средней цене 132 650 руб. за метр. В ассортименте - квартиры с эркерами, нестандартной конфигурации, с большими окнами и оригинальным остеклением, с окнами на две-три стороны света, с кухнями свыше 12 кв. метров.

На первом этаже и в паркинге - кладовки и колясочные, кроме того, первые этажи отведены под магазины, бытовые службы, и т.д. В окружающем «Влюблино» районе - 12 детских садов, 7 школ, «музыкалка», медицинские и спортивные центры, торговые центры «Москва», «Люблинский Пассаж», универмаги «Пятерочка» и «BILLA». До ЖК от метро Люблино – 15 минут пешком. Главные автотрассы – улица Люблинская, Верхние поля, Краснодонская, МКАД, Волгоградский проспект. Подробнее о ЖК «Влюблино», Цимлянская ул., вл.3, к.1.

Вторичное жилье в Кузьминках и Текстильщиках

Вторичные квартиры в Кузьминках и Текстильщиках: постоянное обновление

Большая часть районов Кузьминки и Текстильщики застроена хрущевками, панельными и кирпичными многоэтажками 70-80-х годов. Здесь активно реализуется программа сноса ветхого жилья, благодаря чему жилой фонд постоянно обновляется домами современных серий 90-х и нулевых годов, а также монолитными домами бизнес-класса.

ЖК «Волгоградский/Волжский» - целый новый район

Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м.Кузьминки
ЖК «Волгоградский/Волжский» Посмотреть подробнее

ЖК «Волгоградский/Волжский» построен в Рязанском районе, в пределах Окской улицы и Волжского бульвара, в 2008 году. Это крупный совместный проект застройщиков ГК «Интеко» и ПИК. Микрорайон состоит из панельных домов серий П-ЗМ в 17-23 этажа и 25-этажных монолитных домов. Также включает 9 многоэтажных гаражей-стоянок на 8400 машино-мест, 4 детсада, 3 школы, поликлиники и 2 физкультурных комплекса.

Здесь можно выбрать квартиру от 1 до 4 комнат площадью 36 - 110 кв. м, высота потолков 2,64 м. ЖК находится недалеко от парка «Кузьминки» и в пешей доступности от метро Кузьминки. Вся инфраструктура Рязанского района доступна для жителей ЖК. Добраться на автомобиле можно по Рязанскому проспекту, свернув на Окскую улицу. Подробнее о ЖК «Волгоградский/Волжский».

ЖК «Life Волжская» - комфортная жизнь у парка и метро

Москва, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м.Волжская
ЖК «Life-Волжская» Посмотреть подробнее

В районе Текстильщики на улице Чистова располагается ЖК «Life-Волжская» от ГК «Пионер». В комплексе реализована концепция «Жилые кварталы LIFE», подразумевающая транспортную доступность, индивидуальную архитектуру, собственную инфраструктуру и благоприятную экологию. ЖК включает 7 монолитных 1-секционных корпусов разной этажности - 14-15-17-18-20, а также детский сад и подземный паркинг.

Вентилируемые фасады оформлены вставками разных цветов. Квартиры от 1 до 5 комнат площадью 36-121 кв. м продаются по средней цене 139 339 – 188 518руб. за метр. На территории квартала есть спортивные и детские площадки, рядом парк «Кузьминки». До метро Волжская – 7-10 минут пешком. Трассы для автомобилистов - улица Люблинская, МКАД, Волгоградский проспект. Подробнее о ЖК «Life-Волжская».

Бизнес-класс на смену советской застройке

Районы Кузьминки и Текстильщики с 1960-х годов стали районами массовой застройки. Соответственно, здесь преобладают дома советского периода: много хрущевок, панельных девятиэтажек 60-х (серии II-18-01/09), а также многоэтажек популярных серий 80-х годов - П-55, П-46, II-49П, П-30. В районах довольно активно реализуется программа по сносу пятиэтажек. За счет этого здесь постоянно обновляется жилой фонд: на смену ветхому жилью приходят дома современных серий 90-х и нулевых, в частности широко распространены серии П-44 и П-3м. Также в последние годы активно строятся монолитно-кирпичные комплексы бизнес-класса. Поэтому стоимость новостроек в Кузьминках и Текстильщиках и рядом довольно высокая, но на вторичке цены довольно демократичные. Здесь, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость вторичного метра - 137 019 руб.

Цены на квартиры в Кузьминках и по соседству

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Кузьминки, Текстильщики, в районе метро Кузьминки, Текстильщики
Стоимость квартир в районе Кузьминки
Кузьминки, Текстильщики, м. Кузьминки, м. Текстильщики

Средняя стоимость 1 кв.м.

137 019 руб

Изменение за месяц

+1,1%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
18,2%

Резюме www.metrinfo.ru

Кузьминки и Текстильщики – небольшие хорошо развитые районы, с отличной транспортной доступностью, благоприятной экологией и сформировавшейся богатой инфраструктурой, которая включает школы, детсады, поликлиники, спортивные объекты, музеи, а также парк «Кузьминки» с усадьбой и прудами. Выбор вторичного жилья довольно широк – от советской панели по доступным ценам до современного бизнес-класса.

Показать все районы, станции метро и города