Квартиры и новостройки в Марьиной роще, на Савеловской и Новослободской

Плюсы для жителей: обжитые районы, интересные проекты, умеренные цены. «Вторая линия» от центра привлекает хорошим транспортным сообщением и развитой инфраструктурой

Цены на новостройки в Марьиной роще, на Савеловской и Новослободской от 121 870 руб. /кв.м.

Сегодня купить квартиру в районе Марьина роща в новостройке можно только в домах, возведенных по индивидуальному проекту. Квартиры на Савеловской дешевыми не назовешь, потому что здесь застройка качественная, инфраструктура хорошая, центр города близко. Жилые комплексы строятся по современной технологии и выгодно отличаются от старых панельных зданий. Интересные проекты реализуются вблизи станций метро - Савеловская, Марьина роща, Менделеевская, Новослободская.

Данная статья «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» будет полезна тем, кто хотел бы купить квартиры в Марьиной роще и кого интересуют цены на квартиры у метро Савеловская.

Оценить квартиру в Марьиной роще – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Марьиной роще, на Савеловской и Новослободской

ЖК «Савеловский Сити» - в атмосфере джаза и дизайна

Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м.Савеловская
МФК «Савеловский сити» Живите рядом с центром от 4,2 млн руб! 5 км от Кремля. м Дмитровская. Панорамные виды на Москву. Ипотека. Сдача – декабрь 2016 .Предложение ограничено! от Застройщика MR Group Узнать телефон

В Бутырском районе, в квартале Складочной и Новодмитровской улиц компания MR Group возводит многофункциональный комплекс «Савеловский Сити» с апартаментами, офисами, гостиницей, ресторанами, фитнес-центром и прочей инфраструктурой на первом этаже. Монолитные корпуса 20-46 этажей строятся в стиле нью-йоркских небоскребов, проект разрабатывало архбюро SPEECH. Башни носят имена великих джазменов - Бенни Гудмана, Дюка Эллингтона, Луи Армстронга.

В продаже 1-2-3-комнатные апартаменты, есть «студийные» варианты 29-86 кв. м, договоры заключаются по закону о долевом строительстве 214-ФЗ. Средняя стоимость метра в МФК - 150 327 руб.

На территории комплекса организуют детскую площадку, многоуровневый надземный паркинг. Рядом с «Савеловском Сити» находится «культовый» дизайн-завод «Флакон» - центр современной культурной жизни, гипермаркет METRO. От станции до МФК метро Савеловская - около 15-20 минут пешком, от Дмитровской – 7-10 минут. Основные автотрассы – Бутырская улица, Третье Транспортное кольцо. Подробнее о ЖК «Савеловский Сити».

ЖК «Марьина роща» - высотка бизнес-класса рядом с одноименным метро

Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м.Марьина роща
ЖК "Марьина роща" Новые квартиры у м.Марьина роща. 1-4-комнатные. Площадь от 48 до 181 кв.м. Монолит. Торопитесь! от 215 000 руб./кв.м Мангазея Девелопмент Узнать телефон

Новый объект на карте района – ЖК «Марьина роща» (1-й проезд Марьиной рощи, вл. 2) - проект компании «Мангазея девелопмент». Это монолитный дом бизнес-класса в 15 этажей, подземный паркинг на 96 машиномест и нежилые коммерческие помещения на первом этаже.

Всего в ЖК 88 квартир (по семь на лестничной площадке) – 1-2-3-4-комнатных с площадями от 48 до 181 кв. м. Потолки - 3,4 м. Квартиры в доме со свободными планировками, можно объединять соседние в блоки. Средняя стоимость метра в комплексе - 222 965 руб. Предусмотрена огороженная охраняемая территория, озеленение, разбивка газонов. Будет установлен детский игровой комплекс.

Рядом - школа № 242, детский сад, ФОК, колледж, Школа сценического искусства, ТРЦ «Райкин Плаза», магазины, банки. Примерно 5 минут пешком до театра «Сатирикон» и центра «Планета КВН». Поблизости - зеленый сквер. До станции метро Марьина Роща - тоже 5 минут ходьбы. Главные автомагистрали, ведущие к ЖК, – проспект Мира, Шереметьевская улица и Сущевский вал (ТТК). Подробнее о ЖК «Марьина роща», 1-й проезд Марьиной Рощи, вл.2.

ЖК «Art Residence» - студии, апартаменты с террасами и отдельными входами

Москва, Северный округ, район Беговой, м.Белорусская
Квартиры у м. Белорусская Новые апартаменты у м.Белорусская. 1-5-комнатные. Площадь от 30 до 552 кв.м. Монолит-кирпич. Торопитесь! 270-450 тыс. руб./кв.м STONE HEDGE Узнать телефон

Жилой комплекс «Art Residence» на 3-й улице Ямского Поля - проект редевелопмента зданий бывшей табачной фабрики от компании «Stone Hedge». Здания монолитные, фасады отделываются кирпичом, проектом предусмотрен 3-уровневый паркинг.

«Art Residence» включает несколько корпусов на 3-4-5-6 этажей. Апартаменты могут иметь до трех уровней, их площади - от 30 до 446 квадратных метров. Ассортимент форматов жилья состоит из студий, апартаментов с террасами и таунхаусов – им полагаются отдельный вход и своя придомовая территория. Средняя стоимость квадратного метра 357 000 руб.

Собственная инфраструктура комплекса включает кофейни, пекарни, салон красоты, ресторан, супермаркет, службы быта. Территория охраняется. Во дворах появятся прогулочные аллеи, детские площадки и арт-объекты. До ближайшего сквера —10 минут ходьбы, до Петровского парка - 15. До станции метро Белорусская можно дойти минут за 6-10, до Менделеевской – за 15. Трассы для автомобилистов – Ленинградский проспект, Третье транспортное кольцо. Подробнее о ЖК «Art Residence».

ЖК «Лица» - очень умный жилой дом

Москва, Северный округ, район Хорошевский, м.Беговая
ЖК бизнес-класса Лица! Осенью выдаем ключи. Инновационный дом на Ходынском поле. Звоните! от 260 684 руб./м2 Capital Group Узнать телефон

Рядом со строящейся станцией метро Ходынское поле, на Хорошевском  шоссе, вл. 38, в граничащем с Аэропортом районе Беговой компания Capital Group строит комплекс «Лица». Архитектурный проект здания выполнен объединением «Резерв». Это монолитный 24-этажный комплекс из семи секций, объединенных трехэтажным стилобатом.

В продаже – 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью 48-170 кв. метров, в том числе двухуровневые. Средняя стоимость метра – 276 290 руб. Проектом предусмотрен трехуровневый подземный паркинг, торговый центр, фитнес-центр, закрытый внутренний двор. Комплекс отличается технологическими решениями на базе WI-FI: будет работать интеллектуальная система распознавания и жителей, лифты «расскажут» последние новости, ну, и так далее. «Лица», изначально строившийся, как комплекс апартаментов, получил статус жилья.

Ближайшие к «Лицам» станции метро – Беговая, Аэропорт, Динамо. Транспортные магистрали – Ленинградский проспект, Хорошевское шоссе, Третье Транспортное кольцо, Звенигородское шоссе. Подробнее о ЖК «Лица».

ЖК «Жилой квартал ВТБ Арена парк» - о спорт, ты – мир!

Москва, Северный округ, район Аэропорт, м.Динамо
ЖК "Жилой квартал ВТБ Арена парк" Торопитесь! В продаже 1-6-комнатные апартаменты площадью 44-374 кв.м. 6 мин. пешком от м.Динамо. от застройщика ЗАО "УК Динамо" Узнать телефон

Жилой квартал «ВТБ Арена парк» в ближайшем районе Аэропорт (Ленинградский проспект, вл. 36) — совместный проект Банка ВТБ и ОГО ВФСО «Динамо». Многофункциональный комплекс состоит из монолитных корпусов 12-15-25 этажей. Проект разрабатывался в мастерской «SPEECH». «Арена Парк» возводится в разных стилевых решениях московской архитектуры первой половины XX века – это и отголоски «сталинок» с их барельефами, и цитаты из творчества «отцов» конструктивизма.

На первых этажах - зоны «reception», колясочные комнаты, бытовые службы. Предусмотрен подземный паркинг. Покупателям предлагается 1-2-3-4-5-6-комнатные апартаменты площадью 48-374 кв. метра. Средняя стоимость квадратного метра – 371 842 руб.

В проекте можно выделить три составляющих – это городской квартал, парковая зона и центральный стадион «Динамо». По сути, это проект ре-девелопмента территории стадиона «Динамо». До станции метро Динамо от «Арены парка» можно дойти за 6 минут. Главные трассы для автомобилистов – это Ленинградское шоссе и Третье Транспортное кольцо. Подробнее о ЖК «Жилой квартал ВТБ Арена парк».

Вторичное жилье в Марьиной роще, на Савеловской и Новослободской

Промышленные приоритеты развития в прошлом

Марьина роща - один из самых близких к центру города районов Северного округа и имеет общие границы с Мещанским и Тверским Центрального округа. Кроме того, Марьина роща - один из самых маленьких районов, его площадь - 468 га.

Марьина Роща - старое поселение. Деревня Марфино – территория, где располагается район Марьина роща, известна с 16-го века. С 19 века местность стала застраиваться производствами, первыми предприятиями стали чулочная фабрика, дроболитейный завод и завод, выпускающий насосы. В 20-м веке район продолжал развиваться как промышленный за счет запуска производственных мощностей на заводах «Борец», «Станколит».

В настоящее время район практически расстался со своим промышленным прошлым. В основном производства сохранились в промзоне №11 «Огородный проезд». Сейчас Марьина роща превратилась в район комфортного проживания, чему способствует и выгодное территориальное расположения, и наличие всех необходимых объектов инфраструктуры. Территорию обслуживает семь школ и пять детских садов. Высшее образование вблизи дома можно получить в Московском городском педагогическом университете, Российской академии путей сообщения, Международной академии бизнеса и управления, Московский городской педагогический университет. В районе ведут прием четыре поликлиники, больше десятка частных учреждений здравоохранения. Из объектов культуры самые известные - театр «Сатирикон» имени Аркадия Райкина и открытый в 2013 году в здании бывшего кинотеатра «Гавана» Московский молодежный центр «Планета КВН». Также в районе располагается Музей-квартира Ф.М.Достоевского и Музей истории железнодорожной техники Московской железной дороги.

На территории района открыто более сотни магазинов, торгующих продуктами и непродовольственными товарами. Самые крупные ТЦ - «Райкин-плаза» и «Савеловский».

Преимущество района – удобное транспортное сообщение. Жители района могут воспользоваться станциями метро Марьина Роща, Новослободская, Рижская и Савеловская» Также на территории функционирует 10 автобусных, трамвайных и троллейбусных маршрутов. Главная улица района – Сущевский вал (ТТК) и улица Шереметьевская.

Большая часть жилого фонда района Марьиной Рощи представлена домами, возведенными в 50-80-х годах прошлого века. Среди них есть и «хрущевки», и «сталинки». Ветхие дома сейчас сносятся, освобождая место для строительства необходимых объектов, включая жилье. В настоящее время на вторичном рынке также экспонируются квартиры, расположенные в новых монолитно-кирпичных домах бизнес-класса. Именно за счет таких объектов средневзвешенная цена квадратного метра в последние годы выросла.

Соседний Савеловский район (общая граница – Бутырский вал) примыкает к третьему транспортному кольцу. Названием он обязан Савеловскому вокзалу, который, правда, находится в Бутырском районе, - таковы последствия административного деления этой территории. Район старый, его история связана с развитием транспорта – железной дороги, трамвайной сети, - а также городской промышленности. Основные улицы Савеловского – Верхняя и Нижняя Масловки, Вятская, Башиловская, Полтавкая, Петровско-Разумовский проезд, Квесисские, Восьмого марта, Хуторские.

На территории находятся две старинные фабрики – «Свобода» (по производству косметики» и «Вымпел» (швейная), Бутырский рынок, кинотеатр «Прага», торговый комплекс «Бутырский». Есть вуз - институт психологии и социологии Московского педагогического университета, три техникума, пять школ (одна – частная), 10 детских садов. Слабенькое место – экология, «своих» зеленых зон практически нет, спасают Тимирязевский и Петровский парки по соседству.

Из интересных памятников жилищного строительства можно отметить конструктивистский квартал 1930-го года на Писцовой. Станции метро, которыми пользуются местные жител, – Савеловкая, Динамо, Дмитровская.

По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость квадратного метра в районе Марьина роща 197 502 руб.

Цены на квартиры в Марьиной роще, на Савеловской и Новослободской

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Марьина роща, Савеловский, в районе метро Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская
Стоимость квартир в районе метро Савеловская
Марьина роща, м. Марьина роща, м. Менделеевская, м. Новослободская, м. Савеловская, Савеловский

Средняя стоимость 1 кв.м.

197 502 руб

Изменение за месяц

+0,4%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
12,5%

Резюме www.metrinfo.ru

Как и другие районы на «второй линии» от центра, Марьина Роща и Савеловский весьма высоко котируются на рынке недвижимости. И понятно, почему – центр, вот он, рядом, а цены на недвижимость куда ниже, чем в престижных районах у Кремля.

Показать все районы, станции метро и города