Квартиры и новостройки в Марьино и Капотне

В Капотне можно сэкономить, а у метро Марьино - купить «продвинутое» жилье. Квартиры у метро Братиславская привлекают и стоимостью, и качеством

Цены на новостройки в Марьино и по соседству от 72 060 руб. /кв.м.

Желающие купить московское жилье подешевле, могут обратить внимание на недорогие квартиры в Марьино и Капотне и их ближайшие окрестности. На юго-востоке Москвы цены ниже, чем по другим направлениям, так как здесь в советские времена целенаправленно строились промышленные предприятия. Но сегодня это благоустроенные зеленые районы на берегу Москвы-реки, и главный их плюс - стоимость новостроек у метро Брастиславская и Марьино по столичным «понятиям» вполне демократична.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Марьино – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Марьино и по соседству

Жилой комплекс «Домашний» - среднеэтажные дома и эффектные башни

Москва, Юго-Восточный округ, район Марьино, м.Марьино
ЖК «Домашний» Новые квартиры у м.Марьино. Студии,1-4-комнатные. Площадь от 26 до 102 кв.м. Монолит. Звоните! от 115 583 руб./м2 Узнать цены

Квартиры без посредников в Марьино можно приобрести в ЖК «Домашний» на Донецкой улице, вл. 30. Девелопер – Группа ПСН. В ЖК войдут 8 блоков монолитных домов от 6 до 32 этажей. В продаже квартиры от 1 до 4 комнат 31-102 кв. м, все – свободной планировки. Средняя стоимость метра – 138 070 руб.

На первых этажах - магазины, кафе, службы быта. Кроме инфраструктуры, предусматривающей паркинг, два детских сада и школу, планируется создание прогулочной аллеи с выходом на набережную Москвы-реки и благоустройство самой набережной. В окружающем районе - Парк 850-летия Москвы, 3 кинотеатра, ледовый дворец, бассейн, гипермаркет «Ашан», более 15 сетевых универсамов и столько же торговых комплексов.

Добраться до ЖК можно от метро Марьино на автобусах №№ 625, 657 до остановки «Подольская улица, 33»; от Братиславской на маршрутке № 657м, от платформы Перерва или метро Текстильщики на маршрутке № 548м или на автобусе № 749 до остановки «Донецкая улица, 29». На автомобиле - со стороны Новочеркасского бульвара или со стороны Батайского проезда. Подробнее о ЖК «Домашний».

Жилой комплекс «RiverPark» - комплекс с собственной набережной

Москва, Южный округ, район Нагатинский Затон, м.Коломенская
Квартиры в ЖК "RiverPark" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Коломенская. Площадь от 31 до 146 метров ЕвроПа. от 195 000 руб./м2 Узнать телефон

В сопредельном Нагатинском Затоне находится жилой комплекс «RiverPark» от девелоперов Ферро-Строй и AEON Corporation (ул. Речников вл. 7). Это 18 монолитно-кирпичных домов 9-12-15-18-19 этажей, паркинги, ТРЦ, школа, детский сад, центр образования, парусная школа, поликлиника. Первые этажи отведены магазинам, банкам, салонам красоты, кафе. ЖК располагается на берегу Москвы-реки, проектом предусмотрена пешеходная набережная с лодочной станцией, бульвары, парки, спортивные объекты.

Дома строятся в стиле постконструктивизма. В продаже 1-2-3-4-комнатные квартиры 31-108 кв. м. Из окон на верхних этажах открываются виды на Москву-реку. Средняя цена метра - 234 112 руб. Во дворах появятся прогулочные зоны, велосипедные и роликовые дорожки, детские и спортивные площадки.

Рядом - заповедник Коломенское, несколько школ и детских садов, кадетский корпус, детская поликлиника, ТЦ «На Якорной», «Затонка». От метро Коломенская до комплекса пешком 15 минут. Улицы для автомобилистов - проспект Андропова, ТТК, Каширское шоссе. Подробнее о ЖК «RiverPark».

ЖК на улице Маршала Захарова – многообразие планировок

Москва, Южный округ, район Орехово-Борисово Северное, м.Орехово
ЖК «Маршала Захарова 7», Маршала Захарова ул., вл.7 Новые студии,1-3-комнатные квартиры площадью от 25 метров. рядом с метро Орехово. Монолит. от 150 599 руб./м2 Узнать цены

В близлежащем районе Орехово-Борисово Северное ГК ПИК возводит ЖК на улице Маршала Захарова, 7. Это 5- секционный 22-этажный монолитный дом. В 1-2-3-комнатных квартирах 25-95 кв. м. представлены 19 типов планировок. Потолки - 3 метра. Эркеры и панорамные угловые окна выделяют ЖК из общей застройки района. Оформление фасада построено на контрасте бело-серого и семи разных ярких цветов.

На стилобате дома располагается двор без машин, где предусмотрено все для комфортного досуга. Подземная парковка рассчитана на 580 машиномест. Жителям ЖК доступна существующая инфраструктура района: вблизи жилого дома находятся ТЦ «Капитолий», «Домодедовский», 15 школ, 6 поликлиник. Средняя стоимость кв. м - 167 950 руб.

Добраться до ЖК можно от метро Орехово автобусом № 711 или маршруткой № 113 до остановки «Школа № 548», от метро Домодедовская автобусом № 907 до остановки «7-й микрорайон Орехова-Борисова». На автомобиле – по Каширскому шоссе, съезд на Каширское шоссе (дублер). Подробнее о ЖК «Маршала Захарова 7», Маршала Захарова ул., вл.7.

ЖК «Влюблино» - необычные квартиры с эркерами и большими окнами

Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м.Люблино
ЖК «Влюблино», Цимлянская ул., вл.3, к.1 В продаже студии,1-4-комнатные квартиры площадью 23-107 кв.м. 15 мин. пешком от м.Люблино. Звоните! от 113 200 руб./м2 Узнать цены

Комплекс, расположенный по соседству с рассматриваемым районом - ЖК «Влюблино» - проект ГК «Мортон» на Цимлянской улице, 3. Он состоит из двух монолитных корпусов (5-17 и 16-17 этажей), с квартирами и апартаментами, детского сада, подземного паркинга и бизнес-центра.

В продаже студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры 23-107 кв. м по средней цене 136 950 руб. за метр. В ассортименте - квартиры с эркерами, нестандартной конфигурации, с большими окнами и оригинальным остеклением, с окнами на две-три стороны света, с кухнями свыше 12 кв. метров.

На первом этаже и в паркинге - кладовки и колясочные, кроме того, первые этажи отведены под магазины, бытовые службы, и т.д. В окружающем «Влюблино» районе - 12 детских садов, 7 школ, «музыкалка», медицинские и спортивные центры, торговые центры «Москва», «Люблинский Пассаж», универмаги «Пятерочка» и «BILLA». До ЖК от метро Люблино – 15 минут пешком. Главные автотрассы – улица Люблинская, Верхние поля, Краснодонская, МКАД, Волгоградский проспект. Подробнее о ЖК «Влюблино», Цимлянская ул., вл.3, к.1.

ЖК «Атмосфера» - на тихой улице в развитом районе

Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м.Люблино
ЖК «Атмосфера», Совхозная ул., вл. 8Б В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью 35-77 кв.м. 10 мин. пешком от м.Люблино. Торопитесь! от 140 000 руб./м2 Узнать цены

Поблизости от изучаемого района – в соседнем Люблино компания ЗАО «Желдорипотека» строит жилой комплекс комфорт класса «Атмосфера». Место выбрано в квартале со сложившейся застройкой, на тихой Совхозной улице. ЖК представляет собой двухсекционный монолитный дом переменной высоты (14 и 16 этажей). У здания вентилируемый фасад, есть подземная парковка на 166 машиномест с отдельным лифтом. В двухэтажной пристройке разместится досуговый детский центр.

Купить можно 1-2-3-комнатные квартиры 36-76,9 кв. м с потолками- 2,8 м. Стоимость в среднем - 144 000 за метр. Предусмотрены детские, спортивные площадки, гостевая парковка. Запроектированы удобные въезды и выезды на Совхозную улицу.

Поблизости от жилого комплекса расположены детский центр, школа-сад, центр образования с дошкольным отделением, школа, институт культуры и искусства МГПУ, сетевые супермаркеты, поликлиника, сквер. До метро Люблино - пешком 10 минут. Автомагистрали – Люблинская улица, Каширское шоссе, Волгоградский проспект, МКАД, ТТК. Подробнее о ЖК «Атмосфера», Совхозная ул., вл. 8Б.

Вторичное жилье в Марьино и Капотне

Панели, высотные башни и дома коттеджного типа

Активная застройка Марьино велась в 70-е и в 90-е годы, поэтому на вторичном рынке много интересных современных домов, возведенных на бывших полях фильтрации, где вырос жилой массив Марьинский парк. Тут можно увидеть как высотные башни, так и дома коттежного типа. Основная цветовая гамма районов – светло-зеленая, бежевая, розовая. Капотня – район постарше. Здесь на «вторичке» встречаются большей частью дома 60-80 годов постройки. На цену недвижимости влияет близость нефтеперерабатывающего завода и отсутствие «своей» станции метро в Капотне, поэтому вторичные квартиры в Марьино и Капотне дешевле, чем в среднем по Москве. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена на здешней «вторичке» - 129 516 руб. за квадратный метр.

Цены на квартиры в Марьино и по соседству

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Марьино, Капотня, в районе метро Братиславская, Марьино
Стоимость квартир в районе Марьино
Марьино, Капотня, м. Братиславская, м. Марьино

Средняя стоимость 1 кв.м.

129 516 руб

Изменение за месяц

+0,1%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
22,7%

Резюме журнала www.metrinfo.ru

Районы Марьино и Капотня – традиционно спальные районы столицы, которые за последние несколько лет преобразились, обросли неплохой инфраструктурой, в середине девяностых в Марьино дотянулось метро. Квартиры здесь можно найти и в типовом доме, и в современной новостройке, и в доме «лужковской» эпохи. Стоимость новостроек в районах Марьино и Капотня довольно умеренная. Присмотреться к этим районам могут те, кто хочет купить квартиру в новостройке от застройщика у метро Братиславская, и те, кто ищет недорогие вторичные квартиры в Москве.

Показать все районы, станции метро и города