Квартиры и новостройки в Медведково и на Бабушкинской

Стимулы для сделки - природное окружение, развитая инфраструктура, станции метро. Купить квартиру в Медведково и Бабушкинском районе можно по доступным ценам

Цены на новостройки в Медведково и на Бабушкинской от 70 100 руб. /кв.м.

Бабушкинский, Северное и Южное Медведково – типичные спальные районы, протянувшиеся «вереницей» вдоль Калужско-Рижской линии метро. Но спальные не значит плохие: здесь, много зеленых зон: долина реки Яуза, Хлебниковский лесопарк, парки Торфянка и Бабушкинский, рядом Лосиный остров. Есть «свои» станции метро - Медведково, Бабушкинская - так что районы заслуженно популярны у покупателей жилья. Строители тоже здесь работают с удовольствием: соответственно, сегодня можно приобрести квартиры без посредников в Медведково, Бабушкинском и в ближайших районах северо-востока Москвы.

Оценить квартиру в Медведково – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Медведково и на Бабушкинской

ЖК «Искры радости» - башни северо-востока

Москва, Северо-Восточный округ, район Бабушкинский, м.Бабушкинская
ЖК «Искры радости» Новые квартиры у м.Бабушкинская. 1-3-комнатные. Площадь от 50 до 133 кв.м. Монолит. Звоните! от 190 023 руб./м2 Узнать цены

Из уже сданных домов, предлагающих квартиры на Бабушкинской, можно выделить ЖК бизнес-класса «Искры радости» от компании Промингрупп на улице Искры, д. 3. В составе ЖК 18-этажные монолитные башни оригинальной архитектуры, подземный паркинг, оборудованный парковочной системой Klaus. Есть индивидуальный тепловой пункт, круглосуточная система видеонаблюдения, охрана, консьерж-служба.

Жилая часть состоит из 1-3-комнатных квартир (50-133 кв.м). Потолки – 3,2 метра. В каждой квартире предусмотрено по два санузла и гардеробная. Квартиры сдавались со свободными планировками без отделки. Цена в среднем - 219 386 за метр. Комплекс сдан. Нежилые помещения на первых этажах занимают офисы, спортивный комплекс, магазины, салон красоты.

Территория озеленена, возведены детская и спортивная площадки, организована гостевая автостоянка. От станции метро Бабушкинская 10-12 минут ходьбы, можно подъехать на автобусах №№ 176, 185. Трассы для автомобилистов - Ярославское шоссе, улицы Енисейская и Летчика Бабушкина. Подробнее о ЖК «Искры радости».

ЖК «Бабушкинский парк» - оригинальность во всем

Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м.Бабушкинская
ЖК «Мос-Анжелес/ Бабушкинский парк», Коминтерна ул., вл.28 Новые 1-4-комнатные квартиры пл. от 39 метров. рядом с метро Бабушкинская. Монолит. Звоните! от 180 000 руб./м2 Узнать цены

Среди завершенных проектов в Лосиноостровском внимания заслуживает жилой комплекс «Бабушкинский парк» (улица Коминтерна, д. 28). Прежде он был известен под названием «Мос-Анжелес». Девелопер - компания «Промингрупп». «Бабушкинский парк» – это монолитная 23-этажная «башня» с изящным, слегка ломаным силуэтом.

В продаже 1-4-комнатные квартиры 39-120 кв.м с потолками от 3 м. Квартиры сданы без внутренних перегородок, на выбор предложено несколько дизайн-проектов. Чуть наклонные стены, высокие потолки, большие панорамные окна позволяют организовать оригинальное жилье.Метр в среднем стоит 207 591 руб.

Первый этаж выделен под семейно-досуговый центр, на придомовой территории организована детская и спортивная площадки, гостевая парковка. Имеется подземный парк. Рядом Бабушкинский парк, киноконцертный зал, детский сад, супермаркет. От станции метро Бабушкинская до ЖК «Бабушкинский парк» около 15 минут ходьбы. Главные трассы для автомобилистов – Ярославское шоссе, улица Енисейская, Проспект Мира, МКАД. Подробнее о ЖК «Мос-Анжелес/ Бабушкинский парк», Коминтерна ул., вл.28.

ЖК «Жилой дом на улице Коминтерна» - выбор одно- и двухкомнатных квартир

Москва, Северо-Восточный округ, район Бабушкинский, м.Бабушкинская
ЖК «Жилой дом на Коминтерна», Коминтерна ул., д.10 В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 47-135 кв.м. 6 мин. транспортом от м.Бабушкинская. Подробности по телефону! от 150 000 руб./м2 Узнать цены

Любители комфорта могут обратить внимание на жилой дом на улице Коминтерна (вл. 10), который возводит компания Флэт&со. ЖК бизнес-класса состоит из двух секций высотой 6 и 16 этажей и подземного паркинга. Дом возводится по индивидуальному проекту по монолитной технологии, фасады отделываются натуральными материалами.

В ЖК 86 квартир от 47 до 135 кв. м, бОльшая часть – одно- и двухкомнатные. 3-комнатных квартир - всего восемь, а 4-комнатных – 15. Квартиры от застройщика продаются без отделки с подведенными коммуникациями, по цене 226 001 руб. за метр в среднем.

На первом этаже - детский сад. Недалеко «Лосиный остров», памятник природы «Долина реки Яузы». Инфраструктура микрорайона включает три детских сада и две школы, спортивно-оздоровительный центр, аптеку, кафе, поликлинику, магазины и супермаркетов. Ближайшая станция метро – Свиблово, от нее отправляются автобусы №№ 176,185. Главные улицы для автомобилистов - Ярославское шоссе, улицы Летчика Бабушкина и Коминтерна. Подробнее о ЖК «Жилой дом на Коминтерна», Коминтерна ул., д.10.

ЖК «Нормандия» - стильный столичный квартал в окружении парков

Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м.Бабушкинская
ЖК «Нормандия», Тайнинская ул., вл.9-11, к.3 Новые 1-4-комнатные квартиры пл. от 34 метров. рядом с метро Бабушкинская. Монолит. от 137 890 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Нормандия» – новостройка от компании «Эталон-Инвест» недалеко от м. Бабушкинская на Тайнинской улице в Лосиноостровском районе. ЖК включает четыре монолитных дома из нескольких секций разной высоты (7-22 этажа), встроенные паркинги, начальную школу, детский сад, магазины. Архитектурный облик характеризуется геометрическими формами, ритмичными решениями фасадов, сдержанностью, навевающей ассоциации с названием «Нормандия». Проект разрабатывался в бюро Speech.

В продаже 1-2-3-4-комнатные квартиры 34-109 кв.м. Средняя стоимость метра - 162 953 руб. Территория комплекса будет свободна от транспорта, на ней появятся прогулочная зона, арт-объекты, спортивные и детские площадки.

Недалеко - набережная Яузы, Джамгаровский парк с прудами, парк Торфянка с прудом, Лосиный остров. До метро Бабушкинская идут автобусы №№ 181, 601, до Медведково – №№ 601, 649к, 93к, 93. В нескольких минутах ходьбы - станции Лосиноостровская и Лось Ярославской МЖД. Автотрассы - проспект Мира, Ярославское и Осташковское шоссе. Подробнее о ЖК «Нормандия», Тайнинская ул., вл.9-11, к.3.

ЖК «Клубный дом на Менжинского» - апартаменты комфорт-класса у Бабушкинской

Москва, Северо-Восточный округ, район Бабушкинский, м.Бабушкинская
ЖК «Клубный дом на Менжинского», Менжинского ул., вл.30, стр.1 1-5-комнатные апартаменты рядом с м.Бабушкинская. Площадь от 30 до 130 метров ГК: 4 кв. 2017 г. Монолит. Узнать цены

«Клубный дом на Менжинского» (ул. Менжинского, вл. 30, стр. 1) от компании «АЛВЕК» находится в Бабушкинском районе. Проект 17-этажного монолитно-кирпичного здания с подземным паркингом в стиле современного конструктивизма вошел в шорт-лист номинатов премии Urban Awards в категории «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса».

Первые четыре этажа отведены под административные, торговые, офисные помещения, в частности - сетевой продуктовый магазин. Жилая часть состоит из 182 апартаментов разного метража. Средняя стоимость метра в комплексе - 175 478 руб.

Жилые помещения сдаются без отделки, но ее можно заказать. Предлагаются кладовки в подземной части дома. Предусмотрена охрана, видеонаблюдение, консьерж-сервис. В шаговой доступности - парк, детский сад, поликлиника, школа, продуктовые и промтоварные магазины. Комплекс находится в 3-х минутах ходьбы от метро Бабушкинская. Главные автомобильные дороги - проспект Мира, улицы Енисейская, Менжинского. Подробнее о ЖК «Клубный дом на Менжинского», Менжинского ул., вл.30, стр.1.

Вторичное жилье в Медведково и на Бабушкинской

Преображение после сноса «хрущевок»

Жилой фонд районов Бабушкинский, Северное и Южное Медведково в большинстве представлен панельными домами. Массовое жилищное строительство на этих территориях велось с 1960 года, после того, как районы вошли в состав Москвы. Большинство пятиэтажных «хрущевок» попали в первый этап программы по сносу пятиэтажного фонда. В частности, в последние годы сносились дома на улицах Полярная, Молодцова, Ясном проезде, в мкрн. 11-11а Северного Медведково. На их месте строились новые дома.

Недорогие квартиры в Медведково и в Бабушкинском ищите в панельных 9-12- и 17-этажках, их на рынке большинство. В основном, в этих домах кухни по 6-8 кв. м. Доля домов с кухнями от 9 кв. м, просторными холлами и гостиными не превышает 30%. Доля монолитных домов – 10-15% от общего объема жилья, экспонирующегося на вторичном рынке районов – преимущественно дома построены на месте пятиэтажек, но есть и точечные объекты. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в Бабушкинском и Южном Медведково 145 644 руб

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Северном Медведково 143 243 руб.
 

Цены на квартиры в Медведково и на Бабушкинской

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе метро Медведково, Бабушкинская, в районе Бабушкинский, Южное Медведково, Северное Медведково
Стоимость квартир в районе метро Медведково
м. Медведково, Северное Медведково

Средняя стоимость 1 кв.м.

143 243 руб

Изменение за месяц

+2,1%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
14,7%
Стоимость квартир в районе метро Бабушкинская
м. Бабушкинская, Бабушкинский, Южное Медведково

Средняя стоимость 1 кв.м.

145 644 руб

Изменение за месяц

-0,2%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
13,2%

Резюме www.metrinfo.ru

Бабушкинский, Южное и Северное Медведково – хоть и удаленные от центра районы, но комфортные. Здесь хорошая инфраструктура – много творческих детских студий, школ (в том числе языковых), детских садов. Масса спортивных объектов, например, - комплекс с ледовым дворцом под названием Медведково. Кроме станций метро Медведково и Бабушкинская жителям доступны Бибирево и Отрадное. Минус изучаемых районов – изобилие старых домов. Впрочем, в планах властей продолжать программу сноса пятиэтажек, а их еще здесь предостаточно, так что перспективы для обновления фонда имеются.

Показать все районы, станции метро и города