Квартиры и новостройки в Медведково и на Бабушкинской

Стимулы для сделки - природное окружение, развитая инфраструктура, станции метро. Купить квартиру в Медведково и Бабушкинском районе можно по доступным ценам

Цены на новостройки в Медведково и на Бабушкинской от 71 900 руб. /кв.м.

Бабушкинский, Северное и Южное Медведково – типичные спальные районы, протянувшиеся «вереницей» вдоль Калужско-Рижской линии метро. Но спальные не значит плохие: здесь много зеленых зон: долина реки Яуза, Хлебниковский лесопарк, парки Торфянка и Бабушкинский, рядом Лосиный остров. Есть «свои» станции метро - Медведково, Бабушкинская - так что районы заслуженно популярны у покупателей жилья. Строители тоже здесь работают с удовольствием: соответственно, сегодня можно приобрести квартиры без посредников в Медведково, Бабушкинском и в ближайших районах северо-востока Москвы.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Медведково – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Медведково и на Бабушкинской

ЖК «Нормандия» - стильный столичный квартал в окружении парков

Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Бабушкинская
Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Нормандия" от Группы "Эталон" Жилой комплекс с закрытыми дворами, подземным паркингом и продуманными планировками. Скидки до 11% в январе! м.Бабушкинская. от 117 330 руб./м2 Группа Эталон Узнать телефон

Жилой комплекс «Нормандия» – новостройка от компании «Эталон-Инвест» недалеко от м. Бабушкинская на Тайнинской улице в Лосиноостровском районе. ЖК включает четыре монолитных дома из нескольких секций разной высоты (7-22 этажа), встроенные паркинги, начальную школу, детский сад, магазины. Архитектурный облик характеризуется геометрическими формами, ритмичными решениями фасадов, сдержанностью, навевающей ассоциации с названием «Нормандия». Проект разрабатывался в бюро Speech.

В продаже 1-2-3-4-комнатные квартиры 34-109 кв.м. Средняя стоимость метра - 146 374 руб. Территория комплекса будет свободна от транспорта, на ней появятся прогулочная зона, арт-объекты, спортивные и детские площадки.

Недалеко - набережная Яузы, Джамгаровский парк с прудами, парк Торфянка с прудом, Лосиный остров. До метро Бабушкинская идут автобусы №№ 181, 601, до Медведково – №№ 601, 649к, 93к, 93. В нескольких минутах ходьбы - станции Лосиноостровская и Лось Ярославской МЖД. Автотрассы - проспект Мира, Ярославское и Осташковское шоссе. Подробнее о ЖК Нормандия.

ЖК «Дом на Изумрудной» - благоприятное окружение

Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Бабушкинская
ЖК Дом на Изумрудной Квартиры пл. 42-42 кв.м.Монолит. от 179 433 руб./м2 Узнать цены

Купить квартиру в новостройке Лосионостровского района можно в проекте компании «Лидер-Инвест - на Изумрудной улице, где находится жилой комплекс «Дом на Изумрудной». Это 21-этажная односекционная монолитно-кирпичная высотка. В доме предусмотрен подземный паркинг. Набор квартир - одно- трехкомнатные, 39-87 кв.м. Высота потолков – 3,15 м. Средняя стоимость метра - 179 433 руб.

Вблизи новостройки несколько зеленых скверов, парк «Торфянка». К услугам жителей жилого комплекса несколько школ, детских садов, поликлиника, различные магазины. От станции метро Бабушкинская до «Дома на Изумрудной» - 5 минут езды на автобусе № 605. Главные трассы для автомобилистов – Ярославское шоссе, улица Енисейская, Проспект Мира, МКАД. Подробнее о ЖК Дом на Изумрудной.

ЖК «Жилой дом на улице Коминтерна» - выбор одно- и двухкомнатных квартир

Москва, Северо-Восточный округ, район Бабушкинский, м. Бабушкинская
ЖК Жилой дом на Коминтерна Квартиры пл. от 47 метров. Монолит-кирпич. квартиры в готовых домах Подробности по телефону! от 150 000 руб./м2 Узнать цены

Любители комфорта могут обратить внимание на жилой дом на улице Коминтерна (вл. 10), который возводит компания Флэт&со. ЖК бизнес-класса состоит из двух секций высотой 6 и 16 этажей и подземного паркинга. Дом возводится по индивидуальному проекту по монолитной технологии, фасады отделываются натуральными материалами.

В ЖК 86 квартир от 47 до 135 кв. м, бОльшая часть – одно- и двухкомнатные. 3-комнатных квартир - всего восемь, а 4-комнатных – 15. Квартиры от застройщика продаются без отделки с подведенными коммуникациями, по цене 226 001 руб. за метр в среднем.

На первом этаже - детский сад. Недалеко «Лосиный остров», памятник природы «Долина реки Яузы». Инфраструктура микрорайона включает три детских сада и две школы, спортивно-оздоровительный центр, аптеку, кафе, поликлинику, магазины и супермаркетов. Ближайшая станция метро – Свиблово, от нее отправляются автобусы №№ 176,185. Главные улицы для автомобилистов - Ярославское шоссе, улицы Летчика Бабушкина и Коминтерна. Подробнее о ЖК Жилой дом на Коминтерна.

ЖК «Клубный дом на Менжинского» - апартаменты комфорт-класса у Бабушкинской

Москва, Северо-Восточный округ, район Бабушкинский, м. Бабушкинская
ЖК Клубный дом на Менжинского 1-5-комнатные апартаменты пл. 30-130 метров. ГК: 4 кв. 2019 г. Монолит. Узнать цены

«Клубный дом на Менжинского» (ул. Менжинского, вл. 30, стр. 1) от компании «АЛВЕК» находится в Бабушкинском районе. Проект 17-этажного монолитно-кирпичного здания с подземным паркингом в стиле современного конструктивизма вошел в шорт-лист номинатов премии Urban Awards в категории «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса».

Первые четыре этажа отведены под административные, торговые, офисные помещения, в частности - сетевой продуктовый магазин. Жилая часть состоит из 182 апартаментов разного метража. Средняя стоимость метра в комплексе - 144 725 руб.

Жилые помещения сдаются без отделки, но ее можно заказать. Предлагаются кладовки в подземной части дома. Предусмотрена охрана, видеонаблюдение, консьерж-сервис. В шаговой доступности - парк, детский сад, поликлиника, школа, продуктовые и промтоварные магазины. Комплекс находится в 3-х минутах ходьбы от метро Бабушкинская. Главные автомобильные дороги - проспект Мира, улицы Енисейская, Менжинского. Подробнее о ЖК Клубный дом на Менжинского.

ЖК «Летчика Бабушкина, 17» – для детей всё, что нужно

Москва, Северо-Восточный округ, район Бабушкинский, м. Бабушкинская
ЖК Летчика Бабушкина17 Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 44 до 44 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 178 000 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс от компании «Бесткон» в районе Бабушкинский называется по адресу расположения - «Летчика Бабушкина 17». Монолитно-кирпичный 14-этажный одноподъездный дом возводится по индивидуальному проекту. Фасады вентилируемые. Первый этаж предназначен для коммерческих объектов и центра для детей дошкольного возраста. На лифтах можно спуститься в подземный паркинг на 76 машиномест.

Всего в доме 73 одно-четырехкомнатных квартиры от 44 до 106 кв. м. Квартиры от застройщика продаются со свободными планировками без чистовой отделки, везде предусмотрено по два санузла. Подводятся коммуникации, остекляются окна и лоджии. Средняя стоимость метра на объекте - 178 000 руб. Предусмотрено озеленение территории, детские игровые комплексы, спортивные площадки, зона отдыха.

В пешей доступности от комплекса есть детский сад, школа, поликлиника, рестораны и кафе, магазины. От ближайшей станции метро – Бабушкинской - 10 минут ходьбы. Главные автотрассы - Ярославское шоссе, улицы Енисейская, Менжинского, Летчика Бабушкина. Подробнее о ЖК Летчика Бабушкина17.

Преображение после сноса «хрущевок»

Жилой фонд районов Бабушкинский, Северное и Южное Медведково в большинстве представлен панельными домами. Массовое жилищное строительство на этих территориях велось с 1960 года, после того, как районы вошли в состав Москвы. Большинство пятиэтажных «хрущевок» попали в первый этап программы по сносу пятиэтажного фонда. В частности, в последние годы сносились дома на улицах Полярная, Молодцова, Ясном проезде, в мкрн. 11-11а Северного Медведково. На их месте строились новые дома.

Недорогие квартиры в Медведково и в Бабушкинском ищите в панельных 9-12- и 17-этажках, их на рынке большинство. В основном, в этих домах кухни по 6-8 кв. м. Доля домов с кухнями от 9 кв. м, просторными холлами и гостиными не превышает 30%. Доля монолитных домов – 10-15% от общего объема жилья, экспонирующегося на вторичном рынке районов – преимущественно дома построены на месте пятиэтажек, но есть и точечные объекты. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в Бабушкинском и Южном Медведково 142 424 руб

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Северном Медведково 135 583 руб.
 

Цены на квартиры в Медведково и на Бабушкинской

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе метро Медведково, Бабушкинская, в районе Бабушкинский, Южное Медведково, Северное Медведково
Стоимость квартир в районе метро Медведково
м. Медведково, Северное Медведково

Средняя стоимость 1 кв.м.

135 583 руб

Изменение за месяц

-0,6%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
18,0%
Стоимость квартир в районе метро Бабушкинская
м. Бабушкинская, Бабушкинский, Южное Медведково

Средняя стоимость 1 кв.м.

142 424 руб

Изменение за месяц

-3,7%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
13,8%

Резюме www.metrinfo.ru

Бабушкинский, Южное и Северное Медведково – хоть и удаленные от центра районы, но комфортные. Здесь хорошая инфраструктура – много творческих детских студий, школ (в том числе языковых), детских садов. Масса спортивных объектов, например, - комплекс с ледовым дворцом под названием Медведково. Кроме станций метро Медведково и Бабушкинская жителям доступны Бибирево и Отрадное. Минус изучаемых районов – изобилие старых домов. Впрочем, в планах властей продолжать программу сноса пятиэтажек, а их еще здесь предостаточно, так что перспективы для обновления фонда имеются.

Показать все районы, станции метро и города