Квартиры и новостройки на Остоженке и у Парка Культуры

Московская «золотая миля»: престижная недвижимость в историческом окружении и с видами на Кремль. Лучшие предложения для состоятельных клиентов на Кропоткинской

Цены на новостройки на Остоженке и у Парка Культуры от 700 180 руб. /кв.м.

Остоженка – это по-настоящему роскошная улица, столичный ценовой лидер, не зря ее называют «золотой милей». Это самая дорогая улица в Москве и в России и одна из самых дорогих улиц в мире. Купить квартиру на Остоженке можно как в клубном доме всего на несколько квартир, так и в комплексе с апартаментами.

Оценить квартиру на Остоженке – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Остоженке и у Парка Культуры

Жилой комплекс «Кленовый DOM» - дома на набережной

Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Парк культуры
ЖК «Кленовый DOM» Современные 2-6-комнатные квартиры площадью от 73 метров. рядом с метро Парк культуры. Монолит. Звоните! от 1 043 852 руб./м2 Узнать цены

На первой линии Пречистенской набережной в фешенебельном районе «золотой мили» находится объект компании «Дон-Строй» - жилой комплекс «Кленовый DOM» (Пречистенская набережная, владение 5-7). Проект разрабатывало архитектурное бюро «Остоженка». Монолитное 4-этажное здание выделяется волнообразной линией фасада.

На этажах расположены только одна-две квартиры, которые выходят парадной частью на Москву-реку, Крымскую набережную и парк «Музеон». Верхние этажи занимают пентхаусы. Площадь 3-6-комнатных квартир - от 215 до 531 кв. м (в пакете 3-4 машино-места). Средняя стоимость метра – 1 281 125 руб. Жилой комплекс включает корпус, с апартаментами меньших площадей - 73,8 - 193 кв. м (в пакете 1-3 машино-места).

Ближайшая станция метро – Парк культуры - всего в 500 метров, преодолеть дорогу пешком можно за 6-7 минут. До метро Кропоткинская - около километра. Прогулочным шагом на дорогу уйдет около 15 минут. На автомобиле - до Садового кольца - 500 метров, это около двух минут езды. Подробнее о ЖК «Кленовый DOM».

ЖК «Остоженка 11» - дом от известного зодчего

Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Парк культуры
ЖК «Остоженка 11», Остоженка ул., д.11 (д.11/17) Новые квартиры у м.Парк культуры. 2-5-комнатные, пентхаусы. Площадь от 72 до 826 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 939 655 руб./м2 Узнать цены

Купить квартиру на Остоженке можно в элитном комплексе «Остоженка 11» – проекте архитектурной мастерской Сергея Киселева. ЖК строится из монолита и кирпича, имеет высоту 4-5-6 этажей. Для отделки фасадов использовался натуральный камень и редкие породы дерева. У дома свой тепловой пункт, действуют климат-контроль, центральная система кондиционирования, многоуровневая система очистки воды. Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 99 автомобилей.

Внутренняя отделка повторяет стиль дворянских особняков, в декоре использованы мотивы знаменитой фрески «Сикстинская капелла». ЖК сдан. Дом небольшой, он вмещает всего 36 квартир и два пентхауса с выходами на эксплуатируемую кровлю. Площадь квартир - 72 – 826 кв. м. Потолки - 3,3 м. Метр в среднем стоит - 1 036 755 руб.

Вблизи расположены такие достопримечательности, как парк Музеон, усадьба Трубецких в Хамовниках, сквер Девичьего поля. От станции метро Кропоткинская 6 минут ходьбы. Основные улицы для автомобилистов – Остоженка, Пречистенка, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Остоженка 11», Остоженка ул., д.11 (д.11/17).

ЖК «Резиденция на Всеволожском» - новостройка стиле арт деко

Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Кропоткинская
ЖК «Резиденция на Всеволожском», Всеволожский пер., вл.5 Спешите! Новые квартиры у м.Кропоткинская. 2-5-комнатные, пентхаусы. Площадь от 104 до 250 кв.м. Монолит. от 1 000 000 руб./м2 Узнать цены

Компания «Лидер-Инвест» возводит «Резиденцию на Всеволожском» во Всеволожском переулке, это шестиэтажный дом класса De-luxe с подземным паркингом на 45 машиномест и коммерческими помещениями на первом этаже. Монолитное здание в стиле арт деко будет отделываться натуральным камнем и медными панелями.

Всего в комплексе 21 квартира из двух-пяти комнат 104-250 кв. метров. Большинство квартир трехкомнатные. Есть пентхаус. Можно выбрать квартиру с видом на Кремль. Потолки - 3,75-5 м. Цена - 1 305 045 руб. за метр в среднем. Предусмотрены услуги консьерж-службы. Территория дома будет огорожена, предусмотрена служба охраны и контроля доступа.

В пешей доступности находятся оперный центр Галины Вишневской, Академия художеств, Московский лингвистический университет, две гимназии - имени Грибоедова и №1521. Недалеко сквер Девичьего поля. До станции метро Кропоткинская 5 минут ходьбы. Основные улицы для автомобилистов – Остоженка, Пречистенка, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Резиденция на Всеволожском», Всеволожский пер., вл.5.

ЖК Golden Mile private residences - «умный дом» с историческим фасадом

Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Кропоткинская
ЖК «Golden Mile private residences», Остоженка ул., д. 9/14 В продаже 2-5-комнатные апартаменты, пентхаусы площадью 123-560 кв.м. 4 мин. пешком от м.Кропоткинская. Уточняйте подробности по телефону. от 1 317 200 руб./м2 Узнать цены

Элитный комплекс с апартаментами - Golden Mile private residence располагается в самом центре «золотой мили», на Остоженке, 9/14. Строительство комплекса включает реставрацию старинного фасада 1902 года. Застройщик - компания ГК NBM. Проект разработало архитектурное бюро «Остоженка». Здание оснащается системами «умный дом», центрального кондиционирования, очистки воздуха.

Семиэтажный Golden Mile private residence рассчитан на 17 апартаментов 123-560 кв. м, включая пентхаус. Потолки – от 3,75 до 3,95 м. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 55 машиномест. Первый этаж дома займут объекты внутренней инфраструктуры: переговорная, бильярдная, библиотека, спортзал, SPA с сауной и косметическим кабинетом. Цена метра - 1 920 915 руб. в среднем.

Рядом Зачатьевский монастырь и Храм Христа Спасителя. До набережной Москвы-реки несколько минут прогулочным шагом. От метро Кропоткинская 350 м - это около 5 минут ходьбы. Основные улицы для автомобилистов – Остоженка, Пречистенка, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Golden Mile private residences», Остоженка ул., д. 9/14.

ЖК «Садовые кварталы» - свои школы, детские сады и парк с прудом

Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Фрунзенская
Квартиры у м. Фрунзенская Новые квартиры у м.Фрунзенская. 1-5,7-комнатные, пентхаусы. Площадь от 57 до 357 кв.м. Монолит-кирпич. Торопитесь! от 392 000 руб./м2 Узнать телефон

«Садовые кварталы» - первый масштабный проект в центре города, возводимый по концепции «город в городе» между Комсомольским проспектом и Большой Пироговской улицей в близлежащем районе Хамовники. Комплекс включает четыре квартала жилых домов, школы, детские сады, деловой центр. Дома монолитно-кирпичные, разновысотные (6-11-12-13-14) этажей. Обращают на себя внимание большие площади остекления и панорамные окна. На территории комплекса сохранен исторический производственный корпус архитектора Р.Клейна.

Придомовая территория благоустраивается по принципу «двор без машин», парковки и дороги уйдут под землю, появится свой парк с прудом. Покупателям предлагаются 1-5- и 7-комнатные апартаменты, включая пентхаусы от 57 до 489 кв. м. Средняя цена метра – –841 100 руб. Каждому собственнику положено два машиноместа.

От метро Фрунзенская до ЖК «Садовые кварталы» - 5-7 минут ходьбы. Комплекс имеет удобные выезды на Садовое кольцо и на Третье транспортное. Ближайшие магистрали – Пироговские улицы, Комсомольский проспект. Подробнее о ЖК «Садовые кварталы».

Вторичное жилье на Остоженке и у Парка Культуры

Элитные квадраты

Практически все проекты, которые были реализованы на Остоженке в последнее двадцатилетие, относятся к элитному классу. Это лучшие жилые комплексы и особняки, над проектами которых трудились известные российские и западные зодчие. По дизайну общественных зон, роскоши входных групп многое дома могут соперничать с самыми престижными проектами, реализованными в мире. Не удивительно, что ценники на квартиры составляют десятки и сотни миллионов рублей.

По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена метра на Остоженке - 473 085 руб.

Цены на квартиры на Остоженке и у Парка Культуры

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Остоженка, в районе метро Кропоткинская, Парк культуры
Стоимость квартир в районе метро Кропоткинская
Остоженка, м. Кропоткинская, м. Парк культуры

Средняя стоимость 1 кв.м.

473 085 руб

Изменение за месяц

-4,6%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
182,5%

Современная жизнь в «старом» городе

Остоженка и ее переулки, которые расходятся в разные стороны от престижной улицы, – особое место – «золотая миля» столицы. Это центр города, сосредоточение памятников истории и архитектуры. На территории района Хамовники располагаются Зачатьевский и Новодевичий монастыри, история которых началась в 16 веке, храм Николая Чудотворца в Хамовниках, воссозданный Храм Христа Спасителя.

В Хамовниках много музеев, включая Государственный музей изобразительных искусств им. А. С. Пушкина, Государственный музей А. С. Пушкина, дом-музей А. И. Герцена, Государственный музей Л. Н. Толстого.

В районе можно получить престижное качественное образование. Многие состоятельные покупатели при выборе места проживания ориентируются на лучшие школы и гимназии района.

Район Остоженки – место расположения самых престижных музыкальных и художественных школ. В списке высших учебных заведений расположенных в окрестностях - Дипломатическая академия МИД РФ, Первый Московский Государственный медицинский Университет им. И.М.Сеченова, Московский Государственный Лингвистический Университет, Московская Государственная Академия Хореографии, Московский Педагогический Государственный Университет.

Здесь можно получить качественную медицинскую помощь. Недалеко находятся Олимпийский комплекс «Лужники» и бассейн «Чайка», на Остоженке работает несколько фитнес-клубов в составе элитных ЖК. А вот продуктовых магазинов на самой Остоженке мало, и это один из немногочисленных минусов этого фешенебельного места. 

Преимущество Остоженки – отсутствие вредных производств, близость Москвы-реки, парка Музеон, усадьбы Трубецких в Хамовниках, сквера Девичьего поля, ПКиО им. Горького, Нескучного сада.

Наконец, жителям доступно несколько станций метро, в том числе Парк Культуры, Кропоткинская, Фрунзенская.

Резюме www.metrinfo.ru

Это самый дорогой район Москвы, поэтому купить здесь жилье могут позволить очень немногие. Тем не менее, популярность Остоженки меньше не становится, так что золотые квадратные метры этого места относятся к вечным ценностям. 

Показать все районы, станции метро и города