Квартиры и новостройки на Остоженке и у Парка Культуры

Московская «золотая миля»: престижная недвижимость в историческом окружении и с видами на Кремль. Лучшие предложения для состоятельных клиентов на Кропоткинской

Цены на новостройки на Остоженке и у Парка Культуры от 700 180 руб. /кв.м.

Остоженка – это по-настоящему роскошная улица, столичный ценовой лидер, не зря ее называют «золотой милей». Это самая дорогая улица в Москве и в России и одна из самых дорогих улиц в мире. Купить квартиру на Остоженке можно как в клубном доме всего на несколько квартир, так и в комплексе с апартаментами.

Оценить квартиру на Остоженке – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Остоженке и у Парка Культуры

Жилой комплекс «Кленовый DOM» - дома на набережной

Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Парк культуры
ЖК «Кленовый DOM» 2-6-комнатные квартиры рядом с м.Парк культуры. Площадь от 73 до 531 метра Монолит. Звоните! от 1 043 852 руб./м2 Узнать цены

На первой линии Пречистенской набережной в фешенебельном районе «золотой мили» находится объект компании «Дон-Строй» - жилой комплекс «Кленовый DOM» (Пречистенская набережная, владение 5-7). Проект разрабатывало архитектурное бюро «Остоженка». Монолитное 4-этажное здание выделяется волнообразной линией фасада.

На этажах расположены только одна-две квартиры, которые выходят парадной частью на Москву-реку, Крымскую набережную и парк «Музеон». Верхние этажи занимают пентхаусы. Площадь 3-6-комнатных квартир - от 215 до 531 кв. м (в пакете 3-4 машино-места). Средняя стоимость метра – 1 281 125 руб. Жилой комплекс включает корпус, с апартаментами меньших площадей - 73,8 - 193 кв. м (в пакете 1-3 машино-места).

Ближайшая станция метро – Парк культуры - всего в 500 метров, преодолеть дорогу пешком можно за 6-7 минут. До метро Кропоткинская - около километра. Прогулочным шагом на дорогу уйдет около 15 минут. На автомобиле - до Садового кольца - 500 метров, это около двух минут езды. Подробнее о ЖК «Кленовый DOM».

ЖК «Николаевский дом» - рядом с храмом Николая Чудотворца

Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Парк культуры
ЖК «Николаевский дом», Комсомольский пр-т, д. 9А Новые 1-4,6-комнатные апартаменты пл. от 34 метров. рядом с метро Парк культуры. Монолит-кирпич. Спешите! от 700 180 руб./м2 Узнать цены

На покупателей, выбирающих на Остоженке апартаменты, ориентирован проект компании KR PROPERTIES - «Николаевский Дом» (Комсомольский пр-т, д. 9А). Это объект реконструкции офисного здания 1965 года, застройщик позиционировал loft-проект, как идеальное место проживания современного человека.

«Николаевский Дом» - семиэтажный особняк со строгим деловым стилем фасадов и тихим зеленым двором. Комплекс включает 50 апартаментов общей площадью от 34 до 130 кв. м. Помещения сдавались как без отделки, так и полностью готовыми к заселению. Территория огорожена, проведено благоустройство, есть охрана. Комплекс сдан. Средняя стоимость метра - 714 545 руб.

Достопримечательности рядом - храм Святителя Николая Чудотворца (отсюда и название комплекса), Новодевичий монастырь, дом-усадьба Л. Н. Толстого. В 10 минутах ходьбы - ПКиО им. Горького и Нескучный сад. Комплекс апартаментов расположен в 800 м от метро Парк культуры. Основные улицы для автомобилистов – Комсомольский проспект, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Николаевский дом», Комсомольский пр-т, д. 9А.

ЖК «Остоженка 11» - дом от известного зодчего

Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Парк культуры
ЖК «Остоженка 11», Остоженка ул., д.11 (д.11/17) 2-5-комнатные квартиры, пентхаусы рядом с м.Парк культуры. Площадь от 72 до 826 метров Дом сдан. Монолит-кирпич. Торопитесь! от 939 655 руб./м2 Узнать цены

Купить квартиру на Остоженке можно в элитном комплексе «Остоженка 11» – проекте архитектурной мастерской Сергея Киселева. ЖК строится из монолита и кирпича, имеет высоту 4-5-6 этажей. Для отделки фасадов использовался натуральный камень и редкие породы дерева. У дома свой тепловой пункт, действуют климат-контроль, центральная система кондиционирования, многоуровневая система очистки воды. Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 99 автомобилей.

Внутренняя отделка повторяет стиль дворянских особняков, в декоре использованы мотивы знаменитой фрески «Сикстинская капелла». ЖК сдан. Дом небольшой, он вмещает всего 36 квартир и два пентхауса с выходами на эксплуатируемую кровлю. Площадь квартир - 72 – 826 кв. м. Потолки - 3,3 м. Метр в среднем стоит - 1 036 755 руб.

Вблизи расположены такие достопримечательности, как парк Музеон, усадьба Трубецких в Хамовниках, сквер Девичьего поля. От станции метро Кропоткинская 6 минут ходьбы. Основные улицы для автомобилистов – Остоженка, Пречистенка, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Остоженка 11», Остоженка ул., д.11 (д.11/17).

ЖК «BALCHUG RESIDENCE» - уникальный архитектурный проект

Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м.Новокузнецкая
ЖК "BALCHUG RESIDENCE" Современные 1-5-комнатные апартаменты пл. от 57 метров. рядом с метро Новокузнецкая. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 22 млн руб! ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") Узнать телефон

Проект комплекса элитных апарт-резиденций BALCHUG RESIDENCE находится на Раушской набережной в соседнем Замоскворечье. Девелопер BALCHUG RESIDENCE – компания «ИНТЕКО». Автор проекта архитектор Хади Тегерани любит использовать в отделке натуральный камень, удивлять обилием стекла и металла, и эта его манера отличает BALCHUG RESIDENCE от соседних зданий.

Апарт-комплекс состоит из пяти 4-5-этажных корпусов с подземным паркингом. Покупателям предлагаются 1-5-комнатные апарт-резиденции, в том числе, с отдельным входом, от 57 до 287 кв. м. Из окон открываются виды на Кремль, Раушскую набережную, высотку на Котельнической набережной. Средняя цена метра апартаментов –471 050 руб.

Инфраструктура BALCHUG RESIDENCE включает кафе, офисы, службу эксплуатации. До станции метро Новокузнецкая можно дойти пешком за 10 минут. Доехать до апарт-комплекса на машине можно по Раушской и Котельнической набережным. Подробнее о ЖК «BALCHUG RESIDENCE», Садовническая ул., вл.31, к.1-4.

ЖК «Садовые кварталы» - первый среди крутых

Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Фрунзенская
ЖК "Садовые кварталы" Новые квартиры у м.Фрунзенская. 1-5,7-комнатные, пентхаусы. Площадь от 57 до 357 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от застройщика ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") Узнать телефон

В близлежащих Хамовниках расположился жилой комплекс «Садовые кварталы», первый дорогой проект в центре, спроектированный по принципу «город в городе». Девелопер – ГК «ИНТЕКО». Прежде всего – это территория без автомобилей: дороги и парковки разместятся под землей. Строительство идет между Комсомольским проспектом и Большой Пироговской улицей и включает четыре жилых квартала: 450 тыс. кв. м жилья и объекты инфраструктуры: школа, деловой центр, детские сады.

В составе 6-14-этажные монолитно-кирпичные дома, историческое здание - производственный корпус архитектора Р. Клейна. Появится большой парк. В комплексе 920 квартир (одно-четырехкомнатные, пяти- и семикомнатные), включая пентхаусы. Их площадь варьируется от 57 до 489 кв. м. Средняя цена – 609 059 руб. за 1 кв. м. Хозяин квартиры может купить два машиноместа.

ЖК «Садовые кварталы» имеет хороший выезд на Садовое кольцо и ТТК. Ближайшая станция метро – Фрунзенская, дойти до нее пешком можно за 5-7 минут. Подробнее о ЖК «Садовые кварталы».

Вторичное жилье на Остоженке и у Парка Культуры

Элитные квадраты

Практически все проекты, которые были реализованы на Остоженке в последнее двадцатилетие, относятся к элитному классу. Это лучшие жилые комплексы и особняки, над проектами которых трудились известные российские и западные зодчие. По дизайну общественных зон, роскоши входных групп многое дома могут соперничать с самыми престижными проектами, реализованными в мире. Не удивительно, что ценники на квартиры составляют десятки и сотни миллионов рублей.

По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена метра на Остоженке - 528 637 руб.

Цены на квартиры на Остоженке и у Парка Культуры

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Остоженка, в районе метро Кропоткинская, Парк культуры
Стоимость квартир в районе метро Кропоткинская
Остоженка, м. Кропоткинская, м. Парк культуры

Средняя стоимость 1 кв.м.

528 637 руб

Изменение за месяц

+2,5%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
207,4%

Современная жизнь в «старом» городе

Остоженка и ее переулки, которые расходятся в разные стороны от престижной улицы, – особое место – «золотая миля» столицы. Это центр города, сосредоточение памятников истории и архитектуры. На территории района Хамовники располагаются Зачатьевский и Новодевичий монастыри, история которых началась в 16 веке, храм Николая Чудотворца в Хамовниках, воссозданный Храм Христа Спасителя.

В Хамовниках много музеев, включая Государственный музей изобразительных искусств им. А. С. Пушкина, Государственный музей А. С. Пушкина, дом-музей А. И. Герцена, Государственный музей Л. Н. Толстого.

В районе можно получить престижное качественное образование. Многие состоятельные покупатели при выборе места проживания ориентируются на лучшие школы и гимназии района.

Район Остоженки – место расположения самых престижных музыкальных и художественных школ. В списке высших учебных заведений расположенных в окрестностях - Дипломатическая академия МИД РФ, Первый Московский Государственный медицинский Университет им. И.М.Сеченова, Московский Государственный Лингвистический Университет, Московская Государственная Академия Хореографии, Московский Педагогический Государственный Университет.

Здесь можно получить качественную медицинскую помощь. Недалеко находятся Олимпийский комплекс «Лужники» и бассейн «Чайка», на Остоженке работает несколько фитнес-клубов в составе элитных ЖК. А вот продуктовых магазинов на самой Остоженке мало, и это один из немногочисленных минусов этого фешенебельного места. 

Преимущество Остоженки – отсутствие вредных производств, близость Москвы-реки, парка Музеон, усадьбы Трубецких в Хамовниках, сквера Девичьего поля, ПКиО им. Горького, Нескучного сада.

Наконец, жителям доступно несколько станций метро, в том числе Парк Культуры, Кропоткинская, Фрунзенская.

Резюме www.metrinfo.ru

Это самый дорогой район Москвы, поэтому купить здесь жилье могут позволить очень немногие. Тем не менее, популярность Остоженки меньше не становится, так что золотые квадратные метры этого места относятся к вечным ценностям. 

Показать все районы, станции метро и города