Квартиры и новостройки на Полянке, Новокузнецкой и Третьяковской

Якиманка: кому – особняки после реконструкции, а кому – советские дома на вторичке. Преимущества жизни в центре для всех!

Цены на новостройки на Полянке, Новокузнецкой и Третьяковской от 208 090 руб. /кв.м.

Якиманка – исторический район Москвы, «сердце» старого города. Его северная граница проходит по Кремлевской набережной, практически подступая к стенам главной крепости страны. Жилья строится здесь немного, зато все это очень роскошно и дорого. Метры «для народа» тоже можно найти, но на вторичке и подальше от центра. А можно отступить за административные границы Якиманки и присмотреться к интересным жилым домам в соседних районах.

Оценить квартиру на Полянке – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Полянке, Новокузнецкой и Третьяковской

ЖК «Wine House» - память о шампанском

Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м.Новокузнецкая
Квартиры в ЖК "Wine House" Новые квартиры у м.Новокузнецкая. 1-3,5-комнатные. Площадь от 56 до 234 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от застройщика Галс-Девелопмент Узнать телефон

Элитный квартал Wine House на улице Садовническая, вл. 57 – проект компании Галс-Девелопмент. Архитектурной концепцией занималось бюро «SPEECH». Жилой комплекс построен на участке, где ранее располагался завод шампанских вин «Корнет», в составе ЖК сохранено заводское здание XIX века, в нем расположились лофт-апартаменты.

В монолитно-кирпичных 5-7-этажных домах представлены квартиры, в том числе - двухуровневые (либо с отдельным входом, либо на двух верхних этажах). В некоторых есть выход на террасу, можно установить камин. Площади 1-3-5-комнатных квартир - 56-234 кв. м. Средняя цена – 586 680 руб. за кв. метр. 1-3-комнатные апартаменты (в том числе двухуровневые) в среднем стоят 451 500 руб./кв. м.

Территория комплекса огорожена, охраняется, есть двухуровневый подземный паркинг, SPA-салон, магазины и бутики. До комплекса Wine House легко добраться - от станции метро Новокузнецкая 8-10 минут пешком. Для автомобилистов лучше ехать через Космодамианскую набережную и Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Wine House».

ЖК «Четыре солнца» - панорамные виды на Кремль

Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м.Новокузнецкая
ЖК «Четыре солнца», Татарская Б. ул., вл. 13, к.1-4(д.7) Торопитесь! Новые квартиры у м.Новокузнецкая. 1-5-комнатные, пентхаусы. Площадь от 62 до 853 кв.м. Монолит-кирпич. от 1 146 150 руб./м2 Узнать цены

«Четыре солнца» - такое название дала компания «Легион Девелопмент» жилому комплексу в неоклассическом стиле (лепнина, колонны), построенному в центре Замоскворечья на Большой Татарской улице, д. 13. Кроме жилья, в нем представлен и деловой кластер: бизнес-центр с набором помещений свободной планировки.

Жилая часть - это 214 люксовых 1-5-комнатных квартир 62-853 кв. м, включая пентхаусы с панорамными видами на Кремль и Васильевский спуск. Подземный паркинг рассчитан на 427 авто. Жители также получили огороженный и благоустроенный внутренний двор с зонами отдыха. Дом сдан ГК. Средняя цена квадратного метра на объекте – 1 146 150 руб.

От ЖК «Четыре солнца» до станции метро Новокузнецкая 3 минуты пешком. До станции метро Третьяковская – 5 минут. По Большой Татарской можно выехать на Озерковскую набережную, а дальше попасть на Садовое кольцо. Время в пути примерно 5 минут. Дорога до Павелецкого вокзала по Новокузнецкой займет не более 6 минут. Выехав на Люсиновкую улицу, минут за 15 можно доехать до ТТК. Подробнее о ЖК «Четыре солнца», Татарская Б. ул., вл. 13, к.1-4(д.7).

ЖК «BALCHUG VIEWPOINT - живите и любуйтесь на Москву

Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м.Новокузнецкая
ЖК «BALCHUG VIEWPOINT», Садовническая наб., вл.3,5,7 1-4-комнатные апартаменты, пентхаусы рядом с м.Новокузнецкая. Площадь от 46 до 259 метров ГК: IV кв. 2016 г. Монолит. Спешите! от 396 200 руб./м2 Узнать цены

ЖК «BALCHUG VIEWPOINT» - это 4-6-этажный комплекс апарт-резиденций на Садовнической набережной (д. 5, стр. 1), на острове Балчуг. Авторы проекта – Хади Тегерани и бюро «БРТ РУС» группы компаний «ИНТЕКО». Девелопер - ГК «ИНТЕКО». Комплекс рассчитан на 6 наземных и 2 подземных этажа – для паркинга. Монолитное здание имеет форму пятиугольника, отделка - натуральный камень и металл. На первом этаже разместятся офисные и административные службы, кофейня. Двор – благоустроенный, с детской площадкой и зелеными зонами.

Панорамное остекление предусмотрено в квартирах, на лестницах, в лифтовых шахтах. На лифтах можно спуститься в паркинг. В продаже 1-4-комнатные апартаменты и пентхаусы 46-259 кв. м. Высота потолков – 3,1 м. Цена метра в среднем 487 715 руб.

Жителям доступна инфраструктура центра, в том числе 14 детских садов и более ста школ. От метро Новокузнецкая - 8 минут пешком. На автомобиле можно доехать по Садовнической, Овчинниковской, Раушской набережным, Садовнической улице. Подробнее о ЖК «BALCHUG VIEWPOINT», Садовническая наб., вл.3,5,7.

ЖК «BALCHUG RESIDENCE» - уникальный архитектурный проект

Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м.Новокузнецкая
ЖК «BALCHUG RESIDENCE», Садовническая ул., вл.31, к.1-4 Новые 1-5-комнатные апартаменты площадью от 57 метров. рядом с метро Новокузнецкая. Монолит. Подробности по телефону! от 365 800 руб./м2 Узнать цены

Проект комплекса элитных апарт-резиденций BALCHUG RESIDENCE находится на Раушской набережной, где сходятся четыре района – Замоскворечье, Тверской, Таганский, Якиманка Девелопер BALCHUG RESIDENCE – компания «ИНТЕКО». Автор проекта архитектор Хади Тегерани любит использовать в отделке натуральный камень, удивлять обилием стекла и металла, и эта его манера отличает BALCHUG RESIDENCE от соседних зданий.

Апарт-комплекс состоит из пяти 4-5-этажных корпусов с подземным паркингом. Покупателям предлагаются 1-5-комнатные апарт-резиденции, в том числе, с отдельным входом, от 57 до 287 кв. м. Из окон открываются виды на Кремль, Раушскую набережную, высотку на Котельнической набережной. Средняя цена метра апартаментов –471 050 руб

Инфраструктура BALCHUG RESIDENCE включает кафе, офисы, службу эксплуатации. До станции метро Новокузнецкая можно дойти пешком за 10 минут. Доехать до апарт-комплекса на машине можно по Раушской и Котельнической набережным. Подробнее о ЖК «BALCHUG RESIDENCE», Садовническая ул., вл.31, к.1-4.

ЖК «Донской Олимп» - божественное окружение

Москва, Южный округ, район Даниловский, м.Шаболовская
Квартиры у м. Шаболовская Новые квартиры у м.Шаболовская. 1-5-комнатные. Площадь от 48 до 275 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от застройщика АО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Узнать телефон

Компания «ЛСР. Недвижимость – М» для проекта бизнес-класса – ЖК «Донской Олимп» - выбрала площадку в соседнем Даниловском районе на Серпуховском Валу, на территории бывшей промзоны, рядом с зеленым бульваром и сквером. Это комплекс пяти зданий 8-18 этажей в неоклассическом стиле, с жилыми и коммерческими площадями. Каждый дом получил имя одного из богов-олимпийцев – Зевс, Гермес, Дионис, Артемида и Гера.

Жилой фонд представлен одно-пятикомнатными квартирами общей площадью 47,7-213, 2 кв. м. Площади пентхаусов от 271 до 273,9 кв. м. Подземный паркинг рассчитан на 1819 машиномест. Средняя стоимость метра на объекте - 243 640 руб. Территория ЖК представляет собой «двор без машин».

На первых этажах домов разместятся магазины, детский сад, медицинский центр, салон красоты, спортивный клуб и др. В «Гермесе» на первом этаже откроется ресторан. Жилой комплекс расположен недалеко от метро Тульская. Дорога займет не более 10 минут пешком. Главные трассы для автомобилистов – Большая Тульская улица, Ленинский проспект, ТТК. Подробнее о ЖК «Донской Олимп».

Вторичное жилье на Полянке, Новокузнецкой и Третьяковской

Уникальное расположение диктует цены

Неудивительно, что на территории Якиманки - масса московских достопримечательностей, прежде всего - Государственная Третьяковская галерея, а также – Центральный дом Художника, Музеон, Парк культуры имени Горького, Нескучный сад. Много храмов, музеев (в частности – музей Тропинина).

В Якиманке не состоялись два крупных городских проекта новейшего времени. Не сбылись планы по сносу ЦДХ и строительства на его месте нового здания по замыслу Нормана Фостера и, соответственно, переустройству всего пространства, связанного с Домом художника. Приостановлен также проект «Золотой остров», предполагавший создание туристической зоны. Но зато на месте выведенной кондитерской фабрики «Красный Октябрь» образовалась модная, уникальная городская территория – «Кластер отдыха и творчества «Красный Октябрь».

В целом же застройка в Якиманке старинная, хотя в 70-80-е годы возвели и Президент-отель, и тот же ЦДХ, да и типовые дома появились даже на таких улицах, как Ордынка с Полянкой. Особенно много кирпичных домов, построенных за период 30-80-х годов - за Садовым кольцом, в районе Шаболовки и Ленинского проспекта.

Среди знаковых жилых объектов советского времени – знаменитый «Дом на набережной» на Берсеневской (в комплексе с кинотеатром «Ударник» и Театром эстрады), «Дом писателей» в Лаврушинском переулке (дом 17).

В наше время район тоже осваивался, но точечно – например, в 2006 году на Большой Якиманке был построен жилой комплекс «Коперник», еще раньше был возведен элитный дом в переулке напротив Третьяковки (Лаврушинский, 11)

Реконструкция исторической застройки идет уже много лет и продолжается, как старинные особняки адаптируют к сегодняшней жизни, мы уже частично описали выше. Новое строительство как во всех старинных местах Москвы ограничено, поэтому такое внимание и придается именно реконструкции.

По данным «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru», стоимость квадратного метра в районе «Якиманка» 397 779 руб.

Якиманка отлично обеспечена станциями метро – непосредственно на ее территории - Октябрьская и Полянка, жителям доступны Серпуховская, Третьяковская (Новокузнецкая) и Шабловская.

Через район проходит Ленинский проспект и Садовое кольцо, а это главнейшие городские трассы. Функционирует разветвленная сеть общественного транспорта, включающая трамвайные, автобусные, троллейбусные маршруты.

Что касается экологии, то ситуация в Якиманке двоякая, - с одной стороны, здесь огромная парковая зона, с другой – напряженный Ленинский проспект и не менее загруженное Садовое кольцо, которые не могут не оказывать негативного влияния. Но это уже издержки жизни в центре.

С инфраструктурой, как во всех давно сложившихся и обжитых райноах Москвы, особых проблем нет – школы, гимназии, лицеи (включая художественный), ВУЗы (в том числе Высшая школа экономики), садики, медицинские учреждения, постоянно функционирует целая индустрия обслуживания, торговли, всевозможных развлечений. Словом, жители могут выбирать – где гулять, отдыхать, учиться и лечиться. Якиманка всем хороша и подходит тем, кто любит насыщенную городскую жизнь, которая даже на ночь не затихает.

Цены на квартиры на Полянке, Новокузнецкой и Третьяковской

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Якиманка, в районе метро Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская
Стоимость квартир в районе метро Третьяковская
Якиманка, м. Новокузнецкая, м. Полянка, м. Третьяковская

Средняя стоимость 1 кв.м.

397 779 руб

Изменение за месяц

-2,9%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
129,3%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Якиманка, безусловно район дорогой, метр здесь воистину драгоценен, особенно в люксовых жилых комплексах ближе к Кремлю. Но можно найти варианты поскромнее – на вторичке, за Садовым кольцом и чувствовать себя вполне комфортно.

Показать все районы, станции метро и города