Квартиры и новостройки в Преображенском

Инфраструктура старого района Москвы, парки и река Яуза. Новые дома выделяются архитектурными решениями, интересными фасадами

Цены на новостройки в Преображенском от 140 000 руб. /кв.м.

Покупателям, желающим приобрести квартиры у метро Преображенская площадь, будет нелишне знать, что жилье здесь – на любой вкус, в домах разных лет и даже эпох. Правда, старый район Преображенское за последние десятилетия заметно преобразился за счет нового строительства. Особенно это касается его центральной части, где есть уже готовые дома. Строители продолжают работать в районе и его окрестностях: квартиры без посредников в Преображенском и рядом с ним можно купить на разной стадии строительства жилья.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Преображенском – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Преображенском

ЖК «Яуза Парк» - с видами на речку

Москва, Восточный округ, район Богородское, м.Преображенская площадь
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: МОСПРОМСТРОЙМАТЕРИАЛЫ, ОАО
Жилой комплекс "Яуза Парк" Новые квартиры у м.Преображенская площадь. 1-3-комнатные. Площадь от 40 до 100 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от 169 255 руб./м2 Узнать телефон

На границе Пребраженского и Богородского районов вблизи реки Яузы, на Краснобогатырской улице, 28 «Главмосстрой-Недвижимость» возводит жилой комплекс «Яуза Парк». ЖК состоит из трех секций высотой 18-20 этажей и подземного паркинга на 400 машиномест. Первые этажи – нежилые.

ЖК «Яуза Парк» рассчитан на 352 квартиры из одной-трех комнат общей площадью 40-99 кв. м. Квартиры сдаются без чистовой отделки. На окнах установлены металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, лоджии и балконы застеклены. 206 706 руб. – такова средняя стоимость метра в комплексе. Во внутреннем дворе предусмотрено озеленение, создание зоны отдыха и активного досуга.

Микрорайон хорошо обеспечен объектами инфраструктуры, включая две школы и два детских сада, городскую поликлинику, супермаркеты Billa, «Пятерочка». До станции метро Преображенская площадь - 15 минут ходьбы. Основные транспортные магистрали – улицы Краснобогатырская, Большая Черкизовская, Стромынка, Щелковское шоссе. Подробнее о ЖК «Яуза Парк», Краснобогатырская ул., вл.28.

ЖК «Наследие» - и жилье, и офисы, и торговля

Москва, Восточный округ, район Преображенское, м.Преображенская площадь
ЖК «Наследие» Новые 1-5-комнатные квартиры площадью от 44 метров. рядом с метро Преображенская площадь. Монолит-кирпич. Звоните! от 207 000 руб./м2 Узнать цены

Многофункциональный квартал «Наследие» расположен в центре района на 1-й улице Бухвостова. Застройщик – компания «Галс Девелопмент» получила участок в рамках редевелопмента промышленных территорий (Научно-исследовательского института дальней радиосвязи). Проект позиционируется в премиум-классе.

Жилая часть состоит из двух монолитно-кирпичных корпусов 7-11-13 этажей с увеличенной площадью остекления, большими окнами. Предлагаются 1-4 комнатные квартиры свободных планировок 48-174 кв. м. Потолки – 3,05 м. Лоджии застеклены. Средняя стоимость метра - 251 150 руб. На территории реализуется концепция «двор без машин», запланирован внутриквартальный парк с детской и спортивными площадками. В жилой зоне появится детский сад с бассейном, детский досуговый центр, магазины, кафе-бар, химчистка, прачечная и т. д. Предусмотрен двухуровневый паркинг.

До метро Преображенская площадь менее 5 минут ходьбы. Основные транспортные магистрали – улицы Большая Черкизовская и Стромынка, Щелковское шоссе. Подробнее о ЖК «Наследие».

ЖК «Re:Form» - здание с атриумом

Москва, Восточный округ, район Преображенское, м.Преображенская площадь
ЖК «Re:Form», Хромова ул., д.3 Торопитесь! Новые 1-5-комнатные апартаменты пл. от 36 метров. рядом с метро Преображенская площадь. Монолит-кирпич. Узнать цены

В Преображенском можно приобрести не только квартиры, но и апартаменты. Апарт-комплекс «Re:Form» - проект компании «Колизей. Инвестиции в недвижимость» - расположен на улице Хромова, 3. 10-этажное здание украшает световой атриум. Входные группы отделываются природным камнем и деревом ценных пород.

Здание рассчитано на 219 одно-пятикомнатных апартаментов свободной планировки 36-153 кв. м. Потолки – 3 м. ЖК обслуживают пять пассажирских и один грузовой лифты. На каждом этаже располагается по 24 апартамента. Жилье сдается без внутренней отделки. Для автомобилей предусмотрено два паркинга — подземный и наземный, гостевая парковка. Метр в среднем стоит apartment|178 675 руб.

Инфраструктура комплекса включает торговые объекты, кафе и рестораны, на эксплуатируемой крыше разместится летний ресторан. От станции метро Преображенская площадь до комплекса можно дойти за 6 минут. Основные транспортные магистрали – улицы Хромова, Большая Черкизовская и Стромынка, Щелковское шоссе. Подробнее о ЖК «Re:Form», Хромова ул., д.3.

ЖК «мой адрес На Рокоссовского» - квартал комфортного жилья

Москва, Восточный округ, район Богородское, м.Улица Подбельского
ЖК «мой адрес На Рокоссовского» Cтарт продаж! Готовый дом. Квартиры с отделкой от 6,9 млн руб. М. "Бульвар Рокоссовского". Ипотека от 8,9 % от 146 580 руб./м2 Узнать телефон

Купить современную готовую квартиру можно поблизости - в Богородском, на бульваре Маршала Рокоссовского, 6, в масштабном жилом комплексе комфорт-класса «мой адрес На Рокоссовского», который включает 11 монолитных корпусов переменной этажности (6-14-15-31). Каждый корпус состоит из 2 или 3 секций с 1-4-комнатными квартирами площадью от 41 до 125 «квадратов».

Квартиры предлагаются с отделкой под ключ, установлены двухкамерные стеклопакеты, есть темные комнаты. Стоимость квадратного метра - 158 577 руб. Реализует квартиры ОАО «Мосрелстрой». Из собственной инфраструктуры имеется подземный паркинг, есть гостевая парковка.

В шаговой доступности - вся инфраструктура района Богородское: школы, детсады, супермаркеты, больница, аптека, отделение банка. Неподалеку парк Лосиный остров. До станции метро Бульвар Рокоссовского с переходом на станцию МКЦ - 5-10 минут пешком. Остановки общественного транспорта – рядом с комплексом. На автомобиле можно доехать по улице Просторная и Открытому шоссе. Подробнее о ЖК «Мой адрес На Рокоссовского».

ЖК «Экопарк Лосиный остров» - на границе с заповедником

Москва, Восточный округ, район Богородское, м.Улица Подбельского
ЖК «Экопарк Лосиный остров» В продаже 1-4,7-комнатные квартиры площадью 39-101 кв.м. 10 мин. транспортом от м.Улица Подбельского. Звоните! от 301 972 руб./м2 Узнать цены

В соседнем районе Богородское в Погонном проезде, 3А, строится ЖК «Экопарк Лосиный остров». Это семь 1-секционных монолитных корпусов переменной этажности (16-19-23-32), с 1-4-комнатными квартирами, в одном из корпусов есть 7-комнатные квартиры. Частично ЖК уже вышел на вторичный рынок. Квартиры площадью от 39 от 197 кв. м сдаются с отделкой, в зоне санузлов и кухни – теплые полы. Девелопер - компания «ДОНСТРОЙ», стоимость - 307 590 руб. за метр в среднем.

Собственная инфраструктура комплекса включает супермаркет, кафе, медцентр, фитнес-клуб и даже английский детский сад. Имеется большой внутренний двор с двумя детскими площадками. Доступна инфраструктура района – рядом находятся три детских сада, 2 школы, колледж. Кроме того, комплекс расположен прямо на границе с заповедником Лосиный остров.

Добраться можно от метро (станции МКЦ) Бульвар Рокоссовского за 10 минут на трамвае №№ 2, 29 до остановки Ланинский переулок. На автомобиле можно доехать по улице Краснобогатырская, свернув на 1-ю Прогонную улицу. Подробнее о ЖК «Экопарк Лосиный остров».

Вторичный рынок: история в камне

До наших дней дожили только отдельные дома, построенные на Преображенке более 70 лет назад, большая часть исторической застройки была снесена. Всего жилой фонд района Преображенское насчитывает более 240 домов. Большинство возведены в 60-70-е годы прошлого столетия – это кирпичные и панельные пятиэтажки и девятиэтажки, а также 12-этажки - из блоков, панелей и кирпича. Небольшая часть жилого фонда – преимущественно на улицах, прилегающих к станции метро Преображенская площадь, - это солидные кирпичные дома 8-14 этажей, часть из них построены ЖСК и ведомствами.

Дешевые квартиры располагаются в пяти-девятиэтажных домах: в них маленькие кухни и тесные комнаты. Также на Халтуринской улице находятся дома с квартирами гостиничного типа (квартира общей площадью 23 кв. м с кухней 3 кв. м). Современных жилых комплексов – около двух десятков. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость квадратного метра в районе - 168 171 руб. Чтобы купить новостройку в Преображенском, нужно быть обеспеченным человеком – там метр дороже.

Цены на квартиры в Преображенском

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Преображенское, в районе метро Преображенская площадь
Стоимость квартир в районе метро Преображенская площадь
Преображенское, м. Преображенская площадь

Средняя стоимость 1 кв.м.

168 171 руб

Изменение за месяц

+1,1%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
1,0%

Резюме www.metrinfo.ru

Преображенское – обжитой район Москвы, здесь работает с десяток школ и столько же детсадов, три колледжа, два вуза, три поликлиники, две больницы. Много магазинов, рынок. Развлекательные объекты - «Кинотеатр им. Моссовета», концертный зал «Дворец на Яузе», спортивные - стадион и Ледовый дворец «Локомотив». Рядом - Лосиный остров и парк Сокольники, в самом Преображенском – Черкизовский пруд и одноименный парк. У района есть «свои» станции метро – Преображенская площадь и Черкизовская с переходом на станцию МЦК Локомотив, доступны станции Бульвар Рокоссовского, Электрозаводская и Семеновская.

Показать все районы, станции метро и города