Квартиры и новостройки в районе Соколиная гора и у метро Партизанская

Разнообразный жилой фонд: «сталинки», «панели» и современные монолиты. Инфраструктура на уровне, пять станций подземки

Цены на новостройки на Соколиной горе и по соседству от 135 181 руб./м2

Район Соколиная гора вполне справедливо считают комфортным для жизни. Рядом Измайловский парк, нет проблем с социальной инфраструктурой, транспортное сообщение налажено – и наземное и подземное; жителей обслуживают станции метро Семеновская, Электрозаводская, Измайловский парк. Все это делает район популярным у покупателей.

Купить квартиру в районе Соколиная гора можно в панельных, кирпичных, монолитных домах, в строящихся ЖК и в уже сданных. Есть интересные объекты и в соседних районах.

Оценить квартиру на Соколиной горе – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Соколиной горе и по соседству

ЖК «Золотая Звезда» - микрорайон повышенной комфортности

Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м.Шоссе Энтузиастов
ЖК «Золотая Звезда» Торопитесь! 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Шоссе Энтузиастов. Площадь от 37 до 107 метров Монолит. от 135 181 руб./м2 Узнать цены

Компания «Эталон-инвест» возводит жилой комплекс комфорт-класса «Золотая Звезда» на месте бывшей промзоны на проспекте Буденного, вл. 51. Проект комплекса разработало ТПО Резерв. «Золотая Звезда» включает восемь жилых монолитно-кирпичных корпусов высотой 23-32 этажа, детский сад, начальную школу, объекты торгово-бытовой инфраструктуры, подземный и наземный паркинги.

В составе ЖК квартиры из одной-четырех комнат различных планировок. Площади квартир - 37-107 кв. м. Квартиры сдаются без отделки со свободными планировками. Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 152 885 руб.

Жилой комплекс строится в обжитом районе вблизи действующих детских садов, школ, поликлиник, магазинов, кафе, ресторанов. Рядом Измайловский парк. От ближайшей станции метро Шоссе Энтузиастов 6-8 минут ходьбы. Можно доехать на автобусах №№36, 702, 83, 254, 141, троллейбусе № 30 или трамвае № 34 до остановки «Компьютерный центр Буденовский». На автомобиле к жилому комплексу - по шоссе Энтузиастов и по проспекту Буденного. Подробнее о ЖК «Золотая Звезда».

ЖК «Виноградные пруды» - с видами на Измайловский остров

Москва, Восточный округ, район Измайлово, м.Партизанская
ЖК «Виноградные пруды/Виноградный», Виноградные пруды Современные 1-комнатные квартиры, пентхаусы площадью от 52 метров. рядом с метро Партизанская. Монолит-кирпич. Звоните! от 300 000 руб./м2 Узнать цены

Среди сданных объектов можно выделить комплекс бизнес-класса «Виноградные пруды» в Измайловском проезде от компании «Прима-мех». ЖК состоит из четырех монолитно-кирпичных корпусов переменной высоты (5-18 этажей) и подземного паркинга. Первые этажи нежилые. Фасады облицованы керамогранитом и натуральным камнем.

В продаже 1-2-3-4-5-комнатные квартиры и пентхаусы 52-300 кв. м со свободными планировками. Потолки - 3 м, остекление панорамное. Стоимость метра в среднем - 344 346 руб. Автомобили с улицы отправляются в подземный паркинг. В паркинг можно попасть на любом лифте. Во дворе разбиты аллеи, сделаны дорожки для велосипедистов, есть площадки для детей, для занятия спортом и для выгула собак.

В пешеходной доступности располагаются школы, детские сады, детская поликлиника, городская поликлиника. Поблизости - Измайловский лесопарк, памятник истории Измайловский остров и Серебряно-Виноградный пруд. Станция метро Измайловская - в 15 минут ходьбы. На автомобиле добираться до ЖК - по Щелковскому шоссе и Первомайской улице. Подробнее о ЖК «Виноградные пруды.

ЖК «Наследие» - двор с подогревом

Москва, Восточный округ, район Преображенское, м.Преображенская площадь
ЖК «Наследие» Современные 1-4-комнатные квартиры площадью от 48 метров. рядом с метро Преображенская площадь. Монолит-кирпич. Торопитесь! от 203 704 руб./м2 Узнать цены

Рядом с Измайлово (в Преображенском) строится ЖК премиум-класса «Наследие». Проект архитектора Владимира Плоткина реализуется на месте выведенного научно-производственного комплекса (улица Бухвостова, 12), он включает корпуса 7-11-13 этажей, детский сад, подземный паркинг. Застройщик – «ГАЛС-Девелопмент».

Фасады облицовываются травертином, в отделке используется лепнина и декоративные вставки. В продаже одно-четырехкомнатные квартиры 49-147 кв.м. с большими окнами. В большинстве квартир предусмотрены гардеробные комнаты, застекленные лоджии. Потолки – 3,05 м. Средняя стоимость метра 226 572 руб.

Имеется своя инфраструктура - фитнес-центр, кафе, отделения банков. Во дворах, закрытых от машин, дорожки оснащаются системой подогрева, будет разбит собственный парк, устроены детские и спортивные площадки. С внешней стороны квартала расположатся торговые аллеи. От станции метро Преображенская площадь до ЖК всего около 3 минут ходьбы. Основные магистрали – улица Стромынка и Щелковское шоссе. Подробнее о ЖК «Наследие».

ЖК «Яуза Парк» - с видами на речку

Москва, Восточный округ, район Богородское, м.Преображенская площадь
ЖК «Яуза Парк», Краснобогатырская ул., вл.28 1-3-комнатные квартиры рядом с м.Преображенская площадь. Площадь от 40 до 99 метров ГК: IV кв. 2016 г. Монолит. Звоните! от 156 350 руб./м2 Узнать цены

СтОящий внимания жилой комплекс, расположенный поблизости – в Преображенском – «Яуза Парк». Около реки Яузы, на Краснобогатырской улице, 28 «Главмосстой-Недвижимость» возводит жилой комплекс из трех секций высотой 18-20 этажей и подземного паркинга на 400 машиномест. Первые этажи – нежилые.

ЖК «Яуза Парк» рассчитан на 352 квартиры из одной-трех комнат общей площадью 40-99 кв. м. Квартиры сдаются без чистовой отделки. На окнах установлены металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, лоджии и балконы застеклены. 191 648 руб. – такова средняя стоимость метра в комплексе. Во внутреннем дворе предусмотрено озеленение, создание зоны отдыха и активного досуга.

Микрорайон хорошо обеспечен объектами инфраструктуры, включая две школы и два детских сада, городскую поликлинику, супермаркеты Billa, «Пятерочка». До станции метро Преображенская площадь - 15 минут ходьбы. Основные транспортные магистрали – улицы Краснобогатырская, Большая Черкизовская, Стромынка, Щелковское шоссе. Подробнее о ЖК «Яуза Парк».

ЖК «Соколиная гора» - территория уюта

Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м.Семеновская
ЖК «Соколиная гора» Посмотреть подробнее

Реализованный проект в районе - ЖК «Соколиная гора» на проспекте Буденного от компании ПИК. Это два многосекционных кирпично-монолитных дома переменной этажности, построенные по индивидуальному проекту. Подземная стоянка рассчитана на 205 автомобилей.

В ЖК предусмотрены одно-четырехкомнатные квартиры с улучшенными планировками общей площадью 44-126 кв. м. Высота потолков - 2, 7 м. Квартиры сдавались без отделки с подведенными коммуникациями. Лоджии остеклены. Жилой комплекс вышел на вторичный рынок, квартиры искать следует в риелторских агентствах, цена метра в среднем - 235 326 руб.

Территория жилого комплекса огорожена, охраняется, благоустроена, возведены детские и спортивные площадки. Преимущество для жителей - близость Измайловского парка, налаженная социальная и транспортная инфраструктура. От станции метро Шоссе энтузиастов до комплекса 15 минут пешком. На автомобиле маршрут лежит по Шоссе Энтузиастов и проспекту Буденного. Подробнее о ЖК «Соколиная гора».

Вторичное жилье в районе Соколиная гора и у метро Партизанская

Соколиная Гора: от Алексея Михайловича до нас

Район Соколиная гора, входящий в Восточный АО, – старая местность, которая в составе «полицейской Москвы» находится с конца XVIII века. А название закрепилось за районом еще со времен царствования Алексея Михайловича, для охоты которого и содержался в Измайлове Потешный соколиный двор. Активное строительство началось здесь с 1890-х годов, когда были построены первые фабрики и заводы, а также жилье для работников.

Район Соколиная гора не утратил свой индустриальный профиль и сейчас, но число действующих предприятий сократилось. В основном производства сосредоточены на проспекте Буденного, улицах Большая и Малая Семеновская и Вельяминовская.

Район обеспечен всеми необходимыми объектами инфраструктуры. На территории Соколиной горы функционирует 23 детских сада, 10 общеобразовательных школ, по три поликлиники и больницы различного профиля, два высших учебных заведения - Московский государственный технический университет МАМИ и Институт мировой экономики, а также филиалы Московского института радиотехники, электроники и автоматики и; Российского нового университета. Провести свободное время можно в кинотеатре «Родина» или сходить в дельфинарий. Заняться спортом - на стадионе «Крылья Советов» в бассейне Московского Олимпийского центра водного спорта.

Жилой фонд района состоит преимущественно из домов советского периода домостроения, есть и «сталинки», и «хрущевки», и крепкие на вид кирпичные 6-8 этажные дома, и современные жилые комплексы. Более 30 из 338 домов находятся в списках на капитальный ремонт. Находятся такие дома на улице Борисовская, проспекте Буденного, улицах Кирпичная, Мироновская, Семеновский вал.

Самая престижная улица района – Щербаковская, где стоят добротные кирпичные дома, включая построенные по проектам известного советского архитектора Бориса Иофана. В кирпичных домах №№7,9,11 возведенных в 1962-1975 г.г. находятся квартиры с кухнями-столовыми по 14 кв. м. Это было редкое жилье для эпохи минимализма. До сих пор эти квартиры высоко ценятся на вторичном рынке, и на них сохраняется хороший спрос.

На вторичном рынке района представлены квартиры в разных домах. Самые дорогие предложения – квартиры в новых монолитно-кирпичных домах и в «сталинках», а самые дешевые – в «хрущевках» и панельных и блочных домах с кухнями площадью до 6 кв. м.

Соколиная гора хорошо связана с центром города, жители пользуются пятью станциями метро – Электрозаводской, Семеновской, Партизанской, Шоссе Энтузиастов, Авиамоторной. Район граничит с Измайловским парком, на территории района есть Семеновский парк и Семеновский сквер.

По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость квадратного метра в районе Соколиная гора - 164 782 руб.

Цены на квартиры в районе Соколиная гора и у метро Партизанская

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Соколиная гора, в районе метро Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская
Стоимость квартир в районе метро Семеновская
Соколиная гора, м. Измайловский парк, м. Партизанская, м. Семеновская, м. Электрозаводская

Средняя стоимость 1 кв.м.

164 782 руб

Изменение за месяц

-1,6%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
4,6%

Резюме www.metrinfo.ru
Соколиная гора вполне приятный для жизни район – он находится недалеко от центра города, добраться до любой точки Москвы благодаря пяти станциям метро не составляет особого труда. Жилой фонд вполне качественный, а некоторый дефицит зелени компенсируется соседством с Измайловским парком. Наконец, такое романтично-историческое название, хранящее память об увлечениях папы Петра I, просто не может не привлекать внимание.

Показать все районы, станции метро и города