Квартиры и новостройки в районе Соколиная гора и у метро Партизанская

Разнообразный жилой фонд: «сталинки», «панели» и современные монолиты. Инфраструктура на уровне, пять станций подземки

Цены на новостройки в районе Соколиная гора и у метро Партизанская от 117 358 руб. /кв.м.

Район Соколиная гора вполне справедливо считают комфортным для жизни. Рядом Измайловский парк, нет проблем с социальной инфраструктурой, транспортное сообщение налажено – и наземное и подземное; жителей обслуживают станции метро Семеновская, Электрозаводская, Измайловский парк. Все это делает район популярным у покупателей.

Купить квартиру в районе Соколиная гора можно в панельных, кирпичных, монолитных домах, в строящихся ЖК и в уже сданных. Есть интересные объекты и в соседних районах.

Оценить квартиру на Соколиной горе – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в районе Соколиная гора и у метро Партизанская

ЖК «Золотая Звезда» - микрорайон повышенной комфортности

Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м.Шоссе Энтузиастов
ЖК «Золотая Звезда» Спешите! В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 37-107 кв.м. 10 мин. пешком от м.Шоссе Энтузиастов. от 142 128 руб./м2 Узнать цены

Компания «Эталон-инвест» возводит жилой комплекс комфорт-класса «Золотая Звезда» на месте бывшей промзоны на проспекте Буденного, вл. 51. Проект комплекса разработало ТПО Резерв. «Золотая Звезда» включает восемь жилых монолитно-кирпичных корпусов высотой 23-32 этажа, детский сад, начальную школу, объекты торгово-бытовой инфраструктуры, подземный и наземный паркинги.

В составе ЖК квартиры из одной-четырех комнат различных планировок. Площади квартир - 37-107 кв. м. Квартиры сдаются без отделки со свободными планировками. Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 157 472 руб.

Жилой комплекс строится в обжитом районе вблизи действующих детских садов, школ, поликлиник, магазинов, кафе, ресторанов. Рядом Измайловский парк. От ближайшей станции метро Шоссе Энтузиастов 6-8 минут ходьбы. Можно доехать на автобусах №№36, 702, 83, 254, 141, троллейбусе № 30 или трамвае № 34 до остановки «Компьютерный центр Буденовский». На автомобиле к жилому комплексу - по шоссе Энтузиастов и по проспекту Буденного. Подробнее о ЖК «Золотая Звезда».

ЖК «Виноградные пруды» - из окна прекрасный вид

Москва, Восточный округ, район Измайлово, м.Партизанская
ЖК «Виноградные пруды/Виноградный», Виноградные пруды Новые квартиры у м.Партизанская. 1-5-комнатные, пентхаусы. Площадь от 52 до 300 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! от 300 000 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Виноградные пруды» в Измайлово известен и под другим названием - ЖК «Виноградный». Адрес - Измайловский проезд, вл. 1. Комплекс построен. Он включает 4 монолитно-кирпичных жилых корпуса, от 5 до 18 этажей с инфраструктурой на первых этажах. Охраняемая территория обустраивается по концепции «Двор без машин», проектом предусмотрены подземный паркинг, велосипедные дорожки, места для отдыха, детская площадка, спортплощадка, роллер-дром.

Покупателям предлагаются 1 – 5 комнатные квартиры с панорамным остеклением площадью от 52 до 300 кв. м. Имеются пентхаусы на последних этажах с террасами и зимним садом. Средняя стоимость квадратного метра – 344 590 руб.

Рядом с жилым комплексом – Серебряно-Виноградный пруд, который и дал название (и не одно) этому жилому кварталу. Так что можно выбрать квартиры с видом на пруд. От жилого комплекса можно за 15 мин дойти пешком до станции метро Измайловская, на машине до центра ехать меньше часа – через шоссе Энтузиастов. Подробнее о ЖК «Виноградные пруды/Виноградный», Виноградные пруды.

ЖК «Измайлово Lane» - дома с запоминающимися фасадами

Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м.Семеновская
ЖК «Измайлово Lane», Борисовская ул., вл. 4 В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью 41-96 кв.м. 7 мин. транспортом от м.Семеновская. Подробности по телефону! от 190 476 руб./м2 Узнать цены

ЖК бизнес-класса «Измайлово Lane» вблизи Измайловского парка (ул. Борисовская, вл. 4) строит компания «ЕвроГруп Проект». Проект архитектурного бюро Асадова. Навесные вентилируемые фасады облицованы керамогранитными панелями трех видов: глянцевыми, волнистыми и шероховатыми. Комплекс представляет собой 2-секционный 14-15 этажный монолитный дом с подземным паркингом. Гостевая парковка – во дворе.

К продаже предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры от 41 до 96 кв. м. Потолки 3,15 м. На верхних этажах – пентхаусы с потолками 6 м и панорамными видами на Измайловский парк. Планировки свободные. Метр в среднем стоит 190 476 руб.

Вблизи новостройки - детские сады, школы, поликлиники, физкультурно-оздоровительный комплекс, бассейн, фитнес-центр, кинотеатр «Родина». От станции метро Семеновская до ЖК идут маршрутки № №311м и 752 или трамваи №№11, 32, 34. От Партизанской - маршрутки №№ 272, 322м, троллейбусы №№ 22, 87. Ехать на машине - по Измайловскому валу, Щербаковской, Мироновской и Борисовской улицам. Подробнее о ЖК «Измайлово Lane», Борисовская ул., вл. 4.

ЖК «Лефорт» - рекордсмен рынка недвижимости

Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м.Бауманская
Квартиры у м. Бауманская Новые квартиры у м.Бауманская. 1-4-комнатные. Площадь от 36 до 131 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 187 200 руб./кв.м НДВ-Недвижимость Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса «Лефорт» расположен в Солдатском переулке соседнего района Лефортово. Застройщик - «Интерфлора», реализацией объекта занимается агентство «НДВ-недвижимость». В 2015 году ЖК «Лефорт» стал победителем премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Новостройка Москвы №1». Комплекс представляет собой два 17-этажных монолитных дома, с 1-2-3-4-комнатными квартирами свободной планировки, площадью от 36 до 131 кв. м. Средняя стоимость – 235 798 руб. Дома построены.

Проектом предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с лифтами, на первом этаже разместится детский развивающий центр. Между двумя жилыми домами будут оборудованы площадки для игр и отдыха, комплекс окружит зеленая территория, по вечерам она будет освещаться. Рядом парк Лефортово, набережная Яузы.

В окружающем районе - супермаркеты, кафе и рестораны, салоны красоты, бизнес-центры, спортивные объекты, медицинские учреждения, детские сады и школы. От станции метро Бауманская до жилого корпуса идет маршрутка 740 м, автотрассы – Третье Транспортное кольцо, шоссе Энтузиастов. Подробнее о ЖК «Лефорт».

ЖК «Наследие» - двор с подогревом

Москва, Восточный округ, район Преображенское, м.Преображенская площадь
Жилой комплекс "Наследие" Новые квартиры у м.Преображенская площадь. 1-4-комнатные. Площадь от 48 до 174 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! от застройщика Галс-Девелопмент Узнать телефон

Рядом, в районе Преображенский, строится ЖК премиум-класса «Наследие». Проект архитектора Владимира Плоткина реализуется на месте выведенного научно-производственного комплекса (улица Бухвостова, 12), он включает корпуса 7-11-13 этажей, детский сад, подземный паркинг. Застройщик – «ГАЛС-Девелопмент».

Фасады облицовываются травертином, в отделке используется лепнина и декоративные вставки. В продаже одно-четырехкомнатные квартиры 49-147 кв.м. с большими окнами. В большинстве квартир предусмотрены гардеробные комнаты, застекленные лоджии. Потолки – 3,05 м. Средняя стоимость метра 228 728 руб.

Имеется своя инфраструктура - фитнес-центр, кафе, отделения банков. Во дворах, закрытых от машин, дорожки оснащаются системой подогрева, будет разбит собственный парк, устроены детские и спортивные площадки. С внешней стороны квартала расположатся торговые аллеи. От станции метро Преображенская площадь до ЖК всего около 3 минут ходьбы. Основные магистрали – улица Стромынка и Щелковское шоссе. Подробнее о ЖК «Наследие».

Вторичное жилье в районе Соколиная гора и у метро Партизанская

Соколиная Гора: от Алексея Михайловича до нас

Район Соколиная гора, входящий в Восточный АО, – старая местность, которая в составе «полицейской Москвы» находится с конца XVIII века. А название закрепилось за районом еще со времен царствования Алексея Михайловича, для охоты которого и содержался в Измайлове Потешный соколиный двор. Активное строительство началось здесь с 1890-х годов, когда были построены первые фабрики и заводы, а также жилье для работников.

Район Соколиная гора не утратил свой индустриальный профиль и сейчас, но число действующих предприятий сократилось. В основном производства сосредоточены на проспекте Буденного, улицах Большая и Малая Семеновская и Вельяминовская.

Район обеспечен всеми необходимыми объектами инфраструктуры. На территории Соколиной горы функционирует 23 детских сада, 10 общеобразовательных школ, по три поликлиники и больницы различного профиля, два высших учебных заведения - Московский государственный технический университет МАМИ и Институт мировой экономики, а также филиалы Московского института радиотехники, электроники и автоматики и; Российского нового университета. Провести свободное время можно в кинотеатре «Родина» или сходить в дельфинарий. Заняться спортом - на стадионе «Крылья Советов» в бассейне Московского Олимпийского центра водного спорта.

Жилой фонд района состоит преимущественно из домов советского периода домостроения, есть и «сталинки», и «хрущевки», и крепкие на вид кирпичные 6-8 этажные дома, и современные жилые комплексы. Более 30 из 338 домов находятся в списках на капитальный ремонт. Находятся такие дома на улице Борисовская, проспекте Буденного, улицах Кирпичная, Мироновская, Семеновский вал.

Самая престижная улица района – Щербаковская, где стоят добротные кирпичные дома, включая построенные по проектам известного советского архитектора Бориса Иофана. В кирпичных домах №№7,9,11 возведенных в 1962-1975 г.г. находятся квартиры с кухнями-столовыми по 14 кв. м. Это было редкое жилье для эпохи минимализма. До сих пор эти квартиры высоко ценятся на вторичном рынке, и на них сохраняется хороший спрос.

На вторичном рынке района представлены квартиры в разных домах. Самые дорогие предложения – квартиры в новых монолитно-кирпичных домах и в «сталинках», а самые дешевые – в «хрущевках» и панельных и блочных домах с кухнями площадью до 6 кв. м.

Соколиная гора хорошо связана с центром города, жители пользуются пятью станциями метро – Электрозаводской, Семеновской, Партизанской, Шоссе Энтузиастов, Авиамоторной. Район граничит с Измайловским парком, на территории района есть Семеновский парк и Семеновский сквер.

По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость квадратного метра в районе Соколиная гора - 163 789 руб.

Цены на квартиры в районе Соколиная гора и у метро Партизанская

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Соколиная гора, в районе метро Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская
Стоимость квартир в районе метро Семеновская
Соколиная гора, м. Измайловский парк, м. Партизанская, м. Семеновская, м. Электрозаводская

Средняя стоимость 1 кв.м.

163 789 руб

Изменение за месяц

-0,4%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
4,8%

Резюме www.metrinfo.ru

Соколиная гора вполне приятный для жизни район – он находится недалеко от центра города, добраться до любой точки Москвы благодаря пяти станциям метро не составляет особого труда. Жилой фонд вполне качественный, а некоторый дефицит зелени компенсируется соседством с Измайловским парком. Наконец, такое романтично-историческое название, хранящее память об увлечениях папы Петра I, просто не может не привлекать внимание.

Показать все районы, станции метро и города