Квартиры и новостройки в Солнцево

Цены почти подмосковные, скоро откроется метро. Новые кварталы комплексной застройки: школы, детские сады и магазины рядом с домом. Купить квартиру в Солнцево – позаботиться о будущем

Цены на новостройки в Солнцево от 77 450 руб. /кв.м.

Район Солнцево входит в состав Западного округа, это «замкадная» столичная территория, на востоке она граничит со МКАД, а на юго-западе врезается в Новую Москву. Новостройки Солнцева – это дома с квартирами улучшенных планировок. Можно приобрести квартиры от застройщика – Солнцево привлекательно для девелоперов, многие из них сами реализуют площади на рынке. В данной статье мы расскажем про вторичные квартиры в Солнцево и новостройки, а также отметим интересные объекты в соседних районах.

Оценить квартиру в Солнцево – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Солнцево

ЖК «Лучи» - жить рядом с метро

Москва, Западный округ, район Солнцево, м.Румянцево
Квартиры в ЖК "Лучи" Новые 1-4-комнатные квартиры пл. от 34 метров. рядом с метро Румянцево. Евро'Па. Уточняйте подробности по телефону. от 114 000 руб./кв.м АО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Узнать телефон

Покупателям, желающим приобрести квартиры от застройщика в Солнцево, стоит обратить внимание на ЖК «Лучи» на Производственной улице, вл. 6. Компания «ЛСР» возводит комплекс из девяти 6-25-этажных панельных домов серии «Евро’Па» с подземными парковками. 8 корпусов - комфорт-класса один корпус - бизнес-класса. Применяется энергосберегающая «бесшовная» технология отделки фасадов.

Жилая часть состоит из одно-двух-трех-четырехкомнатных квартир разнообразных планировок общей площадью 34-99 кв. м. Высота потолков – 2,61 м. Квартиры сдаются без отделки, у них улучшенная звукоизоляция. Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 100 473 руб.

Инфраструктура жилого комплекса «Лучи» включает четыре детских сада, две школы, физкультурно-оздоровительный комплекс. В 200 м от домов строится станция метро Солнцево. В 2 км - Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес. До «Лучей» от станции метро Юго-Западная идет маршрутное такси № 330м. Время в дороге - 25 минут. Остановка «Улица Богданова, 58». На автомобиле - 4 км от МКАД по Боровскому шоссе. Подробнее о ЖК «Лучи».

ЖК «Жилой квартал в Солнцево» - продаются квартиры с отделкой

Москва, Западный округ, район Солнцево, м.Тропарево
ЖК «Жилой квартал в Солнцево» Торопитесь! В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 37-76 кв.м. 20 мин. транспортом от м.Тропарево. от 115 770 руб./м2 Узнать цены

Купить квартиру в Солнцево можно в сданных домах. Проектом «Жилой квартал в Солнцево» (ул. Авиаторов, вл.5 предусмотрено комплексное освоение территории. Застройщик - Казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства». В составе ЖК семь 17-этажных корпусов серии П-44Т и П44-К, многоуровневый паркинг, детский сад, школа.

Набор квартир – 1-2-3-4-комнатные 37–89 кв. м, потолки - 2,7 м. Установлены двери, окна, сантехники, лоджии и балконы остеклены. Метр стоит в среднем - 126 435 руб. Дома образуют полузамкнутое внутреннее пространство, здесь появятся детские и спортивные площадки, аллеи. Первые этажи – нежилые.

В окружающем районе есть школы, детская и взрослая поликлиники, больница, рядом строится метро Солнцево. От метро Юго-Западная к жилому комплексу можно доехать на автобусах №№ 330м, 720, 720к. От ж/д станции Солнечная (Киевский вокзал) - автобусами №№ 686, 718ф, 720ф. По улице Авиаторов на автомобиле можно выехать на Боровское или Киевское шоссе. Подробнее о ЖК «Жилой квартал в Солнцево».

ЖК «Мещерский лес» - квартиры разных площадей

Москва, Западный округ, район Солнцево, м.Тропарево
ЖК «Мещерский лес» 1-3-комнатные квартиры рядом с м.Тропарево. Площадь от 22 до 102 метров Другое. Подробности по телефону! от 77 450 руб./м2 Узнать цены

Проект «Мещерский лес» реализуется в районе Солнцево на Боровском шоссе, это территория комплексного освоения с жильем и инфраструктурой – наземными паркингами, двумя детскими садами, двумя школами, поликлиникой, торговыми центрами, бытовыми службами. Застройщик - ГК ПИК – возводит шесть панельных блоков 14-25 этажей.

Фасады облицовываются яркой керамической плиткой. Покупателям представлено 25 вариантов планировок 1-2-3-комнатных квартир и студий от 22 до 102 кв. м. Есть квартиры с отдельным входом на первом этаже. Балконы, потолки - 2,8 м. Можно приобрести квартиру с отделкой, с бесплатно установленным кондиционером. Стоимость метра в среднем - 99 880 руб.

Проект предусматривает создание внутренних дворов-парков, озеленение, организацию детских, спортивных площадок, зон отдыха с бесплатным Wi-Fi. ЖК располагается рядом с парком «Мещерский». От метро Юго-Западная до ЖК идут автобусы №№ 718, 752, маршрутное такси № 71м. От Киевского идет электричка до платформы Сколково. На автомобиле - по Боровскому шоссе 1 км от МКАД. Подробнее о ЖК «Мещерский лес».

ЖК «Рассказово» - в традициях старой Москвы

Новая Москва, Новомосковский округ
Квартиры в ЖК "Рассказово" Квартиры в ЖК "Рассказово" в 850 м от метро Рассказовка. Сдача в 2016 г. Парковая зона! Паркинг. Ипотека от 10%. от 109 925 руб./м2 Узнать телефон

ЖК «Рассказово» - проект компании Sezar Group - реализуется в расположенной недалеко Рассказовке (Новая Москва). Рядом - Ульяновский лесопарк. Жилая часть ЖК «Рассказово» состоит из девяти монолитных девятиэтажных корпусов, возводимых в архитектурных традициях Москвы 30-40-х годов. В ЖК предусмотрены одно-трехкомнатные квартиры от 34 до 97 кв. м. Квартиры сдаются со свободными планировками, лоджии застеклены. Средняя стоимость - 128 547 руб. за квадратный метр.

Инфраструктура комплекса включает два детских сада, поликлинику, ТРЦ, супермаркет, ресторан, три гаражных комплекса. Проектом предусмотрен парк, два водоема с пляжной зоной, беговые и велодорожки, спортивные и детские площадки. Территория ЖК спланирована как «двор без машин», по периметру предусмотрена охрана.

ЖК «Рассказово» находится на расстоянии 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Дорога на автомобиле займет 20-25 минут. В 850 м от комплекса строится станция метро Рассказовка. Но пока наиболее удобный маршрут – от станции метро Юго-Западная, далее на автобусе № 844. Подробнее о ЖК «Рассказово».

ЖК «Город-парк «Первый Московский» - близко метро

Новая Москва, Новомосковский округ
ЖК "Первый Московский" 1-4-комнатные квартиры площадью от 31 метра. Московский. КОПЭ-башня. Звоните! от 3,8 млн руб. Абсолют Недвижимость Узнать телефон

Город-парк «Первый Московский» от компании Абсолют Недвижимость расположен недалеко, в городе Московский,  в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе, в окружении сосновых лесов. Он строится по концепции города-парка и обладает внутренней территорией, облагороженной ландшафтным дизайном.

Застройка ведется домами панельных серий – П-111М, П-44, КОПЭ. Планируется возвести более 60 домов. Предлагаемые к продаже квартиры – 1-4-комнатные, площадью 31-104 квадратных метров. Их отличают удобные планировки, высота потолков – 2,8 м, предусмотрены застекленные лоджии. Средняя стоимость 1 кв. м – 104 483 руб.

Владельцы автомобилей могут доехать до «Первого Московского» по бессветофорному Киевскому шоссе. От станции метро Юго-Западная на автобусах №№ 611с, 304, 1002, 309, 490, маршрутке 45м. От станций метро Румянцево и Саларьево идут маршрутки №№ 46, 590, автобусы №№ 1042, 420, 866, 890. Подробнее о ЖК «город-парк Первый Московский».

ЖК «Переделкино Ближнее» - в гостях у сказки

Новая Москва, Новомосковский округ
ЖК "Переделкино Ближнее" 1-3-комнатные квартиры площадью от 31 метра. п. Рассказовка. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 4,7 млн руб. с отделкой Абсолют Недвижимость Узнать телефон

В писательском дачном поселке Переделкино, расположенном поблизости от изучаемого района (Новая Москва, поселение Внуковское, 8 км от МКАД по Боровскому шоссе), компания Абсолют Недвижимость возводит ЖК «Переделкино Ближнее». В ЖК созданы все условия для гармоничного развития детей. Название улиц, элементы благоустройства, детские территории, включающие тематические развивающие и спортивные площадки, – все подчеркнет сказочную атмосферу.

Монолитные и панельные дома в «Переделкино Ближнем» - 8-25 этажей. Площадь предлагаемых одно-трехкомнатных квартир – 42 - 85 кв. м, средняя цена 1 кв. м – 118 982 руб.

Для жителей микрорайона организованы автобусные маршруты до станций метро Юго-Западная, Проспект Вернадского, Теплый Стан. Время в пути –15 минут. Можно минут за 10 дойти до ж/д станции Переделкино, и за полчаса доехать до Киевского вокзала. В ближайшей перспективе прямо на территории нового ЖК должна появиться станция метро Рассказовка - конечная на строящейся Калининско-Солнцевской линии. Подробнее о ЖК «Переделкино Ближнее».

ЖК «Татьянин Парк» - будет свой променад

Новая Москва, Новомосковский округ
ЖК "Татьянин Парк" Спешите! Ленинский район. Квартиры площадью от 33 метров. Монолит-кирпич. студии,1-3-комнатные квартиры от 3,9 млн руб. Узнать телефон

Неподалёку, у деревни Говорово, в 500 м от МКАД по Боровскому шоссе,  ГК «МИЦ» возводит Жилой комплекс «Татьянин Парк». Будет построено 25 монолитно-кирпичных домов 8-10-11-12-13-14-15-17 этажей, школа, два детских сада, поликлиника. На первых этажах откроются магазины, аптеки, службы быта. Также в составе ЖК подземный и наземный паркинги.

Обращают на себя внимание панорамное остекление и консоли для кондиционеров. Покупателям предлагаются одно-трехкомнатные квартиры 33-142 кв.м., со свободными планировками, средняя стоимость метра 125 201 руб. В ЖК «Татьянин Парк» реализуется концепция «двор без машин». На территории организуют пешеходный бульвар, велосипедную и беговую дорожки, скейт-парк для катаний на роликах и скейтбордах. Рядом - река Сетунька.

До ЖК «Татьянин Парк» можно доехать от метро Юго-Западная на автобусе №718к или маршруткой №497м. От ж/д платформы Сколково киевского направления можно доехать на автобусах № 32 и 809. На автомобиле дорога от МКАД по Боровскому шоссе займет около 10 минут. Подробнее о ЖК «Татьянин Парк».

ЖК «О7» - остров семейного комфорта

Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м.Юго-Западная
ЖК«О7». Выгода до 3,2 млн руб! Выгодное предложение на квартиры бизнес-класса! Скидки до 15% на покупку квартиры. М.Мичуринский пр. 2017г. от 148 500 руб/кв.м ООО "НДВ" Узнать телефон

Жилой комплекс «07» бизнес-класса (Озерная улица, дом 7) в соседнем Очаково-Матвеевском представляет собой монолитно-кирпичный пятисекционный дом 20-22-24 этажей с подземным паркингом и гостевыми автостоянками. Квартиры продает компания «НДВ-недвижимость». На первых этажах разместятся магазины, службы сервиса, в подъездах предусмотрены помещения для колясок.

Территория комплекса огорожена и охраняется, во дворе предусмотрены детские, спортивные площадки, места для отдыха. Покупателям предлагаются 1-4-комнатные квартиры улучшенной планировки от 44 до 118 кв. м. Потолки – 3 метра. Средняя стоимость метра 194 750 руб.

В районе, где расположена улица Озерная, есть школы, магазины, клубы, крупные торговые центры. Жилой комплекс расположен недалеко от Тропаревского лесопарка, парка с Большим Очаковским прудом и рекой Очаковкой. Сегодня до ЖК «07» можно добраться от станции метро Юго-Западная автобусом № 630. Трассы для автомобилистов – Мичуринский проспект, проспект Вернадского, МКАД. Подробнее о ЖК «О7», Озёрная ул., д.7.

Вторичное жилье в Солнцево

Солнцево – комфортное «замкадье»

По обеспеченности инфраструктурными объектами Солнцево не отстает от других районов Западного округа. В настоящее время в районе функционирует 13 общеобразовательных школ и два колледжа, а также 20 детских садов. Новая школа на 550 мест будет построена на пересечении улиц Волынская и Авиаторов. Здравоохранение представлено больницей №17 и двумя поликлиниками. Уникальное медицинское учреждение в Солнцево - Центр медицинской помощи детям с пороками развития черепно-лицевой области и врожденными заболеваниями нервной системы. Также на территории района работает несколько коммерческих клиник, включая стоматологические. Для жителей открыты два бассейна, спортивно-оздоровительный центр «Радужный», фитнес-клубы.

Район находится в хорошем природном месте - он окружен лесами, а на его территории расположилась зона отдыха «Мещерское».

Крупные предприятия Солнцева - ДСК-3, НПО «Взлет», Мосгорбумторг. Также в районе располагается Западная станция водоподготовки, снабжающая столицу питьевой водой.

Транспортная инфраструктура Солнцево включает железнодорожную ветку от Киевского вокзала (станция Солнечная), несколько автобусных маршрутов и маршрутное такси. На маршрутках и автобусах сюда можно доехать от станции метро Юго-Западная. Но скоро появится своя станция подземки - Солнцево (расположена между улицей Богданова и Боровским шоссе). Строительство метро очень важно для района, поскольку он находится за МКАД. Ближайшие соседи - Очаково-Матвеевское, Ново-Переделкино, Одинцовский район Подмосковья, Новая Москва. Главные автомобильные магистрали – Киевское и Боровское шоссе.

БОльшая часть района Солнцево застроена панельными домами. Хотя сохранились и четырех-пятиэтажки более ранних лет: их возвели для городка московских строителей в пятидесятых годах прошлого столетия. Хрущевки строились в Солнцеве в шестидесятых, многие из них снесены, на их месте возведены современные новостройки.

На вторичном рынке района преимущественно представлены квартиры в панельных домах небольшого метража. Монолитных домов в районе построено пока мало. В целом покупателям доступны здешние квартиры, в Солнцево цены по московским меркам - невысокие. Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке района Солнцево по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 124 727 руб.

В декабре 2015 года власти Москвы утвердили новый проект застройки территории Солнцева. Масштабное строительство будет вестись на площадке в 55,4 га, ограниченной Боровским шоссе, улицами Матросова и Домостроительная. Первый этап реализации проекта предполагает возведение более 110 тыс. кв. м жилья, а второй - 218 тыс. кв. м. В новом микрорайоне запланировано строительство двух школ на 1650 мест, двух детских садов на 700 мест и других объектов инфраструктуры.

Цены на квартиры в Солнцево

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Солнцево
Стоимость квартир в районе Солнцево

Средняя стоимость 1 кв.м.

124 727 руб

Изменение за месяц

+0,2%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
27,5%

Резюме www.metrinfo.ru

Район Солнцево – территория перспективная. Строительство метро, безусловно, решит многие транспортные проблемы жителей. Хорош район и с точки зрения экологии, так что не зря сюда хотят попасть строители. А вот цена – ниже среднерыночной по Москве. Так что для «обычного» покупателя здешняя недвижимость вполне доступна.

Показать все районы, станции метро и города