Квартиры и новостройки в Солнцево

Цены почти подмосковные, скоро откроется метро. Новые кварталы комплексной застройки: школы, детские сады и магазины рядом с домом. Купить квартиру в Солнцево – позаботиться о будущем

Цены на новостройки в Солнцево от 87 541 руб. /кв.м.

Район Солнцево входит в состав Западного округа, это «замкадная» столичная территория, на востоке она граничит со МКАД, а на юго-западе врезается в Новую Москву. Новостройки Солнцева – это дома с квартирами улучшенных планировок. Можно приобрести квартиры от застройщика – Солнцево привлекательно для девелоперов, многие из них сами реализуют площади на рынке. В данной статье мы расскажем про вторичные квартиры в Солнцево и новостройки, а также отметим интересные объекты в соседних районах.

Оценить квартиру в Солнцево – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Солнцево

ЖК «Жилой квартал в Солнцево» - покупайте готовую квартиру

Москва, Западный округ, район Солнцево, м.Тропарево
ЖК "мой адрес В Солнцево" Новый объем! 1-комн. кв. с отделкой от 4,8 млн руб. Идет заселение. Метро «Солнцево» рядом. Ипотека от 10,9% от 87 541 руб./м2 Узнать телефон

«Жилой квартал в Солнцево» от компании «Мосреалстрой» располагается на улице Авиаторов, 5, корп. 1-6. Это ансамбль из семи 17-этажных панельных домов серий П44-К и П44-Т, образующих полузамкнутое внутреннее пространство с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха.

В комплексе продаются одно-четырехкомнатные квартиры общей площадью 37-89 кв.м с отделкой и готовые к заселению. Первые этажи домов нежилые и предусмотрены для размещения магазинов, салонов красоты, бытовых сервисов. Средняя стоимость квадратного метра - 115 774 руб. Преимущество проекта – близость Баковского и Ульяновского лесопарков, где организованы зоны для пикников, детские игровые площадки.

Добираться до комплекса можно несколькими путями. Рядом проходят Боровское и Киевское шоссе. От станции метро Юго-Западная отправляется автобус № 720. Электричкой можно доехать от Киевского вокзала до станции Солнечная, далее автобусами №№ 686, 718Ф и 720Ф. В 2017 году вблизи ЖК Солнцево планируется открыть одноименную станцию метро. Подробнее о ЖК «Жилой квартал в Солнцево».

ЖК «Лучи» - жить рядом с метро

Москва, Западный округ, район Солнцево, м.Румянцево
Квартиры у м. Румянцево Новые квартиры у м.Румянцево. 1-4-комнатные. Площадь от 34 до 99 кв.м. Евро'Па. Уточняйте подробности по телефону. от 4,2 млн руб. АО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Узнать телефон

Покупателям, желающим приобрести квартиры от застройщика в Солнцево, стоит обратить внимание на ЖК «Лучи» на Производственной улице, вл. 6. Компания «ЛСР» возводит комплекс из девяти 6-25-этажных панельных домов серии «Евро’Па» с подземными парковками. 8 корпусов - комфорт-класса один корпус - бизнес-класса. Применяется энергосберегающая «бесшовная» технология отделки фасадов.

Жилая часть состоит из одно-двух-трех-четырехкомнатных квартир разнообразных планировок общей площадью 34-99 кв. м. Высота потолков – 2,61 м. Квартиры сдаются без отделки, у них улучшенная звукоизоляция. Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 109 004 руб.

Инфраструктура жилого комплекса «Лучи» включает четыре детских сада, две школы, физкультурно-оздоровительный комплекс. В 200 м от домов строится станция метро Солнцево. В 2 км - Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес. До «Лучей» от станции метро Юго-Западная идет маршрутное такси № 330м. Время в дороге - 25 минут. Остановка «Улица Богданова, 58». На автомобиле - 4 км от МКАД по Боровскому шоссе. Подробнее о ЖК «Лучи».

ЖК «Мещерский лес» - квартиры разных площадей

Москва, Западный округ, район Солнцево, м.Тропарево
ЖК «Мещерский лес» Новые квартиры у м.Тропарево. Студии,1-3-комнатные. Площадь от 22 до 102 кв.м. Другое. от 93 000 руб./м2 Узнать цены

Проект «Мещерский лес» реализуется на Боровском шоссе, это территория комплексного освоения с жильем и инфраструктурой – наземными паркингами, двумя детскими садами, двумя школами, поликлиникой, торговыми центрами, бытовыми службами. Застройщик - ГК ПИК – возводит шесть панельных блоков 14-25 этажей.

Фасады облицовываются яркой керамической плиткой. Покупателям представлено 25 вариантов планировок 1-2-3-комнатных квартир и студий от 22 до 102 кв. м. Есть квартиры с отдельным входом на первом этаже. Балконы, потолки - 2,8 м. Можно приобрести квартиру с отделкой, с бесплатно установленным кондиционером. Стоимость метра в среднем - 117 809 руб.

Проект предусматривает создание внутренних дворов-парков, озеленение, организацию детских, спортивных площадок, зон отдыха с бесплатным Wi-Fi. ЖК располагается рядом с парком «Мещерский». От метро Юго-Западная до ЖК идут автобусы №№ 718, 752. От Киевского идет электричка до платформы Сколково. На автомобиле - по Боровскому шоссе 1 км от МКАД. Подробнее о ЖК «Мещерский лес».

ЖК «Переделкино Ближнее» - в гостях у сказки

Новая Москва, Новомосковский округ, Ленинский район
ЖК "Переделкино Ближнее" Ленинский район. Квартиры пл. от 37 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры Уточняйте подробности по телефону. от 111 387 руб./м2 Узнать телефон

В писательском дачном поселке Переделкино, расположенном поблизости от изучаемого района (Новая Москва, поселение Внуковское, 8 км от МКАД по Боровскому шоссе), компания Абсолют Недвижимость возводит ЖК «Переделкино Ближнее». В ЖК созданы все условия для гармоничного развития детей. Название улиц, элементы благоустройства, детские территории, включающие тематические развивающие и спортивные площадки, – все подчеркнет сказочную атмосферу.

Монолитные и панельные дома в «Переделкино Ближнем» - 8-25 этажей. Площадь предлагаемых одно-трехкомнатных квартир – 42 - 85 кв. м, средняя цена 1 кв. м – 124 716 руб.

Для жителей микрорайона организованы автобусные маршруты до станций метро Юго-Западная, Проспект Вернадского, Теплый Стан. Время в пути –15 минут. Можно минут за 10 дойти до ж/д станции Переделкино, и за полчаса доехать до Киевского вокзала. В ближайшей перспективе прямо на территории нового ЖК должна появиться станция метро Рассказовка - конечная на строящейся Калининско-Солнцевской линии. Подробнее о ЖК «Переделкино Ближнее».

ЖК «Город-парк «Первый Московский» - близко метро

Новая Москва, Новомосковский округ
ЖК "Первый Московский" Новые 1-4-комнатные квартиры. пос. Московский. Площадь от 36 до 104 кв.м. КОПЭ-башня. Звоните! от 93 736 руб./м2 Узнать телефон

Город-парк «Первый Московский» от компании Абсолют Недвижимость расположен недалеко, в городе Московский,  в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе, в окружении сосновых лесов. Он строится по концепции города-парка и обладает внутренней территорией, облагороженной ландшафтным дизайном.

Застройка ведется домами панельных серий – П-111М, П-44, КОПЭ. Планируется возвести более 60 домов. Предлагаемые к продаже квартиры – 1-4-комнатные, площадью 31-104 квадратных метров. Их отличают удобные планировки, высота потолков – 2,8 м, предусмотрены застекленные лоджии. Средняя стоимость 1 кв. м – 109 452 руб.

Владельцы автомобилей могут доехать до «Первого Московского» по бессветофорному Киевскому шоссе. От станции метро Юго-Западная на автобусах №№ 611с, 304, 1002, 309, 490, маршрутке 45м. От станций метро Румянцево и Саларьево идут маршрутки №№ 46, 590, автобусы №№ 1042, 420, 866, 890. Подробнее о ЖК «Город-парк Первый Московский», город-парк Первый Московский.

Вторичное жилье в Солнцево

Солнцево – комфортное «замкадье»

По обеспеченности инфраструктурными объектами Солнцево не отстает от других районов Западного округа. В настоящее время в районе функционирует 13 общеобразовательных школ и два колледжа, а также 20 детских садов. Новая школа на 550 мест будет построена на пересечении улиц Волынская и Авиаторов. Здравоохранение представлено больницей №17 и двумя поликлиниками. Уникальное медицинское учреждение в Солнцево - Центр медицинской помощи детям с пороками развития черепно-лицевой области и врожденными заболеваниями нервной системы. Также на территории района работает несколько коммерческих клиник, включая стоматологические. Для жителей открыты два бассейна, спортивно-оздоровительный центр «Радужный», фитнес-клубы.

Район находится в хорошем природном месте - он окружен лесами, а на его территории расположилась зона отдыха «Мещерское».

Крупные предприятия Солнцева - ДСК-3, НПО «Взлет», Мосгорбумторг. Также в районе располагается Западная станция водоподготовки, снабжающая столицу питьевой водой.

Транспортная инфраструктура Солнцево включает железнодорожную ветку от Киевского вокзала (станция Солнечная), несколько автобусных маршрутов и маршрутное такси. На маршрутках и автобусах сюда можно доехать от станции метро Юго-Западная. Но скоро появится своя станция подземки - Солнцево (расположена между улицей Богданова и Боровским шоссе). Строительство метро очень важно для района, поскольку он находится за МКАД. Ближайшие соседи - Очаково-Матвеевское, Ново-Переделкино, Одинцовский район Подмосковья, Новая Москва. Главные автомобильные магистрали – Киевское и Боровское шоссе.

БОльшая часть района Солнцево застроена панельными домами. Хотя сохранились и четырех-пятиэтажки более ранних лет: их возвели для городка московских строителей в пятидесятых годах прошлого столетия. Хрущевки строились в Солнцеве в шестидесятых, многие из них снесены, на их месте возведены современные новостройки.

На вторичном рынке района преимущественно представлены квартиры в панельных домах небольшого метража. Монолитных домов в районе построено пока мало. В целом покупателям доступны здешние квартиры, в Солнцево цены по московским меркам - невысокие. Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке района Солнцево по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 120 754 руб.

В декабре 2015 года власти Москвы утвердили новый проект застройки территории Солнцева. Масштабное строительство будет вестись на площадке в 55,4 га, ограниченной Боровским шоссе, улицами Матросова и Домостроительная. Первый этап реализации проекта предполагает возведение более 110 тыс. кв. м жилья, а второй - 218 тыс. кв. м. В новом микрорайоне запланировано строительство двух школ на 1650 мест, двух детских садов на 700 мест и других объектов инфраструктуры.

Цены на квартиры в Солнцево

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Солнцево
Стоимость квартир в районе Солнцево

Средняя стоимость 1 кв.м.

120 754 руб

Изменение за месяц

-2,2%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
27,9%

Резюме www.metrinfo.ru

Район Солнцево – территория перспективная. Строительство метро, безусловно, решит многие транспортные проблемы жителей. Хорош район и с точки зрения экологии, так что не зря сюда хотят попасть строители. А вот цена – ниже среднерыночной по Москве. Так что для «обычного» покупателя здешняя недвижимость вполне доступна.

Показать все районы, станции метро и города