{* *}

Квартиры и новостройки в Солнцево

Цены почти подмосковные, скоро откроется метро. Новые кварталы комплексной застройки: школы, детские сады и магазины рядом с домом. Купить квартиру в Солнцево – позаботиться о будущем

Цены на новостройки в Солнцево и по соседству от 90 003 руб. /кв.м.

Район Солнцево входит в состав Западного округа, это «замкадная» столичная территория, на востоке она граничит со МКАД, а на юго-западе врезается в Новую Москву. Новостройки Солнцева – это дома с квартирами улучшенных планировок. Можно приобрести квартиры в новостройке от застройщика – Солнцево привлекательно для девелоперов, многие из них сами реализуют площади на рынке. В данной статье мы расскажем про вторичные квартиры в Солнцево и новостройки, а также отметим интересные объекты в соседних районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Солнцево – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Солнцево и по соседству

ЖК «Лучи» - жить рядом с метро

Москва, Западный округ, район Солнцево, м.Румянцево
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Группа ЛСР
ЖК Лучи от застройщика 300 метров от метро Солнцево. Рассрочка 0% на 18 месяцев. Ждем вашего звонка! от застройщика АО «ЛСР. Недвижимость-М» Узнать телефон

Покупателям, желающим приобрести квартиры от застройщика в Солнцево, стоит обратить внимание на ЖК «Лучи» на Производственной улице, вл. 6. Компания «ЛСР» возводит комплекс из девяти 6-25-этажных панельных домов серии «Евро’Па» с подземными парковками. 8 корпусов - комфорт-класса один корпус - бизнес-класса. Применяется энергосберегающая «бесшовная» технология отделки фасадов.

Жилая часть состоит из одно-двух-трех-четырехкомнатных квартир разнообразных планировок общей площадью 34-99 кв. м. Высота потолков – 2,61 м. Квартиры сдаются без отделки, у них улучшенная звукоизоляция. Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 113 546 руб.

Инфраструктура жилого комплекса «Лучи» включает четыре детских сада, две школы, физкультурно-оздоровительный комплекс. В 200 м от домов строится станция метро Солнцево. В 2 км - Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес. До «Лучей» от станции метро Юго-Западная идут автобусы №№ 330, 720ф. Время в дороге - 25 минут. Остановка «Улица Богданова, 58». На автомобиле - 4 км от МКАД по Боровскому шоссе. Подробнее о ЖК «Лучи».

ЖК «Мещерский лес» - квартиры разных площадей

Москва, Западный округ, район Солнцево, м.Тропарево
ЖК «Мещерский лес» Новые студии,1-4-комнатные квартиры площадью от 22 метров. рядом с метро Тропарево. ПИК-1. Звоните! от 100 300 руб./м2 Узнать цены

Проект «Мещерский лес» реализуется на Боровском шоссе, это территория комплексного освоения с жильем и инфраструктурой – наземными паркингами, двумя детскими садами, двумя школами, поликлиникой, торговыми центрами, бытовыми службами. Застройщик - ГК ПИК – возводит шесть панельных блоков 14-25 этажей.

Фасады облицовываются яркой керамической плиткой. Покупателям представлено 25 вариантов планировок 1-2-3-комнатных квартир и студий от 22 до 102 кв. м. Есть квартиры с отдельным входом на первом этаже. Балконы, потолки - 2,8 м. Можно приобрести квартиру с отделкой, с бесплатно установленным кондиционером. Стоимость метра в среднем - 135 500 руб.

Проект предусматривает создание внутренних дворов-парков, озеленение, организацию детских, спортивных площадок, зон отдыха с бесплатным Wi-Fi. ЖК располагается рядом с парком «Мещерский». От метро Юго-Западная до ЖК идут автобусы №№ 718, 752. От Киевского идет электричка до платформы Сколково. На автомобиле - по Боровскому шоссе 1 км от МКАД. Подробнее о ЖК «Мещерский лес».

ЖК «Переделкино Ближнее» - в гостях у сказки

Новая Москва, Новомосковский округ, п. Рассказовка
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Олета, ООО
ЖК "Переделкино Ближнее" 1-3-комнатные квартиры площадью от 31 метра. п. Рассказовка. Монолит. от 4,6 млн руб. Узнать телефон

В писательском дачном поселке Переделкино, расположенном поблизости от изучаемого района (Новая Москва, поселение Внуковское, 8 км от МКАД по Боровскому шоссе), компания Абсолют Недвижимость возводит ЖК «Переделкино Ближнее». В ЖК созданы все условия для гармоничного развития детей. Название улиц, элементы благоустройства, детские территории, включающие тематические развивающие и спортивные площадки, – все подчеркнет сказочную атмосферу.

Монолитные и панельные дома в «Переделкино Ближнем» - 8-25 этажей. Площадь предлагаемых одно-трехкомнатных квартир – 42 - 85 кв. м, средняя цена 1 кв. м – 129 866 руб.

Для жителей микрорайона организованы автобусные маршруты до станций метро Юго-Западная, Проспект Вернадского, Теплый Стан. Время в пути –15 минут. Можно минут за 10 дойти до ж/д станции Переделкино, и за полчаса доехать до Киевского вокзала. В ближайшей перспективе прямо на территории нового ЖК должна появиться станция метро Рассказовка - конечная на строящейся Калининско-Солнцевской линии. Подробнее о ЖК «Переделкино Ближнее».

ЖК «Рассказово» - в традициях старой Москвы

Новая Москва, Новомосковский округ, п. Рассказовка
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Красный Октябрь, ООО
Квартиры в ЖК "Рассказово" Квартиры площадью 34-104 кв.м. п. Рассказовка. Монолит. Звоните! от 4,7 млн руб. Sezar Group Узнать телефон

ЖК «Рассказово» - проект компании Sezar Group - реализуется в расположенной недалеко Рассказовке (Новая Москва). Рядом - Ульяновский лесопарк. Жилая часть ЖК «Рассказово» состоит из девяти монолитных девятиэтажных корпусов, возводимых в архитектурных традициях Москвы 30-40-х годов. В ЖК предусмотрены одно-трехкомнатные квартиры от 34 до 97 кв. м. Квартиры сдаются со свободными планировками, лоджии застеклены. Средняя стоимость - 144 500 руб. за квадратный метр.

Инфраструктура комплекса включает два детских сада, поликлинику, ТРЦ, супермаркет, ресторан, три гаражных комплекса. Проектом предусмотрен парк, два водоема с пляжной зоной, беговые и велодорожки, спортивные и детские площадки. Территория ЖК спланирована как «двор без машин», по периметру предусмотрена охрана.

ЖК «Рассказово» находится на расстоянии 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Дорога на автомобиле займет 20-25 минут. В 850 м от комплекса строится станция метро Рассказовка. Но пока наиболее удобный маршрут – от станции метро Юго-Западная, далее на автобусе № 844. Подробнее о ЖК «Рассказово».

ЖК «Резиденции Сколково» - городской район с европейским комфортом

Московская область, п. Заречье
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: "Заречье" им. С.А.Кушнарева, АО
ЖК "Резиденции Сколково" 1-3-комнатные квартиры площадью от 40 метров. п. Заречье. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 120 000 руб./кв.м Узнать телефон

Поблизости - в окрестностях наукограда Сколково, в соседнем Одинцовском районе, в поселке Заречье компания «Абсолют Недвижимость» возводит ЖК «Резиденции Сколково. Страна чудес». Это городской район с европейским уровнем комфорта, он включает 20 корпусов, два детских сада, школу, надземные и подземные паркинги.

В продаже 1-2-3-комнатные квартиры 38-115 кв. м в 9-этажных монолитно-кирпичных домах с витражным остеклением. Есть варианты квартир для объединения. Имеются гардеробные, дополнительные санузлы. Средняя стоимость метра 144 346 руб. На огороженной и охраняемой территории – бульвар, закрытые для въезда машин зеленые дворы.

Комплекс окружен парками: Мещерским, Баковским, усадьбой Троекурово, недалеко Зареченская школа. Добраться до «Резиденций Сколково» можно от станции метро Славянский бульвар автобусом № 818. На автомобиле – по Кутузовскому проспекту Можайскому шоссе, МКАД, Сколковскому шоссе. Другой маршрут - по Мичуринскому проспекту, улице генерала Дорохова, Торговой улице. Подробнее о ЖК «Резиденции Сколково».

Панельный район Солнцево

После войны, еще до своего присоединения к Москве (оно состоялось в 1969 году), в Солнцево селились московские строители. Для них возводили каркасно-засыпные двухэтажки, четырех-пятиэтажки. Хрущевки строились в Солнцеве в шестидесятых. Многое из этого «ассортимента» снесено, заменено новыми домами, например – на улице Главмосстроя. Сегодня на вторичном рынке района преимущественно представлены квартиры в панельных домах разных лет советского периода (семидесятые-девяностые), а также современных серий. Монолитов в районе построено пока мало. В целом покупателям доступны недорогие квартиры в Солнцево. Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке района по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» - 117 649 руб.

Солнцево продолжает застраиваться, причем здесь работают крупные застройщики над масштабными проектами, возводя, по сути, новые микрорайоны с инфраструктурой. Кроме того, здесь еще осталось много пятиэтажек (Боровский проезд, Наро-Фоминская, Попутная, Родниковая улицы), а это – серьезный потенциал для дальнейшего развития.

Цены на квартиры в Солнцево и по соседству

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Солнцево
Стоимость квартир в районе Солнцево

Средняя стоимость 1 кв.м.

117 649 руб

Изменение за месяц

-2,1%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
28,9%

Резюме www.metrinfo.ru

В районе функционирует примерно полтора десятка школ, около 20 детских садов. Есть больница, две поликлиники, коммерческие медцентры, открыты два бассейна, спортивный центр «Радужный», фитнес-клубы. Район окружен лесами, на его территории есть зона отдыха Мещерское с пляжем. В Солнцево идет ж/д ветка от Киевского вокзала (станция Солнечная), автобусы от метро Юго-Западная. Автомагистрали – Киевское и Боровское шоссе. Скоро появится своя станция подземки – Солнцево, и, конечно, с ее открытием станет больше желающих здесь поселиться. Район недорогой, стоимость новостроек в Солнцево на московском фоне доступная.

Показать все районы, станции метро и города