Квартиры и новостройки у метро Тульская, Нагорная и Нагатинская

Завидное расположение: рядом центр, набережные Москвы-реки. На месте фабрик и заводов – новые дома

Цены на новостройки у метро Тульская, Нагорная и Нагатинская от 169 533 руб. /кв.м.

Районы Даниловский и Котловка находятся в южной части города, Даниловский – на «первой линии от центра», а Котловка, можно сказать, что на второй. Такое расположение в столице ценится девелоперами. Купить квартиру в новостройке от застройщика на Тульской можно в домах бизнес-класса, многие из них строятся на месте бывших промышленных зон, и это обычная практика для сложившихся столичных территорий. Интересные жилые комплексы строятся не только в Котловке и Даниловском, но и в соседних районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Тульской – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков у метро Тульская, Нагорная и Нагатинская

ЖК «Дом на Нагатинской» - с видами на Москву-реку

Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская
Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дом на Нагатинской" Квартиры в готовых домах пл. 42-107 метров. Дом сдан. Монолит-кирпич. Спешите! от 194 700 руб./м2 Узнать телефон

«Дом на Нагатинской» - комплекс комфорт-класса, возводимый девелопером «Лидер-Инвест» на 1-м Нагатинском проезде, вл. 14. Проект разработало архитектурное бюро «Сергей Киселев и Партнеры». ЖК состоит из двух монолитных корпусов 5-9 и 10-19 этажей, он отделен от улицы пешеходной галереей. Во дворах появятся детская и спортивная площадки. Предусмотрены гостевая парковка и подземный паркинг. Будет работать детский сад на 95 мест.

В комплексе представлены 1-2-3-комнатные квартиры (можно объединять соседние), площади - 41-109 кв. м. На первом этаже - комнаты для консьержей, колясочные. Средняя стоимость жилья - 218 100 руб. за метр. С верхних этажей открываются виды на Москву-реку и набережную.

Рядом парк-музей Коломенское, парк Садовники, Нагатинская набережная. От станции метро Нагатинская до ЖК 12 минут пешком. Можно доехать от Павелецкого вокзала до станции Нижние Котлы, далее 12 минут пешком. Главные улицы для автомобилистов - Третье транспортное кольцо, Варшавское шоссе, проспект Андропова. Подробнее о ЖК Дом на Нагатинской.

ЖК «Атлас-дом. Лидер в Садовниках» - вид на Нагатинскую набережную

Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская
Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Лидер в Садовниках»! Ипотека 6%! 600 метров от м.Нагатинская. Квартиры и пентхаусы от 45 кв м. Прекрасные виды на Москву-Реку от 177 800 руб./м2 Узнать телефон

«Атлас-дом. Лидер в Садовниках» - жилой комплекс комфорт-класса на Нагатинской улице. Это 12-этажный монолитный дом с двухуровневым подземным паркингом, гостевой парковкой и детским учебным центром на первом этаже. Фасады приятных цветов (серый, темно-серый, кофейный) облицовываются фиброцементными панелями и керамогранитом. Застройщик – «Лидер Инвест».

У дома интересный силуэт: площадь последнего этажа с пентхаусами меньше, чем у остальных. Войти в дом можно и со двора, и с Нагатинской улицы. В продаже 1-2-3-4-комнатные квартиры от 44,7 до 134,6 кв. м. с 3-метровыми потолками, гардеробными. В 3-4-комнатных квартирах – по два санузла. Из окон открываются виды на набережную. Средняя стоимость метра 202 400 руб.

Рядом - детские сады, школы, медучреждения и т.д. Для прогулок подойдут Нагатинская набережная (самая протяженная в Москве), парк «Садовники», заповедник «Коломенское». Трассы для автомобилистов – Варшавское, Каширское шоссе, ТТК и МКАД. От станции метро Нагатинская - 10 минут пешком. Подробнее о ЖК Атлас-дом Лидер в Садовниках.

ЖК «ЗИЛАРТ» - территория завода превращается в престижный район

Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская
Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "ЗИЛАРТ" Квартиры в готовых домах площадью 36-149 метров. ГК: 4 кв. 2018 г. Монолит-кирпич, монолит. Торопитесь! от 7,0 млн руб. ООО «ЛСР. Объект-М» Узнать телефон

Масштабный проект компании «ЛСР-Недвижимость» - «ЗИЛАРТ» - строится на Автозаводской улице, вл. 23. Территория комплекса разделена на зоны: жилую (1,5 млн кв. м); коммерческую - с деловыми и торговыми центрами, ресторанами, медицинскими и фитнес-центрами; образовательную - со школами и детскими садами; парк и зону отдыха на набережной Москвы-реки. Под пешеходным бульваром разместится подземный паркинг. Появятся музей, детский центр с аттракционами, драматический и кукольный театры, концертный зал.

Жилая часть комплекса состоит из монолитных корпусов высотой 6-7-9-14-20 этажей. В продаже одно-четырехкомнатные квартиры общей площадью 33-136 кв.м. Высота потоков – 3,25 м. Средняя стоимость метра - 290 901 руб. На территории парка будут организованы вело- и беговые дорожки, спортивные площадки, детские игровые комплексы, кафе.

«ЗИЛАРТ» расположен в 200 метрах от ТТК. Основные магистрали – проспект Андропова, улица Автозаводская. В пешей доступности - станция метро Автозаводская с переходом на МЦК и ТПУ «ЗИЛ». Подробнее о ЖК ЗИЛАРТ.

ЖК «Павелецкая II» («Резиденции Композиторов») – музыкальный квартал

Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая
ЖК Резиденции Композиторов Квартиры площадью 53-137 кв.м.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 176 592 руб./м2 Узнать цены

Клубный квартал «Резиденции Композиторов» на Павелецкой набережной в Даниловском районе - проект компании AFI Development в рамках бренда комплексов бизнес-класса «Резиденции вдохновения». 6-12-этажные корпуса объединены в ансамбль с зоной для прогулок с прудом и фонтаном. Основа комплекса – реконструированные здания полиграфического комбината. Предусмотрен подземный паркинг.

Внедряется система контроля доступа, оборудуются помещения для колясок. В продаже квартиры 53-137 кв. м. по средней цене 233 361 руб и апартаменты 37-133 кв. м стоимостью 170 000 руб. за метр.

Территория закрыта, собственная инфраструктура ЖК включает детский сад в реконструируемом здании, рестораны, кафе, торговый комплекс, супермаркет, фитнес-центр. Доминанта квартала - музыкальный центр, его возглавит Юрий Башмет. От метро Павелецкая и Тульская можно дойти пешком (20-25 минут). От Павелецкого вокзала идет электричка. Автотрассы – Дербеневская, Павелецкая, Даниловская набережные, ТТК, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК Резиденции Композиторов.

ЖК «Технопарк» - взгляд в будущее

Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская
ЖК Комплекс апартаментов ТехноПарк Новые апартаменты в готовых домах. Площадь от 28 до 74 кв.м. Монолит. Узнать цены

Комплекс апартаментов «ТехноПарк» расположен в западной части Нагатинской поймы (Автозаводская улица, владение 23). Строит «ТехноПарк» компания «Инвестиционные Перспективы». Проект разрабатывался в архитектурном бюро Speech. Комплекс состоит из пяти 15-этажных монолитных домов с вентилируемым фасадом.

На первых этажах расположатся кафе, супермаркет, аптека, фитнес-центр. Для автомобилистов предназначен подземный паркинг. Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные апартаменты площадью от 36,5 до 75 кв. м и студии 28,8 кв. м. Высота потолков — 3 м. Средняя стоимость метра 138 508 руб.

Недалеко от комплекса - музей «Коломенское». Запланирована реконструкция Нагатинской набережной, разрабатывается проект парка в Нагатинской пойме. В результате реорганизации Нагатинской промзоны должны появиться жилые дома, бизнес-центры, спорткомплексы. Доехать до «ТехноПарка» на машине можно по ТТК, проспекту Андропова и Варшавскому шоссе. От новой станции метрополитена Технопарк до комплекса можно дойти пешком. Подробнее о ЖК Комплекс апартаментов ТехноПарк.

Разнообразный Даниловский и кирпичная Котловка

Даниловский район делится на три зоны, отличающиеся структурой застройки. Здесь предлагаются к продаже и квартиры в кирпичных домах начала и середины XX века, среди которых представлены «сталинки», и в панельных домах 60-70-х годов. На вторичном рынке жилья большинство предложений приходится на кирпичные дома, максимальный выбор предлагается в 5-этажных и 8-этажных кирпичных домах.

Жилая застройка Котловки началась с 1960 года, с момента его вхождения в состав Москвы, потому и представлена, в основном, домами популярных в то время серий. Это 5-этажные панельные, блочные и кирпичные дома, блочные 9-16-этажные одноподъездные «башни», 9-16-этажные панельные дома 70-80-х годов. Встречаются «сталинки». Основной объем предложения на вторичке Котловки представлен в кирпичных 5-этажных и многоэтажных панельных домах. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» средняя цена вторичного метра здесь 165 606 руб. Стоимость новостроек в Даниловском и Котловке выше.

Цены на квартиры у метро Тульская, Нагорная и Нагатинская

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Даниловский, Котловка, в районе метро Нагатинская, Нагорная, Тульская
Стоимость квартир в районе метро Тульская
Даниловский, Котловка, м. Нагатинская, м. Нагорная, м. Тульская

Средняя стоимость 1 кв.м.

165 606 руб

Изменение за месяц

+2,1%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
0,2%

Резюме журнала www.metrinfo.ru

Даниловский район примыкает к центру, в этом его плюс. Среди других преимуществ – хорошая инфраструктура, «присутствие» Москвы-реки. Правда, в районе нет крупных парков, только скверы. На территории Даниловского находится станция метро Тульская, рядом - Автозаводская, Технопарк, Шаболовская. Транспортные магистрали – ТТК и Варшавское шоссе. Даниловский пересекают железнодорожные пути, здесь много промзон, одну из них занимал ЗИЛ. В Котловке нет «своей» станции метро. Ближайшие – на границе района: Нагорная, Нахимовский проспект, Нагатинская. Зато есть станция МЦК Крымская. Магистраль – Севастопольский проспект. Недостаток - хаотичное размещение деловых, спальных и промышленных зон. Плюс – природное окружение: Коробковский сад, долина реки Котловки, парк «Сосенки», усадьба Черемушки-Знаменское.

Показать все районы, станции метро и города