Квартиры и новостройки в Тушино у метро Сходненская и Планерная

Север Москвы привлекает парками и водоемами. Купить квартиру в Тушино можно по умеренной цене

Цены на новостройки в Тушино и по соседству от 77 240 руб./м2

Северное Тушино и Южное Тушино – комфортные районы Москвы, хорошо связанные с центром города, со своими станциями метро, обладающие природными преимуществами. Но активно застраиваемые еще несколько лет назад, сегодня они «отдыхают» - новых жилых домов здесь практически не строят, новостройки в Тушино от застройщика – дефицит. Но по соседству строительство активное, и будет полезно изучить объекты, расположенные в прилегающих районах, а также - на тушинской вторичке.

Оценить квартиру в Тушино – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Тушино и по соседству

ЖК «Балтийский Квартет» - дом бизнес-класса на бульваре Яна Райниса

Москва, Северо-Западный округ, район Южное Тушино, м.Сходненская
ЖК «Балтийский квартет/ Северо-Западный», Донелайтиса пр-д, вл.39, сек.А-Г/ Яна Райниса б-р, д.31 В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 39-171 кв.м. 15 мин. пешком от м.Сходненская. Звоните! от 193 123 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Балтийский Квартет», построенный на бульваре Яна Райниса, 31 представляет собой массивный монолитно-кирпичный дом из четырех разновысотных секций 22 и 16 этажей. Фасады решены в приятных бежевых тонах. Предусмотрена двухуровневая подземная автостоянка, гостевые парковки. Территория огорожена, охраняется, благоустройство включает озеленение, организацию мест для отдыха и детской площадки. Установлены высокоскоростные лифты LG.

1-2-3-4-комнатные квартиры площадью 39-171 кв. м имеют свободную планировку. Средняя стоимость метра на вторичном рынке – 240 000 руб. Рядом детский сад, школа, природный парк Сходненский ковш, недалеко Химкинское водохранилище. От станции метро Сходненская до ЖК можно дойти пешком за 15 минут. Автомобильные маршруты лежат по бульвару Яна Райниса, МКАД. Подробнее о ЖК «Балтийский квартет.

ЖК «Альфа Центавра» - футуристическая архитектура

Московская область, г. Химки
ЖК "Альфа Центавра" г. Химки. 1-3-комнатные квартиры пл. 40-92 метров. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от застройщика Galaxy Group Узнать телефон

ЖК «Альфа Центавра» - проект компании Galaxy Group в Химках на Ленинградском шоссе, недалеко от района Сходня. Обращает на себя внимание футуристическая архитектура жилого комплекса и соответствующее оформление придомовой территории (космические мотивы) - декоративные клумбы изображают планеты, аттракционы для детей - в виде звездолетов и ракет.

В 17-этажных монолитных корпусах покупателям предлагаются одно-, двух-трехкомнатные квартиры с площадями от 41,4 до 92,3 кв. м. Высота потолков - 2,8 метра. Средняя стоимость квадрата в жилом комплексе – 91 635 руб. Инфраструктура окружающего района Новые Химки хорошо развита: жителям доступны два детских сада, две школы, лицей, детская поликлиника, супермаркеты.

Жилой комплекс «Альфа Центавра» расположен в 2,5 км от кольцевой автодороги, маршруты для автомобилистов - по Ленинградскому или Новокуркинскому шоссе. От станции метро Речной вокзал идет маршрутка № 532, от Планерной - маршрутки №№154 и 469, автобус № 484. Подробнее о ЖК «Альфа Центавра».

ЖК «Планерный» - архитектурная доминанта в километре от МКАД

Московская область, г. Химки
ЖК «Планерный», Молодежная ул., д.9 Спешите! Квартиры пл. 24-227 кв.м. г. Химки. Монолит-кирпич. от 101 575 руб./м2 Узнать цены

Построенный жилой комплекс «Планерный» находится довольно близко от рассматриваемого района - в Химках, в районе Молодежной улицы и Путилковского шоссе. ЖК представляет собой единый ансамбль монолитно-кирпичных разновысотных секций (6-10-25 этажей) в стиле hi-tech. Первые этажи нежилые, в подземном этаже – двухуровневый паркинг манежного типа.

Покупателям предлагаются студии, 1-2-3-комнатные квартиры 24-227 кв. м. В 10-этажной секции - полукруглые комнаты с панорамными окнами. Из окон открываются виды на Алешкинский лес и городской микрорайон. Средняя стоимость метра 116 775 руб. Продает жилье агентство «НДВ-недвижимость».

В окружающем районе есть школы, детские сады, поликлиники, больница, магазины, кафе, салоны красоты, спортивные объекты. Недалеко - деловой центр Кантри Парк с яхт-клуб и арт-галереей. Рядом Алешкинский лес. Дом находится всего в километре от МКАД. От метро Планерная до него можно добраться автобусом № 434, маршрутками №№ 268м, 946, 971, 980, 981, 982, троллейбусами 202, 203. Автотрассы – Ленинградское шоссе, МКАД, Молодежная улица. Подробнее о ЖК «Планерный».

ЖК «Мир Митино» - жилье, садики, школа, лесопарк и река

Москва, Северо-Западный округ, район Митино, м.Пятницкое шоссе
ЖК «Мир Митино» В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 25-149 кв.м. 15 мин. пешком от м.Пятницкое шоссе. от 86 025 руб./м2 Узнать цены

Недалеко - в московском районе Митино, на Муравской улице, строится жилой комплекс «Мир Митино». Первая очередь – это 7 панельных 11-25 этажных домов серии «ДОММОС» и 5 монолитных в 24 этажа, два детских сада, школа, 7 подземных паркингов. Жилье реализует агентство БЕСТ-новострой.

Набор квартир – от студий до 4-комнатных. Метражи студий в монолитных корпусах - от 25 кв. м, «однушек» - от 33 кв. м в панельных домах и 39 кв. м в «монолите», «двушек» - 50-65 кв. м и 46,9-70, «трешек» - 67,3-80 и 77,5-88,3 кв. м. 4-комнатные квартиры 117,5-148,7 кв. м. есть только в монолитных домах. Имеется «французский балкон» для кондиционера. Метр в среднем стоит 103 843 руб.

Фасады отделываются клинкерной плиткой и текстурированным бетоном, подъезды отличаются большим объемом остекления. На территории появятся детские, спортивные площадки, гостевые парковки. Недалеко - Новогорский лесопарк и река Сходня. До метро Пятницкое шоссе – пешком 15 минут. На машине – по Ленинградском, Волоколамскому, Пятницкому шоссе, Муравской улице. Подробнее о ЖК «Мир Митино».

ЖК «На Циолковского» - с видами на парк и водную гладь

Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м.Тушинская
ЖК «На Циолковского» Новые квартиры у м.Тушинская. 1-4-комнатные. Площадь от 41 до 126 кв.м. Монолит. от 179 490 руб./м2 Узнать цены

В соседнем районе Покровское-Стрешнево заслуживает внимания жилой комплекс «На Циолковского» от застройщика «Мосфундаментстрой-6». ЖК расположен на улице Циолковского, он состоит из двух корпусов переменной этажности (3-18/17-20 этажей). Два первых этажа отведены под коммерческие помещения. Корпуса объединены подземным паркингом.

Жилой фонд сформирован из одно-четырехкомнатных квартир от 41 до 126 кв. м. Потолки - 2,95 м. В 3-4-комнатных квартирах гостевые санузлы и подсобные помещения. Метр в среднем стоит 201 807 руб. ЖК сдан. Построен детский городок, спортивная площадка и гостевой наземный паркинг.

В полукилометре находится канал им. Москвы, чуть далее, - берег Химкинского водохранилища и зеленый массив. Инфраструктура района включает магазины, торговый комплекс, школу, детские сады, поликлинику, музыкальную школу, стадион, дворец культуры. От метро Тушинская - около 10 минут пешком. На автомобиле из центра можно доехать по Ленинградскому проспекту, Волоколамскому шоссе, улице Свободы до поворота на улицу Циолковского. Подробнее о ЖК «На Циолковского».

Вторичное жилье в Тушино у метро Сходненская и Планерная

Много панели разных лет

Кому-то цены на квартиры в Тушино в новостройках – сегодняшних и вчерашних могут показаться высокими. Но всегда есть выход – обратиться на  вторичку, где представлено много недорогого типового жилья советского периода. Встречаются и довоенные «раритеты» тридцатых и дома «доиндустриальной» эпохи. Бывший подмосковный город Тушино, вошедший в состав Москвы в 1960 году, пережил несколько волн активной жилищной застройки – в тридцатые, сороковые-пятидесятые, шестидесятые-семидесятые и восьмидесятые. Естественно, устаревшие и ветхие дома сносились, заменялись современным жильем, и этот процесс продолжается до сих пор.

По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость квартиры в Тушино на вторичном рынке ниже общемосковской - 151 208 руб.

Цены на квартиры в Тушино и по соседству

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе Северное Тушино, Южное Тушино, в районе метро Планерная, Сходненская
Стоимость квартир в районе метро Планерная
Северное Тушино, Южное Тушино, м. Планерная, м. Сходненская

Средняя стоимость 1 кв.м.

151 208 руб

Изменение за месяц

-1,3%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
11,7%

Вчера – «спальные», сегодня – «обжитые и московские»

Оба района долгое время считались «спальными», но теперь это определение неактуально – сегодня инфраструктура здесь вполне столичная.

На территории находятся станции метро Планерная и Сходненская, жители также могут пользоваться Волоколамской, Тушинской и железнодорожной платформой Трикотажная Рижского направления. К услугам любителей водных прогулок – причал Захарково возле Сходненской. С районами-соседями Тушино связывают автобусы, троллейбусы, трамвай, есть удобная связь с аэропортом Шереметьево. Основная тушинская магистраль, - улица Свободы, правда, местные жители жалуются, что она в часы-пик забита машинами. Увы, общемосковская проблема. Разгрузить дороги московского севера должны Северо-Западная и Северо-Восточная хорды, которые активно строятся.

Теперь о преимуществах, прежде всего – природных. Скверы, бульвары, небольшие водоемы, Алешкинский лес, Тушинский парк с усадьбой Братцево и памятником природы – долиной реки Сходни с крутыми берегами, которую называют Сходненским ковшом (чашей), парк культуры Северное Тушино на берегу великолепного Химкинского водохранилища… Даже краткое перечисление «зеленых зон» дает представление о том, что с экологией и возможностями для прогулок, занятий самыми разными видами спорта, включая водные, в Тушино все хорошо.

Неплохо обстоят дела с образованием, включая высшее, которое можно получить в Российском химико-техническом университете (РХТУ), Академии славянской культуры, Московском педагогическом университете. Функционируют 28 школ, 36 дошкольных учреждений, лицеи, колледжи. Помимо этого в районах открыты многочисленные кружки и секции, работают спортивные клубы, хорошо развита медицинская сфера, достаточно бытовых служб, кафе, ресторанов, магазинов, в том числе сетевых, крупный торговый комплекс «Планерная».

Резюме www.metrinfo.ru

Короче говоря, здешние места привлекают граждан, желающих приобрести не очень дорогие квартиры в Москве. Тушино – Северное и Южное - бывшие спальные районы, ставшие столичными «старожилами». Из явных плюсов стоит отметить прекрасные природные условия и относительно доступные ценники. Из минусов – напряженный трафик и обилие устаревшего жилья. Впрочем, подходящий вариант можно найти – выбор есть. Если не прямо в Тушино, то уж по соседству – точно.

Показать все районы, станции метро и города