Квартиры и новостройки на ВДНХ

Ростокино и Останкинский: жилые комплексы от крупных застройщиков, парки и усадьбы. И в скромной малогабаритке вы будете чувствовать себя москвичом

Цены на новостройки на ВДНХ от 84 157 руб. /кв.м.

Районы Ростокино и Останкинский считаются «обжитыми», - они хорошо связаны с центром, насыщены разнообразной инфраструктурой. Здесь много столичных символов: выставочный центр (ВВЦ или ВДНХ), Останкинская башня, статуя «Рабочий и колхозница», монумент «Покорителям космоса». В этом обзоре мы познакомим читателей с новостройками, где можно приобрести квартиры без посредников на ВДНХ, то есть - непосредственно в Ростокино и в Останкино, а также в соседних районах. Стоимость новостроек у метро ВДНХ довольно высокая.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на ВДНХ – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на ВДНХ

ЖК «Триколор» - высотная доминанта Проспекта Мира

Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м.ВДНХ
ЖК «Триколор» Современные студии,1-4-комнатные квартиры пл. от 48 метров. рядом с метро ВДНХ. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 154 000 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Триколор» (Ростокинская ул., д. 2) построен, это проект компании Capital Group. «Триколор» - доминанта Проспекта Мира, цветовое решение «по мотивам» российского флага бросается в глаза. Он состоит из двух башен по 58 этажей и одного здания на 38 этажей, где покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии от 48 до 204 кв. м по 221 531 руб. за метр в среднем. А в 8-этажном корпусе - 1-3-комнатные апартаменты 24-90 кв. м стоимостью 178 000 руб. за метр.

Лобби и холлы отличаются качественной отделкой. В паркинге уровни парковки изолированы друг от друга и имеют самостоятельные выезды на Ростокинскую улицу и на проезд вдоль Проспекта Мира.

Инфраструктура комплекса включает супермаркет, химчистку, салон красоты, развивающие центры для детей. Поблизости - детские сады, школы, Лосиный остров, ВДНХ, Ботанический сад. До станции метро ВДНХ ходит трамвай № 17, автобусы №№ 903, 903к. Недалеко - станция Северянин Ярославского направления ж/д, оттуда можно перейти на станцию Ростокино МЦК. Основная автотрасса – Проспект Мира. Подробнее о ЖК «Триколор».

ЖК «Green Park» - между Ботаническим садом и усадьбой Свиблово

Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м.Ботанический сад
ЖК «Green Park» Спешите! Студии,1-4-комнатные квартиры рядом с м.Ботанический сад. Площадь от 21 до 141 метр Монолит. от 133 401 руб./м2 Узнать цены

Купить квартиру в новостройке от застройщика в Останкинском районе можно в жилом комплексе на Сельскохозяйственной улице (вл.35) «Green Park». Он состоит из шести монолитных блоков 11-18 этажей с зелеными внутренними дворами без машин, двух подземных паркингов. Будут построены также две школы, три детских сада и поликлиника. На первых этажах разместятся магазины и кафе, на территории организуют гостевую парковку.

В оформлении фасадов используется около 40 цветовых оттенков, их украшают эркеры. Покупателям предлагаются 1-4-комнатные квартиры и студии от 27 до 141 кв. метра. Потолки – три метра. В 2-3-4-комнатных квартирах - гостевые санузлы, в торцевых 3-комнатных - окна в ванных комнатах. Есть квартиры с эркерами. Стоимость жилья в среднем – 171 701 руб. за метр.

В окружении комплекса – несколько школ, магазины «Дикси», «Магнолия», «Билла». В пяти минутах ходьбы - усадьба Свиблово и Ботанический сад РАН. До станции Ботанический сад (с переходом на МЦК) – 15 минут ходьбы. Трассы для автомобилистов – проспект Мира, Алтуфьевское шоссе, Ботаническая улица. Подробнее о ЖК «Green Park».

ЖК «Березовая Аллея» - пять корпусов плюс Центр водных видов спорта

Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м.Ботанический сад
ЖК «Березовая Аллея» Студии,1-3-комнатные квартиры рядом с м.Ботанический сад. Площадь от 24 до 84 метра Монолит. Подробности по телефону! Узнать цены

На пересечении Березовой аллеи и Сельскохозяйственной улицы строится жилой комплекс «Березовая аллея»; его новое название – «Легендарный квартал на Березовой аллее». Девелопер проекта – компания «Д-инвест». ЖК «Березовая аллея» - это пять корпусов с подземным паркингом на 960 машиномест. Придомовая территория освобождается от машин. Проекты зданий предусматривают энергоэффективные фасады, теплые окна.

В комплексе представлено 2173 апартамента - студии и 1-2-3-комнатные помещения 25-80 кв. м. по средней цене 157 092 руб за кв. метр. Составная часть комплекса - Центр водных видов спорта, который строит общество «Динамо». Центр включает 50-метровый бассейн, арену для минифутбола, воллейбола, тенниса, тренажерный зал, детскую спортшколу.

Квартал «Березовая аллея» окружен парками: это усадьба Свиблово, Долина реки Яузы, Ботанический сад. От станции метро Ботанический сад (с переходом на МЦК) до комплекса - 5-7 минут ходьбы. Автотрассы – проспект Мира, Алтуфьевское шоссе, Сельскохозяйственная улица. Подробнее о ЖК «Березовая Аллея».

ЖК «Квартал JAZZ» – комфорт премиального уровня

Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м.Марьина роща
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Сущевский Вал, ООО
Квартиры у м. Марьина роща Новые квартиры у м.Марьина роща. Студии,1-6-комнатные, пентхаусы. Площадь от 34 до 249 кв.м. Монолит. от 9,29 млн руб. SMINEX Узнать телефон

Проект компании Sminex – премиальный «Квартал JAZZ» расположился в поблизости от изучаемого нами района, в Марьиной роще, на 1-й Ямской улице. Проект отличается дорогой отделкой фасадов: используются натуральная керамика, клинкерный кирпич, архитектурный камень, гранит. Квартал состоит из пяти монолитных домов (7-21 этаж), которым присвоят имена великих джазовых музыкантов.

Проектом заложены подземный паркинг, просторные лобби, помещения для велосипедов. Разнообразная инфраструктура квартала включает, в частности, детский сад, фитнес-клуб. Во дворе, закрытом для машин, будет разбит парк, установлена детская площадка с многофункциональными аттракционами.

В продаже 1-2-3-4-5-5-7-комнатные квартиры от 35 до 249 кв. м. Это студии, большие квартиры с 5-метровыми потолками и вторым светом, пентхаусы с террасами и каминами, таунхаусы. Цена недвижимости – 282 024 за метр в среднем. Рядом с кварталом - Шереметевский сквер, Екатерининский парк. От метро Марьина роща – пешком. Трассы для автомобилистов – ТТК, Шереметьевская улица. Подробнее о ЖК «Жилой квартал JAZZ».

ЖК «Савеловский Сити» - в атмосфере джаза и дизайна

Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Бизнес парк Савеловский, ООО
ЖК "Савеловский Сити" Бутырский. Апартаменты пл. от 27 метров. Монолит. студии,1-4-комнатные апартаменты Уточняйте подробности по телефону. от 5,4 млн руб. Узнать телефон

Довольно близко, в Бутырском районе, в квартале Складочной и Новодмитровской улиц компания MR Group возводит многофункциональный комплекс «Савеловский Сити» с апартаментами, офисами, гостиницей, ресторанами, фитнес-центром и прочей. Монолитные корпуса 20-46 этажей строятся в стиле нью-йоркских небоскребов, проект разрабатывало архбюро SPEECH. Башни носят имена великих джазменов - Бенни Гудмана, Дюка Эллингтона, Луи Армстронга.

В продаже 1-2-3-комнатные апартаменты, есть «студийные» варианты 29-86 кв. м, договоры заключаются по закону о долевом строительстве 214-ФЗ. Средняя стоимость метра в МФК - 173 379 руб.

На территории комплекса организуют детскую площадку, многоуровневый надземный паркинг. Рядом с «Савеловском Сити» находится «культовый» дизайн-завод «Флакон» - центр современной культурной жизни, гипермаркет METRO. От станции до МФК метро Савеловская - около 15-20 минут пешком, от Дмитровской – 7-10 минут. Основные автотрассы – Бутырская улица, Третье Транспортное кольцо. Подробнее о ЖК «Савеловский Сити».

ЖК «Серебряный Фонтан» - архитектурное наследство XIX века

Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м.Алексеевская
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Серебряный Фонтан, АО
Квартиры у м. Алексеевская 1-6-комнатные квартиры рядом с м.Алексеевская. Площадь от 39 до 182 метра Монолит. Подробности по телефону! от 195 293 руб./м2 Узнать телефон

Проект компании «Эталон-Инвест» - жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан» строится в Алексеевском районе (граничащем с интересующем нас местом), на Проспекте Мира. Основа проекта – памятник истории и культуры XIX века - реконструированные здания Алексеевской водоподъемной станции из красного кирпича, а также - липовая аллея и старинный фонтан (архитектор – Максим Геппенер). Современные здания с фасадами, выполненными в традициях русской промышленной архитектуры, с высокими окнами, гармонируют с исторической застройкой.

В итоге должны быть построены жилые дома, апарт-комплекс, бизнес-центр. В рамках первой очереди возводится монолитно-кирпичный дом переменной высоты (6-22 этажа) на 390 квартир с паркингом. Инфраструктура комплекса включает школу искусств, детский сад. Средняя цена «квадрата» в комплексе - 259 291 руб. кв.м.

Жилой комплекс «Серебряный Фонтан» строится рядом с парком Сокольники, буквально в нескольких минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. Основные автомобильные дороги – Проспект Мира, улицы Маломосковская, Новоалексеевская, 3-я Мытищинская. Подробнее о ЖК «Серебряный фонтан».

Выставка достижений сталинских архитекторов

Значительная доля жилого фонда Ростокино – это панельные, блочные и кирпичные многоэтажки советского времени, несносимые пятиэтажки, где продаются недорогие квартиры. На ВДНХ неплохо представлены и сталинские дома. В Ростокино они больше скромные – серенькие, без «излишеств», зато с неплохими планировками и высокими потолками, такие стоят, в частности, на Сельскохозяйственной улице.

Что касается Останкино, то на Проспекте Мира (он проходит через оба района), в его «останкинской» части преобладают фасадные сталинки - проспект застраивался к Всемирному фестивалю молодежи 57-го года. Кстати, бесподобный памятник сталинского зодчества – это ВДНХ. Сталинок в районе много, но есть и более поздние, но добротные дома, в том числе – ведомственные, панель разных лет. У москвичей район считается престижным, особенно улицы Королева, Новомосковская, Звездный бульвар, Сергея Эзенштейна. В целом жилье недешевое: по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» в Ростокино и Останкинскрм метр стоит - 182 483 руб. в среднем.

Цены на квартиры на ВДНХ

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе метро ВДНХ, в районе Останкинский, Ростокино
Стоимость квартир в районе метро ВДНХ
м. ВДНХ, Останкинский, Ростокино

Средняя стоимость 1 кв.м.

182 483 руб

Изменение за месяц

+3,4%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
10,0%

Резюме www.metrinfo.ru

В Ростокино одна станция метро – Ботанический сад (с переходом на одноименную станцию МЦК), но доступна и ВДНХ (с переходом на монорельс). Плюс ж/д платформы Яуза, Северянин Ярославской дороги (с переходом на станцию МЦК Ростокино). В Останкино тоже одна станция метро – ВДНХ, но досягаемы Ботанический сад, Алексеевская, Рижская. С центром и областью районы связывает одна из главных магистралей города – Проспект Мира. Инфраструктура районов отлично развита, районы зеленые. Лосиный остров, территория ВДНХ, Ботанический сад, парки Останкино и Акведук – места для прогулок можно выбирать. То есть, места приятные, и, даже купив тут аскетичную квартиру, вы будете чувствовать себя настоящим москвичом.

Показать все районы, станции метро и города