Квартиры и новостройки на Водном стадионе

Новое жилье на месте бывшей промзоны, променад у водоемов, шопинг в торговых комплексах. Много типовых домов по приемлемым ценам

Цены на новостройки на Водном стадионе от 110 764 руб. /кв.м.

Головинский район на севере Москвы, довольно привлекателен, хотя и не такой пафосный, как Аэропорт или Сокол. К плюсам Головинского можно отнести близость к центру, возможность отдыхать на берегах Химкинского водохранилища и Головинских прудов, приличную инфраструктуру. К минусам – присутствие промзон, хотя их можно рассматривать как потенциал для развития. Квартиры без посредников на Водном стадионе в Головинском районе и его окрестностях продаются в жилых комплексах бизнес-класса, которые девелоперы возводят здесь с весьма заметным энтузиазмом.

Оценить квартиру у метро Водный стадион – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Водном стадионе

ЖК «Водный» - живи, работай, покупай!

Москва, Северный округ, район Головинский, м.Водный стадион
ЖК «Водный» В продаже студии,1-3-комнатные квартиры площадью 26-96 кв.м. 5 мин. пешком от м.Водный стадион. Подробности по телефону! от 165 875 руб./м2 Узнать цены

Многофункциональный комплекс «Водный» - проект комплексного освоения территорий компании MR Group, над архитектурным обликом работали бюро «Атриум» и «Speech». В первой фазе строительства возводилась 25-этажная офисная башня, торговый центр с шестиуровневым подземным паркингом, во второй фазе возводится жилой квартал, детский сад, спортивные площадки.

Жилой квартал представляет собой пять монолитных 26-этажных жилых комплексов с паркингом. Из окон на верхних этажах открываются виды на Головинские пруды и Химкинское водохранилище. В продаже – 1-3-комнатные квартиры площадью от 39 до 96 кв. м, стоимость новостроек на Водном стадионе довольно серьезная, в данном случае - в среднем 180 904 руб. за метр. 1-3-комнатные апартаменты (41-97 кв. м.) продаются по цене 153 749 руб. за метр.

Строительство велось на участке промзоны «Братцево» (Головинское шоссе, вл. 5). В ходе реновации были расширены Головинское шоссе и Кронштадтский бульвар. До станции метро Водный стадион - пешком, есть удобные выезды на Головинское и Ленинградское шоссе. Подробнее о ЖК «Водный».

ЖК «Маяковский» - видовые квартиры, панорамные окна

Москва, Северный округ, район Войковский, м.Водный стадион
ЖК «Маяковский» Торопитесь! Новые квартиры у м.Водный стадион. 1-3,5-комнатные. Площадь от 40 до 136 кв.м. Монолит. от 153 347 руб./м2 Узнать цены

Купить новостройку на Водном стадионе предлагается в жилом комплексе бизнес-класса «Маяковский» от компании «TEKTA GROUP». ЖК строится на Головинском шоссе. Архитектурный проект разрабатывался в бюро «Speech». Это три 36-этажные сдвоенные башни, объединенные стилобатом, где разместятся магазины, детский сад, центр дополнительного образования, рестораны, кафе. В подземном уровне - паркинг. Фасады вентилируемые, в отделке используются цвета от светло-бежевого до терракотового и темно-красного, предусмотрено панорамное остекление.

В каждом корпусе два подъезда, на каждом этаже - 5-6 квартир, среди них есть видовые. Набор квартир - 1-2-3-5-комнатные с площадями 41-134 кв. м. Стоимость жилья – 171 674 руб. Придомовая территория свободна от машин, здесь разместятся детские и спортивные площадки, открытые автостоянки.

Комплекс расположен рядом с парком «Головинские пруды», до Химкинского водохранилища – чуть больше километра. Пешком можно дойти до метро Водный стадион, автотрассы – Ленинградское шоссе, Головинское шоссе. Подробнее о ЖК «Маяковский».

ЖК «Невский» - в питерских традициях

Москва, Северный округ, район Войковский, м.Водный стадион
ЖК «Невский» 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Водный стадион. Площадь от 24 до 83 метра Монолит-кирпич. Торопитесь! от 150 000 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Невский» на улице Адмирала Макарова - проект компании «КРОСТ». В облике «Невского» угадываются мотивы старинного Санкт-Петербурга. В составе ЖК - два 20-этажных корпуса изогнутой формы, облицованные белыми керамическими панелями. Здания украшают витражи, в отделке используются мрамор, гранит, ценные породы дерева. Двор будет освобожден от машин, для автомобилей - подземный паркинг и гостевая парковка.

Покупателям предлагаются 1-4-комнатные квартиры 29-83 кв. метра c видами на каскад Головинских прудов, Химкинское водохранилище. Метр в среднем стоит 190 550 руб.

В нескольких шагах от жилого комплекса – торговая галерея «Невский причал», торговый центр «Водный», поблизости гипермаркеты МЕTRO и АШАН Сити, яхт-клуб Royal Yacht Club c пляжами. От метро Водный стадион - 10 минут пешком. На автомобиле из центра Москвы до «Невского» путь лежит по Ленинградскому шоссе через Выборгскую улицу. Подробнее о ЖК «Невский».

ЖК «Смольная,44» – две башни с апартаментами

Москва, Северный округ, район Левобережный, м.Речной вокзал
Комплекс апартаментов "Смольная,44" Только в июне выгода на апартаменты до 750 000 руб! Длительная рассрочка 0 %. от 3,3 млн руб. Est-a-Tet Узнать телефон

В одном из ближайших районов на севере Москвы – Левобережном, - на Смольной улице компания «Автоевросервис-М» строит апарт-комплекс «Смольная, 44». Реализацией занимается агентство Est-a-Tet. Комплекс апартаментов включает две 17-этажных монолитных башни. Фасады облицовываются кирпичом и композитными панелями, предусмотрен оригинальный дизайн входных групп. Проект разрабатывался в архитектурным бюро SPEECH.

В продаже апартаменты 27-57 кв. м. В проекте максимальная площадь - до 86 кв. м. Потолки - 3,1 м. Средняя стоимость метра - 126 252 руб. Первые этажи отдадут магазинам, салонам красоты, аптекам и т.п., организуют наземная парковка.

В окружении комплекса – зеленые зоны: парк Дружбы, парк Северного Речного вокзала плюс набережная канала им. Москвы, Химкинский лесопарк. Рядом две школы, поликлиники, супермаркет. До метро Речной вокзал 15-20 минут ходьбы, также идут автобусы №№ 138, 270, 338. Автотрассы – МКАД, Ленинградское шоссе. Скоро в пешей доступности от апарт-комплекса откроются станции метро Ховрино и Беломорская. Подробнее о ЖК «Смольная,44», Смольная ул., вл. 44, к.1.

ЖК «Селигер Сити» - квартал в голландском стиле

Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м.Петровско-Разумовская
м. Петровско-Разумовская Торопитесь! В продаже студии,1-3-комнатные квартиры площадью 25-73 кв.м. 13 мин. транспортом от м.Петровско-Разумовская. от 126 000 руб./м2 MR Group Узнать телефон

«Селигер Сити» – квартал в Ильменском проезде (соседнее Западное Дегунино) от компании MR Group. Жилые дома и апарт-комплексы с подземным паркингом строятся в три очереди. Первая – три монолитных корпуса с квартирами: 4-секционный (30-38 этажей) и 2-секционные (6-12 и 6-11 этажей). Предусмотрены два детских сада и школа.

Проект разрабатывался в голландском бюро MLA Plus. Фасады решены в разных цветовых гаммах, отделка – клинкерный кирпич. Запроектированы колясочные. Предлагаются студии от 25 кв.м, 1-2-3-комнатные квартиры от 35 до 73 кв. м. Есть варианты с отдельным входом и террасами. Можно прибрести жилье с предчистовой отделкой. Потолки – 2,95 м. Средняя стоимость - 150 500 руб. кв.м.

На территории ЖК, свободной от машин, будет «свой» парк, пешеходные и велосипедные дорожки, аллеи, детские и спортивные площадки, пруд с пляжем, фонтанная площадь. Рядом река Лихоборка и одноименный парк, Дегунинский пруд. Добираться до ЖК – на автобусе от станции МЦК Окружная. Автотрассы – Дмитровское шоссе, МКАД, ТТК. Подробнее о ЖК «Селигер-Сити».

Вторичное жилье на Водном стадионе

Головинский: водоемы, типовая застройка и промзоны как залог развития

История района связана с каналом имени Москвы: в 30-е годы здесь началось промышленное строительство, а с 60-х развернулось и жилое, так что в Головинском можно найти недорогие квартиры. На Водном стадионе много панельного жилья (70-90-е годы), кирпичного (50-70-е). Пятиэтажками застраивалась Кронштадтский бульвар, Онежская, Флотская, Смольная, Лавочкина… Многое снесено, судьба остающихся «хрущевок» должна решиться. Есть и дома модернизированных серий. Так, знаковый ЖК «Головино» на границе Головинского и Войковского районов, представляет собой 4 панельных корпуса серии П-44Т.

В риелторских базах большинство предложений в Головинском – в домах экономкласса (панель, советский кирпич). В районе более полусотни предприятий, НИИ, промзоны, которые начинают осваиваться, - и здесь есть потенциал для развития. Например, МФК «Водный» построен на участке промзоны «Братцево». Метр на вторичке стОит, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» 142 043 руб. в среднем.

 

Цены на квартиры на Водном стадионе

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе метро Водный стадион, в районе Головинский
Стоимость квартир в районе метро Водный стадион
м. Водный стадион, Головинский

Средняя стоимость 1 кв.м.

142 043 руб

Изменение за месяц

-2,5%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
15,7%

Резюме www.metrinfo.ru

Головинский хорош зонами отдыха. Из минусов: от пробок на Ленинградке никто не застрахован, но дорожная инфраструктура улучшается – появились новые развязки, тоннели, постепенно вводится «Северная рокада». На территории одна станция метро - Водный стадион, жители, пользуются еще и Речным вокзалом, Петровско-Разумовской, ж/д станциями Ховрино, Моссельмаш, НАТИ, станциями МЦК – Коптево, Лихоборы. В Головинском полтора десятка детсадов, с десяток школ, хорошие условия для занятий спортом. Есть поликлиники, коммерческие медцентры, торговые центры, много магазинов. Так что район удобный, зеленый и даже «водный», с неплохими перспективами развития.

Показать все районы, станции метро и города