Квартиры и новостройки в Коммунарке

Инвестиции в будущее: покупаем столичную жизнь за подмосковную цену. Перспективы - школы и поликлиники, дорожная модернизация и новая ветка метро

Цены на новостройки в Коммунарке от 72 000 руб. /кв.м.

Воскресенское, Сосенское, Мосрентген – крупные муниципальные образования (поселения) на территории Новой Москвы. В их составе – поселки и деревни, во многих строится новое жилье, но Коммунарка, пожалуй, – самый популярный топоним у покупателей. Это действительно один из наиболее активно застраиваемых поселков в Новой Москве, где за приемлемые деньги вполне реально купить квартиру без посредников. В Коммунарке, безусловно, есть привлекательные варианты, но много сегодня строится и по соседству с ней – есть смысл поинтересоваться.

Оценить квартиру в Коммунарке – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Коммунарке

ЖК «Скандинавия» - городские дома у Бутовского леса

Новая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка
Новостройки А101 Новая Москва. 15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик. квартиры от 2,6 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса «Скандинавия» - это проект комплексной застройки от компании «А101 Девелопмент» в Коммунарке (Новая Москва). В 6,5 км. от МКАД строится девятнадцать 9-16-этажных монолитных корпусов с подземными и наземными паркингами, а также школа, три детских сада, поликлиника, SPA-центр. У жителей «Скандинавии» будет столичная «прописка».

Фасады зданий с цветными вставками отделываются керамогранитом, клинкерной плиткой, кирпичом. Купить в «Скандинавии» можно студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 20 до 107 кв. метров. Окна большие, потолки - 2,9 м, лоджии остеклены. Предлагается дизайнерская отделка. Цена в среднем – 93 175 руб. за кв. м. На территории появится парк, зоны отдыха у воды, велосипедные дорожки. Есть «свой» вход в Бутовский лес.

Добираться «своим ходом» до «Скандинавии» следует от станции метро Теплый стан автобусом №882Н. На автомобиле – по Калужскому шоссе, улице Александры Монаховой. Станция метро Столбово строится в 2 км. от жилого комплекса. Подробнее о ЖК «Скандинавия».

ЖК «Белые ночи» - развлечения и спорт рядом с домом

Новая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка
Жилой комплекс "Белые Ночи" п. Коммунарка. 1-3-комнатные квартиры пл. 34-86 метров. Монолит. Торопитесь! от застройщика А101 Девелопмент Узнать телефон

Жилой комплекс «Белые ночи» - это часть масштабного жилого района на территории Новой Москвы между Коммунаркой и Бутовым в 6 км. от МКАД. Строит его компания «А101». В продаже 1-2-3-комнатные квартиры площадью 34-86 кв. м. в шести монолитных 12-15-этажных корпусах - первой очереди строительства. Средняя стоимость квадратного метра - 89 095 руб.

Девелопер собирается на территории района организовать беговые и велодорожки, прогулочные зоны, скейт-парк, стадион, спортивные площадки. Зимой будет работать каток, летом – открытый кинотеатр. Откроются торговый пассаж с паркингом и торгово-развлекательный мост Дворы будут закрытыми.

Жители «Белых ночей» смогут пользоваться инфраструктурой района Бутово: детскими садами, школами, поликлиниками, магазинами, аптеками и т. п. За 20 минут можно доехать на машине до МЕГИ «Теплый стан». Рядом - Бутовский лесопарк и Черневские пруды. До станции метро Улица Горчакова можно дойти пешком. Трассы для автомобилистов – МКАД, Варшавское, Киевское, Калужское шоссе. Подробнее о ЖК «Белые Ночи».

ЖК «Испанские кварталы» - немного зноя для России

Новая Москва, Новомосковский округ
Новостройки от А101 1,2 км от м.Прокшино. Квартиры с дизайнерской отделкой. Московская прописка. Застройщик. Ипотека. 214-ФЗ от застройщика А101 Девелопмент Узнать телефон

«Испанские кварталы А101» - проект компании «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» строится в районе деревни Николино-Хованское. Он спланирован испанскими архитекторами. Каждый квартал – это группа 7-8-12-14-15-этажных домов с закрытой территорией, внутренними дворами без машин, велодорожками, спортивными и детскими площадками, пешеходным бульваром. Жители будут обеспечены инфраструктурой: детским садом на 570 мест, школой на 1200 мест, поликлиникой, спортивным комплексом, наземным паркингом на 2500 мест.

Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью 35-104 квадратных метра. Стоимость метра в среднем 92 948 руб.

Добраться до ЖК можно от станции метро Теплый стан автобусом № 895 или маршруткой № 895. Из последнего вагона от центра следует выйти к торговому центру «Принц Плаза», и ехать до конечной остановки Поселок Коммунарка. На автомобиле путь - по Калужскому шоссе. Добираться станет проще, когда закончится реконструкция Калужского шоссе и появятся близкие станции метро – Коммунарка и Мамыри. Подробнее о ЖК «Испанские кварталы».

ЖК «Дубровка» - малоэтажный поселок бизнес-класса

Новая Москва, Ленинский район, 7 км от МКАД
ЖК Дубровка - акция в апреле Квартиры бизнес-класса в Новой Москве от 101 тыс.руб./кв.м в 5 мин. от МКАД по Калужскому шоссе! Вся инфраструктура. Дома сданы! от 101 тыс.руб./кв.м. ООО "Строительный альянс" Узнать телефон

В деревне Сосенки (Новомосковский округ) компания «Строительный Альянс» возводит мультиформатный комплекс бизнес-класса «Дубровка». ЖК включает коттеджи, таунхаусы и 7-8-этажные монолитные многоквартирные дома. В поселке функционируют детские дошкольные учреждения, частная школа «Tower Bridge School», медицинский центр, фитнес-центр, бизнес-центр, торговые центры, супермаркет, рестораны, кафе.

В многоквартирных домах с подземными паркингами продаются 1-2-3-4-комнатные квартиры 49-185 кв. м. В некоторых - террасы и зимние сады, на верхних этажах – панорамное остекление. Средняя стоимость метра 153 855 руб. Организованы детские и спортивные площадки, гостевой паркинг. На территории ЖК - березовая роща, островки смешанного леса, водоемы (речка Ордынка с прудами), рядом – Сосенский пруд.

Поселок огорожен и охраняется. На автомобиле до «Дубровки» – 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. От станции метро Теплый стан можно доехать на автобусах №№ 433, 598, 512, 531, 526 и на маршрутках №№ 433, 512, 508, 521, 522, 531, 577. Подробнее о проекте Дубровка.

ЖК «Новые Ватутинки», «Квартал «Центральный» - лучший комплексный проект

Новая Москва, Новомосковский округ, м.Теплый Стан
Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Старт продаж новых корпусов. от 2,5 млн руб. ООО "Инвесттраст" Узнать телефон

Поблизости строится один из самых масштабных проектов Новой Москвы - «Новые Ватутинки». «Квартал «Центральный» - микрорайон в его составе. Застройщик – компания «Инвесттраст». Дома возводятся панельные и монолитно-кирпичные. Особенность ЖК - большое количество различных объектов инфраструктуры. В их числе школы и детские сады, наземный паркинг и многое другое.

Столичные власти не раз заявляли, что данный ЖК - один из лучших комплексных проектов Новой Москвы, и «Новые Ватутинки» - пример, как должны развиваться присоединенные территории. Продаваемые в «Квартале «Центральный» квартиры – 1-4-комнатные, площадью 34-99 кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м – 99 500 руб.

Добраться до нового ЖК можно на собственном автомобиле по Калужскому шоссе. Для «безлошадных» граждан предусмотрены автобусы (маршруты № 398, 508, 512 и 531) от метро Теплый Стан. Время в пути – 15-20 минут. Есть планы строительства скоростного трамвая, маршруты которого свяжут «Новые Ватутинки» с другими микрорайонами Новой Москвы. Подробнее о ЖК «Новые Ватутинки».

Вторичное жилье в Коммунарке

Кварталы, районы, жилые массивы

Поселение Сосенское примыкает к МКАД, через него проходит Калужское шоссе. Воскресенское дальше от МКАД - между Калужским шоссе и Щербинкой. Мосрентген находится у МКАД, ближе к Калужскому шоссе. Однако больше всего жилья строится в Коммунарке. «Старая» вторичка здесь, как и везде в Подмосковье – преобладает типовое жилье.

Сегодня в Новой Москве есть проблемы с транспортом. Добираться до Коммунарки надо по Калужскому шоссе, которое сейчас реконструируется, железной дороги нет. Новые станции метро Тропарево, Румянцево и Саларьево, все-таки от Коммунарки далековаты. Необходима ветка метро, которая пойдет именно сюда, но появится, она еще нескоро. Сейчас же люди добираются до Коммунарки в основном от метро Теплый Стан. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в Коммунарке и в прилегающих к ней населенных пунктах - 115 771 руб.

Цены на квартиры в Коммунарке

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в поселении Сосенское, Воскресенское, Мосрентген, в Коммунарке
Стоимость квартир

Средняя стоимость 1 кв.м.

115 771 руб

Изменение за месяц

-0,6%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
30,7%

Резюме www.metrinfo.ru

На территориях поселений есть небольшие лесные массивы, сама Коммунарка – в зеленом окружении. Относительно инфраструктуры – пока дефицит школ, поликлиник, садиков чувствителен. В планах властей – развивать «социалку» и транспорт. Но покупатели здешним жильем интересуются, ведь лет через 10, если все пойдет по плану, жизнь на новомосковских территориях должна перейти на иной качественный уровень. К тому же стоимость новостроек в Коммунарке и ее окрестностях заметно ниже, чем в «старой» Москве.

Показать все районы, станции метро и города