Квартиры и новостройки в Щербинке и Рязановском

Территория комплексного освоения: застройщики возводят новые дома, школы и детские сады. Подмосковный городок стал московским районом

Цены на новостройки в Щербинке и по соседству от 39 241 руб. /кв.м.

С июля 2012 года Щербинка и поселение Рязановское вошли в состав Новомосковского округа столицы. Поменяв административный статус, эти территории постепенно приспосабливается к жизни большого города, благо это и не очень сложно – Москва близко. Выбрать квартиры без посредников в Щербинке, в Рязановском и недалеко от них – в прилегающих районах столицы и области – можно в современных комфортных жилых комплексах с интересными архитектурными проектами.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Щербинке – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Щербинке и по соседству

ЖК «Овражный» - детская инфраструктура включена

Новая Москва, Новомосковский округ, м. Улица Старокачаловская, м. Аннино, м. Бульвар Дмитрия Донского, 8 км от МКАД
ЖК Овражный Торопитесь! 8 км от МКАД. Квартиры площадью от 40 метров. Монолит-кирпич. квартиры в готовых домах от 47 000 руб./м2 Узнать цены

ГК «Мортон» на Овражной улице возводит микрорайон, который тоже получил название «Овражный». Всего будет построено 11 монолитно-кирпичных жилых корпусов высотой 16-19-20-22 этажей, а также школа и детский сад, многоуровневый вместительный паркинг. На первых нежилых этажах разместятся объекты инфраструктуры, включая магазины. Будут оборудованы наземные гостевые парковки, на детских площадках появятся малые архитектурные формы.

Жилой фонд состоит из одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир с площадями 38-113 кв. м. Покупателям предлагается широкий выбор планировочных решений, потолки - 2,8 м. Квартиры продаются без отделки. Установлены оконные и балконные блоки, отопительные приборы, есть разводки водоснабжения и канализации. Средняя стоимость метра в комплексе – 67 000 руб.

От станции метро Бульвар Дмитрия Донского до ж/д станции Щербинка идут маршрутки №№ 422, 885, 548, далее 20 минут пешком. Электрички, следующие в Щербинку, отходят от Курского вокзала. На автомобиле следует добираться по Варшавскому шоссе. Подробнее о ЖК Овражный.

ЖК «Белая звезда» - заметная высотка

Новая Москва, Новомосковский округ, м. Аннино, 8 км от МКАД
ЖК Белая звезда Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 25 до 82 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! Узнать цены

ЖК комфорт-класса «Белая звезда» строится на улице 40 лет Октября (владение 5/1). Компания «Горизонт Девелопмент» возводит трехсекционный монолитный дом 17-ти этажей. Первый этаж отведен под магазины и предприятия бытового обслуживания, предусмотрены подземный и наземный паркинги.

В продаже студии и одно-трехкомнатные квартиры. Площадь варьируется от 25 до 103 кв. м. Средняя стоимость метра - 77 200 руб. Комплекс расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой: вблизи - две школы, три детских сада, стадион, поликлиника. Микрорайон обслуживают супермаркеты «Магнит», «Дикси», «Магнолия». Вокруг жилого комплекса много зелени, есть место для прогулок и спорта.

В район строительства отправляются автобусы от пяти станций метро – Бульвар Дмитрия Донского, Пражская, Улица Академика Янгеля, Южная и Аннино. Например, от Южной ходят автобусы №№249, 406, 407. Электричкой с Курского вокзала нужно ехать до ж/д станции Щербинка, далее пешком 5 минут. На личном транспорте - 6 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Подробнее о ЖК Белая звезда.

ЖК «Видный город» - необычные квартиры, интересные дома

Московская область, г. Видное, 5 км от МКАД
Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Видный город Скидки до 18%! 10 минут от м. Аннино. Высокий уровень жизни, доступный каждому. ЖК Видный Город. от 77 789 руб./м2 Urban Group Узнать телефон

«Видный город» - жилой комплекс от компании Urban Group в подмосковном городе Видное (Расторгуевское шоссе, 6,7). Это недалеко от Бутово, рядом с Ясенево и Чертаново. Налицо - особенности, присущие «линейке» урбановских ЖК «Города для жизни»: архитектура Максима Атаянца, смешивающего стили, насыщенная инфраструктура, необычные квартиры, парки.

ЖК состоит из монолитно-кирпичных 8-этажных корпусов. Предлагается выбрать вариант из 50 планировок 1-2-3-комнатных квартир разных форматов: студии, двухуровневые, эколофты, хайфлеты с потолками 3 м, сити-хаусы со своим входом и садом, квартиры с террасами. Средняя стоимость метра – 116 609 руб.

Инфраструктура ЖК включает детские сады, школу со стадионом, подземные и наземные паркинги, супермаркеты, кафе, детские и спортивные площадки. На машине до комплекса можно добраться по Варшавскому шоссе. От ж/д станции Расторгуево (Павелецкое направление) – маршрутками №№ 1019, 379, автобусом № 379, фирменным автобусом Urban Group. От метро Бульвар Дмитрия Донского – маршрутками №№ 1092с, автобусом Urban Group. Подробнее о ЖК Видный город.

ЖК «Лесопарковый» - городской квартал на кромке Битцевского парка

Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Лесопарковая
Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Лесопарковый». Старт продаж! 200 метров до м. «Лесопарковая». Квартиры от 3 млн руб с отделкой и без. Битцевский парк. Ипотека от 6%. Звоните от 3 млн руб. с отделкой и без Узнать телефон

В районе рядом - в Южном Чертаново - ГК «Инград» возводит квартал «Лесопарковый» из 7 башен от 19 до 22 этажей с фасадами, отделанными клинкерным кирпичом и украшенными орнаментальными вставками. На территории откроются детский сад, школа, медцентр, детский центр, продовольственный магазин, салоны красоты, пекарни, кафе-кондитерская, аптека, химчистка. В подземном паркинге – машиноместа и кладовки.

Набор квартир – от студий до 4-комнатных 20-88 кв. метров. Потолки - 2,95 м, лоджии. Есть нестандартные квартиры - с отдельными входами, с европланировками, большими ванными. Жилье предлагается с предчистовой отделкой «White box» и чистовой отделкой

Предусмотрено декоративное освещение территории, свободной от машин, ландшафтное озеленение с эффектом нетронутой природы. Рядом - детские сады, школы, магазины, торговые центры, спортивные объекты, дома культуры и центры досуга для детей. Квартал граничит с Битцевским парком. В 200 метрах - станция метро Лесопарковая с ТПУ, автотрассы – Варшавское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК Лесопарковый.

ЖК «Зеленые аллеи» - выбор молодых семей

Московская область, г. Видное, 5 км от МКАД
Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Зеленые аллеи" Торопитесь! Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 26 до 104 кв.м. Монолит-кирпич. студия от 2,3 млн руб. Узнать телефон

В соседнем Ленинском районе, рядом с городом Видное возводится жилой комплекс «Зеленые аллеи» от ГК МИЦ. Проектом запланировано строительство 14 монолитно-кирпичных домов 9-10-11-12-13-14-15-16-17 этажей в современном стиле, с панорамным остеклением лоджий и балконов. Подземные паркинги рассчитаны на 1583 машиноместа, появятся и наземные гостевые парковки. Будут построены 3 детских сада и 2 школы. В нежилых помещениях разместятся поликлиника, аптека, полиция, магазины, бытовые службы и т. д.

Территорию с севера на юг и с запада на восток пересекают пешеходные зеленые бульвары, зона отдыха организуется на берегу пруда - рядом с первым корпусом. Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры площадью 32 – 112 кв. м. по средней цене 79 618 руб. за кв. метр.

Из Москвы до «Зеленых аллей» можно добраться от Павелецкого вокзала: доехать нужно до ж/д станции Расторгуево. От станции метро Домодедовская идут автобусы № 364 и № 471. На автомобиле маршрут лежит по трассе М-4 «Дон» или Старонагорной улице. Подробнее о ЖК Зеленые аллеи.

ЖК «Южное Видное» - микрорайоны в 5 км от МКАД

Московская область, г. Видное, 5 км от МКАД
Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Южное видное" Спешите! Квартиры в готовых домах площадью 34-96 метров. ГК: 3 кв. 2014 г. - 4 кв. 2018 г., есть сданные. Монолит, П-111М. 5 км от МКАД. от 39 241 руб./м2 Узнать телефон

Комплекс «Южное Видное» возводится в подмосковном Видном, вблизи от московских районов Бутово, Ясенево, Чертаново.  Это 14 семнадцатиэтажных домов серии П111-М и 5 малоэтажных. Жилые здания будут «веселыми»: для проекта разрабатывалось специальное цветовое решение. В лифтовых холлах и входных группах также используются яркие тона, отделка керамогранитом, элегантная подсветка.

Площади 1-2-3-комнатных квартир - от 36 до 79 кв. м. Средняя стоимость метра - 64 621 руб. Микрорайон строится в 5 км от МКАД. Инфраструктура «Южного Видного» включает школу, два детских сада, торговый центр, поликлинику, многоуровневые гаражи.

До комплекса можно добраться общественным транспортом: от станции метро Домодедовская автобусом или маршруткой №471 до остановки 6 мкр., магазин «Дикси»; от станции метро Кантемировская автобусом или маршруткой №489 до остановки Пожарная часть, а также от Павелецкого вокзала до железнодорожной станции Расторгуево, далее на автобусе №9 до конечной остановки «6 мкр». Подробнее о ЖК Южное видное.

Маленький городок и бывшие деревни превращаются в столичный район

Щербинка довольно плотно застроена. В восточной части расположились промзона и жилые кварталы, их возводили для сотрудников городских предприятиях. В основном здесь строили кирпичные и панельные пятиэтажки и кирпичные девятиэтажки. В центре города есть трех- и четырехэтажные «сталинки». Значительна доля недавних новостроек, город последние годы активно осваивался, в основном, его западная часть. Москва строила здесь много социального жилья еще до присоединения к ней Щербинки. Есть также частные дома и таунхаусы – например, на Барышевских улицах.

В соседнем Рязановском поселении много дачных поселков, есть коттеджные комплексы. Из городской застройки - пятиэтажки, кирпичные и панельные дома советского времени. В поселках Знамя Октября и Фабрика 1 мая – монолитно-кирпичные дома последнего времени. Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке Щербинки, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 94 022 руб. Стоимость новостроек в Щербинке тоже примерно на этом уровне, но многое зависит от стадии строительства.

Цены на квартиры в Щербинке и по соседству

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Щербинке, в поселении Рязановское
Стоимость квартир

Средняя стоимость 1 кв.м.

94 022 руб

Изменение за месяц

-1,3%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
43,1%

Резюме www.metrinfo.ru

Щербинка может со временем стать комфортным столичным районом. Она расположена под боком у «старой» Москвы, здесь есть рабочие места, работают 5 детских садов, 5 общеобразовательных школ плюс спортивная школа, школа искусств, поликлиники, больницы. Рязановское – тоже перспективное место, и у стройкомплекса с ним связаны большие планы, но пока оно больше подойдет покупателям, ценящим природное окружение. Добираться до этих мест можно от Курского вокзала на электричке, автобусами от нескольких станций метро, наиболее удобные - Бульвар Дмитрия Донского, Бунинская аллея.

Показать все районы, станции метро и города