Квартиры и новостройки в Щербинке и Рязановском

Территория комплексного освоения: застройщики возводят новые дома, школы и детские сады. Подмосковный городок стал московским районом

Цены на новостройки в Щербинке и Рязановском от 43 960 руб. /кв.м.

С июля 2012 года Щербинка и поселение Рязановское вошли в состав Новомосковского округа столицы. Поменяв административный статус, эти территории постепенно приспосабливается к жизни большого города, благо это и не очень сложно – Москва близко. Выбрать квартиры без посредников в Щербинке, в Рязановском и недалеко от них – в прилегающих районах столицы и области – можно в современных комфортных жилых комплексах с интересными архитектурными проектами.

Оценить квартиру в Щербинке – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Щербинке и Рязановском

ЖК «Прима-Парк» - жилье для любителей геометрии

Новая Москва, Новомосковский округ, г. Щербинка
ЖК «Прима-Парк» Студии,1-3,5-комнатные квартиры площадью от 26 метров. г. Щербинка. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 79 318 руб./м2 Узнать цены

В Щербинке на улице 40 лет Октября ГК «КОРТРОС» строит ЖК комфорт-класса «Прима-Парк». Проект включает восемь жилых монолитных домов от 4 до 22 этажей, детский сад, две школы, торгово-развлекательный центр, два подземно-наземных паркинга. Первые этажи займут офисы, магазины, бытовые сервисы. Рядом строится еще один детский сад.

Дома находятся в разной стадии строительства, некоторые сданы. Проектом предусмотрены студии и одно-трехкомнатные квартиры улучшенных планировок с площадями 27-83 кв. м. В среднем метр стоит 100 157 руб. Придомовая территория будет благоустроена: построены детские игровые и спортивные площадки, организована зона отдыха и активного досуга.

От станции метро Бунинская аллея до новостроек курсируют прямые шатлы № 1001. Электропоезда отправляются в Щербинку с Курского вокзала и следуют до ж/д станции Щербинка, далее пешком около 5 минут. На автомобиле путь проходит по Варшавскому и Симферопольскому шоссе, далее поворот на улицу 40 лет Октября (7 км от МКАД). Подробнее о ЖК «Прима-Парк».

ЖК «Овражный» - детская инфраструктура включена

Новая Москва, Новомосковский округ, г. Щербинка
ЖК «Овражный» Торопитесь! Квартиры площадью 41-113 кв.м. г. Щербинка. Монолит-кирпич. от 68 000 руб./м2 Узнать цены

ГК «Мортон» на Овражной улице возводит микрорайон, который тоже получил название «Овражный». Всего будет построено 11 монолитно-кирпичных жилых корпусов высотой 16-19-20-22 этажей, а также школа и детский сад, многоуровневый вместительный паркинг. На первых нежилых этажах разместятся объекты инфраструктуры, включая магазины. Будут оборудованы наземные гостевые парковки, на детских площадках появятся малые архитектурные формы.

Жилой фонд состоит из одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир с площадями 38-113 кв. м. Покупателям предлагается широкий выбор планировочных решений, потолки - 2,8 м. Квартиры продаются без отделки. Установлены оконные и балконные блоки, отопительные приборы, есть разводки водоснабжения и канализации. Средняя стоимость метра в комплексе – 73 500 руб.

От станции метро Бульвар Дмитрия Донского до ж/д станции Щербинка идут маршрутки №№ 422, 885, 548, далее 20 минут пешком. Электрички, следующие в Щербинку, отходят от Курского вокзала. На автомобиле следует добираться по Варшавскому шоссе. Подробнее о ЖК «Овражный».

ЖК «Белая звезда» - заметная высотка

Новая Москва, Новомосковский округ, г. Щербинка
ЖК «Белая звезда», 40 лет Октября ул., д. 5/1 Квартиры площадью 25-103 кв.м. г. Щербинка. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 91 000 руб./м2 Узнать цены

ЖК комфорт-класса «Белая звезда» строится на улице 40 лет Октября (владение 5/1). Компания «Горизонт Девелопмент» возводит трехсекционный монолитный дом 17-ти этажей. Первый этаж отведен под магазины и предприятия бытового обслуживания, предусмотрены подземный и наземный паркинги.

В продаже студии и одно-трехкомнатные квартиры. Площадь варьируется от 25 до 103 кв. м. Средняя стоимость метра - 100 500 руб. Комплекс расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой: вблизи - две школы, три детских сада, стадион, поликлиника. Микрорайон обслуживают супермаркеты «Магнит», «Дикси», «Магнолия». Вокруг жилого комплекса много зелени, есть место для прогулок и спорта.

В район строительства отправляются автобусы от пяти станций метро – Бульвар Дмитрия Донского, Пражская, Улица Академика Янгеля, Южная и Аннино. Например, от Южной ходят автобусы №№249, 406, 407. Электричкой с Курского вокзала нужно ехать до ж/д станции Щербинка, далее пешком 5 минут. На личном транспорте - 6 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Подробнее о ЖК «Белая звезда», 40 лет Октября ул., д. 5/1.

ЖК «Скандинавия» - городские дома у Бутовского леса

Новая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка
Новостройки А101 15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. Широкий выбор квартир! Новая Москва. 214-ФЗ. Застройщик. квартиры от 2,6 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса «Скандинавия» - это проект комплексной застройки от компании «А101 Девелопмент», расположенный довольно близко - в Коммунарке (Новая Москва). В 6,5 км. от МКАД строится девятнадцать 9-16-этажных монолитных корпусов с подземными и наземными паркингами, а также школа, три детских сада, поликлиника, SPA-центр. У жителей «Скандинавии» будет столичная «прописка».

Фасады зданий с цветными вставками отделываются керамогранитом, клинкерной плиткой, кирпичом. Купить в «Скандинавии» можно студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 20 до 107 кв. метров. Окна большие, потолки - 2,9 м, лоджии остеклены. Предлагается дизайнерская отделка. Цена в среднем – 105 000 руб. за кв. м. На территории появится парк, зоны отдыха у воды, велосипедные дорожки. Есть «свой» вход в Бутовский лес.

Добираться «своим ходом» до «Скандинавии» следует от станции метро Теплый стан автобусом №882Н. На автомобиле – по Калужскому шоссе, улице Александры Монаховой. Станция метро Столбово строится в 2 км. от жилого комплекса. Подробнее о ЖК «Скандинавия».

ЖК «Испанские кварталы» - немного зноя для России

Новая Москва, Новомосковский округ, м.Теплый Стан
Новостройки от А101 1,2 км от м.Прокшино. Квартиры с дизайнерской отделкой. Московская прописка. Застройщик. Ипотека. 214-ФЗ от застройщика А101 Девелопмент Узнать телефон

«Испанские кварталы А101» - проект компании «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» строится неподалёку, в районе деревни Николино-Хованское в Новой Москве. Он спланирован испанскими архитекторами. Каждый квартал – это группа 7-8-12-14-15-этажных домов с закрытой территорией, внутренними дворами без машин, велодорожками, спортивными и детскими площадками, пешеходным бульваром. Жители будут обеспечены инфраструктурой: детским садом на 570 мест, школой на 1200 мест, поликлиникой, спортивным комплексом, наземным паркингом на 2500 мест.

Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью 35-104 квадратных метра. Стоимость метра в среднем 96 787 руб.

Добраться до ЖК можно от станции метро Теплый стан автобусом № 895 или маршруткой № 895. Из последнего вагона от центра следует выйти к торговому центру «Принц Плаза», и ехать до конечной остановки Поселок Коммунарка. На автомобиле путь - по Калужскому шоссе. Добираться станет проще, когда закончится реконструкция Калужского шоссе и появятся близкие станции метро – Коммунарка и Мамыри.  Подробнее о ЖК «Испанские кварталы».

ЖК «Видный город» - необычные квартиры, интересные дома

Московская область, г. Видное
Квартиры в г. Видное Студии,1-4-комнатные квартиры площадью от 23 метров. г. Видное. Монолит-кирпич. Спешите! от 3,1 млн руб. Urban Group Узнать телефон

«Видный город» - жилой комплекс от компании Urban Group в подмосковном городе Видное (Расторгуевское шоссе, 6,7). Это недалеко от Бутово, рядом с Ясенево и Чертаново. Налицо - особенности, присущие «линейке» урбановских ЖК «Города для жизни»: архитектура Максима Атаянца, смешивающего стили, насыщенная инфраструктура, необычные квартиры, парки.

ЖК состоит из монолитно-кирпичных 8-этажных корпусов. Предлагается выбрать вариант из 50 планировок 1-2-3-комнатных квартир разных форматов: студии, двухуровневые, эколофты, хайфлеты с потолками 3 м, сити-хаусы со своим входом и садом, квартиры с террасами. Средняя стоимость метра – 115 131 руб.

Инфраструктура ЖК включает детские сады, школу со стадионом, подземные и наземные паркинги, супермаркеты, кафе, детские и спортивные площадки. На машине до комплекса можно добраться по Варшавскому шоссе. От ж/д станции Расторгуево (Павелецкое направление) – маршрутками №№ 1019, 379, автобусом № 379, фирменным автобусом Urban Group. От метро Бульвар Дмитрия Донского – маршрутками №№ 1092с, автобусом Urban Group. Подробнее о ЖК «Видный город».

ЖК «Южное Видное» - микрорайоны в 5 км от МКАД

Московская область, г. Видное
Готовый микрорайон "Южное Видное" Комфорт-класс от 67 000 руб./кв.м.Заселено 13 домов, работает свой детсад с бассейном! 15 мин до м.Домодедовская от застройщика RDI Group Узнать телефон

Комплекс «Южное Видное» возводится в подмосковном Видном, вблизи от московских районов Бутово, Ясенево, Чертаново.  Это 14 семнадцатиэтажных домов серии П111-М и 5 малоэтажных. Жилые здания будут «веселыми»: для проекта разрабатывалось специальное цветовое решение. В лифтовых холлах и входных группах также используются яркие тона, отделка керамогранитом, элегантная подсветка.

Площади 1-2-3-комнатных квартир - от 36 до 79 кв. м. Средняя стоимость метра - 87 099 руб. Микрорайон строится в 5 км от МКАД. Инфраструктура «Южного Видного» включает школу, два детских сада, торговый центр, поликлинику, многоуровневые гаражи.

До комплекса можно добраться общественным транспортом: от станции метро Домодедовская автобусом или маршруткой №471 до остановки 6 мкр., магазин «Дикси»; от станции метро Кантемировская автобусом или маршруткой №489 до остановки Пожарная часть, а также от Павелецкого вокзала до железнодорожной станции Расторгуево, далее на автобусе №9 до конечной остановки «6 мкр». Подробнее о ЖК «Южное видное».

ЖК «Краски жизни» - название себя оправдывает

Московская область, г. Видное
ЖК "Краски жизни" г. Видное. Квартиры пл. от 31 метра. Монолит-кирпич. студии,1-3-комнатные квартиры Торопитесь! от Застройщика ЗАО «Сити – XXI век» Узнать телефон

Крупный объект  компании «Сити-XXI век»- «Краски жизни» - в городе Видное, рядом с Бутово и по соседству с Ясенево и Чертаново. ЖК находится в природно-рекреационной зоне реки Битца. Он состоит из 3 комплексов по 3 корпуса в каждом, с переменной этажностью (3, 8, 17 этажей). Фасады зданий – ярких цветов. ЖК победил в конкурсе Pro Realty- 2012 в номинации «Лучший жилой комплекс комфорткласса».

Квартиры площадью от 31 до 109,9 кв. м и с 70 вариантами планировок, включая квартиры с двумя уровнями, с отдельным входом и антресолью, евроквартиры, квартиры-студии. В цокольной части здания – кладовки. Средняя цена метра – 99 629 руб. Инфраструктура: детский сад, школа, МФК, ТЦ «Ларец». Придомовая территория спроектирована по концепции «дворы без машин»

Из Москвы до ЖК «Краски жизни» ведет несколько маршрутов: от метро Домодедовская ходят автобусы и маршрутки №364, №471. От Кантемировской - автобус или маршрутка №489. От Павелецкого вокзала можно доехать до ж/д станции Расторгуево, а далее - пешком 20 минут. Подробнее о ЖК «Краски жизни».

ЖК «Белые ночи» - развлечения и спорт рядом с домом

Новая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка
Жилой комплекс "Белые Ночи" Торопитесь! Современные 1-3-комнатные квартиры. п. Коммунарка. Площадь от 34 до 86 кв.м. Монолит. от застройщика А101 Девелопмент Узнать телефон

Жилой комплекс «Белые ночи» - это часть недалеко расположенного масштабного жилого района - на территории Новой Москвы между Коммунаркой и Бутовым в 6 км. от МКАД. Строит его компания «А101». В продаже 1-2-3-комнатные квартиры площадью 34-86 кв. м. в шести монолитных 12-15-этажных корпусах - первой очереди строительства. Средняя стоимость квадратного метра - 89 820 руб.

Девелопер собирается на территории района организовать беговые и велодорожки, прогулочные зоны, скейт-парк, стадион, спортивные площадки. Зимой будет работать каток, летом – открытый кинотеатр. Откроются торговый пассаж с паркингом и торгово-развлекательный мост Дворы будут закрытыми.

Жители «Белых ночей» смогут пользоваться инфраструктурой района Бутово: детскими садами, школами, поликлиниками, магазинами, аптеками и т. п. За 20 минут можно доехать на машине до МЕГИ «Теплый стан». Рядом - Бутовский лесопарк и Черневские пруды. До станции метро Улица Горчакова можно дойти пешком. Трассы для автомобилистов – МКАД, Варшавское, Киевское, Калужское шоссе. Подробнее о ЖК «Белые Ночи».

Вторичное жилье в Щербинке и Рязановском

Маленький городок и бывшие деревни превращаются в столичный район

Щербинка довольно плотно застроена. В восточной части расположились промзона и жилые кварталы, их возводили для сотрудников городских предприятиях. В основном здесь строили кирпичные и панельные пятиэтажки и кирпичные девятиэтажки. В центре города есть трех- и четырехэтажные «сталинки». Значительна доля недавних новостроек, город последние годы активно осваивался, в основном, его западная часть. Москва строила здесь много социального жилья еще до присоединения к ней Щербинки. Есть также частные дома и таунхаусы – например, на Барышевских улицах.

В соседнем Рязановском поселении много дачных поселков, есть коттеджные комплексы. Из городской застройки - пятиэтажки, кирпичные и панельные дома советского времени. В поселках Знамя Октября и Фабрика 1 мая – монолитно-кирпичные дома последнего времени. Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке Щербинки, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 95 537 руб. Стоимость новостроек в Щербинке тоже примерно на этом уровне, но многое зависит от стадии строительства.

Цены на квартиры в Щербинке и Рязановском

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в Щербинке, в поселении Рязановское
Стоимость квартир

Средняя стоимость 1 кв.м.

95 537 руб

Изменение за месяц

-0,2%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
43,0%

Резюме www.metrinfo.ru

Щербинка может со временем стать комфортным столичным районом. Она расположена под боком у «старой» Москвы, здесь есть рабочие места, работают 5 детских садов, 5 общеобразовательных школ плюс спортивная школа, школа искусств, поликлиники, больницы. Рязановское – тоже перспективное место, и у стройкомплекса с ним связаны большие планы, но пока оно больше подойдет покупателям, ценящим природное окружение. Добираться до этих мест можно от Курского вокзала на электричке, автобусами от нескольких станций метро, наиболее удобные - Бульвар Дмитрия Донского, Бунинская аллея.

Показать все районы, станции метро и города