Квартиры и новостройки в Королеве

Дома комфорт-класса, улучшенные планировки, много готового жилья. Транспортные перспективы интригуют покупателей и застройщиков

Цены на новостройки в Королеве и по соседству от 60 000 руб. /кв.м.

Если вы хотите жить близко к Москве, в современной квартире, в хорошем жилом комплексе, то вам следует присмотреться к городу Королеву, который расположен на северо-востоке Подмосковья, в 10 километрах от кольцевой дороги. Цены здесь практически два-три раза ниже московских, можно выбрать жилье уже в построенном доме. Надо знать тем, кто ищет квартиры в Юбилейном, что это тоже Королев – недавно города объединили. Достойные внимания объекты есть и недалеко от Королева - в соседних районах и городах.

Оценить квартиру в Королеве – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Королеве и по соседству

ЖК «Валентиновка парк» - в стародачном месте

Московская область, г. Королев, 11 км от МКАД
Валентиновка Парк 1-5-комнатные квартиры площадью от 31 метра. г. Королев. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 71 000 руб./м2 Узнать цены

«Валентиновка парк» - это малоэтажный загородный комплекс, который возводит ГК «Гранель». Проектом предусмотрено 23 монолитно-кирпичных дома с мансардами. Дома оснащены лифтами. На территории комплекса предусмотрены школа на 550 учащихся, два детских сада и физкультурно-оздоровительный комплекс. Жители также смогут пользоваться магазинами, аптеками, отделениями банков, салонами красоты, молочной кухней, библиотекой, фитнес-клубом.

Набор жилья в жилом комплексе - студии и 1-2-3-4-5-комнатные квартиры площадью 29-163 кв. метра по средней цене за квадратный метр 75 519 руб. В мансардных помещениях - высокие потолки.

Вблизи жилого комплекса знаменитые стародачные места и Национальный парк Лосиный остров. Добраться до жилого комплекса можно от ВДНХ автобусом № 392. До железнодорожной станции Валентиновка идут электрички от Ярославского вокзала, далее пешком 5 минут. Трассы для автомобилистов – Ярославское шоссе, улицы Пионерская, Горького. Подробнее о ЖК Валентиновка Парк.

ЖК «Театральный парк» - мансарды с высокими потолками

Московская область, г. Королев, 16 км от МКАД
ЖК «Театральный парк» г. Королев. 1-4-комнатные квартиры площадью 31-92 метров. Монолит-кирпич. 16 км от МКАД. от 51 205 руб./м2 Узнать цены

Проект Группы компаний «Гранель» - малоэтажный комплекс «Театральный парк» в Королеве, на пересечении Цветочной и Полевой улиц. Комплекс состоит из 42 трехэтажных (плюс мансарда) монолитно-кирпичных домов в едином архитектурном стиле. Проектом предусмотрены два дошкольных учреждения, школа, три подземных паркинга, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности - физкультурно-оздоровительный комплекс, магазины, почта, аптека, салоны красоты и отделения банков.

В продаже 1-2-3-4-комнатные квартиры 31-92 кв. метра. В мансардных комнатах - потолки до 4,8 метра. Стоимость квадратного метра в среднем - 64 369 руб.

Добраться можно от ВДНХ автобусом № 392, который доезжает до ж/д станции Болшево. От станции до ЖК - около 1 км. Также до Болшево идут электрички от Ярославского вокзала, в том числе скоростные. Еще одна удобная станция – Валентиновка. Трассы для автомобилистов – Ярославское шоссе, Пионерская улица, проспект Королева, улицы Кирова, Ленина, Мира, Речная Дачная, Полевая, Цветочная. Подробнее о ЖК «Театральный парк».

ЖК «Мытищи Lite» - в окружении хвойного леса

Московская область, г. Мытищи
Квартиры в г. Мытищи Современные 1-3-комнатные квартиры. г. Мытищи. Площадь от 33 до 92 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,4 млн руб. НДВ-Недвижимость Узнать телефон

«Мытищи Lite» – проект компании «СФД», комплекс расположен недалеко от изучаемой нами локации - в Митищинском районе. Продажей занимается «НДВ-Недвижимость». ЖК представляет собой замкнутый квартал 12 монолитно-кирпичных 5-6-7-этажных домов комфорт-класса с «собственными» школой и детским садом, подземными паркингами, медицинским центром, магазинами, ресторанами, офисно-торгово-развлекательным комплексом, ФОКом.

В продаже 1-2-3-комнатные квартиры 32-92 кв. м, некоторые – с выходом на крышу с террасами. Во дворах - детские, спортивные площадки, велосипедные и беговые дорожки, наземные парковки. Средняя стоимость метра – 80 721 руб.

ЖК «Мытищи Lite» окружен хвойным лесом, рядом - Пироговское водохранилище. Недалеко есть средняя школа и школа искусств, несколько супермаркетов, медицинские центры. ЖК расположен в 6 км от МКАД по Осташковскому шоссе, доехать до него можно на автобусах №№ 314, 314к, маршрутках №№166, 438, 509, 581 от метро Медведково. От ж/д станции Мытищи Ярославского направления идет автобус № 314, маршрутка №31. Подробнее о ЖК «Мытищи Lite».

ЖК «Высотка» - башня бизнес-класса

Московская область, г. Пушкино
ЖК «Высотка», 50-лет Комсомола ул., д.49 Спешите! 1-3-комнатные квартиры площадью от 43 метров. г. Пушкино. Монолит-кирпич. от 70 000 руб./м2 Узнать цены

Неподалеку, в центре города Пушкино (улица 50 лет Комсомола, 49) располагается ЖК «Высотка» (застройщик - «СтройСервисКомплект»). 15-этажный монолитный дом-башня с мансардой и вентилируемым фасадом облицован двуцветной керамической плиткой. В доме 119 одно-трехкомнатных квартир, из них больше половины (67) - однокомнатные. Площади квартир от 43 до 131 кв. м. Лоджии остеклены. Средняя цена кв. м – 73 300руб.

Два первых этажа в ЖК «Высотка» - нежилые, они предназначены для офисов, включая конференц-зал на 48 мест и объектов социальной инфраструктуры. На придомовой площадке есть парковка на 103 машиноместа. Во дворе посажены молодые деревья, организована зона отдыха, построена детская площадка. Вблизи протекает река Серебрянка. До Учинского водохранилища минут 8 езды.

ЖК имеет удобный выезд на Ярославское шоссе Автобус №451 каждые 10-15 минут следует от автовокзала Пушкино до конечной станции в районе метро ВДНХ. До станции метро Медведково можно доехать на автобусе № 509. На электричке - до Ярославского вокзала. Подробнее о ЖК «Высотка», 50-лет Комсомола ул., д.49.

ЖК «Берег Скалбы» - ансамбль монолитных башен

Московская область, г. Ивантеевка
ЖК «Берег Скалбы/Дача Шатена» Спешите! Квартиры площадью 34-170 кв.м. г. Ивантеевка. Монолит. от 51 500 руб./м2 Узнать цены

Поблизости, в Ивантеевке, в центре города на Хлебозаводской улице находится жилой комплекс «Берег Скалбы». Жилье реализуют агентства «Азбука жилья», «Инком-Новостройки»,  VSN REALTY. Жилой комплекс представляет собой новостройку комфорткласса, ансамбль монолитных домов-башен. В каждом доме – по одному подъезду, здания возведены по индивидуальному проекту в едином архитектурном стиле.

В жилых домах предусмотрены помещения для консьержа, площади для хранения колясок и велосипедов. На этажах по семь квартир: три однокомнатных, три двухкомнатных и одна трехкомнатная. Площади квартир – 34-64 кв. метра. Жилье сдается без отделки. Средняя стоимость квадратного метра – 67 240 руб.

Рядом с комплексом находится многоуровневая парковка, в шаговой доступности - школа и детский сад. В 10 минутах ходьбы расположена железнодорожная станция Ивантеевка. До ВДНХ можно доехать автобусом № 316. На машине добираться нужно по Ярославскому, Ивантеевскому шоссе, Первомайской улице. Подробнее о ЖК «Берег Скалбы/Дача Шатена».

Вторичное жилье в Королеве

Теперь вместе с Юбилейным

Не так давно в жизни Королева произошло важное событие – его объединили с другим городом – Юбилейным. Слияние это буквально напрашивалось: ведь Юбилейный со всех сторон окружен Королевым, у них общие дороги, железнодорожные станции, инфраструктура. Кроме того их объединяла военно-космическая специализация, которую обеспечивают соответствующие научно-исследовательские институты, конструкторские бюро, Центр управления полетами (ЦУП). Квартиры в Юбилейном похожи на королевские: и там и там - застройка с преобладанием панельных домов московских типовых серий, кирпичных, панельных и блочных домов средней этажности. Набор стандартный: трехкомнатные, двухкомнатные, однокомнатные квартиры. Юбилейный и Королев с 2000-х годов застраивались современными монолитными и монолитно-кирпичными домами, развивалось и малоэтажное строительство, появилось больше разнообразия, больше форматов жилья. Постепенно новые комплексы выходят и на вторичку, это качественное жилье, среди них - ЖК «Статус», «ЖК «Спутник», клубный комплексе «Королевские сосны» и т.д.

Таким образом, квартиры в Юбилейном купить можно в самых разных домах, то же самое относится и к Королеву. Далее в этой статье мы будем говорить об обновленном Королеве. Итак, вторичное жилье здесь в среднем стоит 88 725 руб. за метр – это данные «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru».

Королев довольно благоприятен для жизни. Болшево – это знаменитое стародачное место, и атмосфера прошлых лет здесь еще отчасти сохранилась благодаря уникальному сосновому бору. К городу вплотную примыкают Национальный парк «Лосиный Остров» и река Клязьма. Помимо этого на территории самого Королева есть несколько лесопарковых зон, недалеко находится Клязьминское водохранилище и река Яуза.

Так что с точки зрения экологии Королев – один из наиболее благоприятных мест Подмосковья, загруженное «под завязку» Ярославское шоссе не «разрезает» город, а проходит по его окраине. Вредных производств в Королеве нет, предприятия, как уже отмечалось – наукоемкие, связанные с космосом. Есть одна не слишком приятная промзона - в районе улицы Тихонравова (Юбилейный). Но благодаря обилию предприятий часть населения обеспечена рабочими местами непосредственно в городе, и в Москву им ездить не нужно.

Железнодорожное сообщение с Москвой очень хорошее – здесь расположены четыре станции – «Подлипки-Дачные», «Болшево», «Валентиновка», «Фабрика 1 Мая». Электрички ходят часто, в том числе экспресс-поезда, которые довезут вас до Ярославского вокзала за 20 минут. Кроме того, автобусы и маршрутки курсируют до ВДНХ, хорошо налажена связь с другими городами. Если бы на Ярославском шоссе никогда не было пробок, то до Москвы можно было бы домчаться минут за 20. Шоссе реконструируется, расширяется, и улучшение транспортной ситуации подстегнет девелоперов. Причем на инвестиционной активности скажутся и планы связать Ярославку с Дмитровским шоссе хордой, и проект появления в Подмосковье своей линии легкого метро.

Сегодня в Королеве около 40 детских садов, около 30 школ, 12 учреждений дополнительного образования, четыре ВУЗа. Есть музыкальные, спортивные, художественные школы и школы искусств, восемь школ с углубленным изучением английского языка. В колледжах и техникумах можно освоить самые разные профессии от электрика до мастера автосервиса. Высшее образование можно получить, например, на факультете ракетно-космической техники МГТУ имени Баумана, в Финансово-технологической академии Московской области, в Институте подготовки кадров машиностроения и приборостроения «Машприбор» или в филиале Международного юридического института.

В городе много коммерческих медицинских учреждений, девять государственных поликлиник. В Королеве действуют три детско-юношеские спортивные школы, три стадиона, десять спортзалов, четыре бассейна, несколько теннисных кортов, волейбольных площадок, но все же спортивных заведений не хватает. Работают два кинотеатра, два концертных зала, с десяток крупных торгово-развлекательных центров, много различных культурных центров, творческих студий.

Цены на квартиры в Королеве и по соседству

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в Королеве, Юбилейный
Стоимость квартир

Средняя стоимость 1 кв.м.

88 725 руб

Изменение за месяц

-0,6%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
48,9%

Резюме www.metrinfo.ru

Покупателям, подбирающим квартиры, Королев, Юбилейный могут показаться не слишком удобными с точки зрения транспортной доступности. Но если в обозримое время удастся серьезно улучшить ситуацию - закончить реконструкцию Ярославки, воплотить в жизнь «метропланы», то лучше места на северо-востоке, пожалуй, и не найти. Все остальное в Королеве вполне на уровне.

Показать все районы, станции метро и города