Квартиры и новостройки в Мытищах и Мытищинском районе

Плюсы: отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура, «большая вода». Большой выбор жилья

Цены на новостройки в Мытищах и Мытищинском районе от 55 195 руб. /кв.м.

Мытищи - можно сказать, почти Москва. Он расположен на северо-восточном направлении и граничит с МКАД. До кремлевских башен – 20 км. Так что добраться отсюда до московского офиса можно быстрее, чем из некоторых спальных районов. Через Мытищи проходят все поезда Ярославского направления, в том числе - скоростные, налажено автобусное сообщение. В этом обзоре - актуальные новостройки Мытищ, а также - наиболее интересные комплексы в соседних районах.

Оценить квартиру в Мытищах – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Мытищах и Мытищинском районе

ЖК «Пироговская ривьера» - вышел из дома, и можно пускаться вплавь

Московская область, п. Пироговский
ЖК «Пироговская Ривьера» Квартиры у воды и леса от 1,95 млн. Осташковское ш.,12 км от МКАД. В сентябре выгода до 300 тыс. от 74 130 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс «Пироговская ривьера» расположился у водохранилища, в поселке Пирогово (Мытищинский район), в 10 км от МКАД. Проект предусматривает 20 монолитно-кирпичных домов на 9 этажей, инфраструктуру и паркинг. Проект оценили профессионалы: в конкурсе Move Realty Awards-2014 он победил в номинациях «ЖК Будущего Подмосковья» и «Проект года». Фасады декорируются цветным кирпичом. В продаже 1-2-3-комнатные квартиры и студии (24,5 - 94,8 кв. м). Можно приобрести жилье с отделкой. Средняя цена метра - 81 440 руб.

Предусмотрено строительство двух ДОУ, школы, ТРЦ, спортивного комплекса, магазинов, кафе, салона массажа, SPA. Жителям будут доступны яхт-клубы, зона отдыха Пироговского водохранилища, инфраструктура поселка Пирогово.

Добраться до ЖК можно на автомобиле по Осташковскому, Дмитровскому, Ярославскому шоссе. От метро Медведково - автобусом №438 или на автобусе № 314. От Ярославского вокзала - на электричке до Мытищ, далее на автобусах №№ 23, 26. Подробнее о ЖК «Пироговская Ривьера».

ЖК «Мытищи Lite» - в окружении хвойного леса

Московская область, г. Мытищи
ЖК "Мытищи Lite" г. Мытищи. Квартиры площадью от 33 метров. Монолит-кирпич. 1-3-комнатные квартиры Подробности по телефону! от 64 900 руб./м2 НДВ-Недвижимость Узнать телефон

«Мытищи Lite» – проект компании «СФД», продажей жилья занимается агентство «НДВ-Недвижимость». Жилой комплекс представляет собой замкнутый квартал 12 монолитно-кирпичных 5-6-7-этажных домов комфорт-класса с «собственными» школой и детским садом, подземными паркингами. В составе ЖК также медицинский центр, магазины, рестораны, офисно-торгово-развлекательный комплекс, ФОК.

В продаже 1-2-3-комнатные квартиры 32-92 кв. м. У некоторых квартир есть выход на крышу с террасами. Во дворах предусмотрены детские, хоккейно-баскетбольные площадки, велосипедные и беговые дорожки, наземные парковки. Средняя стоимость метра – 80 721 руб.

ЖК «Мытищи Lite» окружен хвойным лесом, рядом - Пироговское водохранилище. Недалеко есть общеобразовательная школа и школа искусств, несколько супермаркетов, медицинские центры. ЖК расположен в 6 км от МКАД по Осташковскому шоссе, доехать до него можно на автобусах №№ 314, 314к, маршрутках №№166, 438, 509, 581 от метро Медведково. От ж/д станции Мытищи Ярославского направления идет автобус № 314, маршрутка №31. Подробнее о ЖК «Мытищи Lite».

ЖК «Ярославский» - миллион квадратных метров жилья

Московская область, г. Мытищи
ЖК «Ярославский» 1-4-комнатные квартиры площадью от 29 метров. г. Мытищи. П-3М. Подробности по телефону! от 80 600 руб./м2 Узнать цены

Жилой район «Ярославский» - большой проект ГК ПИК. Застраивается два микрорайона, объем жилья - 1 млн кв. м. Район ограничен улицами Юбилейная, Мира, Борисовка и Сукромка. Вместе с жильем строится инфраструктура – школы, детские сады, спортивные и детские площадки, торгово-деловой центр, поликлиники. Уже реально работают несколько детских садов и школа. Для автомобилистов проект предусматривает гаражные комплексы и стоянки.

Район застраивается домами серий П3М, КОПЭ-М-ПАРУС, монолитно-кирпичными. Дома - на 9-17-19-22-25 этажей. В продаже 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью 34-104 кв. метра. Средняя стоимость квадратного метра - 101 887 руб.

Добраться до комплекса можно от Ярославского вокзала до станции Мытищи, затем автобусами №№ 1,11,13,19 до Юбилейной улицы. Можно доехать до станции Тайнинская от нее автобусом № 2 до Юбилейной. От станции метро Медведково идут автобусы №№ 199 и 170. На автомобиле - по Ярославскому шоссе, МКАД, улице Семашко или по Осташковскому и Волковскому шоссе. Подробнее о ЖК «Ярославский».

ЖК «9-18» - всё для будущих хоккеистов

Московская область, г. Мытищи
ЖК «9-18» 1-4-комнатные квартиры пл. от 35 метров. г. Мытищи. Монолит-кирпич. от 99 743 руб./м2 Узнать цены

Жилой квартал «9-18» реализуется в микрорайонах. № 10, 10А на Летной улице и включает четыре дома переменной этажности, от 9 до 18 этажей на 1170 квартир. Предлагаются 1-2-3-4- комнатные квартиры площадью 35-131 кв. м. Средняя цена метра – 111 267 руб.

Инфраструктура комплекса состоит из физкультурно-оздоровительного комплекса, ледовой арены и, обращаем внимание родителей, - хоккейной школы В.И. Шалимова. В ЖК также построят детский сад центр искусств. Для автомобилистов - вместительный подземный паркинг на 692 машино-места и надземная шестиэтажная парковка на 499 машино-мест. Дворовую территорию займут спортивные и детские развивающие площадки, благоустроенная зона отдыха с фонтаном, велодорожки, аллеи для бега, зимний каток.

Добраться до Москвы можно от платформы Перловская (15 минут пешком) и дальше около 30 минут на электричке. Кроме этого из Мытищ регулярно курсирует несколько автобусных маршрутов до станций метро «Медведково» (314, 419) и «ВДНХ» (382, 392). Время в пути 15-55 минут. Подробнее о ЖК «9-18».

ЖК «Рождественский» - авторский проект, двор без машин

Московская область, г. Мытищи
ЖК «Рождественский» Квартиры площадью 31-88 кв.м. г. Мытищи. Монолит. Звоните! от 89 000 руб./м2 Узнать цены

В центре города в районе улиц Рождественской и Белобородова строится жилой комплекс «Рождественский». Проект для ГК «Мортон», девелопера жилого комплекса разработан ведущим архитектурным бюро Москвы «Остоженка». Отличительная черта комплекса – большой внутренний двор без автомобильных дорог, зато с зелеными аллеями и велосипедными дорожками. В состав жилого комплекса входят два корпуса переменной высоты от 7 до 16 этажей.

Инфраструктура жилого комплекса «Рождественский» включает детский сад на 225 мест, футбольный стадион с трибунами, подземной парковкой на 1022 м/места. В планах – строительство гимназии. На сегодня к продаже предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 31 до 88 кв. м. Средняя цена на объекте 106 326 руб. за кв.м.

От центра Москвы до ЖК «Рождественский» по Осташковскому шоссе на личном автотранспорте можно добраться за 30-40 минут. На общественном транспорте: от Ярославского вокзала на электричке или экспрессе «Спутник» до железнодорожной станции Мытищи. Далее 15 минут пешком. Подробнее о ЖК «Рождественский».

Вторичное жилье в Мытищах и Мытищинском районе

Москва рядом, но работу найти можно и здесь

Кроме названных ЖК, в Мытищах реализуются десятки строящихся домов. Новостройки представлены в разных классах: бизнес, комфорт, эконом. При этом в границах города больше возводится монолитно-кирпичных домов. Постепенно они выходят на вторичный рынок.

Здесь имеется возможность трудоустроиться, не выезжая в Москву. В городе располагается много производств разной направленности, но лидирует машиностроение. Сохранили свой профиль несколько научных институтов.

Инфраструктура города современна и разнообразна. Здесь находится крупнейший в столичном регионе аквапарк «Ква-ква», ледовая арена «Мытищи», Олимпийский стрелковый комплекс «Динамо», театр «ФЭСТ», несколько домов культуры, музеев, а также картинная галерея. Зеленые зоны - «Лосиный остров» и Пироговский лесопарк, а досуг на воде обеспечат Пироговское и Клязьминское водохранилища.

Мытищи – город с богатой детской инфраструктурой. Только школ в городе около двух десятков, также работают три гимназии и три спортивные школы (баскетбол, хоккей, фигурное катание), есть музыкальная школа и две художественные.

Транспортная доступность неплохая, в Москву ходят автобусы и электрички (очень часто), причем через ж/д станцию Мытищи проезжает много экспресс-поездов «Спутник», которые до Москвы (до Ярославского вокзала) долетают за 18 минут. Есть намерения у власти построить в Мытищах станцию метро, но пока они не выливаются в конкретные действия.

Мытищи – город, безусловно, привлекательный. Это один из самых крупных городов региона, административный центр одноименного городского округа (Мытищинского района), куда помимо самого города Мытищи входят поселения Пироговский (практически у одноименного водохранилища) и Федоскинское (на реке Уче, тоже у водохранилищ).

Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке Мытищ и Митищинского района, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», - 100 430 руб.

Цены на квартиры в Мытищах и Мытищинском районе

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в Мытищах, в Мытищинском районе, в Пироговском
Стоимость квартир

Средняя стоимость 1 кв.м.

100 430 руб

Изменение за месяц

+0,9%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
42,8%

Резюме www.metrinfo.ru

Мытищинский район входит в число самых востребованных с позиции покупки недвижимости. Близость к Москве, хорошая обеспеченность объектами социальной инфраструктуры, а также возможность трудоустроиться в городе, наличие лесопарковых зон для отдыха, «большой воды» с яхт-клубами и пляжами, хорошая транспортная доступность и перспективы по строительству метро – обеспечивают высокий приток покупателей. Однако цены на недвижимость учли все эти факторы и являются одними из самых высоких в Подмосковье.

Показать все районы, станции метро и города