Квартиры и новостройки в Солнечногорске и Солнечногорском районе

Жизнь на курорте за умеренные деньги. Леса, озера, реки и новая трасса «Моcква-Санкт-Петербург»

Цены на новостройки в Солнечногорске и Солнечногорском районе от 40 290 руб. /кв.м.

Солнечногорск и Солнечногорский район в умеренном темпе застраиваются. Места эти привлекательные, - здесь много исторических достопримечательностей, очень хорошая экология, природные красоты. Сам Солнечногорск от Москвы далековат, - 45 км. это не штука. Но в Солнечногорском районе можно найти новостройки и в 17, и даже в 12 км. от МКАД. В этом обзоре мы рассмотрим новостройки Солнечногорска и Солнечногорского района, а также жилые комплексы, которые строятся на близлежащих территориях.

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Солнечногорске и Солнечногорском районе

ЖК «Митино Дальнее» - разноцветные окна и крыши

Московская область, Солнечногорский район, 18 км от МКАД
Квартира 32 кв.м = 1,8 млн руб! В ярком ЖК «Митино Дальнее» трешки за 2,9 млн. рублей! Новые корпуса. Скидка 7% по военной ипотеке! от 1,8 млн руб! Комстрин Узнать телефон

В Солнечногорском районе, в деревне Брехово, в 17 км от Москвы строится жилой комплекс «Митино Дальнее». Девелопер проекта – компания КомСтрин. ЖК состоит из кирпичных «четырехэтажек» (плюс мансарда) с компактными (от 25 до 58 кв.м) одно-трехкомнатными квартирами. Соседние квартиры можно объединять. Метр в среднем стоит - 64 223 руб.

Проектом предусмотрены дворы для каждого дома, летняя эстрада, спортплощадка, парк, искусственное озеро. Инфраструктура включает школу, детский сад, парковки. Комплекс выглядит нарядно: крыши и окна – разноцветные. В 10 минутах езды – лес и водохранилище.

В соседнем Брехово – детский сад, школа, строительный рынок и т.д. На электричке до «Митино Дальнего» нужно ехать от Ленинградского вокзала. Остановка - Крюково, далее автобус/маршрутка №№366, 707, 460, 479 до Брехово. От станций метро Пятницкое шоссе, Тушинской, Сходненской, Митино идут автобусы или маршрутки №№460, 707, 479м. На автомобиле до комплекса можно доехать по Пятницкому шоссе. Подробнее о ЖК «Митино Дальнее».

ЖК «Поварово Первый» - новый жилой квартал

Московская область, п. Поварово
ЖК «Поварово-Первый» Квартиры пл. 39-97 кв.м. п. Поварово. Монолит-кирпич. Звоните! от 50 000 руб./м2 Узнать цены

Квартиры в Поварово, - поселке в 30 км. от Москвы, - представлены в жилом комплексе «Поварово Первый». Это квартал, где возводятся дома, школа, детский сад, паркинг. Застройщик - ООО «ИнвестСтрой». В составе ЖК – 14-15-16-этажные монолитно-кирпичные дома. Фасады отделываются кирпичом, есть помещения для колясок, комнаты консьержей.

Первые этажи отданы под магазины, аптеку, спортзал, бытовые службы. Придомовая территория и двор - с детскими площадками, для гостей предназначена парковка, для жителей - наземный паркинг. Территория охраняется. Купить квартиру в Поварово можно по средней цене 50 210 руб. за метр. Набор жилья - 1-3-комнатные, 39-97 кв. метров.

В поселке имеются две школы, три детских сада, два дома культуры, стадион, хоккейная площадка, учебно-оздоровительный комплекс «Солнечный» Российской академии госслужбы, спортивный комплекс «Поварово-Спорт-Плюс», поликлиника, «Дикси». У поселка есть «собственная» ж/д станция «Поварово-1», до нее - 7 минут пешком. На автомобиле до Поварово - по Ленинградскому или Пятницкому шоссе. Подробнее о ЖК «Поварово-Первый».

ЖК «Пятница» - еще ближе к Москве

Московская область, Солнечногорский район
ЖК «Пятница» Солнечногорский район. Квартиры площадью от 39 метров. П-44К. 1-3-комнатные квартиры от 63 390 руб./м2 Узнать цены

Жилой квартал «Пятница» (проект ДСК-1) расположился в 12 км от столичного района Митино и в 5 км от Зеленограда. Дома серий П-44Т и П-44К построены. В продаже – 1-3-комнатные квартиры 37-85 кв.метров, по цене 68 501 руб. в среднем за метр. Дворы в ЖК «Пятница» будут обустроены, озеленены, и в них появятся детские площадки, спортивные, зоны отдыха.

Сам микрорайон находится в окружении прекрасного лесного массива вблизи живописного озера Черное. Из домов «первой линии» открывается замечательный вид, недалеко от ЖК протекает и речка. В поселке Брехово есть поликлиника, почта, детский сад, магазины, аптеки, строительный рынок.

Добираться от ЖК «Пятница» до Москвы на машине можно по Пятницкому шоссе. До ближайших станций метро ходят автобусы и маршрутки. До Тушинской - № 479, 460 (от остановки «Брехово»), до метро Митино - № 707 (от остановки «Брехово»), до станции Пятницкое шоссе - автобусом № 400. От железнодорожной станции Крюково (от Ленинградского вокзала) можно доехать автобусом № 366. Подробнее о ЖК «Пятница».

ЖК «Смирновка» - вдали от суеты на берегу озера

Московская область, Солнечногорский район
ЖК «Смирновка» Новые 1-2-комнатные квартиры. Солнечногорский район. Площадь от 32 до 65 кв.м. Монолит-кирпич. Спешите! от 40 290 руб./м2 Узнать цены

В жилом комплексе «Смирновка» (поселок «Смирновка» Солнечногорского района, севернее города) средняя стоимость метра – 44 653 руб. Что нам предлагается за эти деньги? 1-2-комнатные квартиры 32-65 кв. м в монолитно-кирпичном доме. В домах по пять квартир на этаже с разными планировками, есть лоджии. Здания 3-секционные, 7-этажные, с облицованными керамическим кирпичом фасадами, оборудованы пандусами. Территория комплекса огорожена, есть парковка, сквер, детские, спортивные площадки и футбольное поле.

Квартиры продаются в соответствии с законом № 214-ФЗ. Девелопер - компания ООО «ЛЭМ девелопмент» (холдинг «СЕТЬСТРОЙСЕРВИС»). В окружении комплекса есть детский сад и школа, детский досуговый центр, амбулатория, магазины. Рядом с ЖК – озеро Сенеж.

Добираться до ЖК «Смирновка» на автомобиле следует по Ленинградскому шоссе. Можно - электричкой от Ленинградского вокзала до платформы Сенеж или Подсолнечная. От этих станций до Смирновки ходит маршрутка или автобус № 30. Подробнее о ЖК «Смирновка».

ЖК «Мелодия леса» - инфраструктура плюс природа

Московская область, п. Андреевка
ЖК "Мелодия леса" п. Андреевка. 1-3-комнатные квартиры площадью 30-87 метров. Сборный монолит. Звоните! от 1,96 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс «Мелодия леса» строится в Солнечногорском районе, в поселке Голубое городского поселения Андреевка, недалеко от Химок, Сходни, Зеленограда. Застройщик - компания «Жилой квартал». Территория окружена сосново-березовым лесом. ЖК состоит из восьми монолитно-каркасных 12-этажных корпусов. В продаже одно-трехкомнатные квартиры от 30 до 87 кв. м с большими лоджиями с панорамным остеклением и потолками – 2,8 м. Стоимость метра в жилом комплексе 67 160 руб. в среднем.

На территории будет построен многоуровневый паркинг на 800 м/мест, детский сад. Цокольные этажи займут объекты социальной инфраструктуры, магазины, кафе, медицинский и спортивный центры. Во дворах организуют прогулочные аллеи, детские площадки. Для безопасности проезда по дворовой территории строится перекресток с круговым движением.

Доехать электричкой - от Ленинградского вокзала до станции Крюково, затем на автобусе № 495. От метро Пятницкое шоссе отправляется маршрутное такси № 1016. На машине - по Пятницкому или Ленинградскому шоссе. Подробнее о ЖК «Мелодия леса».

Вторичное жилье в Солнечногорске и Солнечногорском районе

«Солнечные» новостройки – класс «комфорт»

Солнечногорск и Солнечногорский район в умеренном темпе застраиваются. Места эти привлекательные, - здесь много исторических достопримечательностей, очень хорошая экология, природные красоты. Сам Солнечногорск от Москвы далековат, - 45 км. это не штука. Но в Солнечногорском районе можно найти новостройки и в 17, и даже в 12 км. от МКАД. В этом обзоре мы рассмотрим новостройки Солнечногорска и Солнечногорскиого района, а также жилые комплексы, которые строятся на близлежащих территориях.

Рынок недвижимости Солнечногорска и Солнечногорского района, включая «вторичку», представлен 5- и 9-этажными домами, построенными в 1960-1970 годах прошлого века, частными домовладениями, а также современными ЖК, которые были возведены как в самом Солнечногорске так и в районе: в Поваровке, в Поварово, в Андреевке, в Жуково, в Брехово и в Голубом. В продаже представлены в основном квартиры в многоэтажных панельных домах, а также в современных монолитных многоэтажках.

Наиболее перспективные территории для застройки находятся рядом с Зеленоградом, многих покупателей привлекает его близость - с развитой инфраструктурой и рабочими местами. В самом Солнечногорске строить будут, но, это в первую очередь будет зависеть от внутреннего спроса. Основные покупатели недвижимости – это те, кто живет и работает в Солнечногорске, ведь город расположен в 44 км от МКАД, вряд ли туда поедут жители Подмосковья или приезжие с других регионов, которые работают в Москве. При этом площадок, пригодных для строительства жилых домов, в городе пока достаточно.

Нежное озеро Сенеж плюс суровая Ленинградка

Экологию можно оценить высоко – есть лесные массивы, заповедник и несколько заказников, они в общей сложности, занимают почти 50% территории района. Добавим озеро Сенеж (запечатленное Левитаном), кроме того столичный смог уносится ветрами в противоположном направлении. Но… через Солнечногорский район проходит Ленинградское шоссе, которое считается одним из самых загруженных, поэтому выхлопные газы сильно загрязняют атмосферу, особенно вблизи шоссе. К тому же в Солнечногорске есть предприятия по производству стекла, полимеров. Еще одним негативным фактором является полигон ТБО «Хметьево», входящий в тройку самых крупных свалок Московской области. Данный полигон был закрыт на прием отходов в 2014 году, но значительно ситуацию это не меняет». Так что надо смотреть - где выбирать новостройку.

Мы едем, едем, едем… по платной трассе!

Через Солнечногорский район проходят два шоссе – Ленинградское и Пятницкое. Ленинградка так и остается одной из самых загруженных трасс, да и Пятницкое не намного лучше. Все надежды – на трассу М-11 «Москва-Санкт-Петербург», которая должна снять часть нагрузки с Ленинградского шоссе – освободить его от транзитного транспорта. Напомним, кстати, что участок до Солнечногорска открыт и жителям некоторых ЖК это очень кстати.

Всего хватает?

В Солнечногорске немало социальных объектов, но сосредоточены они в основном у Ленинградского шоссе и на севере города. Здесь расположены образовательные и дошкольные учреждения, поликлиники и больницы, магазины и аптеки, кафе и рестораны. Новостройки Солнечногорска на севере локации находятся рядом с озером Сенеж. Летом на территории вокруг водоема открыты станции вейкбординга, кайтинга, виндсерфига, работает яхт-клуб.

Инфраструктура района развита на довольно высоком уровне, Здесь есть отделение института Государственного управления, права и инновационных технологий, более 20 санаториев, среди которых санатории управления делами Президента России, Министерства обороны РФ и Дом творчества Союза художников России «Сенеж». Солнечногорские места известны и своими родовыми усадьбами – например, в Середниково – поместье Столыпиных, где в юности проводил лето Михаил Лермонтов, Шахматово – «вотчина» Александра Блока.

Резюме www.metrinfo.ru

Безусловно, места эти хороши для жизни, но для езды в Москву лучше все-таки выбирать территорию Солнечногорского района, что поближе к МКАД. Ну, а тем кому важна жить «на воде» стоит отправляться к озеру Сенеж. Цены привлекательные, дома современные, так что каждый может выбрать подходящий ему вариант.

Показать все районы, станции метро и города