Квартиры и новостройки в Солнечногорске и Солнечногорском районе

Жизнь на курорте за умеренные деньги. Леса, озера, реки и новая трасса «Моcква-Санкт-Петербург»

Цены на новостройки в Солнечногорске и Солнечногорском районе от 40 290 руб. /кв.м.

Солнечногорск и Солнечногорский район в умеренном темпе застраиваются. Места эти привлекательные, - здесь много исторических достопримечательностей, очень хорошая экология, природные красоты. Сам Солнечногорск от Москвы далековат, - 45 км. это не штука. Но в Солнечногорском районе можно найти новостройки и в 17, и даже в 12 км. от МКАД. В этом обзоре мы рассмотрим новостройки Солнечногорска и Солнечногорского района, а также жилые комплексы, которые строятся на близлежащих территориях.

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Солнечногорске и Солнечногорском районе

ЖК «Митино Дальнее» - разноцветные окна и крыши

Московская область, Солнечногорский район, 18 км от МКАД
Квартира 32 кв.м = 1,8 млн руб! В ярком ЖК «Митино Дальнее» трешки за 2,9 млн рублей! Новые корпуса. Скидка 7% по военной ипотеке! Пятницкое ш, 20 мин до метро. от 1,8 млн руб! Комстрин Узнать телефон

В Солнечногорском районе, в деревне Брехово, в 17 км от Москвы строится жилой комплекс «Митино Дальнее». Девелопер проекта – компания КомСтрин. ЖК состоит из кирпичных «четырехэтажек» (плюс мансарда) с компактными (от 25 до 58 кв.м) одно-трехкомнатными квартирами. Соседние квартиры можно объединять. Метр в среднем стоит - 64 223 руб.

Проектом предусмотрены дворы для каждого дома, летняя эстрада, спортплощадка, парк, искусственное озеро. Инфраструктура включает школу, детский сад, парковки. Комплекс выглядит нарядно: крыши и окна – разноцветные. В 10 минутах езды – лес и водохранилище.

В соседнем Брехово – детский сад, школа, строительный рынок и т.д. На электричке до «Митино Дальнего» нужно ехать от Ленинградского вокзала. Остановка - Крюково, далее автобус/маршрутка №№366, 707, 460, 479 до Брехово. От станций метро Пятницкое шоссе, Тушинской, Сходненской, Митино идут автобусы или маршрутки №№460, 707, 479м. На автомобиле до комплекса можно доехать по Пятницкому шоссе. Подробнее о ЖК «Митино Дальнее».

ЖК «Поварово Первый» - новый жилой квартал

Московская область, п. Поварово
ЖК «Поварово-Первый» Новые 1-3-комнатные квартиры. п. Поварово. Площадь от 39 до 97 кв.м. Монолит-кирпич. от 50 000 руб./м2 Узнать цены

Квартиры в Поварово, - поселке в 30 км. от Москвы, - представлены в жилом комплексе «Поварово Первый». Это квартал, где возводятся дома, школа, детский сад, паркинг. Застройщик - ООО «ИнвестСтрой». В составе ЖК – 14-15-16-этажные монолитно-кирпичные дома. Фасады отделываются кирпичом, есть помещения для колясок, комнаты консьержей.

Первые этажи отданы под магазины, аптеку, спортзал, бытовые службы. Придомовая территория и двор - с детскими площадками, для гостей предназначена парковка, для жителей - наземный паркинг. Территория охраняется. Купить квартиру в Поварово можно по средней цене 50 210 руб. за метр. Набор жилья - 1-3-комнатные, 39-97 кв. метров.

В поселке имеются две школы, три детских сада, два дома культуры, стадион, хоккейная площадка, учебно-оздоровительный комплекс «Солнечный» Российской академии госслужбы, спортивный комплекс «Поварово-Спорт-Плюс», поликлиника, «Дикси». У поселка есть «собственная» ж/д станция «Поварово-1», до нее - 7 минут пешком. На автомобиле до Поварово - по Ленинградскому или Пятницкому шоссе. Подробнее о ЖК «Поварово-Первый».

ЖК «Пятница» - еще ближе к Москве

Московская область, Солнечногорский район
ЖК «Пятница» Торопитесь! Солнечногорский район. 1-3-комнатные квартиры пл. 39-80 метров. П-44К. от 62 597 руб./м2 Узнать цены

Жилой квартал «Пятница» (проект ДСК-1) расположился в 12 км от столичного района Митино и в 5 км от Зеленограда. Дома серий П-44Т и П-44К построены. В продаже – 1-3-комнатные квартиры 37-85 кв.метров, по цене 67 636 руб. в среднем за метр. Дворы в ЖК «Пятница» будут обустроены, озеленены, и в них появятся детские площадки, спортивные, зоны отдыха.

Сам микрорайон находится в окружении прекрасного лесного массива вблизи живописного озера Черное. Из домов «первой линии» открывается замечательный вид, недалеко от ЖК протекает и речка. В поселке Брехово есть поликлиника, почта, детский сад, магазины, аптеки, строительный рынок.

Добираться от ЖК «Пятница» до Москвы на машине можно по Пятницкому шоссе. До ближайших станций метро ходят автобусы и маршрутки. До Тушинской - № 479, 460 (от остановки «Брехово»), до метро Митино - № 707 (от остановки «Брехово»), до станции Пятницкое шоссе - автобусом № 400. От железнодорожной станции Крюково (от Ленинградского вокзала) можно доехать автобусом № 366. Подробнее о ЖК «Пятница».

ЖК «Митино О2» - город-курорт

Московская область, Красногорский район
Город - курорт Митино О2. Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. м.Митино.Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе. от 2,4 млн рублей Urban Group Узнать телефон

«Митино О2» – проект компании Urban Group - позиционируется как город-курорт. Он находится недалеко - у деревни Сабурово в Красногорском районе в 13 км от МКАД. ЖК состоит из 15 домов в разных архитектурных стилях от 4 до 8 этажей с набором инфраструктуры – школа, два детских сада, супермаркет, рестораны, магазины. В продаже 1-4-комнатные квартиры (29-92 кв. м) разных форматов - эколофты, сити-хаусы с лужайками и лаундж-квартиры с террасами. Стоимость квадратного метра в среднем – 99 220 руб.

Рядом с домами создается озеро с пляжем, появятся прогулочные дорожки, SPA-зона, спортивный комплекс, пространство для йоги и пилатеса, ворк-аута, спортивные тренажеры и детские площадки. В прилегающем лесу проложат маршруты для терринкура, кросс-фита, беговых лыж, велосипеда.

Добраться до комплекса можно на фирменных автобусах Urban Group от станции метро Митино, от станции метро Пятницкое шоссе на автобусе № 32. На автомобиле – по Пятницкому шоссе. Скоро для жителей будет построена собственная дорога с выездом на Волоколамское шоссе. Подробнее о ЖК «Митино О2».

ЖК «Солнечная система» - архитекторов вдохновил Коперник

Московская область, г. Химки
ЖК "Солнечная Система". Есть 122 200 руб.? Купи квартиру! Вся инфраструктура, дворы без машин, более 40 вариантов планировок. Квартиры от 3,1 млн руб. Химки от 3,1 млн руб. Узнать телефон

Считается, что уникальная архитектура присутствует лишь в элитных объектах. Компания Urban Group отказалась от этого стереотипа: у ЖК «Солнечная система» - неповторимый внешний вид. Архитектора Максима Атаянца вдохновила «Небесная механика» Исаака Ньютона. В центре ансамбля - «Дом-Солнце» круглой формы. Высота корпусов – 5-8-9-1-15-17 этажей.

В комплексе предусмотрена инфраструктура: детские сады, школы, подземные и наземные паркинги, магазины, кафе. В шаговой доступности -- мегамоллы «Мега» и IKEA. В продаже 1-2-3-4-5-комнатные квартиры от 25 до 108 кв. м, разных планировочных решений (около 40),в том числе студии, лофты, евроквартиры. Средняя стоимость 1 кв. м – 99 738 руб. Имеются кладовки от 2 до 8,4 кв. м.

ЖК находится в 4,4 км от МКАД, в соседних Химках. Добраться до ЖК можно на собственном автомобиле по Ленинградке. Организовано движение фирменных автобусов Urban Group от метро Планерная и от железнодорожной станции Химки. Также от станции Химки можно доехать на городском автобусе № 14. Подробнее о ЖК «Солнечная система».

Вторичное жилье в Солнечногорске и Солнечногорском районе

«Солнечные» новостройки – класс «комфорт»

Солнечногорск и Солнечногорский район в умеренном темпе застраиваются. Места эти привлекательные, - здесь много исторических достопримечательностей, очень хорошая экология, природные красоты. Сам Солнечногорск от Москвы далековат, - 45 км. это не штука. Но в Солнечногорском районе можно найти новостройки и в 17, и даже в 12 км. от МКАД. В этом обзоре мы рассмотрим новостройки Солнечногорска и Солнечногорскиого района, а также жилые комплексы, которые строятся на близлежащих территориях.

Рынок недвижимости Солнечногорска и Солнечногорского района, включая «вторичку», представлен 5- и 9-этажными домами, построенными в 1960-1970 годах прошлого века, частными домовладениями, а также современными ЖК, которые были возведены как в самом Солнечногорске так и в районе: в Поваровке, в Поварово, в Андреевке, в Жуково, в Брехово и в Голубом. В продаже представлены в основном квартиры в многоэтажных панельных домах, а также в современных монолитных многоэтажках.

Наиболее перспективные территории для застройки находятся рядом с Зеленоградом, многих покупателей привлекает его близость - с развитой инфраструктурой и рабочими местами. В самом Солнечногорске строить будут, но, это в первую очередь будет зависеть от внутреннего спроса. Основные покупатели недвижимости – это те, кто живет и работает в Солнечногорске, ведь город расположен в 44 км от МКАД, вряд ли туда поедут жители Подмосковья или приезжие с других регионов, которые работают в Москве. При этом площадок, пригодных для строительства жилых домов, в городе пока достаточно.

Нежное озеро Сенеж плюс суровая Ленинградка

Экологию можно оценить высоко – есть лесные массивы, заповедник и несколько заказников, они в общей сложности, занимают почти 50% территории района. Добавим озеро Сенеж (запечатленное Левитаном), кроме того столичный смог уносится ветрами в противоположном направлении. Но… через Солнечногорский район проходит Ленинградское шоссе, которое считается одним из самых загруженных, поэтому выхлопные газы сильно загрязняют атмосферу, особенно вблизи шоссе. К тому же в Солнечногорске есть предприятия по производству стекла, полимеров. Еще одним негативным фактором является полигон ТБО «Хметьево», входящий в тройку самых крупных свалок Московской области. Данный полигон был закрыт на прием отходов в 2014 году, но значительно ситуацию это не меняет». Так что надо смотреть - где выбирать новостройку.

Мы едем, едем, едем… по платной трассе!

Через Солнечногорский район проходят два шоссе – Ленинградское и Пятницкое. Ленинградка так и остается одной из самых загруженных трасс, да и Пятницкое не намного лучше. Все надежды – на трассу М-11 «Москва-Санкт-Петербург», которая должна снять часть нагрузки с Ленинградского шоссе – освободить его от транзитного транспорта. Напомним, кстати, что участок до Солнечногорска открыт и жителям некоторых ЖК это очень кстати.

Всего хватает?

В Солнечногорске немало социальных объектов, но сосредоточены они в основном у Ленинградского шоссе и на севере города. Здесь расположены образовательные и дошкольные учреждения, поликлиники и больницы, магазины и аптеки, кафе и рестораны. Новостройки Солнечногорска на севере локации находятся рядом с озером Сенеж. Летом на территории вокруг водоема открыты станции вейкбординга, кайтинга, виндсерфига, работает яхт-клуб.

Инфраструктура района развита на довольно высоком уровне, Здесь есть отделение института Государственного управления, права и инновационных технологий, более 20 санаториев, среди которых санатории управления делами Президента России, Министерства обороны РФ и Дом творчества Союза художников России «Сенеж». Солнечногорские места известны и своими родовыми усадьбами – например, в Середниково – поместье Столыпиных, где в юности проводил лето Михаил Лермонтов, Шахматово – «вотчина» Александра Блока.

Резюме www.metrinfo.ru

Безусловно, места эти хороши для жизни, но для езды в Москву лучше все-таки выбирать территорию Солнечногорского района, что поближе к МКАД. Ну, а тем кому важна жить «на воде» стоит отправляться к озеру Сенеж. Цены привлекательные, дома современные, так что каждый может выбрать подходящий ему вариант.

Показать все районы, станции метро и города