Квартиры и новостройки в Солнечногорске и Солнечногорском районе

Цены на новостройки в Солнечногорске и Солнечногорском районе от 140 280 руб. /кв.м.

Солнечногорск далековат от Москвы – в 43 км от МКАД и в 15 км от ЦКАД. Солнечногорский район куда ближе к столице – 9 км. до МКАД. Через район проходят три шоссе – Ленинградское, Москва-Санкт-Петербург и Пятницкое. А также железная дорога от Ленинградского вокзала со станциями от Малино до Покровки. В самом городе – ж/д платформа Подсолнечная. Участок этой дороги до Зеленограда входит в состав МЦД-3. В районе много парков и природных заповедников. Город и окружающий его район постепенно застраиваются. Данный обзор посвящен новостройкам Солнечногорска и Солнечногорского района, а также жилым комплексам, которые строятся на близлежащих территориях.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Солнечногорске – Онлайн калькулятор

Жилой комплекс "Новый Зеленоград"

ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград» - проект ICON DEVELOPMENT в поселке Рузино Солнечногорского района. Это кварталы из 39 монолитных домов (13-15-17-18 этажей). В составе ЖК – пять детских садов, две школы, поликлиника, паркинги, два спорткомплекса, роллердромы. В цокольных этажах - магазины, кафе, салоны красоты, а также – кладовки.

В экспозиции -  студии, 1-2-3-комнатные квартиры (21-79 кв. м) с потолками 3 м. Есть отделка «под ключ». Балконы и лоджии остекляются. На первых этажах - квартиры для людей с ограниченными возможностями. Средняя стоимость метра – 193 960 руб.

Входы в дома - на уровне земли, в подъездах – колясочные. Во дворах – детские, спортплощадки. До ЖК от станций метро Пятницкое шоссе и Митино идут автобусы № 400к. От ж/д станции Крюково – автобусы №№ 16, 366, 400т. На авто – по Пятницкому шоссе. Подробнее о ЖК «Новый Зеленоград».

Жилой комплекс "Пятницкие Луга"

«Пятницкие Луга» - проект комфорт-класса от Группы «Самолет» в деревне Юрлово Солнечногорского района. Это 11-12- этажные монолитные дома с магазинами, пекарнями и кафе на первых этажах. В составе инфраструктуры – школы, детские сады и поликлиника. Дворы закрытые. Для детей - два тематических плейхаба. Плоскостные и многоуровневые стоянки - за пределами дворов.

Набор квартир – от студий до четырехкомнатных (22-81 кв. м). Высота потолков – 2,77-2,95 м. Кв. метр стоит в среднем 214 522 руб. Квартиры сдаются с отделкой «под ключ» и системой «Умный дом».

Рядом с жилым комплексом - река Банька, Захарьинская пойма и Митинский лесопарк. Путь до МКАД на автомобиле займет 15 минут по Пятницкому шоссе. До станции метро Пятницкое шоссе можно доехать на автобусе. Подробнее о ЖК «Пятницкие Луга».

Жилой комплекс "Дмитровское небо"

ЖК бизнес-класса в соседнем Западном Дегунино - «Дмитровское небо» от  «Группы ЛСР». Проект на Ильменском проезде - это две высотные башни (32 этажа) на стилобате, где разместятся коммерческие помещения и разноэтажные корпуса. Двор с детскими площадками оборудуют системой видеонаблюдения и закроют от машин. Подземный паркинг с кладовками

В комплексе представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры от 20 до 81 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра - 469 447 руб.

Недалеко от комплекса - парки имени Святослава Федорова, Дегунинский, Головинский и Ангарские пруды. Вблизи ЖК работают школы и детские сады, библиотеки и музыкальные школы. В семи минутах ходьбы – станции метро Селигерская и Верхние Лихоборы. Ближайшие трассы рядом – Дмитровское шоссе и Северо-Восточная хорда. Подробнее о ЖК «Дмитровское небо».

Жилой комплекс "Интонация"

Проект от компании Мангазея Девелопмент находится в соседнем районе Щукино, на Щукинской улице. Комплекс бизнес-класса «Интонация» включает две 21-этажные башни, объединенные стилобатом с эксплуатируемой кровлей и подземный паркинг. Закрытый двор свободен от машин, здесь организуют три детские площадки.

В комплексе запроектированы 1-4-комнатные квартиры (39-175 кв. м). Высота потолков – 3,1-5,2 метра. Есть варианты с окном в ванной, мастер-спальней, с гардеробной и постирочной, большой кухней и гостиной. Средняя стоимость жилья в ЖК - 537 000 руб. кв.м.

ЖК граничит с Щукинским лесопарками и Всехсвятской рощей. В километре - парк «Покровское-Стрешнево». В окружении – школы,  художественное училище, поликлиники, спортивные секции, супермаркеты и торговый центр. Для автомобилистов –  выезды на Волоколамское шоссе. До станций Щукинская и Стрешнево (метро, МЦК и МЦД) можно дойти пешком. Подробнее о ЖК «Интонация».

Жилой комплекс "Very"

Проект ГК «Основа» в Марфино, на Ботанической улице на месте гостиницы «Останкино» -  жилой комплекс бизнес-класса VERY .  Он включает четыре дома высотой 31 этаж, спорткомплекс с бассейном, детский сад на 100 мест и отреставрированный гостиничный корпус. Паркинг – подземный.

Набор квартир - от студий до пятикомнатных с площадями от 21 до 139 кв. м. Средняя стоимость - 507 500 руб. за квадратный метр.

Проектом предусмотрен двор-парк, с площадью, фонтаном, прогулочным мостом. Запланировано пять детских площадок, две спортивные зоны, по периметру двора проляжет велосипедная дорожка. ЖК VERY окружен Главным и Малым ботаническими садами, рядом также парк Останкино и ВДНХ. От станций метро Фонвизинская и Владыкино – 20 минут пешком. Автотрассы – улица Академика Королева, Дмитровское шоссе, проспект Мира. Подробнее о ЖК «Very».

Жилой комплекс "Stellar City"

Проект бизнес-класса ГК «Ташир» - ЖК «Stellar City» находится в соседнем Можайском районе. Квартал состоит из семи корпусов переменной этажности (12-17), детского сада и школы. В каждом доме – подземный паркинг, по периметру организуют плоскостные стоянки.

Площади квартир: студий – 30,6 – 31,2, однокомнатных - 40 - 48, двухкомнатных – 45,3 – 70,8, трехкомнатных – 76,9 – 79,3 кв. м. Есть квартиры евроформата. Средняя стоимость метра – 298 050 руб. Есть разные варианты предчистовой и чистовой отделки.

На территории появится около 20 детских и спортивных площадок. Квартал расположен в долине реки Сетунь и окружен зелеными зонами. Добраться до ЖК можно от станции метро Молодежная автобусом 867. Главные автотрассы – Можайское, Сколковское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Stellar City».

Показать все объекты

Вторичное жилье в Солнечногорске и Солнечногорском районе

На вторичном рынке Солнечногорска есть современное жилье -  монолитные дома или панельные корпусам модернизированных серий. Остальной рынок вторичной недвижимости Солнечногорска и Солнечногорского района представлен 5- и 9-этажными домами 1960-1970 гг., частными домовладениями. Наиболее перспективные территории для застройки находятся рядом с Зеленоградом. Дальнейшая застройка Солнечногорска будет зависеть от внутреннего спроса.

По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в поселке Брехово Солнечногорского района - 92 654 руб;

 

Цены на квартиры в Солнечногорске и Солнечногорском районе

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Солнечногорске, в Солнечногорском районе, в Поварово, в Подолине, Брехово
Стоимость квартир в Поварово
п. Поварово, д. Подолино

Средняя стоимость 1 кв.м.

92 654 руб

Изменение за месяц

+1,0%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
40,0%
Стоимость квартир в Брехове

Средняя стоимость 1 кв.м.

85 171 руб

Изменение за месяц

-0,5%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
44,8%
Показать все районы, станции метро и города