Таунхаусы 170-328 кв.м. 10 км по Волоколамскому ш-се. Вокруг лес, на территории живописное озеро, пляж, корты  Цена: от 9 600 000 руб Тел.: (495) 925-77-44
Мкр. Красная горка. Комфорт, свободные планировки. Развитая инфраструктура. Рассрочка 0%! Дома построены!  Цена: от 57 000 руб.м2 Тел.: (495) 651-95-55
Монолитный дом с п/паркингом. Напротив парк "Царицыно". Право собственности гарантирует РОСНО! Цена: от 73 000 руб./кв.м Тел.: (495) 988-44-22
Коттеджи и таунхаусы площадь от 277 до 546 кв.м.На опушке леса, в 7 км. от МКАД Ленинг.шоссе  Цена: от Застройщика Тел.: (495) 995-5225
Квартиры в новом жилом районе в кредит без залога и поручителей на срок до 30 лет! Ипотечный+ от Сбербанка!  Цена: Тел.: +7 (495) 223-89-00
Последние квартиры в современном доме бизнес-класса. ОФОРМЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ - за счет застройщика.  Цена: от 10 500 000р. Тел.: (495) 64-888-75
Дом строится в новом жилом р-не по ул.Свердлова. Р-н полностью заселен, имеет новую хорошую инф-ру. РАССРОЧКА. Цена: от 52 100 руб./кв.м. Тел.: (495) 933-76-06
Участок без дома от 4,5 млн.руб. Будут подведены все коммуникации. 23 км по Новой Риге.  Цена: от застройщика Тел.: (495) 785-55-95
ОТДОХНИ ОТ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ! Купи квартиру в «Красногорье DeLuxe». Горнолыжный комплекс, набережная Москвы-река.  Цена: от 68 000 руб.м2 Тел.: (495) 651-95-55
Егорьевское ш., 37 от МКАД. Дома с полной внутренней отделкой, сантехникой и встроенной кухней. Все коммуникациии.  Цена: 7,5 – 9,8 млн. рублей Тел.: 8 (495) 739-03-22
Рядом с метро «Молодежная». Монолитный дом переменной этажности 9-31 этажей. Площади квартир от 45 до 120 кв.м  Цена: От 115 000 р. за кв.м Тел.: +7 (495) 7255555
М-К, 3 мин. пеш. от м. Первомайская, 1-комн. 48 кв.м, 2-комн. 84,7 кв.м, 3-комн. от 100 кв.м, подзем. паркинг Цена: от 140 000 руб./кв.м. Тел.: (495) 784-70-50, 8-903-138-23-37
ДОМ ПОСТРОЕН Квартиры свободной планировки, ЗАО 5 мин.пеш. м.Славянский бульвар и м.Пионерская  Цена: от 130 000 руб./кв.м РАССРОЧКА Тел.: (495) 785-48-59
Люберцы,1 км от МКАД, монолитно-кирпичный дом-новостройка, подземный паркинг. Начало продаж 2-й очереди.  Цена: от 64 000 руб/кв.м. Тел.: (495) 988-60-31
Жилой комплекс бизнес класса "Зодиак" в парке Покровское-Стрешнево (СЗАО г.Москва). Уникальная экология. Рассрочка. Спецусловия.  Цена: от 133 000 руб./кв.м Тел.: (495) 995-888-0
Предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры, отвечающие современным требованиям к комфортному жилью. Все квартиры сдаются с отделкой.  Цена: от 58 000 руб./кв. м. Тел.: (495) 500-00-20
Кирпичный дом расположен в сосновом бору рядом с санаторием «Подмосковье» УПД РФ. 24 км от МКАД. Рассрочка.  Цена: от 55 000 руб./кв.м. Тел.: (496) 793-12-51, (910) 453-51-11
Последние 3 дома площадью от 381 до 480 кв. м в клубном поселке «Усадьба Аносино»  Цена: от 45 млн. руб. Тел.: (495) 643-55-95
Квартиры, таунхаусы, коттеджи - построены!!! Все коммуникации. Рядом лес и три озера. Рассрочка.  Цена: 4,5 млн. руб. Тел.: +7 (495) 510-10-99
Современный монолитный комплекс переменной этажности рядом с метро "Улица Подбельского". Подземный паркинг. ГК - I кв. 2011г.  Цена: от 88 200 руб. за кв. м. Тел.: (495) 988-44-22
м.«Нагатинская». Квартиры бизнес-класса. Развитая инфраструктура. СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ.  Цена: от 95 020 руб. за кв.м. Тел.: (495) 777-33-33
Метра построила «Ильинский квартал»! Поселок введен в эксплуатацию. Заселен. В продаже последние 2 дома! Возможна ипотека.  Цена: от застройщика Тел.: (495) 925-77-44
Вышел в продажу новый корпус в ЖК Мичуринский на западе Москвы у м.Университет.  Цена: от 123 280 руб./кв.м. Тел.: (495) 926-77-77
Бизнес-класс по карману! Дома в готовом поселке. От 8,5 млн. руб. Все коммуникации подключены. Новая Рига, 38 км.  Цена: От застройщика Тел.: (495) 785-785-5
Монолит. 5 мин пешком до метро. Кв-ры комфорт класса. Ипотека. Паркинги. Застройщик. Цена: 94 500 руб./м2 Тел.: (495) 987-35-35
11 км. от МКАД. Квартиры-студии свободной планировки. Малоэтажная застройка. Дома с мансардой. Рассрочка.  Цена: от застройщика. Квартира по цене комнаты. Ипотека Тел.: +7 (495) 66 100 22
|
|
|
|
 |
|
Недвижимость городов и регионов России
«Ипотечные истории» - наша традиционная рубрика, в которой мы просим экспертов прокомментировать реальные истории, взятые из интернета или из присланных в редакцию писем. Вопросы, интересующие наших читателей нынешним летом, свидетельствуют: ипотека продолжается! Да, конечно, в результате кризиса число вновь выдаваемых кредитов снизилось. Но те, что выданы до 2008 года, вполне способны занять наше внимание на много лет вперед. А там, глядишь, и кризис закончится, и новых займов граждане наберут. 
|
ФНС интересуют граждане, сдающие квартиры
Уроженец Бенана хочет заботиться о поселке, где прожил 21 год
Так считает кубанская управляющая компания
Снежную блокаду планируют прорвать к 1 февраля
|
|
|
 |
|
Разговоры о государственной поддержке ипотечного кредитования велись еще в начале кризиса. Весной текущего года правительство решило перейти к действиям: при государственной поддержке заработала программа «Новостройка», по которой можно купить квартиру эконом-класса по ипотеке со ставкой 10-11% годовых. По мнению премьер-министра Владимир Путина, это - серьезный стимул для активизации жилищного строительства. 
Сочи, пожалуй, не просто популярный, но культовый курорт Краснодарского края. И даже на фоне заграничных курортов он не теряется. Россияне охотно покупали здесь квартиры и дома. Особенно такие приобретения стали актуальны в ожидании роста цен на недвижимость, когда Сочи объявили столицей Олимпийских игр 2014 г. Но вскоре грянул финансовый кризис… Что сегодня происходит на сочинском рынке недвижимости, стоит ли сегодня рассчитывать на «олимпийское» подорожание метров, и на какие варианты летних «резиденций» могут рассчитывать покупатели? 
Когда-то герой фильма «Ирония судьбы» спутал свое московское жилье с квартирой ленинградки Нади. В те времена похожими были не только квартиры, но и города в целом – если, конечно, брать не их хорошо узнаваемые исторические центры, а периферийные районы, где основная масса людей и проводит бОльшую часть своего времени. Сегодня реалии изменились, но стремление сравнивать Москву и Питер не исчезло. 
Несмотря на то, что многие россияне в последние годы предпочитают отдыхать за границей про родной Сочи не забывают. По идее, тут можно здорово сэкономить - тряхнуть стариной и отправиться на турбазу или снять комнатушку в частном доме. Но, честно говоря, очень этого не хочется. Желательно провести недолгий отпуск с комфортом. Какую недвижимость для отпуска сегодня предлагает Сочи, появились ли, наконец, объекты, соответствующие мировому уровню качества и сервиса и какие арендные ставки ожидают туристов в наступающем сезоне? 
Геленджик – известный город курорт на берегу Черного моря. Но прямого сообщения с Москвой и другими дальними регионами у него не было. Открытие в мае 2010 года геленджикского аэропорта решит давнюю проблему и сделает курорт ближе. Эксперты прогнозируют, что хорошая новость положительно скажется на застывшем за время финансового кризиса рынке недвижимости и вернет в российскую здравницу покупателей. 
Были времена, когда единственно возможным местом для жизни в нашей стране считалась Москва – соответственно, все мало-мальски преуспевшие люди стремились попасть в столицу. Сегодня иначе, и все больше россиян не едут за сотни и тысячи километров «покорять Москву», а обустраивают собственную жизнь там, где родились. Результат – подъем многих городов, улучшение в них экономической и демографической ситуации, активизация строительства. 
Похоже, что российские граждане за последние годы обзавелись жильем в самых экзотических странах. А как же Родина? Есть ведь и у нас теплые места! Конечно, российские курорты уступают иностранным, по комфорту, но ведь все-таки не все россияне хотят отдыхать и жить за рубежом. Патриоты в родном отечестве, естественно, есть, а какое жилье они могут купить на российских курортах и по каким ценам – об этом мы сегодня и расскажем. 
Россияне часто задумываются о домике или хотя бы квартире на лоне первозданной природы, подальше от шумных мегаполисов. В основном выбор покупателей падает на зарубежные страны, а ведь и в родном отечестве есть города-курорты, живописные озера и величественные горы, не говоря уже о полях, лугах и лесных чащах. Что сегодня происходит на российском рынке курортной недвижимости? И какова перспектива инвестиций? 
Лет 20 назад, когда всевозможные рынки недвижимости (в том числе и рынок аренды) в нашей стране еще только зарождались, размеры квартплаты и коммунальных платежей были очень незначительными. Сдавая квартиру, собственник справедливо считал, что это – копейки, несравнимые с арендной платой. Сегодня иначе: квартплата очень здорово подросла. Настолько, что все стали задумываться: кому – владельцу квартиры или арендатору – ее платить? 
Люди, желающие купить квартиру в доме-новостройке, по понятным причинам хотят убедиться в надежности и добросовестности застройщика. Тема эта в высшей степени популярна в СМИ и интернете, о том, как следует изучать застройщика, какие документы у него потребовать, написаны уже тысячи статей. Проблема, однако, в том, что крупные строительные компании являются «по совместительству» еще и рекламодателями для многих СМИ – и это изрядно остужает критический запал пишущих о застройщиках журналистов. 
Купить квартиру в новостройке можно в двух местах: либо непосредственно у компании-застройщика, либо у риэлтора. На первый взгляд, принципиальной разницы тут нет: времена, когда посредники «накручивали» наценки, давно прошли, и сегодня цены везде одинаковые – во всяком случае, так уверяют участники процесса. Тем не менее, определенные отличия имеются. 
Изучая истории об ипотеке, которые мы находим на разных порталах и получаем по электронке, иной раз просто немеем: чего только в жизни не бывает! Часто первой реакцией бывает твердое обещание себе никогда с этой зловредной ипотекой не связываться – вон какие проблемы она приносит людям! Но, успокоившись, понимаем, что проблемы можно решить. А «предупрежден – значит, вооружен». 
Обычно потребители живо интересуются размерами комиссионных, которые просят заплатить им риэлторы. И правильно делают: сэкономить деньги – естественное желание всякого нормального человека. Но, помимо размеров, имеется еще один аспект – платит кто? Покупатель или продавец? 
Выставленные на продажу квартиры, находящиеся в залоге у банков, - пока не массовый товар на рынке недвижимости. Но число людей, вынужденных расстаться с ипотечным жильем, растет. Находятся на эти квартиры и охотники, ведь порой залоговые метры продаются по цене ниже рыночной. 
Некоторое время назад наш журнал начал разговор о том, что проблемы, с которыми сталкиваются покупатели квартир в новостройках, служат источником неплохого дохода для целого ряда фирм и частных лиц. Мы говорили о двух видах юридических услуг: оформлении права собственности на квартиры и согласовании перепланировок в них. Но перечень сложностей новоселов этим не ограничивается – соответственно, перед юристами открываются новые возможности для заработка. 
Зачастую единственная возможность сохранить жилье у заемщика, попавшего в тяжелое положение, – это реструктуризация кредита. К ней могут прибегнуть и дольщики, получившие ипотечный кредит на строящееся жилье. Что делать, чтобы оставить за собой еще недостроенную квартиру, как получить разрешение на реструктуризацию и куда лучше всего обратиться в пору финансовых невзгод? 
В мире торговли существует общепризнанное правило: «не обманешь – не продашь». Его, конечно, можно гневно осуждать, и попутно возмущаться несовершенством мира и людей, его населяющих. Но так поступать, на наш взгляд, не очень продуктивно. Лучше примем явление как данность и подумаем над тем, нельзя ли здесь выработать какое-то «противоядие»? 
Считается, что зима - не самый активный сезон на рынке загородной недвижимости. Обычно люди интересуются этим товаром в более теплое время года, когда приближается «дачный» период. Но этот только на первый взгляд. Нынешней зимой клиенты компаний с удовольствием отправлялись на просмотры. И дело не только в упавших ценах: зима позволяет покупателям заметить те недостатки, которые летом не проявляются вовсе. 
Общеизвестно, что проблемы одного человека – прекрасная возможность для другого. И сфера новостроек прекрасно иллюстрирует этот тезис. Покупатели квартир в новых домах сталкиваются с различными трудностями – оформляя права собственности, общаясь с управляющей компанией и т.д. Но существуют различные лица (как физические, так и юридические), для которых эта война – мать родна: на решении проблем покупателей они делают бизнес. Речь пойдет, как вы уже догадались, о юристах. 
Мнения по поводу того, можно ли строить деревянный загородный дом зимой, высказываются прямо противоположные. Одни (преимущественно потребители) говорят, что это невозможно – надо ждать апреля-мая, и только потом и начинать работы. Другие (профессионалы) уверяют, что строить зимой не только можно, но даже с некоторых точек зрения и лучше. 
Хотя многие россияне уже стали владельцами квартир и домов в средиземноморских странах, недвижимость в России на берегу Черного моря не потеряла привлекательности. Рыночные отношения упростили саму процедуру покупки и расширили ассортимент предложения. Финансовый кризис скорректировал цены. Но покупка даже небольшого коттеджа у моря все равно сопоставима с ценой московской квартиры в доме бизнес-класса. 
Предолимпийский Сочи строится активнее всех российских городов. Однако курортная недвижимость продается сегодня не так бойко, как ожидалось. С осени рынок стоял, и небольшое оживление началось с марта. По оценкам экспертов, сегодня покупателей интересуют квартиры в строящихся домах не дороже 2 млн. руб. и уже в построенных, - не дороже 3 млн. руб. Как удалось узнать Интернет-журналу о недвижимости Metrinfo.Ru, «индивидуальные скидки», которые предоставляют застройщики, могут доходить до 30%. 
Миллионные дворцы и особняки за крепостными стенами – именно такая картинка возникает в голове, когда речь заходит о рынке загородного, малоэтажного жилья. В мире дорогих коттеджей обычному гражданину делать нечего. Разговоры о доступных домах и «одноэтажной» России для москвича выглядят фантазией. Между тем, в регионах стоимость практически готового квадратного метра в 20 тысяч рублей – реальность. Похоже, из Москвы совсем не видно, что происходит в большой стране. 
Цены на столичное жилье корректируются вниз: покупатель может добиться скидок на «вторичке», на первичном рынке застройщики также готовы идти на всяческие послабления. А что же происходит на региональных рынках? Обычно те же процессы, которые «имеют место быть» в центре, повторяются через какое-то время и в провинции. Посмотрим, что же сегодня творится с сибирскими квадратными метрами: Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru обратился с просьбой к местным экспертам, чтобы рассказать о рынке недвижимости Западной Сибири. 
Российская земля богата и обильна, а вот теплые места – в прямом смысле слова можно пересчитать по пальцам. Одно из них - Краснодарский край, о котором мы сейчас и поговорим. Несмотря на крайне благоприятный климат и всеобъемлющую подготовку к Олимпиаде, рынок коттеджных поселков в этих местах пока нельзя назвать развитым. Однако по оценкам экспертов Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.ru все может измениться – и очень быстро. 
Мы продолжаем рассказывать о региональных рынках недвижимости. Сегодня мы внимательно посмотрим на Ростов-на-Дону. Миллион квадратных метров, которые собираются строить в этом городе в год – очень неплохой показатель. В Москве строится 5 миллионов «квадратов», но тут и народу в 10 раз больше. Так что соотношение как раз в пользу Ростова-на-Дону. Похоже, правда, что и тут цены встают, но колебания рынка – явление временное, а жилье – куда более постоянное. Так что покупка недвижимости в этом регионе должна себя оправдать. 
Наверное, не вызывает сомнений, что чем больше будут строить в России жилья, тем быстрее будет преодолен вечный дефицит квартир. Рязань старается справиться с этой проблемой. По данным Росстата, в первом полугодии 2008 года, Рязанская область – в пятерке лидеров по объемам жилищного строительства в Центральном Федеральном округе. Возможно, здешние новостройки окажутся привлекательными и для московских инвесторов. К такому выводу пришел Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru, изучая ситуацию на местном рынке недвижимости. 
Перспективы вложений в недвижимость Сочи начали обсуждаться аналитиками рынка сразу после того, как город был объявлен столицей зимней Олимпиады-2014. Эксперты склонялись к мнению, что «сладкое» время для вложений уже упущено. Мол, надо это было делать до того момента, когда рынок отреагирует на победу города в конкурсе на звание олимпийских столиц. Напомним, что цены на сочинскую недвижимость сразу тогда рванули вверх. Сейчас такого роста не отмечается, более того, в городе слишком много проблем, который породил знаменитый олимпийский закон об упрощенном изъятии земли у собственников. Но Сочи продолжает привлекать частных инвесторов, которые уверены в том, что они заработают. Да они уже заработали. 
Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru решил выяснить, как обстоят дела на региональном коттеджном рынке, и попытаться на примере разных поселков в разных регионах страны выявить их характерные особенности. А заодно и понять – может ли заинтересовать местного частного инвестора загородный дом, например, под Самарой. Загородный рынок, возникает, как правило, вблизи благополучных городов и говорит о том, что жители данного региона уже «могут себе позволить накладные карманы». Вот мы и взяли «на пробу» несколько прилично живущих областей.

Сочинская тема не сходит, говоря советскими штампами, с первых полос газет и со стартовых страниц популярных порталов. Оно и понятно – Сочи, типичный советский город у моря, уподобился Золушке. На глазах он пытается превратиться в принцессу – курорт международного класса. В Сочи начали расти жилые комплексы, зачастую позиционирующие себя как элитные. Но четких элитных признаков многие из них не выдерживают. Тем не менее, их охотно раскупает обеспеченный покупатель, который пока еще «не накушался» сочинской недвижимости и четко держит цены на высоком уровне. 
Дальний Восток, а значит и Приморье сегодня, увы, нельзя назвать процветающей территорией. Хотя «отсыпано» этому краю от души – великолепная природа, уникальное месторасположение, богатые месторождения. Но у центра до здешних мест не доходили руки, - уж слишком далеко. Хотя ситуация может измениться: теперь власти открыто заявляют, что займутся Дальним Востоком всерьез. 
Считается, что Московская область «впереди планеты всей» по уровню развития рынка коттеджных поселков. Может, это и правильно, однако у Подмосковья есть серьезный конкурент – Ленинградская область. Она, между прочим, почти в два раза больше по площади Московской - 85 300 кв. км против 45 800, и земельный вопрос стоит там не столь остро, как в Подмосковье. Так что у застройщиков Ленинградской области есть простор для воплощения современных проектов. 
Число богатых людей в России растёт. В линейной зависимости от роста их числа растёт и количество владельцев яхт. А вот от души покататься-то им особенно и негде, хотя на дефицит морей и прочих водоемов наша страна пожаловаться не может. Не исключение – наше славное Черное море. Правда, оно решило исправиться – в связи с неуклонно надвигающейся на Сочи Олимпиадой-2014. В Краснодарском крае собираются строить новые современные марины – многофункциональные минипорты для яхт. 
Любому потенциальному покупателю недвижимости в столице или в провинции прежде, чем решаться на главную в жизни сделку, надо бы войти в курс дела. Узнать среднюю стоимость квадратного метра и цену «квадрата» в каждой категории жилья. «Провентилировать», что ждет рынок недвижимости – взлет или спад. Подумать, в какое время лучше покупать квартиру, а в какое – продавать. Поинтересоваться, где и что строят. Такой информацией располагают аналитические службы при крупных компаниях либо специализированные аналитические центры. 
Сегодня региональные рынки оказались весьма привлекательными для девелоперов и инвесторов, в том числе и очень крупных. Вполне возможно, что «провинциальные» метры понравятся и инвесторам помельче – частникам, которые уже исчерпали возможности московского рынка. В прошлом году, когда Москва «стояла», то есть цены на квадратные метры практически не росли, аналитики прогнозировали региональной недвижимости подъем – надо же сокращать разрыв между Первопрестольной и Россией-матушкой. Сегодня о ситуации на просторах российской недвижимости рассказывают профессионалы рынка. 
Тема черноморских курортов приобрела особую актуальность летом прошлого года, когда стало известно, что Сочи станет столицей зимней Олимпиады четырнадцатого года. Любопытно было бы проанализировать, отразится ли данная перспектива на отношении россиян к российским курортам, и чем может привлечь черноморское побережье отдыхающих и инвесторов, соотечественников и иностранцев. Ведь в предвкушении Олимпиады при всей нынешней дороговизне недвижимости, цена на нее всё еще продолжает расти. 
Жителям московского региона везет: узнать о том, как чувствует себя рынок недвижимости, им не составляет особого труда. Информации – море! Каждое риэлторское агентство имеет сайт в Интернете, издается масса специализированных газет, помимо СМИ широкого профиля, которые уделяют недвижимости особое внимание и выпускают тематические приложения. Существуют, наконец, аналитические центры, которые прицельно изучают разные сегменты рынка. Вобщем, кого хочешь – выбирай. А как обстоит дело с информацией в регионах, например – в Сибири? 
На первый взгляд, рынок жилья в Воронеже сегодня не на подъеме. Цены росли на уровне инфляции, особенного строительного «бума» пока не наблюдается, впрочем, покупатели ведут себя активно. И есть основания предполагать, что этот пока еще недооцененный город «выстрелит». Например, воронежской недвижимостью интересуются не только иногородние покупатели, но и московские компании. 
В одном из самых привлекательных сибирских городов – Новосибирске – до сих пор можно найти дом с печным отоплением. Неудивительно, что люди стараются переехать в более комфортабельное жилище. Запросы покупателей растут, и если недавно объекты бизнес-класса строились здесь редко, то теперь строители все чаще идут на встречу потребителю. Эксперты прогнозируют в скором времени оживление загородного рынка. В целом же эти тенденции говорят о том, что в Новосибирске стали лучше жить. 
Региональные рынки имеют хороший потенциал для роста. Более того, некоторые специалисты считают, что регионы могут повторить московский «финт» 2006 года. Так оно будет или нет — пророчить не беремся. Но, например, по данным Ассоциации строителей России, уже в этом году провинциальный рынок недвижимости в среднем подрос на 13 %. Пермь – один из самых удачливых и привлекательных регионов для строителей. Он вполне достоин и внимания частных инвесторов. 
Калининград считается одним из самых привлекательных российских городов. Действительно — до Европы рукой подать, да и самому бывшему Кенигсбергу, несмотря на бурную историю, удалось сохранить очарование немецких городков с рождественских открыток. Море – рядом, климат — мягкий, население – активное и доброжелательное к приезжим. Попробуем прицениться к родине Иммануила Канта. Тем более, что многие москвичи уже это сделали до нас. 
Игроки рынка в тревожном ожидании – столичные власти непрозрачно намекают, что столица не резиновая и земля, в первую очередь, будет выделяться для строительства жилья из городского бюджета. Между тем, региональные рынки недвижимости активно растут, во многом за счет московских девелоперов. Что, где и в каком количестве строят москвичи в регионах, журнал о недвижимости Metrinfo.Ru узнал из первых рук. 
Вокруг российского курорта Сочи не стихают страсти. Недавно полученный статус столицы зимних Олимпийских игр 2014 года взвинтил цены на землю и жилье. Эксперты пророчат дальнейший рост цен на квадратные метры и сотки. Так что же, все бросать и бежать покупать сочинскую недвижимость в надежде обогатиться, или уже все «сладкие» куски выбрали более расторопные, предприимчивые и везучие граждане? 
Вечный спор Москвы и Питера о том, какой город более достоин быть столицей России, временно прервался в девяностые годы. «Северная Пальмира» стремительно нищала, в то время как Белокаменная упорно выстраивала собственное благополучие. К счастью, тяжелые времена для города позади: он реконструируется, растет и строится. Посмотрим: что нам предлагает Санкт-Петербург, где и почем. 
Времена, когда вложения в московские новостройки окупались за год в два-три раза, позади; столичный рынок недвижимости «встал». Тем не менее, возможность заработать на новостройках сохраняется. Если, конечно, не зацикливаться на Москве, а обратить внимание на регионы. 
В столице, в арбитражном суде впервые разбирается дело о вексельной схеме. Возможно, государство намекает: пора работать по закону об участии в долевом строительстве. Интересно, а в регионах строительные компании уважают закон № 214? Об этом мы решили спросить у экспертов. 
Чтобы оценить, стоит ли покупать в том или ином городе недвижимость, необязательно приезжать туда лично. Предварительную информацию о том, что строится и продается в регионах, можно получить и дома. 
Московские компании создают региональные отделения и с удовольствием осваивают новый рынок, задавая тон в строительстве, в том числе, и бизнес-класса. На сегодня практически все крупные российские города, особенно миллионники, привлекательны для инвестиций. 
Поиск по журналу | Архив журнала
|
- Рынок земельных участков Новосибирска во 2 квартале 2010 года
- Дефицит новостроек дал старт росту цен
- Ипотечный рывок
- Квартира в перспективе
- Рынок недвижимости Архангельска. Общие данные на 01.07.2010 г.
- Жилье возвращается к уровню 1998 года
- Кризис на рынке жилья закончился
- Новый финт АИЖК: Вряд ли увеличит спрос на ипотеку
- На одном уровне
- Новым продуктом АИЖК стала малоэтажка
- Кризис отрезвил не только банки
- Как получить ипотеку: все этапы сделки
- Темные Сочи
- Рынок коммерческой недвижимости Омска (май 2010)
- Кабала с минимальным взносом
- Понятные ИП-шники
- Продажи жилья в Москве выросли вдвое
- Ловушка для простаков – «семейная пара продает квартиру»
- Безнадежные должники будут жить в общежитиях
- Междугородние сделки носят альтернативный характер
- Высоту газпромовского "Охта-центра" определят в Бразилии и Франции
- Какие перспективы ипотечного страхования в России
- Петербургские дачники вводят моду на камышовые крыши
- Власти пообещали половине семей возможность купить квартиру через 10 лет
- C ипотекой без пузыря не разберешься
- Жуков: к концу года ипотечные ставки удивят россиян
- Как жить в мире с соседями по участку: правила коттеджного общежития
- Новые санитарные правила для наших квартир
- Сочи дешевеет
- Иностранные инвесторы осторожно возвращаются на рынок
- Вложения в коммерческую недвижимость растут
- Через двадцать лет больше половины российских семей смогут получить жилье
- Хорошие отношения с властями – главный критерий при выборе региона для инвестиций
- Оживление на рынке цемента: прогноз цены и производства в 2010 году
- Второе дыхание российских курортов
- Объем работ на российском рынке недвижимости вырос впервые с 2009 года
- Обзор рынка первичной жилой недвижимости г. Челябинска
- Правительство обещает доступную ипотеку половине России
- Обзор рынка загородной недвижимости Уфы, 2 квартал 2010г.
- Тенденции ставок по рублевым и валютным программам
- Краткий обзор основных ипотечных программ
- Изменение политики ипотечных банков – от депрессии к развитию
- Комнатушка в кредит
- Строителей пирамиды ищут за границей
- Владимир Путин знает, как решить проблемы в жилищном строительстве
- Почему банки отказывают в кредите?
- Молодой семье - доступное жильё!
- Спутниковая система
- Рынок торговой недвижимости России за 2 квартал 2010 г.
- Индикаторы рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга за июнь 2010 года
- Миллионеры в ипотеке не нуждаются
- Арендаторы готовы торговаться
- Сколько добра у государства и почему оно с ним расстается
- Банкротство стройке не помеха
- Главгосэкспертиза и петербургские власти проигнорировали мнение президента и ЮНЕСКО
- Банкрот займется вложениями в недвижимость
- ФАС сделает ипотеку удобнее: банки не смогут давить на заемщика при выборе страховщика
- Сбербанк продаст квартиры по «десятке»
- Новостройки в Иркутске продолжают дешеветь, а готовое жилье не меняется в цене
- Честный риелторский отъем денег, или воздух по сходной цене
- Продаем квартиру. Шаг третий: рекламируемся
- Госкорпорация не справилась с эффективностью
- Не спешите продавать квартиру, это очень невыгодно
- Ипотека должна стать цивилизованнее
- Национальным проектам не отказано в приоритете
- Введение налога на недвижимость подорвет рынок жилья
- Администрация «Азов-сити» нашла арендаторов с 11,7 млрд руб.
- Индекс недвижимости Санкт-Петербурга: слишком теплый июль 2010
- Города-везунчики: годы в обмен на жилье
- В Санкт-Петербурге рванула ипотека
- Проекты массовой жилой застройки начинают восстанавливаться после кризиса
- Госбанки начали выдавать ссуды на покупку жилья с первоначальным взносом 10%
- Виктор Басаргин: Удержать население в моногородах можно за счет строительства жилья
- Москвичам дали 20 лет на покупку квартиры
- Продаем квартиру. Шаг первый: подготовка
- Жилье эконом-класса продается все лучше
- Отчет по рынку вторичной недвижимости г.Ростова-на-Дону за июнь 2010г. Часть 2.
- Отчет по рынку вторичной недвижимости г.Ростова-на-Дону за июнь 2010г. Часть 1.
- Творческий подход к статистике
- Ипотека останется без страхования
- Как появилась ипотека в России?
- За неуплату по ипотеке могут отнять пенсию
- Моногорода. Как не утонуть в болоте кризиса?
- Склады не хотят восстанавливаться
- Рынок коммерческой недвижимости Омска (май 2010)
- ГУД: у бизнес-центров появятся настоящие «звезды»
- На стабильно низкой отметке
- Многие подмосковные дачники точно не знают, где заканчивается их земля и начинается участок соседа.
- Ценовые "качели" на рынке недвижимости успокоились
- Жилье доступно лишь на бумаге: Несмотря на декларации, строительство продолжит свое падение
- Цены на жилье снижаются по всей России
- Спрос на жилье в регионах пока растет быстрее, чем цены
- Представители властей и бизнеса пока не могут договориться, как стимулировать малоэтажную жилую застройку
- Как обменять «бибиревскую однушку» на квартиру в Европе
- Непостоянство постояльцев
- Дачная роскошь
- Объем жилого строительства в Петербурге снизился впервые за 10 лет. Через несколько лет может наступить настоящий спад
- Итоги кризисного 2009 года на рынке недвижимости Новосибирска
- Стоит ли связываться с ипотекой?
- 2010 год станет благоприятным для вложений в жилую недвижимость
- В 2010 году федеральные власти ожидают роста цен на жилье
- Рост цен на услуги ЖКХ оказался необоснованным и несвоевременным
- Развитие розничных продуктовых сетей в Уфе в 2009 году
- Утекают деньги
- Приземлить амбиции
- По 600 000 руб. за гектар
- Перешагнули за миллион
- «Алпи» продается оптом
- Хрущевские партнеры
- По состоянию на 28 декабря 2009 г. цены на вторичном рынке жилья г. Уфы выросли на 0,4%
- Квадратных метров будет все меньше
- Квадратные метры в российских городах за год подешевели
- Влияние кризиса на строительство жилья в Югре и перспективы рынка жилой недвижимости в 2010 году
- Новостройки в кредит и рассрочку
- В регионах занялись законодательным обеспечением "малой приватизации"
- Рынок недвижимости: обмен загранпаспортов на квартиры, «невидимые» дольщики и банкиры-домовладельцы
- Прогноз жилья на 2010 год
- Владимир Путин оценил подготовку к Олимпиаде-2014
- Регионы рискуют провалить программу по капремонту и расселению аварийных домов
- Валерий Шумилин: до лучших времен еще надо дожить
- Перспективы развития рынка недвижимости Калининграда
- Цены на вторичное жилье и земельные участки в Сочи, ноябрь 2009 года.
- Прокуратура вынудила мэрию купить сироте квартиру
- Правительство Петербурга не разрешило горожанам голосовать против «Охта-центра»
- Барометр: Динамика средних цен на квартиры в новостройках и на вторичном рынке в Иркутске.
- Перезагрузка отрасли
- Элита всегда в цене
- "Олимпийским" переселенцам представили новую методику расчетов за имущество
- Краткие итоги развития рынка аренды жилья в Петербурге
- Кризисный год привел к изменению спроса на рынке недвижимости
- Цены на недвижимость в России достигли дна
- Президент АСР: отечественные застройщики пережили самый «черный» для себя год в истории страны
- Жилье в Калуге стало дорожать
- Жилье экономкласса придется строить на реквизированных у федеральных предприятий участках
- Правительство пытается стимулировать строительство малоэтажного жилья на федеральных землях
- Россию ждет серьезное падение объемов вводимого жилья
- В России появится новый принцип массового жилищного строительства
- Строительный рынок Самарской области восстановится лишь в 2012 г., прогнозируют власти.
- Петербургский рынок жилья становится и в самом деле похож на рынок
- Avalon Group вышла из склада
- Оживление на рынке коммерческой недвижимости Калининграда
- Рынок недвижимости Санкт-Петербурга нащупал выход из кризиса
- Недвижимость в регионах продолжает дешеветь
- Рынок коммерческой недвижимости Петербурга: краткие итоги развития за ноябрь и первую половину декабря
- Пока государство решает, как спасать существующие моногорода, бизнес создает новые
- Перспективная цена
- Власти Петербурга могут разрешить референдум по скандальной стройке
- Обзор первичного рынка жилой недвижимости Краснодара. Октябрь 2009 года.
- Инкогнито из Москвы купил дворец Кушелева-Безбородко в центре Санкт-Петербурга
- Какие различия у ипотеки в столице и регионах?
- Ценовой провал жилья в России
- Цены снижаются. Но только «на вторичке».
- Свой дом, как товар с полки
- Гороскоп рынка жилой недвижимости на грядущий год
- Рынок жилой недвижимости в ожидании.
- Дальние земли
- Неперетянутый канат
- Первичный рынок жилья города Оренбург: итоги ноября 2009 года
- Кому кризис помогает перебраться в Москву?
- Жители обещают "Олимпстрою" акции гражданского неповиновения
- Барометр: Динамика средних цен на квартиры в новостройках и на вторичном рынке в Иркутске.
- Ещё не тренд
- Сняться с якоря
- Новостройки сегодня и завтра
- Сочи-2015: НИУР о перспективах постолимпийского Сочи
- Обзор цен на новостройки Иркутска. Ноябрь 2009 года
- Краткие итоги развития рынка жилой недвижимости Петербурга за ноябрь
- Российские индексы жилья
- Обзор цен на вторичную недвижимость Иркутска
- Есть ли отдача от дачи?
- Озеро Байкал
- Земля в центре Петербурга продана дороже, чем в 2007 г.
- Из Петербурга в Москву и обратно
- Цены на жилье в России замедлили падение
- Южная игорная зона подорожала в десять раз
- Екатеринбургу удалось сохранить темпы ввода жилья
- Барометр: Средние цены на квартиры в новостройках и на вторичном рынке в Иркутске.
- Сергей Журавлев: Огромное число жителей страны находится в условиях дикого рынка наемного жилья
- Депутаты определят порядок изъятия участков сельскохозяйственного назначения
- К концу 2009 года в новые квартиры въедут 70 тысяч человек
- Адвокаты смогут на льготных условиях арендовать и выкупать помещения
- Коммерческая недвижимость в Иркутске. Пузырь не надувается
- Недвижимость: пора инвестировать?
- Новое деревянное
- Здесь будет остров заложен
- Девелопер построит телефабрику на Васильевском острове
- В "Дом со львами" принесли $200 миллионов
- Sofi претендует на подряд в Сочи стоимостью 600 млн евро
- Жилье по 27 300 руб. за кв. м плохо продается
- Будущее малоэтажного жилья — за государством
- Исследование рынка ипотеки: петербуржцы готовы платить по ипотеке 15 000 рублей
- Нижегородская область сдает жилье впрок
|
|