Поиск по базам : Я ищу
Новостройки Подмосковья
стоимостью от до руб. за м2квартиру


Квартиры и новостройки в Красногорске и Красногорском районе. Выгодные варианты в жилых комплексах бизнес-класса. Цены не сравнить с московскими

Города, примыкающие к Москве, административно столицей не являются, но и назвать их «провинцией» нельзя. По уровню благоустройства, качества жилья и инфраструктуры, они вполне могут соперничать со столицей. Сегодня в Красногорске большой выбор новостроек: можно купить квартиру в центре города и в новом районе, в современном панельном доме и в «индивидуальном», монолитно-кирпичном. Много жилых комплексов с инфраструктурой, парковками и прочими атрибутами комфортной жизни.

Район с уникальной инфраструктурой
Среди крупных строек Красногорска выделяется проект компании «Эталон-Инвест» «Изумрудные холмы», в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Здесь запланировано 20 корпусов разной этажности (16-22-23-24-25 этажей), 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги. Социальные учреждения инвестор строит за свои средства и передает их на баланс городу, отмечает Наталья Бланкова, маркетолог компании «Эталон-Инвест». Один детский сад и одна школа уже работают. ЖК соседствует с зоной отдыха «Черневская горка». Застройщик планирует устроить парк, с игровыми комплексами, веревочным городком, с велосипедными и пешеходными дорожками, велотрассами на склонах и т.п. Строительство «Изумрудных Холмов» завершится в 2018 году.

Проектом предусмотрены - 1-3-4-комнатные квартиры (27-123 кв. м). По данным «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость «квадрата» – 94 435 рублей. Добраться можно от станции метро «Тушинская» - на маршрутке №492 или от станции «Митино» маршруткой №120, на автомобиле – по Волоколамскому или Ильинскому шоссе.

Микрогорода для жизни
Возводятся в Красногорске и Красногорском районе и нестандартные комплексы, которые сочетают признаки загородного (малоэтажность, свои участки земли, близость к природе) и городского жилья (все коммуникации) и отличаются архитектурным разнообразием.

К ним можно отнести - «Микрогород «В лесу», строящийся в 4 км от станции метро «Митино», и 1,6 км от недавно открывшейся станции метро «Пятницкое шоссе». К микрогороду ведет Пятницкое шоссе.

Микрогород окружен лесом и рекой, застройщик – компания Rose Group (до ребрендинга RGI International). Архитектурный проект разработало известное международное бюро «SPEECH Чобан&Кузнецов». Сергей Кузнецов, напомним, – главный архитектор Москвы, Сергей Чобан – один из популярных европейских архитекторов.

Первая очередь строительства предполагает 6 разновысотных (8-10-12 этажей) монолитно-кирпичных корпусов. Всего будет построено более 20 домов. В самом центре жилого комплекса авторы проекта оставили нетронутым кусок леса. В инфраструктуру комплекса входят продуктовые магазины, детский развивающий центр, аптека, химчистка, отделение банка, салон красоты и т.д. Рядом с микрогородом открыт гипермаркет «О'КЕЙ». Площади 1-4-комнатных квартир - от 40 до 116 кв. метров. Средняя цена метра – 128 648 рублей. Добираться до микрогорода можно от станции метро «Пятницкое шоссе», затем маршруткой № 570 или автобусом № 575. На автомобиле, как вы уже поняли, ехать нужно по Пятницкому шоссе.

Следующий нетиповой малоэтажный проект – «Опалиха О3» - логичное продолжение известного жилого комплекса «Опалиха О2» от компании Urban Group. Проект строится в фирменном стиле Urban Group «Города для жизни» (архитекторы Максим Атаянц и итальянец Этторе Мария Маццола). Максим Атаянц внес в класс эконом архитектуру премиального сегмента (разнообразие фасадов, цветов, форм, конфигураций), инфраструктуру и комфорт бизнес-класса.

«Опалиха О3» расположена в 13 км от МКАД, рядом – хвойный лес. В жилом комплексе запланировано возвести 23 дома от 4 до 8 этажей. Авторы проекта предлагают покупателям более 40 планировочных решений, в том числе – квартиры с террасами (от 45,8 кв. м) и панорамными окнами. Есть квартиры-студии (от 28 кв. м), однокомнатные (от 32,3 кв. м), двухкомнатные (от 45,8 кв. м), трехкомнатные от (63,8 кв. м). Средняя стоимость квадратного метра – 96 тысяч рублей.

Формат «Город для жизни» предполагает и собственную инфраструктуру – школу со стадионом, несколько детских садов, массу торговых заведений, кафе, аптек, отделений банков и т.п. Кроме того, внешняя инфраструктура Опалихи (имеется в виду район Красногорска) включает тоже все необходимое для жизни.

Добраться до Москвы можно электричкой от железнодорожной станции Опалиха, время в пути займет всего 20 минут. А автомобилисты могут по «собственной дороге» выехать на Новорижское шоссе и доехать до МКАД минут за 15.

Еще пример удачной «малоэтажки», возведенной все в том же формате – «Города для жизни», - проект компаний Urban Group и «Вектор Инвестментс» - «Пятницкие кварталы» (Пятницкое шоссе, 12 км от МКАД), предполагающий строительство 37 домов (от 3 до 8 этажей), 39 таунхаусов, школы на 550 учебных мест, 3 детских садов, детских и спортивных площадок, торговых галерей, фитнес-центра с бассейном и т.п. «Кроме того, здесь решено делать дворы без машин – для них предусмотрен комплекс паркингов, куда они будут попадать прямо с улицы, а из паркинга можно будет выйти пешком во двор», - поясняет Леонард Блинов, директор по маркетингу компании Urban Group.

Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью от 29,4 до 68,6 кв. м, студии с метражом от 28,2 до 30,6 кв. м, двухуровневые апартаменты от 48 до 108,3 кв. м и таунхаусы площадью 128, 140 и 170 кв. м. Предусмотрено более 40 вариантов планировок. Средняя стоимость квадратного метра – 87 500 рублей. Добираться на личном транспорте можно по Пятницкому шоссе, на общественном – от станции метро «Митино» автобусом № 32.

В тихом центре, рядом - парк
Заглянем в центр Красногорка. Здесь, на улице Советской, рядом с сосновым парком и прудом компания «Сити-XXI век» построила два монолитных дома со звучными «художественными» названиями – «Бенуа» и «Левитан». Неподалеку - стадион «Зоркий», бассейн, физкультурно-оздоровительный комплекс, детский сад и две школы. Оба дома сданы в эксплуатацию и заселяются.

ЖД «Бенуа» состоит из трех секций по 12-14 этажей, в нем 149 квартир - 74 однокомнатные и 75 двухкомнатных площадью 38-66 кв. метров. На территории дома будут расположены спортивные и детские площадки, зона отдыха. В нежилых помещениях появятся продуктовый магазин, необходимые бытовые службы. Дом построен с использованием энергосберегающих технологий, оборудован противопожарной системой, обеспечены выделенные линии интернета, телефонной связи и телевидения. Средняя стоимость квадратного метра в доме составляет 118 965 рублей.

В 17-этажном трехсекционном ЖД «Левитан» предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью 41-86 кв. метров с остекленными лоджиями. Балконные двери и окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами. Дом построен по индивидуальному проекту. Придомовая территория благоустроена – она включает зоны отдыха, детские и спортивные площадки. У жителей есть возможность снять офис на первом этаже и перевезти свой бизнес по домашнему адресу. По данным www.metrinfo.ru, стоимость метра – 110 210 рублей. Добраться до обоих жилых комплексов можно маршруткой № 566 от станций метро «Тушинская» или «Митино», электричкой с Рижского вокзала до станции Павшино, а дальше - автобусами №№ 806 и 833. На машине - 2,5 км от МКАД по Волоколамке.

Еще один «точечный» комплекс Красногорска – ЖК «Брусчатый поселок». Он состоит из двух 17-этажных монолитно-кирпичных домов, строящихся по индивидуальному проекту. В продаже – 1-2-3-комнатные квартиры, с площадями соответственно 35,4 - 49,7 кв. м, 50,2 - 58,2 кв. м и 73,7 кв. м. Средняя стоимость метра – 88 725 рублей. Проектом предусмотрен подземный паркинг, придомовая территория с детскими и спортивными площадками. И собственная инфраструктура: детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, супермаркет. Недалеко от комплекса - выезд на Волоколамское шоссе, от станции метро «Тушинская», «Митино» идет маршрутка № 566, от ж/д станции Павшино - автобусы №№ 806 и 833.

Живите на высоте
Есть в Красногорске и урбанистический жилой комплекс – ART от концерна «Крост», где жилые дома достигают высоты в 45 этажей. Строится он в микрорайоне 15 Павшино. Сюда идут многочисленные автобусы (№№ 568, 541, 549) и маршрутки (№№ 151,209, 564, 549) от станции метро «Тушинская» и железнодорожной станции Павшино (маршрутка № 858). На автомобиле можно добраться по Волоколамскому, Ильинскому и Новорижскому шоссе.

Это совместное российско-итальянское детище, авторы - архитектор Данте Бенини (и его мастерская), дизайнер Марио Орлати - знаковые люди в мировой архитектуре. Сам жилой комплекс символизирует красочное эмоциональное авангардное полотно, наложенное на устремленные в небо башни. Дома расписаны не только снаружи, но и внутри – в подъездах.

Состоит ЖК из 6 высотных домов переменной этажности, к которым прилагается «калейдоскоп» парков, спортивная территория, детский сад и многоуровневый паркинг. Ассортимент квартир – от однокомнатных до пятикомнатных, площади - 30-131 кв. м. Средняя стоимость метра – 137 500 рублей.

Город хоть куда
Красногорск – город очень удобный для жизни. Он расположен всего в 4 км от МКАД. В городе есть даже собственная станция метро – «Мякинино», куда можно добраться по пешеходному мосту от Павшинской Поймы.

Красногорск и Красногорский район могут похвалиться и отличной экологией, обусловленной «зеленым щитом» лесов и удачным расположением на северо-западном направлении. Здесь чистый воздух, нет экологически вредных производств.

Можно позавидовать и торгово-развлекательно-спортивной инфраструктуре Красногорска. Самые знаменитые объекты - всесезонный горнолыжный комплекс «Снеж.ком», ТРЦ «Июнь», уже упомянутый комплекс «Крокус». Кроме того, Красногорск – один из лидеров среди подмосковных городов по уровню развития социальной инфраструктуры – школ, детских садов, медицинских учреждений. Так что это город хоть куда!


Резюме журнала www.metrinfo.ru
Времена, когда граждане жаждали поселиться непременно в центре Москвы, давно прошли. Люди теперь ценят качество жизни, им интересны нетипичные, современные решения в строительстве жилья. Красногорск в этом смысле предоставляет отличный ассортимент.

Материал подготовлен редакцией журнала Metrinfo.Ru

Постоянная ссылка: http://www.metrinfo.ru/articles/140419.html

Читайте материалы по теме:

Новостройки Москвы: дома на набережных. Доступно не только олигархам: есть квартиры и за 6,8 млн рублей. Разные районы, все классы жилья river-park.ru Набережные – традиционно престижные территории столицы. Жилье, построенное на берегах реки Москвы, всегда стоило дороже. Девелоперы, осваивающие промзоны в прибрежной зоне, поставляют на рынок новые жилые комплексы с видовыми квартирами и объектами инфраструктуры. Вдоль главной водной артерии города еще осталось много мест для жилого строительства. Новостройки Москвы: нам обещают 40 новых станций метро. Рядом с каждой строят жилые дома. Изучаем зону до МКАД: станции, жилые комплексы, цены ria.ru В 2011 году в столице была запущена масштабная программа развития метрополитена, в рамках которой до 2020 года запланировано построить 78 новых станций. 40 из них должны открыться до конца 2017 года, что приблизит к метро более 1,5 млн. человек. В связи с этим мы и решили выяснить, где стоит покупать жилье, чтобы попасть в число этих счастливчиков, какие новостройки строят близ новых станций метрополитена, что там предлагают и по каким ценам? Пятницкое шоссе: поселки коттеджей и таунхаусов, участки без подряда, дачи. Похоже на Рублевку, только все доступнее. Алешкинский лес, Истринское водохранилище и река Синичка hyperslevy.cz Обычно, рассуждая о подмосковных шоссе, мы говорим о крупных магистралях – Ленинградской, Минской, Ярославской… Однако в наших краях имеются и более мелкие трассы, и на них можно обнаружить немало интересных объектов недвижимости. Сегодня об одном подобном шоссе – Пятницком – мы и поговорим. Оно уходит от Москвы на северо-запад, все время идет левее Ленинградской трассы. А в городе Солнечногорск сливается с Ленинградкой.
Акции от компаний - Новостройки Акции от компаний – Дома и земля за городом

Новогодние скидки от "Новорижского"

ЗАО "Лагуна Грин" объявляет об уникальном предложении для своих клиентов.
В течении декабря 2014 действуют специальные скидки на покупку квартир в Микрорайоне "Новорижский" : Больше метров - больше скидка! 1 комн. кв- 1 000 руб. с 1 кв.м 2 комн. кв- 2000 руб. с 1 кв.м 3,4 комн. кв- 3000 руб. с 1 кв.м Каждому клиенту, купившему трехкомнатную квартиру в подарок машино-место в паркинге. Торопитесь- предложение действует до конца года!

Акция от «33 Посёлка»

При покупке земельного участка с домом в наших поселках  предоставляется дополнительная скидка! При заключении договора купли-продажи у нас индивидуальный подход и гибкие условия. Мы также можем предоставить беспроцентную рассрочку на недостающую сумму при покупке. Подробности акции уточняйте у менеджеров компании.
Акции от компаний - Ипотека, вторичное жилье и аренда Зарубежная и курортная недвижимость

Квартиры от 2 млн. со скидкой 15%!

Wellton Park Новая Сходня в 15 км от МКАД. Проект с неподражаемой голландской архитектурой, развитой инфраструктурой и большими возможностями для комфортной жизни. На территории детский сад, торговый центр, спортивные клубы, парки, бульвары и мн.д. Общая площадь – 12 Га. Вблизи река и лесная зона. Ипотека. Рассрочка 0%! Концерн «Крост»

Счастливая скидка на апартаменты 7%

В Курортном районе «Имеретинский» стартует Новогодняя акция – скидка 7% на покупку апартаментов в период с 5 по 25 декабря. Предложение ограничено! «Имеретинский» - новый курорт премиум-класса на Черном море. Это уникальный, не имеющий аналогов в Сочи, полностью готовый к проживанию район, который по праву можно считать самым престижным местом для жизни и отдыха на побережье.
Названы самые дешевые таунхаусы Подмосковья! Цена начинается от 1,2 млн. рублей Выбираете квартиру? Мы подобрали для вас лучшие варианты от застройщиков! Самые дешевые новостройки Подмосковья! Полная база жилья Московского региона бесплатно! Негде жить? Жилье по минимальным ценам! Москва. Подмосковье. Новая Москва. Недорогие квартиры в монолитно-кирпичных домах в экологически чистом Подмосковье
  Новостройки Квартиры Коттеджи Ипотека Инвестиции Регионы За Рубежом