Коттеджные поселки в Московской области и Новой Москве

Цены на коттеджи в Подмосковье от 5 399 000 руб.

Люди, собирающиеся купить коттедж в Подмосковье или Новой Москве, заранее представляют картинку: красивый дом в живописном месте с доступными благами цивилизации плюс недолгая дорога до Москвы. Эти желания выполнимы - строительство и продажа коттеджных поселков в Московской области именно на таких привлекательных территориях и ведутся. В данном обзоре представлены наиболее интересные поселки, к которым стоит присмотреться будущим покупателям.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.

КП «Княжье озеро» - готовые дома, все необходимое для жизни и отдыха

Московская область, Новорижское шоссе, 26 км. от МКАД
Княжье озеро (Павловская слобода) Новые дома пл. от 121 кв.м. по Новорижскому шоссе, 26 км от МКАД. Школа, детский сад. Узнать цены

Поселок «Княжье озеро» - проект компании «САПСАН» - находится в 26 км. от МКАД на Новорижском шоссе в Истринском районе. Строительные работы завершены, возведено более 500 домов из кирпича, из теплого камня, по канадской деревянно-каркасной технологи, проложены дороги и подъезды к домам, обустроены зоны отдыха, прогулочные бульвары, пляжи. В центре поселка озеро.

Можно арендовать и купить готовые загородные дома, в т. ч. коттеджи под ключ. Участки - от 12 до 30 соток, есть наделы на берегу озера, на лесной территории. Площади коттеджей 121 – 1392 кв. метра, средняя цена дома с участком - 58 500 000 руб.

Развитая инфраструктура поселка включает более 20 объектов: детский сад, частную школу «Лидер», детские развивающие центры, торговые центры, магазины, медицинский центр, ресторан, гостиницу, храм. На территории организованы детские, спортивные площадки, гостевые парковки. Поселок охраняется. На автомобиле до «Княжьего озера» маршрут лежит по Новорижскому шоссе. От метро Щукинская идет маршрутка № 480. Подробнее о проекте Княжье озеро (Павловская слобода).

КП «Etude Family Club» - загородная жизнь недалеко от метро

Московская область, Красногорский район, 6 км от МКАД
Etude Family Club Красногорский район. 6 км от МКАД. Квартиры пл. от 49 метров. 1-3-комнатные квартиры Звоните! от 78 000 руб./м2 Узнать цены

Мультиформатный клубный поселок «Etude Family Club» от компании «Pragma Development» расположен в Красногорском районе, в 6 км от МКАД по Пятницкому шоссе. В поселке (22 Га) продаются коттеджи, таунхаусы, квартиры, участки. Коттеджи площадью 240 – 616 кв. м с участками от 12-20 соток стоят в среднем 45 381 500 руб. за дом.

Коттеджи оборудованы гаражами на два места, системами охранной и пожарной безопасности, центральными коммуникациями. В коттеджах высокие потолки, открытые веранды, панорамные окна с видами на лес. При строительстве использован кирпич ручной формовки и финская кровельная сталь. Архитектурный проект - мастерской «Сергей Киселев и партнеры».

Предусмотрены парк, водоем, детские, спортивные площадки, теннисный корт, зоны отдыха, магазин, кинотеатр, парковки. Рядом конноспортивный комплекс «Отрада», два детских сада, две школы, торговый парк «Отрада». Добираться до жилого комплекса удобно автобусом или маршруткой № 575 от станции метро Пятницкое шоссе. На автомобиле – по Пятницкому шоссе до поселка Отрадное. Подробнее о проекте Etude Family Club.

КП «Ла-Манш» - каскад прудов, лес и готовая инфраструктра

Московская область, Новорижское шоссе, 57 км. от МКАД
Ламанш Спешите! Новорижское шоссе. 57 км от МКАД. Квартиры площадью от 114 метров. квартиры Узнать цены

Поселок «Ла-Манш» расположился в Истринском районе, 49 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. Застройщик – компания «САПСАН». В продаже загородная недвижимость: участки без подряда, с подрядом, готовые дома. В поселке действуют центральные коммуникации, проложены дороги, организована ливневая канализация. Коттедж без посредников площадью 120 – 302 кв. м с участками 10-12 соток продается по средней цене за дом 12 049 500 руб.

Поселок разделен на три квартала — «Англию», «Ирландию» и «Францию». В центре протекает ручей, образующий каскад прудов. Организованы детские площадки, прогулочная и пляжная зоны возле водоема, в лесу - прогулочные зоны.

Инфраструктура комплекса - магазин, аптечный пункт, кафе. Жители также могут воспользоваться торговым и медицинским центрами, спортивно-оздоровительным комплексом, кафе и ресторанами на территории поселка-соседа «Княжье Озеро». Поселок окружен лесом, рядом озера. Добираться до поселка «Ла-Манш» нужно по Новорижскому шоссе, свернуть с трассы на 52-м километре по указателю «Мансурово, Лужки».  Подробнее о проекте Ламанш.

КП «Западная Резиденция» - по соседству с Рублевкой

Московская область, Можайское шоссе, 19 км. от МКАД
Западная Резиденция Современные квартиры. Можайское шоссе. Площадь от 309 до 534 кв.м. Звоните! Узнать цены

Компания «MirLand Development Corporation» в 19 км от МКАД по Можайскому шоссе, в Одинцовском районе возводит поселок «Западная Резиденция». Продажами управляет «Метриум Групп». В поселке строятся загородные дома и таунхасы в две очереди. Представлено пять типов коттеджей, площадью 315 – 534 кв. м. с участками 12-20 соток. Дома отделаны темным кирпичом с «бархатной» фактурой, сочетающимся со светлой штукатуркой и крышами темно-коричневого или темно-зеленого цвета. Средняя стоимость дома с участком 43 950 000 руб.

В поселке функционирует досуговый центр с детской комнатой, минимаркет, кафе, физкультурный центр, медицинский центр. Организованы зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Жителям доступна разнообразная инфраструктура Одинцовского района. Поселок охраняется.

На автомобиле до «Западной Резиденции» можно добраться по Рублево-Успенскому, Минскому и Можайскому шоссе. Есть удобные выезды с платного дублера Минского шоссе в сторону Можайского, 1-го Успенского шоссе, и путепровода в районе станции Перхушково. Подробнее о проекте Западная Резиденция.

Поселок «Юсупово Лайф» - романтичные дома в европейском вкусе

Московская область, Симферопольское шоссе, 34 км. от МКАД
Юсупово Life Парк Новые квартиры. Симферопольское шоссе. Площадь от 184 до 430 кв.м. Подробности по телефону! Узнать цены

Поселок «Юсупово Лайф Парк» в Домодедовском районе (д. Юсупово) в 25 км. по Симферопольскому шоссе включает квартиры, коттеджи, участки, дуплексы и таунхаусы. Девелопер – компания LandLogic - выбрал для коттеджей стиль северо-западной Европы. На первом этаже - кухня, гостиная, гостевая комната, хозяйственные помещения, санузел. Наверху — спальни, гардеробные, ванные. Имеется терраса. В оформлении использованы фахверковые элементы, окна с переплетом, деревянные ставни, плитка «под камень». Площади домов – 184-300 кв. м., участков – 8-9 соток. Средняя стоимость дома с участком 11 199 500 руб.

В поселке есть детский центр, супермаркет, кафе. Организуется спортивный парк с бассейном, фитнес-центром, футбольным полем, теннисными кортами и т. п. Автобус доставит школьников в Константиновскую гимназию в Домодедово.

Поселок окружает лес. В 15 минутах езды – Домодедово. Добираться до поселка можно от метро Домодедовская автобусом № 21. На автомобиле - по Каширскому или Симферопольскому шоссе. Подробнее о проекте Юсупово Life Парк.

КП «Barvikha Hills» - холмы, готовые коттеджи, подземные дороги

Московская область, Рублево-Успенское шоссе, 7 км. от МКАД
Barvikha Hills Рублево-Успенское шоссе. 7 км от МКАД. Квартиры площадью от 350 метров. квартиры Уточняйте подробности по телефону. Узнать цены

Поселок «Barvikha Hills» находится в 7 км. от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе в знаменитой Барвихе, окруженной сосновыми лесами, рядом – река Саминка. Девелопер – Capital Group. Поселок имеет холмистый рельеф. В поселке представлены коттеджи и таунхаусы в едином стиле – с преобладанием четких геометрических форм, с большими панорамными окнами, террасами. Отделка – натуральный камень, дерево.

Площади домов 350 – 355 кв. м, участков – 2-10 сот. Гостиные – с выходом на лужайку, оборудованы камины, подземная парковка. Средняя цена дома – 44 500 000 руб. Коттеджи можно арендовать.

Поселок введен в эксплуатацию, работают детский центр, магазин, ресторан, бассейн, банный комплекс, организованы детская площадка, гостевой паркинг. Территория пешеходная, так как в поселке действует система подземных дорог, ведущих к каждому дому. Добираться до поселка на авто – по Рублево-Успенскому шоссе или по платной дороге «Северный обход Одинцова» и Подушкинскому шоссе. От ж/д платформы Барвиха идет маршрутка № 101. Подробнее о проекте Barvikha Hills.

Поселок «Новое Бакеево» - в окружении природных заказников

Московская область, Пятницкое шоссе, 25 км. от МКАД
Новое Бакеево Современные квартиры. Пятницкое шоссе. Площадь от 134 до 368 кв.м. Звоните! Узнать цены

Поселок «Новое Бакеево» с коттеджами, таунхаусами и дуплексами расположен в 25 км от МКАД по Пятницкому шоссе в Солнечногорском районе Подмосковья, в поселке Андреевка – это 3 км. от Зеленограда. Застройщик – компания «Новое Бакеево». Поселок частично заселен, охраняется. В строительстве применяется технология «теплая стена».

Площадь домов 157 – 368 кв. м, участков 7 – 18 соток. Стоимость дома с участком - 14 870 000 руб. в среднем. На территории разбиты бульвары, организуются зоны отдыха, спортивные площадки, детские городки, ФОК. Предусмотрен «свой» детский сад, до школ в Зеленограде ходит бесплатный автобус.

В окружающем лесу организуется прогулочная зона, велодорожки, лыжные трассы. Недалеко - SPA-курорт, хвойные леса и водоемы. Добраться до «Нового Бакеева» можно от ж/д станции Крюково, далее – бесплатным автобусом от управляющей компании поселка. Автомобилем - по Пятницкому, Волоколамскому или Новорижскому шоссе, по Ленинградскому шоссе через Зеленоград. Подробнее о проекте Новое Бакеево.

Поселок «Пестово» - дом в европейском стиле на «большой воде»

Московская область, Дмитровское шоссе, 22 км. от МКАД
Пестово Дмитровское шоссе. Квартиры пл. 296-3000 метров. 22 км от МКАД. Подробности по телефону! Узнать цены

«Пестово» - элитный проект компании ОПИН на берегу Пестовского водохранилища (Мытищинский район, д. Румянцево). Здесь уже построено 400 коттеджей в европейском стиле, есть свой детский сад, работает административно-торговый центр. Функционируют центральные коммуникации.

Покупателям предлагаются коттеджи разных проектов (296 – 3000 кв. метров) с панорамным остеклением, террасами, гаражами. Участки – 18-70 соток. Из окон - виды на лес и водоемы. Стоимость коттеджей 38 743 160 руб. в среднем. На территории устроены искусственные пруды, экопарк, каскад озер, детские, спортивные площадки, прогулочные зоны, теннисные корты, беседки.

С трех сторон Пестово окружает лес. Собственный залив и яхт-клуб обеспечивают возможности для занятий яхтингом и прочими видами водного спорта. На машине до Пестова можно добраться по Дмитровскому шоссе (22 км). Альтернативные маршруты – через Лобню, Хлебниково и по Осташковскому шоссе. От Савеловского вокзала электрички идут до станции Трудовая, далее – автобус № 73. Подробнее о проекте Пестово.

КП «The American Dream» - дом по цене московской квартиры

Московская область, Дмитровское шоссе, 58 км. от МКАД
The American Dream (1 оч.) / Американ Дрим Новые дома площадью от 130 кв.м. по Дмитровскому шоссе, 58 км от МКАД. Коммуникации. Торопитесь! Узнать цены

Коттеджи от застройщика можно приобрести в поселке «The American Dream» в Дмитровском районе, в 58 км. от МКАД по Дмитровскому шоссе. Девелопер – компания Fenix Group. Дома строятся по американским технологиям каркасно-панельного домостроения, в едином архитектурном стиле. Инфраструктура поселка включает общественные зоны с детскими городками, площадками для барбекю, спортивными площадками, футбольным полем, гостевым паркингом. На территории есть озеро, поселок окружен лесом. Предусмотрен ландшафтный дизайн.

Проект предусматривает 550 участков от 6 до 25 соток, площади домов 130-340 кв. м. Стоимость дома с участком в среднем - 12 950 000 руб. В продаже коттеджи под ключ с мебелью. Покупателям предлагается семь различных планировок.

Недалеко Канал им. Москвы, Яхромское водохранилище, горнолыжные базы Яхрома, Степаново, Сорочаны. Добираться до поселка на автомобиле можно по Дмитровскому шоссе, Ярославскому, Московскому Малому кольцу. Можно доехать до Дмитрова, далее – по дороге Хотьково-Дмитров. Подробнее о проекте The American Dream (1 оч.) / Американ Дрим.

ЖК «Купавна Life 2» – европейский стиль, простота и благородство

Московская область, 14 км от МКАД
Купавна Life 2 Спешите! Новые дома пл. от 103 кв.м. по шоссе, 14 км от МКАД. Коммуникации. Узнать цены

Проект ГК «Астерра» - коттеджный поселок «Купавна Life 2» (вторая очередь КП «Купавна Life») расположился в 14 км от МКАД, в Балашихинском районе, в деревне Дятловка. В поселке (27 га) - 256 земельных участков от 6 до 11 соток. Природное окружение поселка – леса и водоемы (реки Камышенка, Черная).

Покупателю предлагается на выбор несколько проектов коттеджей в современном европейском стиле Barnhouse, созданных на основе системы ВАРИОМАК (она предполагает множество вариаций готовых элементов и конструкций). Главные признаки такого жилья – отсутствие «излишеств», эргономичность и энергоэффективность. Во всех комнатах – большие окна, обеспечивающие естественное освещение. Можно купить готовый коттедж и сразу завозить мебель. Площади домов – 103-144 кв. м. Стоимость - 7 690 000 руб.

В поселке организованы детские, спортивные площадки, гостевой паркинг. Жителям доступна инфраструктура Балашихи и Железнодорожного. Внутрипоселковые дороги имеют твердое покрытие, подведены коммуникации – газ и электричество. Добираться можно электричками от Курского вокзала до ж/д станции Заря. На машине – по Носовихинскому шоссе. Подробнее о проекте Купавна Life 2.

Резюме портала www.metrinfo.ru

Покупатели коттеджей предпочитают красивые природные места, в основном это север, запад и отчасти юго-запад (Новая Москва). При выборе варианта для покупки, стоит учитывать, насколько развито то или иное направление с точки зрения инфраструктуры, каково состояние трассы, и какие перспективы ждут территорию в целом.

О других сегментах загородной недвижимости, - земельных участках и таунхаусах, - читайте на нашем портале.