Северные районы Войковский и Коптево давно сложились, тем не менее они и сегодня застраиваются: здесь проходят программы реновации пятиэтажек и реорганизации промзон Братцево и Коптево. Расположились районы между МКАД и ТТК, здесь есть станции метро Войковская, Водный стадион, станции МЦК Балтийская, Стрешнево, Коптево, Лихоборы, МЦД-2 Красный Балтиец и Стрешнево и МЦД-3 Лихоборы. Природные зоны - Химкинское водохранилище, парки Покровское-Стрешнево и Тимирязевский, Дендрологический сад. В этих районах и локациях поблизости регулярно появляются новые жилые комплексы.
Жилой комплекс "UNO.Старокоптевский"
ЖК комфорт-класса «UNO. Старокоптевский» в Старокоптевском переулке (Коптево) - проект ГК «Основа». Это два монолитно-кирпичных корпуса переменной высоты (12-16-22 этажей) на стилобате. Инфраструктура ЖК включает паркинг, детский сад. Внутренняя территория закрыта.
Квартирный набор - от студий до четырехкомнатных (23,3 до 71,32 кв. метра). Высота потолков до 3 метров, увеличенные окна. Есть варианты с террасами, угловыми лоджиями и балконами с панорамным остеклением.
В окружении - школы, детские сады, поликлиники, магазины, торговые центры, спортплощадки. Рядом две зеленые зоны: парк у Головинских прудов и Тимирязевский парк. От станции МЦК Коптево - 5 минут ходьбы. Для автомобилистов - выезды на Ленинградское и Дмитровское шоссе, СВХ. Подробнее о ЖК «UNO.Старокоптевский».
Невский
ЖК «Невский» на улице Адмирала Макарова (Войковский р-н) - проект компании «КРОСТ». В составе ЖК - два 20-этажных корпуса. Двор освобожден от машин, для автомобилей - подземный паркинг и гостевая парковка. В окружении комплекса - Химкинское водохранилище, Головинские пруды, парки Дружбы и Покровское-Стрешнево.
В экспозиции представлены 1-4-комнатные квартиры 29-83 кв. метра.
В нескольких шагах от жилого комплекса – торговая галерея, торговый центр, поблизости гипермаркеты, яхт-клуб c пляжами. От станции метро Водный стадион - 10 минут пешком. На автомобиле из центра Москвы до «Невского» путь лежит по Ленинградскому шоссе через Выборгскую улицу. Подробнее о ЖК «Невский».
Жилой комплекс "Very"
Проект ГК «Основа» в Марфино, на Ботанической улице на месте гостиницы «Останкино» - жилой комплекс бизнес-класса VERY . Он включает четыре дома высотой 31 этаж, спорткомплекс с бассейном, детский сад на 100 мест и отреставрированный гостиничный корпус. Паркинг – подземный.
Набор квартир - от студий до пятикомнатных с площадями от 21 до 139 кв. м. Средняя стоимость - 510 000 руб. за квадратный метр.
Проектом предусмотрен двор-парк, с площадью, фонтаном, прогулочным мостом. Запланировано пять детских площадок, две спортивные зоны, по периметру двора проляжет велосипедная дорожка. ЖК VERY окружен Главным и Малым ботаническими садами, рядом также парк Останкино и ВДНХ. От станций метро Фонвизинская и Владыкино – 20 минут пешком. Автотрассы – улица Академика Королева, Дмитровское шоссе, проспект Мира. Подробнее о ЖК «Very».
Жилой комплекс "Moments"
Квартал Moments – проект девелопера Forma в районе по соседству - Покровском-Стрешнево - на Волоколамском шоссе. Комплекс строится в три очереди. Всего же планируется возвести восемь башен высотой от 14 до 47 этажей с подземными паркингами. Часть корпусов разместится на стилобате. В лобби - зоны ожидания, отдыха, коворкинга. На первых этажах: кофейни, пекарни, рестораны, кафе, супермаркет, гастрономические лавки, салоны красоты.
Квартирография проекта включает студии, одно-двух-трех-четырехкомнатные квартиры с площадями от 26 до 114 кв. метров. Есть варианты с французскими балконами и потолками выше 3 м. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе – 478 196 руб.
Проектом предусмотрены школа и детский сад. Для детей - спортивные и игровые площадки, полоса препятствий, скалодром, скейт-спот. Рядом парк Покровское Стрешево. От станции МЦК Стрешнево – 5 минут ходьбы, от ж/д станции Стрешнево (МЦД-2), - 15 минут. Трассы для автомобилистов – Волоколамское и Ленинградское шоссе, улица Алабяна. Подробнее о ЖК «Moments».
Жилой комплекс "Петровский парк II"
«Петровский парк II» - проект от застройщика РГ-Девелопмент в соседнем Савеловском районе, в Старом Петровско-Разумовском проезде. Монолитный дом бизнес-класса состоит из восьми секций. Для машин – подземный паркинг. Двор закрытый, на территории ЖК - магазины, рестораны и кафе, частный детский сад.
В комплексе представлены квартиры с кухнями-гостиными, витражными окнами, увеличенной высотой потолков и эксклюзивными планировками. Набор лотов – от студий до четырехкомнатных, с площадями от 24 до 110 кв. метров. Средняя стоимость 474 200 руб. за кв.м.
ЖК «Петровский парк II» находится рядом с одноименным парком. До станции метро Петровский парк - 12 минут ходьбы, до м. Динамо – 17 минут. Крупные автотрассы рядом – ТТК, Бутырская улица, Ленинградский проспект, улица 8 марта. Подробнее о ЖК «Петровский парк II».
Вторичное жилье на Войковской
Программа реновации действует в обоих районах. Что касается жилого фонда, то формироваться он начал еще в тридцатые-сороковые годы, - например, Войковский район заселялся в те времена семьями работников оборонной промышленности. На вторичном рынке представлены старые панельные и кирпичные дома, многоэтажные дома советского периода застройки, «сталинки», а также современные монолитные многоэтажки. В Коптево 90% квартир - в панельных домах, «сталинок» практически нет. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» - средняя цена метра на вторичке - 271 685 руб.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой