Осень и весна – активный период для экспозиции зарубежной недвижимости. Покупатели уже давно оценили уникальную возможность, не выезжая из Москвы, напрямую пообщаться с представителями компаний, обо всем их расспросить и даже получить интересные преференции. Инвестшау (Investshow) и Салон недвижимости Болгарии традиционно проходят одними из первых, открывая выставочный сезон.
Сегодня в Москве в торгово-выставочном комплексе «Тишинка», (Тишинская площадь, дом 1, стр. 1) открылась XI Московская международная инвестиционная выставка (Москау Интернатионал Инвестмент Шау (Moscow International Investment Show)). Работать она будет два дня - 12-13 октября. В это же время, но в отдельном корпусе ТВК «Тишинка» ждут посетителей на другой выставке - XI Салоне недвижимости Болгарии.
Москау Интернатионал Инвестмент Шау (Moscow International Investment Show)
Организатором Москау Интернатионал Инвестмент Шау (Moscow International Investment Show) с 2007 года является компания Айгрупп (Aigroup). По сложившейся традиции выставка проходит два раза в год – весной и осенью. По данным Айгрупп (Aigroup), посетителями каждой выставки становятся более 6 000 человек. В подавляющем большинстве – это люди, которые действительно являются потенциальными покупателями. Организаторы отмечают также то, что из года в год растет и количество участников. Ожидается, что осенью 2012 года в выставке примет участие более 200 компаний из 35 стран мира.
В числе участников много кипрских компаний, среди которых известные кипрские застройщики, работающие на местном рынке не одно десятилетие и успешно завершившие многие запоминающиеся проекты как на средиземноморском побережье, так и в глубине страны, – это Лептос Эстейтс (Leptos Estates) и Аристо Девелоперс (Aristo Developers), итальянские компании - АР РЕАЛ ЭСТЕЙТ би Анна Руссо (AR REAL ESTATE by Anna Russo), ДОМ-Интернатионал лтд (DOM-International ltd). Испанский рынок недвижимости представляют Абсолут Пропертиз (Absolut Properties), Беннеке (Bennecke), «Рунига пропертиес» и другие.
Как подтвердил «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Валерий Симонянц, вице-президент ГК «Рунига пропертиес», компания является постоянным участником выставки уже более 10 лет и высоко оценивает проводимый форум. В Москву на Инвестшау (Investshow) приехало много представителей турецких, чешских, черногорских, хорватских компаний. Менее активны в этом сезоне компании из США, ОАЭ, Германии, Франции, Швейцарии, хотя и эти страны сегодня представлены на нескольких стендах.
Участники выставки готовы проконсультировать посетителей как по своим объектам, так и по общим вопросам инвестиций в разных секторах недвижимости. Более того, они готовы оказать квалифицированную помощь в формировании портфеля из инвестиционно-привлекательных объектов недвижимости, посоветовать проекты, условия которых лучше всего подойдут соинвесторам.
Следует отметить, что в Москву приехали не только представители западных компаний, но и юристы, которые консультируют посетителей по тонкостям местного законодательства, рассказывают о процедуре заключения сделок, об особенностях налогообложения и ответят на многие вопросы, интересующие россиян.
Как отмечают организаторы экспозиции, общая идея форума в том, что он проводится в непростых условиях мирового экономического кризиса. Это время, когда многие озабочены проблемой вложения свободных средств, особенно востребованным становится анализ зарубежных рынков недвижимости, информация о перспективах инвестиционных предложений. И как раз на площадках Инвестшау (Investshow) эту информацию можно получить из первых рук.
Посетителей «Тишинки» традиционно ждут приятные сюрпризы и подарки. Многие компании в дни выставки назначают специальные цены на жилье в представленных на стендах объектах. Например, Валерий Симонянц («Рунига пропертиес») сообщил нам, что клиентам компании, купившим недвижимость в Испании в рамках выставки, возвращается стоимость авиабилета и оплачивается проживание в трехзвездочном отеле в течение трех дней. При покупке квартир экономкласса подарок - двухрежимный кондиционер или плазменная панель на выбор.
Компания Мирабридге (Mirabridge) ежегодно принимает участие в инвестиционной выставке недвижимости. Как рассказала Марина Соколова, менеджер по рекламе Мирабридге (Mirabridge), компания и крупнейший застройщик на западе о. Крит Хелленик Хомес (Hellenic Homes) предлагают посетителям приобрести готовые дома на самом большом греческом острове всего за полцены. Вторую половину суммы покупатель сможет выплачивать равными долями в течение 5 лет. Пользоваться недвижимостью можно будет сразу после оплаты первых 50%. Воспользоваться этим предложением смогут только посетители совместного стенда Мирабридге (Mirabridge) и Клиффорд Кэпитал (Clifford Capital).
Ольга Пронина, заместитель директора компании ЗАН (ZAN), сообщила, что в дни работы выставки компания предоставляет бесплатный трехдневный просмотровый тур, предусматривающий выбор подходящих апартаментов в Болгарии. Заинтересовавшимся посетителям предлагается несколько дат на выбор в октябре и в ноябре.
XI Салон недвижимости Болгарии
«Салон недвижимости Болгарии» – одна из самых посещаемых экспозиций зарубежной недвижимости в столице. Это не удивительно, так как по числу объектов, приобретаемых россиянами, Болгария – лидер на рынке зарубежной недвижимости в России. Это объясняется и схожим менталитетом россиян и болгар, и языковыми корнями, и тем, что в Болгарии очень мягкий климат, что играет большую роль для семей с детьми и пожилых людей, и доступностью предложений. Ведь действительно вполне реально приобрести апартаменты на черноморском побережье этой страны всего за 15-20 тысяч евро! А на вторичном рынке недвижимости есть и еще более дешевые варианты.
Как рассказала Евгения Савинова, администратор проекта «Салон недвижимости Болгарии», в работе выставки примут участие более 60 компаний.
Свои объекты представят как болгарские компании, так и их российские представительства и агентства недвижимости. В числе участников: Аргограуп Реал Эстейт Лтд (Argogroup Real Estate Ltd), Н и Н КОМПАНИ ЛТД (N&N COMPANY LTD), «РУД – Варна», Виртус (Virtus), «МАН «Кутузофф» и другие.
География предложений охватывает различные регионы страны. В основном это черноморское побережье Болгарии, самое актуальное на данный момент направление в плане продажи недвижимости. Также будут представлены объекты на горнолыжных курортах и городская недвижимость для постоянного проживания, которая в последнее время набирает спрос. В основном объекты недвижимости, представленные на выставке, – апартаменты различной площади и планировки, а также коттеджи на побережье и в горах. Отдельный сегмент - бюджетные дома в сельской местности.
Очень удобно, что прямо на выставке можно заключить предварительный договор на резервацию объекта недвижимости. Более того, многие болгарские компании специально устраивают акции и предоставляют скидки на покупку недвижимости, если она «бронируется» на выставке.
Хочется надеяться, что оптимистичные прогнозы аналитиков подтвердятся и Европе удастся избежать финансовых потрясений, ведь кризис 2008 года уже преподал горькие уроки, и многие извлекли из них пользу. И оживление на рынках недвижимости многих западных стран, которое отмечают эксперты рынка, – существенный показатель того, что люди задумываются, как сберечь свои деньги. Пусть не заработать на безудержном росте, как это было до кризиса, а сохранить. И в любом случае недвижимость остается одним из самых надежных инструментов сбережения капиталов.
Официальный сайт Московской выставки зарубежной недвижимости Москау Интернатионал Инвестмент Шау (Moscow International Investment Show): //www.investshow.ru/
Бесплатный билет на выставку: //www.investshow.ru/rus/visitors.shtml