Район Солнцево, хоть и находится за МКАД, но это часть Западного округа. Рядом Новая Москва. В Солнцево долго не было метро, но теперь эта проблема решена за счет удлинения Калининско-Солнцевской линии. Кроме своей станции подземки – Солнцево, жители также могут пользоваться станциями Боровское шоссе и Говорово. Есть ж/д платформы Киевского направления – Мещерская, Солнечная и Новопеределкино, они вошли в состав МЦД-4. Район окружен Мещерским парком, Тропаревским и Ульяновским лесопарками, есть зона отдыха Мещерское с пляжем. В Солнцево и рядом с ним регулярно появляются новостройки.
Жилой комплекс "Лучи"
ЖК «Лучи» на Производственной улице, вл. 6 в Солнцево - проект компании «ЛСР». Это комплекс из девяти 6-25-этажных панельных домов серии «Евро’Па» с подземными парковками. 8 корпусов - комфорт-класса один корпус - бизнес-класса.
Жилая часть состоит из одно-двух-трех-четырехкомнатных квартир разнообразных планировок общей площадью 34-99 кв. м. Высота потолков – 2,61 м. Квартиры сдаются без отделки. Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 376 924 руб.
Инфраструктура жилого комплекса «Лучи» включает четыре детских сада, две школы, физкультурно-оздоровительный комплекс. В 200 м от домов - станция метро Солнцево. В 2 км - Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес. До «Лучей» от станции метро Юго-Западная идут автобусы №№ 330, 720ф. Время в дороге - 25 минут. Остановка «Улица Богданова, 58». На автомобиле - 4 км от МКАД по Боровскому шоссе. Подробнее о ЖК «Лучи».
Жилой комплекс "Страна.Озерная"
Жилой комплекс «Страна.Озерная» - проект компании «Страна Девелопмент» в районе Очаково-Матвеевское. ЖК бизнес-класса включает 9-секционный дом с подземным паркингом и наземной парковкой. В подземном этаже – кладовки. Высота дома – от 9 до 30 этажей. В комплексе запроектировано лобби с зоной ожидания для, оранжереей, коворкингом, детской комнатой. На крыше лобби появится парк. Предусмотрена круглосуточная охрана.
В комплексе представлены студии, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры с площадями от 20 до 158 кв. метров. В том числе – лоты редких форматов: пентхаусы, с террасами, с окном в гардеробной комнате. Высота потолков – от 2,85 до 4,85 м. Отделка - white box, также можно выбрать вариант полной отделки. В комплексе будет работать система «умный дом».
Недалеко парки – Очаковский, парк Школьников, Тропаревский лес. От станции метро Озерная – восемь минут ходьбы. Главные автомагистрали МКАД, СЗХ, Мичуринский проспект. Подробнее о ЖК «Страна.Озерная».
City-комплекс Citimix
Поблизости, в районе Тропарево-Никулино, на Никулинской улице расположен комплекс апартаментов «Citimix» – это 5 монолитно-кирпичных 21-этажных корпусов с общим подземным паркингом. На первых этажах - коворкинг, медцентр, фитнес-центр, банк, магазины, рестораны, мойка для машин.
Представлены 1-2-3-комнатные апартаменты 22-73 кв. м с отделкой. В ванной есть окно, потолки – 3 метра. Предусмотрена система «умный дом». Средняя стоимость метра - 282 651 руб.
На огороженной территории планируется разбить парк, организовать детские и спортивные площадки. Дворы, свободные от машин будут освещаться. Рядом – Тропаревский парк и Очаковские пруды. В ближайшем окружении - школы с дошкольным отделением, детские центры. До апарт-комплекса от метро Юго-Западная идут маршрутки и масса автобусов. Автотрассы – Мичуринский проспект, МКАД. Подробнее о проекте City-комплекс Citimix.
Жилой комплекс "Обручева, 30"
Проект «Группы ЛСР» - «Обручева, 30» - это две башни бизнес-класса высотой 150 и 200 метров в соседнем Коньково. Двор закрыт от автомобилей. На 32 и 43 этажах появятся студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозалы и игровые комнаты, а на первом - детский сад. Для машин – подземная парковка.
Квартирография: студии, одно-двух-трехкомнатные квартиры (21-75 кв.м). Всего более 100 вариантов планировок: в том числе двухуровневые лоты, варианты с террасами, с гардеробными и постирочными. Есть чистовая отделка, келлеры. Средняя стоимость кв. метра – 552 030 руб.
В окружении ЖК - Воронцовский парк, Юго-западный лесопарк, заказник Теплый стан и Битцевский лес. Комплекс возводится в 7 минутах ходьбы от станции метро Калужская и 12 минутах от Воронцовской. Ближайшие автотрассы – улица Обручева, Профсоюзная улица, Ленинский проспект. Подробнее о ЖК «Обручева, 30».
Жилой комплекс "Stellar City"
Проект бизнес-класса ГК «Ташир» - ЖК «Stellar City» находится в соседнем Можайском районе. Квартал состоит из семи корпусов переменной этажности (12-17), детского сада и школы. В каждом доме – подземный паркинг, по периметру организуют плоскостные стоянки.
Площади квартир: студий – 30,6 – 31,2, однокомнатных - 40 - 48, двухкомнатных – 45,3 – 70,8, трехкомнатных – 76,9 – 79,3 кв. м. Есть квартиры евроформата. Средняя стоимость метра – 298 050 руб. Есть разные варианты предчистовой и чистовой отделки.
На территории появится около 20 детских и спортивных площадок. Квартал расположен в долине реки Сетунь и окружен зелеными зонами. Добраться до ЖК можно от станции метро Молодежная автобусом 867. Главные автотрассы – Можайское, Сколковское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Stellar City».
Вторичное жилье в Солнцево
Солнцево присоединилось к Москве в 1969 году, когда-то это был городок строителей. Солнцево застраивалось каркасно-засыпными двухэтажками, четырех-пятиэтажками и «хрущевками». Ветхие дома снесены уже давно, а теперь район участвует в программе реновации пятиэтажек. Основной объем вторичного рынка - в панельных домах советского периода и современных серий. Монолитов пока немного. «Вчерашние» новостройки – это масштабные жилые кварталы, проекты комплексного освоения территорий класса «эконом» и «комфорт». Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке района по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» - 238 667 руб.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой