Квартиры и новостройки в Кузьминках и Текстильщиках

Цены на новостройки в Кузьминках и по соседству от 226 870 руб. /кв.м.

Кузьминки и Текстильщики – небольшие обжитые районы на юго-востоке, они обеспечены станциями метро Текстильщики (переход на БКЛ), Волжская, Кузьминки, МЦК Новохохловская, а также платформами МЦД-2 Текстильщики и Новохохловская. В перспективе сюда придет Бирюлевская ветка метро. Рядом - парк «Кузьминки». Основные трассы - МСД (СВХ), ТТК, Волгоградский проспект. Жилой фонд с типовой застройкой советских лет постепенно пополняется современной недвижимостью. Новостройки встречаются и здесь, и в районах по соседству.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Кузьминках – Онлайн калькулятор

Жилой комплекс "Волжский парк"

В Текстильщиках ГК ПИК возводит жилой район «Волжский парк» - разновысотные корпуса, детский сад, школа, подземный и надземные паркинги. Подъезды сквозные, вход – на уровне земли. На фасадах – корзины для кондиционеров, двор-парк свободен от машин.

Представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры 20-94 кв. м. Предлагается более 40 вариантов планировок: классика и евро. Стоимость в среднем 342 314 руб. за метр. 

В окружении - три детских сада, две школы, детская и взрослая поликлиники, торговые центры, кинотеатры, спорткомплекс.. Недалеко Волжский бульвар, Кузьминский лесопарк, пруд Садки и музей-усадьба Кусково. От станции метро Текстильщики Таганско-Краснопресненской линии и одноимённой станции МЦД-2 – 15 минут ходьбы. По Волгоградскому проспекту на автомобиле до ТТК - 6 минут, до МКАД — 15 минут. Подробнее о ЖК «Волжский парк».

Жилой комплекс "В Кузьминках"

«мой адрес В Кузьминках» - проект застройщика КП УГС на Волгоградском проспекте в Кузьминках. ЖК комфорт-класса возведен по индивидуальному проекту, это монолитный корпус башенного типа (22 этажа). Для автомобилей предусмотрен наземный паркинг и парковка. Комплекс построен.

Представлены квартиры отделкой «под ключ». Площади однокомнатных лотов – 42-45 кв.м, двухкомнатных – 60-62 кв.м., трехкомнатных – 75-77 кв.м. Потолки - 2,72 м. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе – руб. 

Жилой комплекс находится недалеко от природно-исторического парка Кузьминки-Люблино, в ближайшем окружении – школа, три детских сада, торговый центр «Будапешт». В 600 метрах - станция метро Кузьминки. Основные автотрассы: Волгоградский проспект, Волжский бульвар, Окская улица, Новорязанское шоссе. Подробнее о ЖК «В Кузьминках».

Жилой комплекс "OPUS"

Дом премиум-класса ЖК «Opus» – проект ГК «Пионер» на Дербеневской набережной в соседнем Даниловском районе. Шестиэтажное жилое здание входит в состав комплекса, включающего бизнес-центр с торговой галереей. Подземный паркинг рассчитан на 380 машиномест.

В комплексе запроектировано 188 квартир с площадями от 55 до 330 кв.м. Есть редкие форматы - пентхаусы, лоты с террасой, с большими кухнями, ванными комнатами, гардеробными. Средняя стоимость - 847 257 руб. кв.м.

Территория жилого комплекса закрыта, свободна от машин, на ней появится парк. Рядом с комплексом - торговый центр. До станции метро Павелецкая - 15 минут ходьбы. Недалеко ж/д Павелецкий вокзал. Для автомобилистов - выезд на Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «OPUS».

Жилой комплекс "Соседи 21/19"

Жилой комплекс комфорт-класса «Соседи 21/19» от специализированного застройщика ЖК 2/1 находится в соседнем Рязанском районе, на Рязанском проспекте. Комплекс включает монолитные 15-этажные корпуса и торговый центр. На кровле торгового центра оборудуется двор с игровой площадкой и зоной отдыха. В подземный паркинг можно спуститься на лифте.

В комплексе запроектированы квартиры от студий до четырехкомнатных 25-89 кв. м. Есть отделка под ключ и под чистовую. Стоимость метра в – 411 501 руб. в среднем по комплексу.

В помещениях на первых этажах планируется открыть пекарню, студию йоги, кафе, банк, образовательный центр, в торговом центре супермаркет.. До станции метро Стахановская – 2 минуты пешком, до Окской – 10 минут. Автотрассы - Рязанский проспект, ТТК, Волгоградский проспект, Люблинская улица. Подробнее о ЖК «Соседи 21/19».

Жилой комплекс "Foriver"

Жилой квартал «Foriver» – проект ГК «Инград» в соседнем Даниловском районе. Это ансамбль монолитных 12-19-этажных домов  с многоуровневым подземным паркингом. В подземной части также размещаются келлеры.

Запроектированы 1-2-3-4-комнатные квартиры с площадями от 50 до 219 кв. метров. . Есть пентхаусы, квартиры с патио на первом этаже, с террасами, угловым остеклением, мастер-спальней, камином, кладовой при кухне. Средняя стоимость метра – 545 921 руб.

Закрытые охраняемые дворы с детскими и спортивными площадками, релакс-зонами размещаются на стилобате, есть выход на набережную. Береговая линия - с пешеходным бульваром и велосипедными дорожками. От станции метро Автозаводская - 700 м (9 минут ходьбы), МЦК Автозаводская - 1,4 км (17 минут). Основные автотрассы – Садовое кольцо, ТТК, Симоновский вал. Подробнее о ЖК «Foriver».

Вторичное жилье в Кузьминках и Текстильщиках

Жилой фонд районов обновлялся еще в первую волну сноса пятиэтажек, появились здания модернизированных серий, например, - П-44 и П-3м. В последние годы построены монолитно-кирпичные жилые комплексы. Основу вторичного рынка составляют дома советского периода: много панельных девятиэтажек 60-х (серии II-18-01/09), а также многоэтажек популярных серий 80-х годов - П-55, П-46, II-49П, П-30. В Кузьминках и Текстильщиках, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость вторичного метра - 244 281 руб.

Цены на квартиры в Кузьминках и по соседству

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Кузьминки, Текстильщики, в районе метро Кузьминки, Текстильщики
Стоимость квартир в районе Кузьминки
район Кузьминки, район Текстильщики, м. Кузьминки, м. Текстильщики

Средняя стоимость 1 кв.м.

244 281 руб

Изменение за месяц

+0,2%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
10,0%
Показать все районы, станции метро и города